Posljednje ažuriranje: 12. ožujka 2024.
Airbnbovi alati za sudomaćine skup su alata koji su dostupni putem Airbnbove platforme i omogućuju korisnicima da surađuju s ugošćivanjem oglasa na Airbnbu. Vaša upotreba alata za sudomaćine podliježe prihvaćanju ovih dodatnih uvjeta korištenja za sudomaćina („Uvjeti korištenja za sudomaćine”) koji su dodatak Airbnbovim uvjetima korištenja („Uvjeti korištenja”), Airbnbovim uvjetima plaćanja („Uvjeti plaćanja”) i Airbnbovim Pravilima o privatnosti („Pravila o privatnosti”) (skupno „Airbnbovi uvjeti”).
Sklapate se s istim Airbnbovim subjektima s kojima sklapate ugovor u skladu s Airbnbovim uvjetima. Ovi uvjeti za sudomaćine imaju kontrolu nad bilo kakvim sukobom s Airbnbovim uvjetima, osim ako nije izričito navedeno drugačije. Ako se vaša država prebivališta ili poslovni nastan nalazi u Europskom gospodarskom prostoru („EGP”), Švicarskoj ili Ujedinjenoj Kraljevini, odjeljcima 5(B), 7, 8, 9 i 11 ovih uvjeta za sudomaćine ne primjenjuju se na vas i zamijenjeni su odjeljcima 13 (Raskid, suspenzija i druge mjere), 21 (odšteta), 19 (odricanje od odgovornosti), 20 (odgovornost) i 15 (izmjena) uvjeta korištenja za europske korisnike iz Airbnbovih uvjeta.
Svi pojmovi s velikim početnim slovom koji ovdje nisu definirani imaju ono što im je navedeno u Airbnbovim uvjetima.
„Sudomaćin” znači član koji je putem alata za sudomaćine ovlašten sudjelovati u pružanju usluga za domaćine u ime domaćina.
„Usluge sudomaćina” podrazumijevaju usluge koje sudomaćini pružaju putem Airbnbove platforme u ime domaćina.
„Sudomaćin s punim pristupom” znači sudomaćin kojem je dodijeljen puni pristup smještaju, što uključuje puni pristup domaćinovim porukama, kalendaru i povijesti transakcija te mogućnost upravljanja oglasom i drugim sudomaćinima, uključujući dodavanje, uklanjanje i promjenu korisničkih prava drugih sudomaćina. Saznajte više o korisničkim pravima za sudomaćine.
„Domaćin” znači, za potrebe Uvjeta sudomaćina, domaćin koji je vlasnik smještaja, bez obzira na to je li određen kao primarni domaćin.
A. Opće obveze. Alati za sudomaćine omogućuju domaćinima da surađuju sa sudomaćinima kako bi pružili usluge za smještaj. Domaćini i sudomaćini međusobno će se dogovoriti o uslugama sudomaćina koje će im se pružati. Dodavanjem sudomaćina u oglas domaćin izjavljuje i jamči da je svaki takav sudomaćin ovlašten da djeluje u njegovo ime i obvezuje domaćina, u skladu s razinom dopuštenja koja je dodijeljena svakom sudomaćinu. Ako se radi o sudomaćinima s pristupom svemu, domaćin potvrđuje da je svaki sudomaćin s pristupom svemu ovlašten da djeluje u njegovo ime i obvezuje domaćina u pogledu svih aktivnosti upravljanja oglasom ili sudomaćinima koje su dostupne putem alata za sudomaćine, uključujući dodavanje dodatnih sudomaćina i dodjeljivanje korisničkih prava. Kao domaćin trebali biste biti pažljivi i pažljivi kad odlučujete koga dodati kao, i koju razinu dozvole dati, svaki sudomaćin. Samo ste vi odgovorni za odabir, praćenje i upravljanje pristupom i korisničkim pravima za svakog sudomaćina i nadležno tijelo koje mu dajete u vezi s korištenjem alata za sudomaćine za smještaj.
