FINANCIJE

Kako se ostvaruje zarada na Airbnbu

Airbnb nudi jednostavan sustav plaćanja, niske naknade i slobodan odabir cijene.

Airbnb nudi jednostavan sustav plaćanja, niske naknade i slobodan odabir cijene.

Recite nam nešto više o svom smještaju

Jednostavno plaćanje bez problema

Primite novac onako kako vama odgovara – putem Paypala, direktne uplate ili na neki drugi način, ovisno o lokaciji gdje se nalazite.

Primite novac onako kako vama odgovara – putem Paypala, direktne uplate ili na neki drugi način, ovisno o lokaciji gdje se nalazite.

Besplatno oglasite smještaj

Svoj smještaj možete oglasiti milijunima putnika bez skrivenih troškova – ne naplaćujemo registraciju ni članarinu.

Primite rezervaciju

Airbnb gostima naplaćuje rezervaciju prije dolaska kako biste uvijek bili plaćeni na vrijeme kad primate goste. Novcem nikad nećete morati izravno baratati.

Primite novac nakon dolaska gosta

Airbnb vam novac u pravilu isplaćuje 24 sata nakon predviđenog dolaska gosta kako bismo bili sigurni da je sve prošlo u redu.

Kako se razlikuju naše naknade?
Airbnb
Homeaway
Booking.com
Naknada za usluge (po rezervaciji)
3-5%
5%
15-20%
Besplatna objava svih oglasa
Bez naknada za obradu kreditnih kartica
Uključeno osiguranje objekta od štete u iznosu do $1M
Posljednje ažurirano: srpanj 2018.
U prilici smo odvojiti dio zarade za mirovinu te za troškove školarine oba djeteta.
U prilici smo odvojiti dio zarade za mirovinu te za troškove školarine oba djeteta.

JB i Ramona iz Bostona iznajmljivanjem zarađuju dodatnu ušteđevinu za mirovinu.

JB i Ramona iz Bostona iznajmljivanjem zarađuju dodatnu ušteđevinu za mirovinu.

Saznajte kako ugošćuju
U prilici smo odvojiti dio zarade za mirovinu te za troškove školarine oba djeteta.
U prilici smo odvojiti dio zarade za mirovinu te za troškove školarine oba djeteta.

JB i Ramona iz Bostona iznajmljivanjem zarađuju dodatnu ušteđevinu za mirovinu.

JB i Ramona iz Bostona iznajmljivanjem zarađuju dodatnu ušteđevinu za mirovinu.

Saznajte kako ugošćuju

Izvrsna cijena, za svako noćenje

Pouzdane preporuke za cijene

O cijenama uvijek odlučujete sami.

Ustrebate li pomoć, imamo alate koji vam mogu pomoći da cijenu prilagodite potražnji kako biste izvukli maksimum od svakog noćenja.

Pouzdane preporuke za cijene

O cijenama uvijek odlučujete sami.

Ustrebate li pomoć, imamo alate koji vam mogu pomoći da cijenu prilagodite potražnji kako biste izvukli maksimum od svakog noćenja.

Dodatni novac za usluge

Dodatne naknade, kao što su naknada za dodatne goste ili naknada za čišćenje, možete zatražiti unaprijed.

A ako pružiti i druge usluge, kao što su najam opreme ili vodstvo, gosti vam ih mogu platiti putem aplikacije nakon rezervacije.

Prilagođeno vašim potrebama

Možete odrediti posebne cijene za sezonu, vikende i ostala noćenja za koja želite naplatiti drugu cijenu.

Gostima koji žele odsjesti dulje možete ponuditi tjedne i mjesečne popuste.

Odgovori na vaša pitanja

Koliko stoji objavljivanje oglasa?

Registracija i objava oglasa na Airbnbu u potpunosti su besplatni.

Kad prihvatite rezervaciju, naplatit ćemo vam Airbnbovu naknadu za usluge za domaćine, oko 3%, kojom pokrivamo troškove poslovanja.

Kako mogu izračunati koliko ću novca dobiti?

Iznos koji ćete dobiti odgovara vašoj cijeni noćenja umanjenoj za naknadu za uslugu koju naplaćujemo domaćinima i koja u pravilu iznosi 3 %.

Osim cijene vašeg smještaja, gosti Airbnbu plaćaju naknadu za usluge pa je ukupan iznos koji se gostima prikazuje viši od onoga koji će vama biti isplaćen.

Slijedi nekoliko situacija koje mogu utjecati na iznos koji ćete dobiti:

Na rezervaciju se može primijeniti tjedni ili mjesečni popust. Na rezervaciju se mogu primijeniti tjedne cijene ili posebne cijene. Ako je primjenjivo, uz naknadu za usluge može se zaračunati i porez na dodanu vrijednost (PDV).

Kako mi Airbnb može pomoći oko određivanja cijene?

Airbnbova funkcija pametnih cijena omogućuje vam da cijene postavite na način da se automatski povećavaju ili smanjuju u skladu s potražnjom za smještajima poput vašeg.

Za cijenu ste uvijek odgovorni sami, pa funkcijom pametnih cijena upravljaju druge postavke koje sami odredite. Osim toga, cijene pojedinih noćenja u svakom trenutku možete mijenjati.

Pametne cijene temelje se na vrsti i lokaciji vašeg smještaja, sezoni, potražnji i drugim čimbenicima (poput događanja koja se održavaju u blizini).

Kad mogu očekivati isplatu?

Airbnb vam novac u pravilu isplaćuje oko 24 sata nakon planiranog dolaska gosta. Koliko će novcu vremena trebati da vam sjedne na račun ovisi o načinu isplate koji odaberete.

Ako vam gost odsjeda 28 ili više noćenja, Airbnb će vam novac za prvi mjesec isplatiti u roku od 24 sata od planiranog dolaska gosta. Dodatne isplate za tu rezervaciju vršimo na mjesečnoj osnovi.

Ako ste novi domaćin, mogli bismo vam isplatu zadržati do 30 dana nakon potvrde rezervacije. Ako je rezervacija ugovorena više od 30 dana u budućnosti, novac ćemo vam isplatiti u roku od 24 sata od planiranog dolaska gosta. Ovo će se pravilo primijeniti na sve isplate koje su planirane tijekom tih 30 dana.

Kako odrediti cijenu smještaja?

The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighborhood to get an idea of market prices.

Additional Fees

  • Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.
  • Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Center to securely request payment for additional fees.
Koje poreze plaćaju domaćini?

Obratite se nadležnim lokalnim službama kako biste provjerili morate li gostima naplaćivati porez. Utvrdite li da ga morate naplatiti, obično možete tu stavku dodati u okviru posebne ponude kad gosti rezerviraju smještaj ili zatražiti od gostiju da plate pri dolasku u smještaj. U svakom slučaju važno je da gosti prije rezervacije znaju točan iznos poreza. Odučite li da porez nećete uključiti u cijenu smještaja, već ćete ga naplaćivati zasebno, trebate ga naplaćivati tek nakon dolaska gostiju. Mi vam ne možemo pomoći s naplatom niti vam je možemo zajamčiti. Na nekim lokacijama Airbnb domaćinima nudi uslugu naplate i uplate boravišne pristojbe. Na tim lokacijama domaćini ne bi smjeli samostalno naplaćivati boravišnu pristojbu. Također, na nekim se lokacijama naplaćuje i porez na dodanu vrijednost (PDV). Više informacija o PDV-u

Želite li ostvariti dodatni prihod?

Želite li ostvariti dodatni prihod?