Posljednje ažuriranje: 12. ožujka 2024.
Airbnbovi alati za sudomaćine skup su alata koji su dostupni putem Airbnbove platforme i omogućuju korisnicima da surađuju s ugošćivanjem oglasa na Airbnbu. Vaša upotreba alata za sudomaćine podliježe prihvaćanju ovih dodatnih uvjeta korištenja za sudomaćina („Uvjeti korištenja za sudomaćine”) koji su dodatak Airbnbovim uvjetima korištenja („Uvjeti korištenja”), Airbnbovim uvjetima plaćanja („Uvjeti plaćanja”) i Airbnbovim Pravilima o privatnosti („Pravila o privatnosti”) (skupno „Airbnbovi uvjeti”).
Sklapate se s istim Airbnbovim subjektima s kojima sklapate ugovor u skladu s Airbnbovim uvjetima. Ovi uvjeti za sudomaćine imaju kontrolu nad bilo kakvim sukobom s Airbnbovim uvjetima, osim ako nije izričito navedeno drugačije. Ako se vaša država prebivališta ili poslovni nastan nalazi u Europskom gospodarskom prostoru („EGP”), Švicarskoj ili Ujedinjenoj Kraljevini, odjeljcima 5(B), 7, 8, 9 i 11 ovih uvjeta za sudomaćine ne primjenjuju se na vas i zamijenjeni su odjeljcima 13 (Raskid, suspenzija i druge mjere), 21 (odšteta), 19 (odricanje od odgovornosti), 20 (odgovornost) i 15 (izmjena) uvjeta korištenja za europske korisnike iz Airbnbovih uvjeta.
Svi pojmovi s velikim početnim slovom koji ovdje nisu definirani imaju ono što im je navedeno u Airbnbovim uvjetima.
„Sudomaćin” znači član koji je putem alata za sudomaćine ovlašten sudjelovati u pružanju usluga za domaćine u ime domaćina.
„Usluge sudomaćina” podrazumijevaju usluge koje sudomaćini pružaju putem Airbnbove platforme u ime domaćina.
„Sudomaćin s punim pristupom” znači sudomaćin kojem je dodijeljen puni pristup smještaju, što uključuje puni pristup domaćinovim porukama, kalendaru i povijesti transakcija te mogućnost upravljanja oglasom i drugim sudomaćinima, uključujući dodavanje, uklanjanje i promjenu korisničkih prava drugih sudomaćina. Saznajte više o korisničkim pravima za sudomaćine.
„Domaćin” znači, za potrebe Uvjeta sudomaćina, domaćin koji je vlasnik smještaja, bez obzira na to je li određen kao primarni domaćin.
A. Opće obveze. Alati za sudomaćine omogućuju domaćinima da surađuju sa sudomaćinima kako bi pružili usluge za smještaj. Domaćini i sudomaćini međusobno će se dogovoriti o uslugama sudomaćina koje će se pružati. Dodavanjem sudomaćina u oglas domaćin izjavljuje i jamči da je svaki takav sudomaćin ovlašten da djeluje u njegovo ime i obvezuje domaćina, u skladu s razinom dopuštenja koja je dodijeljena svakom sudomaćinu. U slučaju sudomaćina s punim pristupom, domaćin potvrđuje da je svaki sudomaćin s punim pristupom ovlašten da djeluje u njegovo ime i obavezuje domaćina u vezi s bilo kojom djelatnošću upravljanja oglasom ili sudomaćinom koji su dostupni putem alata za sudomaćina, uključujući dodavanje dodatnih sudomaćina i ovlaštenja za postavljanje. Kao domaćin trebali biste provesti dubinsku provjeru i brigu o tome kada odlučite koga ćete dodati kao i koju razinu dopuštenja, svakom sudomaćinu. Samo ste vi odgovorni za odabir, praćenje i upravljanje pristupom i korisničkim pravima za svakog sudomaćina i nadležno tijelo koje mu dajete u vezi s korištenjem alata za sudomaćine za smještaj.