B. Obveze odštetnog zahtjeva. Osim toga, domaćin je odgovoran za podnošenje, upravljanje i rješavanje zahtjeva za podnošenje zahtjeva za naknadu štete od gostiju i poštivanje Uvjeta osiguranja imovine domaćina prilikom podnošenja zahtjeva za naknadu štete od Airbnba. Dodavanjem (ili dopuštanjem korisniku da ostane) sudomaćina s punim pristupom, domaćin ovlašćuje svakog takvog sudomaćina da djeluje kao njegov agent za podnošenje, upravljanje i rješavanje svih zahtjeva gostima koji traže naknadu za zahtjev za naknadu štete i Airbnbu za naknadu štete u okviru Osiguranja imovine domaćina te pristaje na bilo kakvo rješavanje takvih zahtjeva koje je takav sudomaćin poslao, njime upravlja ili rješava. Osim toga, domaćin potvrđuje da može preuzeti upravljanje zahtjevima gostima koji traže naknadu štete ili Airbnbu za naknadu štete u okviru Osiguranja imovine domaćina u bilo kojem trenutku po vlastitom nahođenju. Osim toga, u slučaju da sudomaćini koji upravljaju takvim zahtjevima budu uklonjeni iz oglasa ili Airbnbove platforme, domaćin će automatski postati upravitelj takvih zahtjeva.
A. Zakonske obveze domaćina i sudomaćina. Sami snosite odgovornost za svoje postupke ili propuste te, u najvećoj mogućoj mjeri u skladu s važećim zakonima, domaćini su dodatno odgovorni za djela i propuste svojih sudomaćina u svojstvu pružatelja usluga domaćinima. Također ste odgovorni za poznavanje i poštivanje svih zakona, pravila, propisa i ugovora s trećim stranama koji se odnose na usluge koje pružate putem alata za sudomaćine ili u vezi s njihovom upotrebom te svih usluga sudomaćina koje nudite ili pružate. Na primjer, na nekim se lokacijama od pružatelja usluga zahtijeva da se registriraju, dobiju dozvolu ili dobiju licencu prije nego što počnu pružati usluge domaćinima ili gostima. Na nekim su lokacijama usluge koje sudomaćini žele pružati možda u potpunosti zabranjene. U drugim slučajevima sudomaćin se može smatrati zaposlenikom domaćina u određene svrhe, no domaćin i sudomaćin ni u kojem slučaju ne mogu biti zaposlenici Airbnba. Izjavljujete i jamčite da vi, kao i svi zaposlenici ili agenti koji rade s vama ili u vaše ime, imate sve dozvole, licence, osiguranje i/ili kvalifikacije potrebne za pružanje usluga. Na primjer, za pružanje usluga upravljanja smještajem sudomaćin mora imati dozvolu za pružanje usluga posredovanja u prometu nekretnina, a rad bez dozvole može imati značajne posljedice za sudomaćina i/ili domaćina. Ako imate pitanja o tome na koji se način primjenjuju lokalni zakoni, uvijek biste trebali potražiti pravni savjet.
B. Airbnb nije zabava. Razumijete i suglasni ste da Airbnb nije ugovorna strana ni u jednom ugovoru između domaćina i sudomaćina te da sklapanje ugovora ni pod kojim uvjetima neće rezultirati radnim odnosom, posredničkim odnosom ni drugim oblikom pružanja usluga između Airbnba i domaćina ili sudomaćina, biti u sukobu s ovim Uvjetima korištenja koji se odnose na sudomaćine ili Airbnbovim uvjetima te neće povećati obveze Airbnba niti ograničiti prava Airbnba u skladu s ovim Uvjetima korištenja koji se odnose na sudomaćine ili Airbnbovim uvjetima. Airbnb nije dužan posredovati u sporovima između domaćina i sudomaćina niti među sudomaćinima. Airbnb nema kontrolu nad ponašanjem domaćina, sudomaćina ili drugih korisnika alata za sudomaćine te se odriče svake odgovornosti koja proizlazi iz ili je povezana s bilo kojim sporazumom između domaćina i sudomaćina, uključujući djela ili propuste bilo kojeg domaćina ili sudomaćina[, u najvećoj mjeri dopuštenoj zakonom].
