Informacije o prijavi poreza na dohodak za domaćine u SAD-u

Porezna uprava (Porezna uprava) od Airbnba zahtijeva da naplati porezne podatke kako bi utvrdio je li vaša zarada podložna prijavljivanju poreznih podataka u SAD-u. 

Ako ispunjavate uvjete za prijavu, upotrebljavamo ove porezne podatke za pripremu godišnje informativne dokumentacije u SAD-u (obrazac 1099/Obrazac 1042-S) za podnošenje zahtjeva IRS-u i/ili vašoj državi. 

Odgovorite na sve Airbnbove upite za porezne podatke tako što ćete navesti porezne podatke koji su prikladni za vas. Ako utvrdimo da ne podliježete prijavljivanju poreznih podataka iz SAD-a ili države, ti se podaci ne dostavljaju poreznim tijelima.

Pogledajte i poreze i isplate.

Tko mora dostaviti porezne podatke u SAD-u?

Kao domaćin, dužni ste Airbnbu dostaviti porezne podatke ako ste:

1. Državljanin SAD-a ili stanovnik koji ima smještaj ili smještaj za doživljaj u SAD-u ili izvan njega 

Primjeri:

• Državljanin SAD-a ili porezni stanovnik s smještajima u Bostonu (MA)
• Državljanin SAD-a ili porezni stanovnik s smještajima u Parizu (Francuska)

2. Domaćin s aktivnim oglasom za smještaje ili doživljaje u SAD-u ili načinom isplate u SAD-u na vašem korisničkom računu 

Primjeri:

• Poreznik izvan SAD-a s oglasima u San Franciscu (Kalifornija)
• Poreznik izvan SAD-a s smještajima u Parizu u Francuskoj i načinom isplate u SAD-u
• Boravišna pristojba s smještajima u Parizu u Francuskoj i na kojoj se nalazi američki službeni identifikacijski broj ili broj telefona u SAD-u

3. Domaćin bez aktivnih smještaja u SAD-u ili oglasa za doživljaje, ali to može imati pokazatelje u SAD-u

Primjeri:

• Broj telefona u SAD-u
• Službeni identifikacijski dokument u evidenciji
• Način isplate u SAD-u
• IP adresa u SAD-u

Ako ispunjavate bilo koji od ovih kriterija, dobit ćete e-mail poruke i obavijesti koje se odnose na proizvode kako biste nam dostavili svoje porezne podatke u SAD-u.

Kako mogu unijeti porezne podatke?

• Na stranici s postavkama računa odaberite Poreze.
• Otvorite rubriku Porezni obveznici i odaberite Unesite nove porezne podatke.
• Odaberite državu i odgovarajući obrazac

Kad spremite porezne podatke, prikazat će se u rubrici Porezni obveznici na vašem korisničkom računu. Ako ste dužni predočiti identifikacijski broj poreznog obveznika u SAD-u, poslat ćemo ga na potvrdu protiv evidencije IRS-a kako bismo osigurali točnost prijave. Bit ćete obaviješteni bude li potrebno još nešto poduzeti.

Napomena: naša platforma može biti potrebno do 48 sati da u potpunosti obradi vaš porezni obrazac u kojem trenutku možete i dalje primati zahtjeve za dodavanje poreznih podataka.

Koji je ispravan obrazac za upotrebu?

• Svi državljani SAD-a ili porezni stanovnici SAD-a ili američki osnovani/registrirani poslovni subjekti: obrazac W-9. (Upute za W-9)
  • Američki porezni rezidenti: vlasnici zelenih kartica ili pojedinci koji su prisutni u SAD-u tijekom određenog vremenskog razdoblja (pogledajte test značajne prisutnosti IRS-a)
  • Pojedinci rođeni u Portoriku, Američki Djevičanski otoci (USVI) i Guam obično su američki državljani
• Stanovnici koji nisu iz SAD-a primaju isplate od oglasa u SAD-u na Airbnbu i koje podnose poreznu prijavu u SAD: obrazac W-8ECI. Za ispunjavanje ovog obrasca potreban vam je identifikacijski broj poreznog obveznika u SAD-u. (Kako ispuniti upute W-8ECI)
• Ako nemate prebivalište u SAD-u, primate isplate od smještaja u SAD-u na Airbnbu i ne podnosite poreznu prijavu u SAD-u. Ispunite obrazac W-8BEN/-E. To će rezultirati time da se na isplate iz vaših smještaja u SAD-u obračunava 30% poreza po odbitku u SAD-u. (Kako ispuniti upute W-8BEN)
• Stanari koji nisu stanari SAD-a koji ne primaju isplate od smještaja u SAD-u na Airbnbu trebali bi ispuniti obrazac W-8BEN/-E. (Kako ispuniti upute W-8BEN)

Napomena: stanovnike Portorika, Guama, Commonwealtha Sjevernih Marijanskih otoka, Američkih Djevičanskih otoka ili Američke Samoe, koji nisu američki državljani ili državljani SAD-a, poreska uprava općenito smatra nerezidentnim vanzemaljskim pojedincima, u pravilu bi trebali osigurati W-8BEN ako se radi samo o oglasima i doživljajima koji nisu iz SAD-a.

Ako niste sigurni koji se porezni obrazac primjenjuje na vas, preporučujemo vam da se obratite poreznom stručnjaku. Airbnb vam ne može pružiti nikakve porezne savjete.

Gdje se prikazuju podaci koje dostavljam?

Ako podliježete prijavi poreznih podataka, podaci koje navedete prikazat će se na obrascu 1099-K za vašu kalendarsku godinu (obrazac W-9) ili obrascu 1042-S (za obrasce W-8ECI i W-8BEN/-E), koji će biti izdani sljedećeg siječnja nakon kalendarske godine. Saznajte više o obrascu 1099-K.

Koji su iznosi prijavljeni?

Vlasnik smještaja dobit će porezne dokumente s bruto iznosom cijele rezervacije (prije odbitka Airbnbovih naknada i, ako se naplaćuju, porezi i isplate sudomaćina).

Što će se dogoditi ako ne navedem porezne podatke u SAD-u?

Ako niste naveli svoje porezne podatke, vaše isplate mogu biti suspendirane, a kalendar bi vam mogao biti blokiran. Time vas sprječava da prihvatite nove rezervacije.

Ako primate isplate bez poreznih podataka u evidenciji, porezni odbitci će se odbiti i uplaćivati IRS-u. Nakon što naplatite te poreze, Airbnb vam možda neće moći vratiti te poreze, ali možda ćete moći zatražiti povrat novca od Porezne uprave. Osim toga, imajte na umu da bez poreznog identifikacijskog broja može biti vrlo teško zatražiti povrat novca od IRS-a za poreze.