B. Obveze odštetnog zahtjeva. Osim toga, domaćin je odgovoran za podnošenje, upravljanje i rješavanje zahtjeva za podnošenje zahtjeva za naknadu štete od gostiju i poštivanje Uvjeta osiguranja imovine domaćina prilikom podnošenja zahtjeva za naknadu štete od Airbnba. Dodavanjem (ili dopuštanjem korisniku da ostane) sudomaćina s punim pristupom, domaćin ovlašćuje svakog takvog sudomaćina da djeluje kao njegov agent za podnošenje, upravljanje i rješavanje svih zahtjeva gostima koji traže naknadu za zahtjev za naknadu štete i Airbnbu za naknadu štete u okviru Osiguranja imovine domaćina te pristaje na bilo kakvo rješavanje takvih zahtjeva koje je takav sudomaćin poslao, njime upravlja ili rješava. Osim toga, domaćin potvrđuje da može preuzeti upravljanje zahtjevima gostima koji traže naknadu štete ili Airbnbu za naknadu štete u okviru Osiguranja imovine domaćina u bilo kojem trenutku po vlastitom nahođenju. Osim toga, u slučaju da sudomaćini koji upravljaju takvim zahtjevima budu uklonjeni iz oglasa ili Airbnbove platforme, domaćin će automatski postati upravitelj takvih zahtjeva.
A. Zakonske obveze domaćina i sudomaćina. Vi ste odgovorni za vlastite radnje ili propuste i, u najvećoj mogućoj mjeri u skladu s važećim zakonom, domaćini su dodatno odgovorni za radnje i propuste svojih sudomaćina u svojstvu kao pružatelja usluga domaćinima. Također ste odgovorni za razumijevanje i poštivanje svih zakona, pravila, propisa i ugovora s trećim stranama koje se primjenjuju na usluge koje pružate putem ili u vezi s korištenjem alata sudomaćina i svih usluga sudomaćina koje nudite ili pružate. Primjerice, neke jurisdikcije zahtijevaju da se pružatelji usluga registriraju, dobiju dozvolu ili dobiju dozvolu prije pružanja usluga domaćinima ili gostima. Na nekim mjestima usluge koje sudomaćini žele ponuditi mogu biti u potpunosti zabranjene. U drugima je moguće da se sudomaćin smatra zaposlenikom domaćina u određene svrhe, iako ni u kojem slučaju domaćin ili sudomaćin neće biti zaposlenik Airbnba. Izjavljujete i jamčite da i vi i svi zaposlenici ili agenti koji surađuju s vama ili u vaše ime imaju sve dozvole, dozvole, osiguranje i/ili kvalifikacije potrebne za vaše usluge. Primjerice, pružanje usluga upravljanja smještajnim kapacitetima može zahtijevati da sudomaćin bude ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i da posluje bez dozvole može imati značajne posljedice za sudomaćina i/ili domaćina. Ako imate pitanja o tome na koji se način primjenjuju lokalni zakoni, uvijek biste trebali potražiti pravni savjet.
B. Airbnb nije zabava. Razumijete i pristajete na to da Airbnb nije ugovor s bilo kojim ugovorom između ili među domaćinima i sudomaćinima, a sklapanje sporazuma neće, ni pod kojim okolnostima, stvarati zapošljavanje, agenciju ili drugi odnos s uslugama između Airbnba i bilo kojeg domaćina ili sudomaćina, u suprotnosti s ovim Uvjetima sudomaćina ili Airbnbovim Uvjetima ili proširenjem Airbnbovih obveza ili ograničavanjem Airbnbovih prava u skladu s ovim Uvjetima sudomaćina ili Airbnbovim Uvjetima. Airbnb nije dužan posredovati u sporovima između domaćina i sudomaćina ili među sudomaćinima. Airbnb nema kontrolu nad ponašanjem domaćina, sudomaćina ili drugih korisnika alata za sudomaćine te se odriče svake odgovornosti koja proizlazi iz ili je povezana s bilo kojim sporazumom između domaćina i sudomaćina, uključujući djela ili propuste bilo kojeg domaćina ili sudomaćina[, u najvećoj mjeri dopuštenoj zakonom].