C. Neovisnost domaćina i sudomaćina. Vaš odnos s Airbnbom odnosi se na neovisnu osobu ili subjekt, a ne zaposlenika, agenta, zajedničkog pothvata ili partnera Airbnba. Airbnb ne usmjerava niti kontrolira vaše usluge, ne pružate usluge Airbnbu i Airbnb vam ne pomaže u pružanju usluga. Osim toga, sudomaćini su suglasni da, u skladu s njihovim pristankom s domaćinima, imaju potpunu diskreciju o tome hoće li i kada pružiti usluge sudomaćina te po kojoj cijeni i pod kojim uvjetima ih ponuditi, ako postoje.
Svaki sudomaćin izričito pristaje na to da se sve odredbe Uvjeta plaćanja, uključujući, između ostalog, odjeljke 3, 4 i 5 Uvjeta plaćanja, koje se odnose na domaćine, odnose i na sudomaćine.
A. Upute za isplatu za sudomaćine. Domaćin i sudomaćin mogu odabrati, za svaku rezervaciju, na razini oglasa (u mjeri u kojoj je funkcionalnost dostupna za njegov oglas), dodijeliti dio – uključujući postotak ili fiksni iznos za sudomaćina – iznosa plaćanja za usluge domaćina koji se duguje putem Airbnbove platforme (zajedno sa svim važećim detaljima o takvoj raspodjeli, uključujući iznos ili postotak, „Upute za isplatu za sudomaćina”) s obzirom na usluge sudomaćina. Airbnb Payments izvršit će isplate sudomaćinima (svaki od njih „isplata za sudomaćina”) u skladu s uputama za isplatu za sudomaćina. Osim ako nije drugačije navedeno u ovim Uvjetima korištenja koji se odnose na sudomaćine, Airbnb Payments isplaćuje novac sudomaćinima na isti način na koji Airbnb Payments isplaćuje novac domaćinima u skladu s Uvjetima plaćanja, a svaki domaćin i sudomaćin izričito pristaje i ovlašćuje Airbnb Payments da im isplaćuje novac u skladu s Uvjetima plaćanja. Osim Uvjeta, Airbnb Payments nije stranka ni u jednom ugovoru između domaćina i sudomaćina te ne preuzima nikakvu odgovornost za bilo kakve radnje ili propuste domaćina ili sudomaćina.
B. Sastanak o plaćanju na Airbnbu kao agenta za naplatu s ograničenim prometom. E
ach Sudomaćin ovime imenuje Airbnb Payments za svog agenta za naplatu uplate isključivo u ograničenu svrhu prikupljanja i obrade sredstava od gostiju za usluge sudomaćina u ime sudomaćina. Sudomaćini razumiju da Airbnb Payments ima obvezu isplatiti novac sudomaćinima samo ako prethodno primi odgovarajuće uplate od domaćina i/ili gostiju domaćina. Airbnb Payments ne jamči isplate sudomaćinima za iznose koje Airbnb Payments nije primio od domaćina ili gostiju domaćina. U slučaju da Airbnb Payments ne isplati naplaćene iznose koje sudomaćin ima pravo dobiti, sudomaćin će imati pravo tražiti isplatu samo od tvrtke Airbnb Payments, a ne izravno od gosta.
Ovaj odjeljak 4.B podliježe iznimkama navedenim u odjeljku 12. u nastavku za domaćine i sudomaćine koji sklapaju ugovor s tvrtkom Airbnb Payments Luxembourg ili Airbnb Payments UK i odjeljku 13. u nastavku za članove koji sklapaju ugovor s tvrtkom Airbnb Brazil.
C. Upravljanje uputama za isplatu sudomaćina.
(i) Postavljanje. Ako domaćin odluči kreirati upute za isplatu za sudomaćina, takve će se upute za isplatu za sudomaćine primjenjivati za sve rezervacije s datumima dolaska koje se održavaju nakon odobrenja uputa za isplatu sudomaćina od strane odgovarajućeg domaćina i sudomaćina.
(ii) Izmjene. Izmjene (primjerice, drugi iznos ili postotak) prethodno potvrđenih uputa za isplatu za sudomaćina moraju biti potvrđene od strane domaćina i sudomaćina prije nego što stupe na snagu. Ako se potvrda ne dobije, i dalje će se primjenjivati trenutačne upute za isplatu za sudomaćina (bez unesenih izmjena).
