Nastavite dalje da biste mogli vidjeti predožene rezultate

    Je li moj smještaj prikladan za oglašavanje na Airbnbu?

    Za svaki smještaj postoji savršen gost. Ključno je da gostima bude jasno što mogu očekivati.
    Autor: Airbnb (6. sij 2020.)
    Članak (4 min)
    Ažurirano 12. lis 2021.

    Izdvojeno

    • Možete ponuditi privatnu ili zajedničku sobu, cijelu kuću ili jedinstveni prostor.

    • Minimalni je preduvjet da gosti imaju udoban prostor za spavanje i pristup kupaonici.

    • Budite iskreni u pogledu prednosti i nedostataka svog smještaja.

    • Budite pošteni u pogledu cijene. Gosti će rado rezervirati skroman smještaj ako je dobar omjer cijene i kvalitete.

    Možda će vam se činiti da udobna jedrilica ili stan iznad kluba u centru grada u kojem se održavaju glazbeni nastupi ne bi bili popularni na Airbnbu, ali goste privlače različite vrste smještaja, među kojima ima i jedinstvenih i skromnih. Trik je u tome da budete iskreni i kreirate detaljan oglas u kojem ćete istaknuti po čemu je vaš smještaj atraktivan, neovisno o tome je li luksuzan, neobičan ili jednostavan i cjenovno pristupačan.

    Krenite od osnovnih informacija

    Što vam je sve potrebno da biste ponudili smještaj na Airbnbu? Gosti u najmanju ruku očekuju čist i udoban prostor za spavanje i pristup toaletu. Nemaju svi smještaji pristup kuhinji, ali važno je navesti hoće li gosti imati na raspolaganju prostor za pripremu hrane.

    Odredite vrstu objekta

    Na Airbnbu se nudi čitav niz različitih smještaja, stoga je važno u oglasu navesti koju točno vrstu smještaja nudite. Radi li se o kući? Stanu? Bed & breakfastu ili boutique hotelu? Neki su smještaji čak označeni kao „jedinstveni prostori”, poput kuća na stablima, jurti, kampova, jedrilica, vjetrenjača, kampera itd.

    Odredite koji su prostori dostupni gostima

    Gostima možete dati do znanja da će biti sami u čitavom prostoru, da će imati privatnu sobu ili da će prostorije kao što su spavaća soba, kuhinja ili kupaonica dijeliti s drugim osobama, primjerice članovima vaše obitelji, vašim sustanarima ili drugim gostima. Sami odlučujete hoće li prostor biti isključivo za goste ili ćete u njemu držati i svoje stvari. Važno je voditi računa o čistoći i gostima jasno dati do znanja što točno mogu očekivati.

    Budite iskreni u pogledu prednosti i nedostataka

    Joy iz San Francisca nudi smještaj u samom srcu grada, što ga čini iznimno praktičnim, ali ponekad zna biti malo bučno. Shvatila je da je vrlo važno u oglasu biti iskren u vezi s prednostima i nedostacima i zahvaljujući tome dobila je stotine dobrih recenzija. „Moj je smještaj u samom središtu grada, pa je gostima vrlo praktičan”, kaže Joy. „Ako niste od onih koji vole gradsku vrevu, možda nije pravi izbor za vas.”

    Upotrijebite i riječi i fotografije

    Abhay iznajmljuje privatnu sobu u San Franciscu, a svog velikog bijelog psa Codyja istaknuo je u opisu smještaja. Budući da ga je spomenuo u oglasu, njegovi se gosti vesele što će pas oplemeniti njihovo iskustvo na Airbnbu. „Shvatio sam da svi moji gosti vole pse”, kaže Abhay. „Ljudi koji ne vole pse idu u neki drugi smještaj.”

    Izuzetno je važno biti jasan: dobro je u oglasu spomenuti da u smještaju žive kućni ljubimci, ali slika vrijedi tisuću riječi jer uvijek postoji mogućnost da bi neki gosti mogli rezervirati smještaj prije nego što sve detaljno pročitaju. Ako vaš smještaj ima neke specifičnosti (poput kućnog ljubimca), bilo bi dobro provjeriti jesu li gosti detaljno pročitali oglas prije nego što potvrdite rezervaciju.

    Budite iskreni

    Tim, domaćin iz sjeverne Kalifornije, svoj smještaj opisuje kao „rustikalno utočište” i pritom nimalo ne pretjeruje. Gosti se do ulaza moraju popeti strmim drvenim stepenicama, a jedina kada je na otvorenom, što bi određeni tip gostiju mogao smatrati pravim luksuzom. Iskreno ističe da je smještaj rustikalan i smatra da gosti rezerviraju njegov smještaj zato što je u prirodi, ali i zato što se ne uklapa ni u jedan kalup.

    Realno odredite cijenu smještaja

    Vaš smještaj baš i nije palača? Nema problema! Mnogi će gosti rado odsjesti u skromnom smještaju ako im odgovara cijena. Ako ste novi domaćin, možda bi bilo dobro da krenete s nešto nižom cijenom od one koju ste postavili kao krajnji cilj. Tako ćete lakše privući goste, a kad dobijete nekoliko odličnih recenzija, možete povisiti cijenu ako to budete željeli.

    Svaki će smještaj nekoga privući

    Svatko tko ima prostor koji želi iznajmljivati može biti uspješan domaćin na Airbnbu. Ne postoji „savršen” smještaj, samo morate biti iskreni i detaljni u opisu i fotografijama kako bi gosti točno znali što mogu očekivati. Na Airbnbu svatko može pronaći savršen smještaj za sebe, bilo da je u pitanju skroman dodatni sobičak, neobičan rustikalno uređen prostor ili luksuzno imanje.

    Izdvojeno

    • Možete ponuditi privatnu ili zajedničku sobu, cijelu kuću ili jedinstveni prostor.

    • Minimalni je preduvjet da gosti imaju udoban prostor za spavanje i pristup kupaonici.

    • Budite iskreni u pogledu prednosti i nedostataka svog smještaja.

    • Budite pošteni u pogledu cijene. Gosti će rado rezervirati skroman smještaj ako je dobar omjer cijene i kvalitete.

    Airbnb
    6. sij 2020.
    Je li vam ovaj sadržaj bio koristan?