C. Neovisnost domaćina i sudomaćina. Vaš odnos s Airbnbom odnos je odnos s neovisnim osobama ili subjektom, a ne od zaposlenika, agenta, zajedničkog pothvata ili suradnika Airbnba. Airbnb ne usmjerava niti kontrolira vaše usluge, ne pružate usluge Airbnbu, a Airbnb vas ne uključuje u pružanje usluga. Osim toga, sudomaćini su suglasni da, u skladu s njihovim pristankom s domaćinima, imaju potpunu diskreciju o tome hoće li i kada pružiti usluge sudomaćina te po kojoj cijeni i pod kojim uvjetima ih ponuditi, ako postoje.
Svaki sudomaćin izričito se slaže da se sve odredbe Uvjeta plaćanja, uključujući, ali ne ograničavajući se na odjeljke 3., 4. i 5. Uvjeta plaćanja, koje se odnose na domaćine, također primjenjuju na sudomaćine.
A. Upute za isplatu sudomaćina. Domaćin i sudomaćin mogu odabrati, za svaku rezervaciju, na razini oglasa (u mjeri u kojoj je funkcionalnost dostupna za njegov oglas), dodijeliti dio – uključujući postotak ili fiksni iznos za sudomaćina – iznosa plaćanja za usluge domaćina koji se duguje putem Airbnbove platforme (zajedno sa svim važećim detaljima o takvoj raspodjeli, uključujući iznos ili postotak, „Upute za isplatu za sudomaćina”) s obzirom na usluge sudomaćina. Airbnb Payments izvršit će isplate sudomaćinima (svaki od njih „isplata za sudomaćina”) u skladu s uputama za isplatu za sudomaćina. Osim ako nije drugačije navedeno u ovim Uvjetima za sudomaćine, Airbnb Payments izvršit će isplate sudomaćinima na isti način kao što Airbnb Payments izvršava isplate domaćinima u skladu s Uvjetima plaćanja, a svaki domaćin i sudomaćin izričito pristaje i ovlašćuje Airbnb Payments da izvršava isplate u skladu s Uvjetima plaćanja. Osim ovih Uvjeta, Airbnb Payments nije strana u bilo kakvom sporazumu između domaćina i sudomaćina ili između njih te ne preuzima nikakvu odgovornost za bilo kakve radnje ili propuste domaćina ili sudomaćina.
B. Sastanak o plaćanju na Airbnbu kao agenta za naplatu s ograničenim prometom. E
ach Sudomaćin ovime imenuje Airbnb Payments za svog agenta za naplatu uplate isključivo u ograničenu svrhu prikupljanja i obrade sredstava od gostiju za usluge sudomaćina u ime sudomaćina. Sudomaćini shvaćaju da obveza Airbnba da im isplaćuje novac podliježe i uvjetuje se uspješnim primanjem povezanih uplata od odgovarajućeg domaćina i/ili njegovih gostiju. Airbnb Payments ne jamči isplatu sudomaćinima za iznose koje Airbnb Payments nije uspješno primio od odgovarajućeg domaćina ili njegovih gostiju. U slučaju da Airbnb Payments ne uplaćuje naplaćene iznose sudomaćinu (sudomaćinima), sudomaćin (i) će imati pravo na naknadu samo od Airbnba, a ne izravno od gosta.
Ovaj odjeljak 4.B podliježe iznimkama navedenima u odjeljku 12. u nastavku za domaćine i sudomaćine koji sklapaju ugovore s tvrtkama Airbnb Payments Luxembourg ili Airbnb Payments UK te odjeljku 13. u nastavku za članove koji sklapaju ugovore s tvrtkom Airbnb Brazil.
C. Upravljanje uputama za isplatu sudomaćina.
(i) Postavljanje. Ako domaćin odluči kreirati upute za isplatu za sudomaćina, takve će se upute za isplatu za sudomaćine primjenjivati za sve rezervacije s datumima dolaska koje se održavaju nakon odobrenja uputa za isplatu sudomaćina od strane odgovarajućeg domaćina i sudomaćina.
(ii) Izmjene. Izmjene (na primjer, različit iznos ili postotak) prethodno potvrđenih uputa za isplatu sudomaćina zahtijevaju potvrdu domaćina i odgovarajućeg sudomaćina prije stupanja na snagu; ako takva potvrda nije navedena, i dalje će se primjenjivati trenutačna uputa za isplatu sudomaćina (bez takve izmjene).