(iii) Uklanjanje. Domaćin u svakom trenutku može ukloniti Upute za isplatu za sudomaćina uz potvrdu sudomaćina na kojeg se to odnosi. Upute za isplatu za sudomaćina za određeni oglas također se automatski uklanjaju kad se ukloni relevantni sudomaćin, bilo da to učini domaćin, sudomaćin s pristupom svemu ili sam sudomaćin. Upute za isplatu za sudomaćine također se automatski uklanjaju ako domaćin promijeni odabranu valutu oglasa. Upute za isplatu za sudomaćine više se neće primjenjivati na rezervacije s datumom početka nakon datuma uklanjanja uputa za isplatu za sudomaćine.
(iv) Rok. Pod uvjetom da se naplati određeni iznos od gosta, Airbnb Payments će pokrenuti isplatu za sudomaćina u isto vrijeme kad Airbnb Payments pokrene isplatu ostatka iznosa domaćinu za tu rezervaciju u skladu s Uvjetima plaćanja.
A. Raskid od strane domaćina i sudomaćina. Domaćini i sudomaćini s punim pristupom mogu u svakom trenutku ukloniti bilo kojeg sudomaćina iz smještaja koji iznajmljuje domaćin. Isto tako, sudomaćini se u svakom trenutku mogu sami ukloniti iz smještaja koji iznajmljuje domaćin.
B. Raskid od strane Airbnba. Osim toga, Airbnb može u bilo kojem trenutku raskinuti ovaj ugovor u odnosu na domaćine i sudomaćine.
C. Učinak raskida. Nakon raskida ovog ugovora ili uklanjanja sudomaćina, domaćin će i dalje biti odgovoran za sve radnje i obveze sudomaćina nastale prije raskida ili uklanjanja. Kad član bude uklonjen kao sudomaćin za neki oglas, taj član više neće imati pristup podacima o domaćinu ili gostu koji se odnose na taj oglas ili domaćinov korisnički račun u vezi s tim oglasom i više neće imati pravo pristupiti domaćinovom oglasu, kalendaru ili porukama koje se odnose na taj oglas.
A. Općenito. Osim ako u ovom odjeljku nije izričito navedeno drukčije, porezni odjeljci Airbnbovih uvjeta ostaju nepromijenjeni i primjenjuju se na usluge sudomaćina. Sudomaćini razumiju i pristaju na to da će svi porezi na smještaj koje Airbnb naplaćuje u skladu s poreznim zakonom ili prema uputama vlasnika smještaja, ako postoje, biti uplaćeni i/ili isplaćeni vlasniku smještaja ili nadležnoj poreznoj upravi na ime vlasnika smještaja. Airbnb neće naplaćivati niti uplaćivati nikakve poreze na smještaj u ime sudomaćina jer sudomaćin ne pruža smještaj gostima, već pruža usluge sudomaćina.
B. Porezi za sudomaćine. Osim toga, sudomaćini razumiju i suglasni su da su isključivo oni odgovorni za ispunjavanje svih primjenjivih poreznih obveza koje se mogu primjenjivati na njihove aktivnosti kao sudomaćina i za utvrđivanje njihovih primjenjivih zahtjeva za prijavu poreza. Sudomaćini su također isključivo odgovorni za prosljeđivanje svih poreza koje su uključili ili primili nadležnim tijelima, osim ako zakon ili druge zakonske obveze zahtijevaju od Airbnba da u njihovo ime naplaćuje, uplaćuje i/ili zadržava poreze. Airbnb ne nudi savjete vezane za porez.
C. Kolekcija i uplate od strane Airbnba. Na područjima na kojima Airbnb olakšava naplatu i/ili doznaku poreza na usluge sudomaćina u ime sudomaćina, sudomaćini upućuju i ovlašćuju Airbnb da u njihovo ime naplaćuje poreze i/ili da te poreze prosljeđuje nadležnim poreznim tijelima. Airbnb može zatražiti dodatne iznose od sudomaćina (uključujući odbijanje takvih iznosa od budućih isplata) u slučaju da naplaćeni i/ili uplaćeni porezi nisu dostatni za potpuno ispunjavanje poreznih obveza sudomaćina, a sudomaćini se slažu da je njihov jedini pravni lijek za poreze koje naplaćuje Airbnb povrat novca od nadležnog poreznog tijela. Sudomaćini potvrđuju i suglasni su da Airbnb zadržava pravo, uz prethodnu obavijest pogođenim članovima, da prestane naplaćivati i uplaćivati poreze u bilo kojoj jurisdikciji iz bilo kojeg razloga.
