Koje su obveze domaćina u pogledu poreza?

Ovisno o vašoj lokaciji, možda ćete morati kao domaćin svojim gostima sami naplaćivati lokalni porez ili porez na dodanu vrijednost (PDV).

Lokalni porez

Ako utvrdite da morate sami naplaćivati porez, važno je da gosti prije ugovaranja rezervacije budu upoznati s točnim iznosom.

Na nekim lokacijama Airbnb domaćinima nudi opciju naplate i uplaćivanja boravišne pristojbe. Na tim lokacijama domaćini ne bi smjeli samostalno naplaćivati boravišnu pristojbu.

Ako ste domaćin i unijeli ste porezni broj poslovnog subjekta i relevantne podatke koji su potrebni za prijavu turističkih pristojbi, postoji mogućnost da svojim gostima možete izravno naplaćivati poreze koristeći se našim alatima za profesionalno ugošćivanje.

Ako automatska naplata i uplata boravišne pristojbe nije dostupna za vaš smještaj, boravišnu pristojbu možete naplatiti sami putem posebne ponude ili Centra za posredovanje.

Napomena: kod isplate boravišne pristojbe neće se primjenjivati pravila podjele isplate, a novac će se uvijek isplaćivati na vaš zadani način plaćanja.

PDV

Ako imate prebivalište u Europskoj uniji, Latinskoj Americi, Kini ili Južnoj Koreji, možda ćete morati obračunati PDV na usluge koje pružate. Preporučujemo vam da potražite savjet pravnog savjetnika ako vam bude potrebno još informacija ili pomoć pri izračunu PDV-a na usluge koje pružate.

Airbnb također mora naplaćivati PDV na naknade za usluge u zemljama u kojima se oporezuju usluge isporučene elektroničkim putem. Trenutačno to uključuje sve članice Europske unije, Albaniju, Čile, Kolumbiju, Island, Meksiko, Norvešku, Saudijsku Arabiju, Južnoafričku Republiku, Švicarsku i Urugvaj.

Airbnb također mora naplatiti PDV na svoje naknade za usluge od svih korisnika koji sklope ugovor s tvrtkom Airbnb China.

Više informacija o japanskom porezu na potrošnju (JCT) pročitajte u članku Što je PDV i kako se primjenjuje na mene?.