(iii) Uklanjanje. Domaćin može u bilo kojem trenutku ukloniti uputu za isplatu sudomaćina uz potvrdu odgovarajućeg sudomaćina. Upute za isplatu sudomaćinu za određeni oglas također se automatski uklanjaju kad se relevantni sudomaćin ukloni iz tog oglasa, bilo da je riječ o domaćinu, sudomaćinu s potpunim pristupom ili samostalnom uklanjanju. Upute za isplatu sudomaćinu također se automatski uklanjaju ako domaćin promijeni odabranu valutu oglasa. Upute za isplatu sudomaćina prestat će se primjenjivati na sve rezervacije s datumima dolaska nakon uklanjanja uputa za isplatu sudomaćina.
(iv) Vremenski raspored. Podložno i uvjetovano uspješnom primitku uplate od gosta, Airbnb Payments pokrenut će isplatu sudomaćinu istodobno s time da Airbnb Payments pokrene ostatak isplate domaćinu za povezanu rezervaciju u skladu s Uvjetima plaćanja.
A. Raskid od strane domaćina i sudomaćina. Domaćini i sudomaćini s punim pristupom mogu u svakom trenutku ukloniti bilo kojeg sudomaćina iz smještaja koji iznajmljuje domaćin. Isto tako, sudomaćini se u svakom trenutku mogu sami ukloniti iz smještaja koji iznajmljuje domaćin.
B. Raskid od strane Airbnba. Osim toga, Airbnb u svakom trenutku može raskinuti ovaj ugovor u odnosu na domaćine i sudomaćine.
C. Učinak raskida. Nakon raskida ovog ugovora ili uklanjanja sudomaćina, domaćin će ostati odgovoran za sve izvršene radnje i obveze sudomaćina nastale prije raskida ili uklanjanja. Kad član bude uklonjen kao sudomaćin za neki oglas, taj član više neće imati pristup podacima o domaćinu ili gostu koji se odnose na taj oglas ili korisnički račun domaćina i više neće imati pravo pristupa oglasu, kalendaru ili porukama domaćina s gostima koji se odnose na taj oglas.
A. Općenito. Osim ako u ovom odjeljku nije izričito navedeno drukčije, porezni odjeljci Airbnbovih uvjeta ostaju nepromijenjeni i primjenjuju se na usluge sudomaćina. Sudomaćini razumiju i pristaju na to da će svi porezi na smještaj koje Airbnb naplaćuje u skladu s poreznim zakonom ili prema uputama vlasnika smještaja, ako postoje, biti uplaćeni i/ili isplaćeni vlasniku smještaja ili nadležnoj poreznoj upravi na ime vlasnika smještaja. Airbnb neće naplaćivati niti uplaćivati nikakve poreze na smještaj u ime sudomaćina jer sudomaćin ne pruža smještaj gostima, već pruža usluge sudomaćina.
B. Porezi za sudomaćine. Osim toga, sudomaćini razumiju i suglasni su da su isključivo oni odgovorni za ispunjavanje svih primjenjivih poreznih obveza koje se mogu primjenjivati na njihove aktivnosti kao sudomaćina i za utvrđivanje njihovih primjenjivih zahtjeva za prijavu poreza. Sudomaćini su također isključivo odgovorni za prosljeđivanje svih poreza koje su uključili ili primili nadležnim tijelima, osim ako zakon ili druge zakonske obveze zahtijevaju od Airbnba da u njihovo ime naplaćuje, uplaćuje i/ili zadržava poreze. Airbnb ne nudi savjete vezane za porez.
C. Kolekcija i uplate od strane Airbnba. Na područjima na kojima Airbnb olakšava naplatu i/ili doznaku poreza na usluge sudomaćina u ime sudomaćina, sudomaćini upućuju i ovlašćuju Airbnb da u njihovo ime naplaćuje poreze i/ili da te poreze prosljeđuje nadležnim poreznim tijelima. Airbnb može zatražiti dodatne iznose od sudomaćina (uključujući odbijanje takvih iznosa od budućih isplata) u slučaju da naplaćeni i/ili uplaćeni porezi nisu dostatni za potpuno ispunjavanje poreznih obveza sudomaćina, a sudomaćini se slažu da je njihov jedini pravni lijek za poreze koje naplaćuje Airbnb povrat novca od nadležnog poreznog tijela. Sudomaćini potvrđuju i suglasni su da Airbnb zadržava pravo, uz prethodnu obavijest pogođenim članovima, da prestane naplaćivati i uplaćivati poreze u bilo kojoj jurisdikciji iz bilo kojeg razloga.