D. Porezni podaci. U određenim jurisdikcijama porezni propisi mogu zahtijevati da prikupljamo i/ili prijavljujemo porezne podatke o vama ili zadržavamo poreze od isplata vama ili oboje. Razumijete i suglasni ste da Airbnb prikuplja, obrađuje i prijavljuje takve podatke kako bi ispunio takve porezne obveze, kad god je to potrebno. Ako nam ne dostavite dokumentaciju za koju utvrdimo da je dovoljna da podrži svaku takvu obvezu zadržavanja poreza od isplata vama, možemo zadržati i/ili zamrznuti isplate do iznosa koji propisuje zakon, sve dok se ne dostavi dostatna dokumentacija. Suglasni ste s time da Airbnb u vaše ime može izdati fakture ili sličnu dokumentaciju za PDV, GST, potrošnju ili druge poreze za usluge sudomaćina kako biste vi, naši domaćini, gosti i/ili njihove organizacije mogli biti točni.
Osim obveza u pogledu obeštećenja navedenih u Airbnbovim Uvjetima, pristajete na oslobađanje, obranu, obeštećenje i oslobađanje Airbnba (uključujući Airbnb Payments, druga povezana društva i njihovo osoblje) od bilo kakvih potraživanja, odgovornosti, šteta, gubitaka i troškova, uključujući, bez ograničenja, razumne pravne i računovodstvene naknade koje proizlaze iz ili su na bilo koji način povezane s: (i) vašom upotrebom alata za sudomaćine ili korištenjem ili pružanjem usluga sudomaćina; ili (ii) vašim pogrešnim prikazima ili kršenjem vaših ugovora, kao i svim sporovima s trećim stranama, uključujući domaćine, sudomaćine ili ovlaštene agente.
AKO ODLUČITE KORISTITI ALATE ZA SUDOMAĆINE I/ILI KORISTITI ILI PRUŽATI USLUGE SUDOMAĆINA, TO ČINITE NA VLASTITI RIZIK. ALATI ZA SUDOMAĆINE DOSTUPNI SU „KAKVI JESU” BEZ IKAKVOG JAMSTVA, IZRIČITOG ILI PODRAZUMIJEVANOG. NE OGRANIČAVAJUĆI PRETHODNO NAVEDENO, AIRBNB SE IZRIČITO ODRIČE BILO KAKVIH JAMSTAVA O MOGUĆNOSTI PRODAJE, ZADOVOLJAVAJUĆOJ KVALITETI, PRIKLADNOSTI ZA ODREĐENU SVRHU, TIHOM UŽIVANJU ILI NEKRŠENJU PRAVA I BILO KAKVIH JAMSTAVA KOJA PROIZLAZE IZ TRGOVINE ILI KORIŠTENJA TRGOVINE, U NAJVEĆOJ MOGUĆOJ MJERI DOPUŠTENOJ VAŽEĆIM ZAKONOM. SLAŽETE SE DA STE IMALI PRILIKU ISTRAŽITI ALATE ZA SUDOMAĆINE, USLUGE SUDOMAĆINA, SUDOMAĆINA I/ILI DOMAĆINA TE ZAKONE, PRAVILA I PROPISE KOJI SE MOGU PRIMJENJIVATI NA ALATE ZA SUDOMAĆINE ILI USLUGE SUDOMAĆINA. SAMI STE ODGOVORNI ZA SVU SVOJU KOMUNIKACIJU I INTERAKCIJU PUTEM ALATA ZA SUDOMAĆINE. RAZUMIJETE DA AIRBNB NE POKUŠAVA POTVRDITI IZJAVE KORISNIKA, UKLJUČUJUĆI IZJAVE SUDOMAĆINA I DOMAĆINA, NITI USLUGE, NITI IMA OBVEZU PREGLEDATI BILO KOJEG DOMAĆINA, SUDOMAĆINA ILI OGLAS.
NISMO ODGOVORNI ZA BILO KAKVU ŠTETU ILI ŠTETU KOJA PROIZLAZI IZ VAŠE INTERAKCIJE S DOMAĆINIMA, SUDOMAĆINIMA I/ILI GOSTIMA. KORIŠTENJEM ALATA ZA SUDOMAĆINE, STRANICE, APLIKACIJE ILI USLUGA ILI KORIŠTENJEM ILI PRUŽANJEM USLUGA SUDOMAĆINA SLAŽETE SE DA ĆE SVAKI PRAVNI LIJEK ILI ODGOVORNOST KOJU TRAŽITE ZA RADNJE ILI PROPUSTE DRUGIH ČLANOVA, UKLJUČUJUĆI DOMAĆINE, SUDOMAĆINE, GOSTE I/ILI DRUGE TREĆE STRANE, BITI OGRANIČENI NA ZAHTJEV PROTIV ODREĐENIH ČLANOVA ILI DRUGIH TREĆIH STRANA KOJI SU VAM NANIJELI ŠTETU. SUGLASNI STE DA NEĆETE POKUŠAVATI NAMETNUTI ODGOVORNOST NITI TRAŽITI BILO KAKVO PRAVNO SREDSTVO OD AIRBNBA U VEZI S TAKVIM RADNJAMA ILI PROPUSTIMA.
Ako se bilo koja odredba u ovim Uvjetima za sudomaćine smatra nevažećom, nevažećom ili neprovedivom, takva odredba bit će izbrisana i neće utjecati na valjanost i provedivost preostalih odredbi.
Airbnb zadržava pravo da u bilo kojem trenutku izmijeni ove Uvjete sudomaćina u skladu s Airbnbovim uvjetima te da u bilo kojem trenutku promijeni ili ukine alate za sudomaćine (ili bilo koji njegov dio). Kako bi ispunio sve regulatorne uvjete, Airbnb zadržava pravo da u bilo kojem trenutku doda, ukloni, ograniči ili promijeni funkcionalnost bilo koje značajke koja je dostupna domaćinima i sudomaćinima.
Domaćini ovlašćuju tvrtku Airbnb Payments kao posrednika za naplatu u ime domaćina isključivo u svrhu prihvaćanja i obrade sredstava od gostiju koji kupuju usluge domaćina u ime domaćina, u skladu s Uvjetima plaćanja. Sudomaćini ne imenuju tvrtku Airbnb Payments svojim agentom za naplatu i tvrtka Airbnb Payments ne djeluje kao agent za naplatu za sudomaćine. Airbnb Payments isplatit će novac sudomaćinu u skladu s Uputama za isplatu sudomaćinu koje je domaćin poslao tvrtki Airbnb Payments, a sudomaćin pristaje na to da mu se novac isplati u skladu s Uvjetima plaćanja. Kao sudomaćin pristajete na to da ste u slučaju da gost izvrši povrat novca ili popuste u skladu s Airbnbovim uvjetima otkazivanja ili drugim primjenjivim uvjetima otkazivanja, u vezi s oglasom za koji pružate usluge sudomaćina te da ste već primili isplatu za sudomaćina u skladu s uputama za isplatu za sudomaćina koje je domaćin izvršio organizaciji Airbnb Payments, Airbnb Payments ima pravo na povrat iznosa koji vam je preplaćen, uključujući oduzimanje tih iznosa od bilo koje buduće isplate za sudomaćine. Ovaj je odjeljak mjerodavan u slučaju proturječnosti s bilo kojim drugim uvjetima u ovim Uvjetima korištenja koji se odnose na sudomaćine.
Za goste, domaćine i sudomaćine koji sklapaju ugovor s tvrtkom Airbnb Brazil, smatra se da se svako spominjanje Airbnba, tvrtke Airbnb Payments ili Airbnbove platforme u ovim Uvjetima korištenja koji se odnose na sudomaćine odnosi na Airbnb Brazil.
Za goste koji imaju prebivalište u Brazilu i ugovaraju rezervaciju kod domaćina koji boravi izvan Brazila u lokalnoj valuti. Takvi gosti, domaćini i sudomaćini potvrđuju i suglasni su s time da Airbnb Brazil djeluje kao agent za naplatu uplate domaćina i sudomaćina s prebivalištem izvan Brazila. Airbnb Brazil također je subjekt s kojim se takvi gosti ugovaraju za upotrebu Airbnbove platforme, kako je navedeno u Airbnbovim Uvjetima.