D. Porezni podaci. U određenim jurisdikcijama porezni propisi mogu zahtijevati da prikupljamo i/ili prijavljujemo porezne podatke o vama ili zadržavamo poreze od isplata vama ili oboje. Razumijete i suglasni ste da Airbnb prikuplja, obrađuje i prijavljuje takve podatke kako bi ispunio takve porezne obveze, kad god je to potrebno. Ako nam ne dostavite dokumentaciju za koju utvrdimo da je dovoljna da podrži svaku takvu obvezu zadržavanja poreza od isplata vama, možemo zadržati i/ili zamrznuti isplate do iznosa koji propisuje zakon, sve dok se ne dostavi dostatna dokumentacija. Suglasni ste s time da Airbnb u vaše ime može izdati fakture ili sličnu dokumentaciju za PDV, GST, potrošnju ili druge poreze za usluge sudomaćina kako biste vi, naši domaćini, gosti i/ili njihove organizacije mogli biti točni.
Osim obveza u pogledu obeštećenja navedenih u Airbnbovim Uvjetima, pristajete na oslobađanje, obranu, obeštećenje i oslobađanje Airbnba (uključujući Airbnb Payments, druga povezana društva i njihovo osoblje) od bilo kakvih potraživanja, odgovornosti, šteta, gubitaka i troškova, uključujući, bez ograničenja, razumne pravne i računovodstvene naknade koje proizlaze iz ili su na bilo koji način povezane s: (i) vašom upotrebom alata za sudomaćine ili korištenjem ili pružanjem usluga sudomaćina; ili (ii) vašim pogrešnim prikazima ili kršenjem vaših ugovora, kao i svim sporovima s trećim stranama, uključujući domaćine, sudomaćine ili ovlaštene agente.
AKO ODLUČITE KORISTITI ALATE ZA SUDOMAĆINE I/ILI KORISTITI ILI PRUŽATI USLUGE SUDOMAĆINA, TO ČINITE NA VLASTITI RIZIK. ALATI ZA SUDOMAĆINE DOSTUPNI SU „KAKVI JESU” BEZ IKAKVOG JAMSTVA, IZRIČITOG ILI PODRAZUMIJEVANOG. NE OGRANIČAVAJUĆI PRETHODNO NAVEDENO, AIRBNB SE IZRIČITO ODRIČE BILO KAKVIH JAMSTAVA O MOGUĆNOSTI PRODAJE, ZADOVOLJAVAJUĆOJ KVALITETI, PRIKLADNOSTI ZA ODREĐENU SVRHU, TIHOM UŽIVANJU ILI NEKRŠENJU PRAVA I BILO KAKVIH JAMSTAVA KOJA PROIZLAZE IZ TRGOVINE ILI KORIŠTENJA TRGOVINE, U NAJVEĆOJ MOGUĆOJ MJERI DOPUŠTENOJ VAŽEĆIM ZAKONOM. SLAŽETE SE DA STE IMALI PRILIKU ISTRAŽITI ALATE ZA SUDOMAĆINE, USLUGE SUDOMAĆINA, SUDOMAĆINA I/ILI DOMAĆINA TE ZAKONE, PRAVILA I PROPISE KOJI SE MOGU PRIMJENJIVATI NA ALATE ZA SUDOMAĆINE ILI USLUGE SUDOMAĆINA. SAMI STE ODGOVORNI ZA SVU SVOJU KOMUNIKACIJU I INTERAKCIJU PUTEM ALATA ZA SUDOMAĆINE. RAZUMIJETE DA AIRBNB NE POKUŠAVA POTVRDITI IZJAVE KORISNIKA, UKLJUČUJUĆI IZJAVE SUDOMAĆINA I DOMAĆINA, NITI USLUGE, NITI IMA OBVEZU PREGLEDATI BILO KOJEG DOMAĆINA, SUDOMAĆINA ILI OGLAS.
NISMO ODGOVORNI ZA BILO KAKVU ŠTETU ILI ŠTETU KOJA PROIZLAZI IZ VAŠE INTERAKCIJE S DOMAĆINIMA, SUDOMAĆINIMA I/ILI GOSTIMA. KORIŠTENJEM ALATA ZA SUDOMAĆINE, WEB-MJESTA, APLIKACIJE ILI USLUGA, ILI KORIŠTENJEM ILI PRUŽANJEM USLUGA SUDOMAĆINA, PRISTAJETE NA TO DA ĆE SVAKI PRAVNI LIJEK ILI ODGOVORNOST KOJU TRAŽITE ZA RADNJE ILI PROPUSTE DRUGIH ČLANOVA, UKLJUČUJUĆI DOMAĆINE, SUDOMAĆINE, GOSTE I/ILI DRUGE TREĆE STRANE, BITI OGRANIČENI NA ZAHTJEV PROTIV ODREĐENIH ČLANOVA ILI DRUGIH TREĆIH STRANA KOJI SU VAM NANIJELI ŠTETU. SUGLASNI STE DA NEĆETE POKUŠAVATI NAMETNUTI ODGOVORNOST NITI TRAŽITI BILO KAKVO PRAVNO SREDSTVO OD AIRBNBA U VEZI S TAKVIM RADNJAMA ILI PROPUSTIMA.
Ako se bilo koja odredba u ovim Uvjetima za sudomaćine smatra nevažećom, nevažećom ili neprovedivom, takva odredba bit će izbrisana i neće utjecati na valjanost i provedivost preostalih odredbi.
Airbnb zadržava pravo da u bilo kojem trenutku izmijeni ove Uvjete sudomaćina u skladu s Airbnbovim uvjetima te da u bilo kojem trenutku promijeni ili ukine alate za sudomaćine (ili bilo koji njegov dio). Kako bi ispunio sve regulatorne uvjete, Airbnb zadržava pravo u bilo kojem trenutku dodati, ukloniti, ograničiti ili izmijeniti funkcionalnost bilo koje značajke koja je dostupna domaćinima i sudomaćinima.
Domaćini imenuju Airbnb Payments kao agenta za naplatu isključivo u ograničenu svrhu prihvaćanja i obrade sredstava od gostiju koji kupuju usluge domaćina u ime domaćina, u skladu s Uvjetima plaćanja. Sudomaćini ne imenuju Airbnb Payments kao svog agenta za naplatu, a Airbnb Payments ne djeluje kao agent za naplatu sudomaćina. Airbnb Payments će izvršiti isplatu sudomaćinu u skladu s uputama za isplatu sudomaćinu koje je domaćinu poslao Airbnb Payments, a sudomaćin pristaje primati takve isplate sudomaćinu u skladu s Uvjetima plaćanja. Kao sudomaćin pristajete na to da ste u slučaju da gost izvrši povrat novca ili popuste u skladu s Airbnbovim uvjetima otkazivanja ili drugim primjenjivim uvjetima otkazivanja, u vezi s oglasom za koji pružate usluge sudomaćina te da ste već primili isplatu za sudomaćina u skladu s uputama za isplatu za sudomaćina koje je domaćin izvršio organizaciji Airbnb Payments, Airbnb Payments ima pravo na povrat iznosa koji vam je preplaćen, uključujući oduzimanje tih iznosa od bilo koje buduće isplate za sudomaćine. Ovaj odjeljak kontrolira svaki sukob s bilo kojim drugim uvjetima u ovim Uvjetima za sudomaćine.
Za goste, domaćine i sudomaćine koji su sklopili ugovor s Airbnbom u Brazilu smatra se da se sve reference u ovim Uvjetima za sudomaćine na Airbnb, Airbnb Payments ili Airbnb Platformu odnose na Airbnb u Brazilu.
Za goste koji imaju prebivalište u Brazilu i rezerviraju smještaj kod domaćina koji ima prebivalište izvan Brazila u lokalnoj valuti, takvi gosti, domaćini i odgovarajući sudomaćini potvrđuju i pristaju na to da Airbnb Brazil djeluje kao posrednik za naplatu od domaćina i sudomaćina koji imaju prebivalište izvan Brazila. Airbnb Brazil također je subjekt s kojim takvi gosti sklapaju ugovor o korištenju Airbnbove platforme, kako je navedeno u Airbnbovim Uvjetima.