Colorado Springs, Colorado

Kad odlučujete hoćete li postati domaćin na Airbnbu, važno je da razumijete zakone u svojoj regiji ili gradu. Kao platforma i online tržište ne pružamo pravne savjete, ali vam želimo pružiti resurse koji bi vam mogli pomoći da bolje razumijete važeće zakone i propise. Ovaj popis nije iscrpan, ali može vam pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa. Ako imate pitanja, izravno posjetite početnu stranicu za kratkoročni najam ili druge državne agencije ili se obratite lokalnom odvjetniku ili poreznom stručnjaku.

Radnje koje domaćin mora poduzeti

Domaćini koji iznajmljuju smještaj na kraći rok (koji iznajmljuju na 30 ili manje noćenja) dužni su dobiti dozvolu za ugošćivanje u Colorado Springsu. Ako imate dodatnih pitanja, preporučujemo vam da se obratite gradskoj upravi putem telefona 719-385-5905 ili e-mailom na shorttermrentals@coloradosprings.gov.

Da biste podnijeli zahtjev za izdavanje dozvole za kratkoročni najam u Colorado Springsu, morat ćete posjetiti internetsku stranicu gradske uprave i slijedite ove upute:

1. Pregledajte propise: upoznajte se s gradskim propisima i uvjetima, a detaljne informacije možete pronaći na službenoj internetskoj stranici gradske uprave.
2. Prikupite potrebne dokumente: to može uključivati dokaz o vlasništvu ili ovlaštenje za najam nekretnine, dokaz o osiguranju od odgovornosti i sve druge dokumente koje je odredila gradska uprava. Više informacija potražite na kontrolnom popisu gradske uprave.
3. Pošaljite zahtjev: ispunite obrazac za izdavanje dozvole za kratkoročni najam putem interneta.
   • Možda ćete morati platiti naknadu za dozvolu, ovisno o vrsti dozvole.
4. Provjera i odobrenje: Odjel za planiranje i razvoj zajednice može po potrebi zahtijevati dodatne informacije za ovaj zahtjev.

Propisi o kratkoročnom najmu

Postoje dvije vrste dozvola za kratkoročni najam - vlasnik je zauzet i nije vlasnik. Osim toga, ako oglašavate dvije zasebne jedinice u objektu (npr. jedinica u dvorištu i soba u vašoj kući), trebat će vam dvije odvojene dozvole i morat ćete platiti dvije odvojene naknade za dozvolu.

• Vlasnik - kratkoročni najam: to su objekti u kojima vlasnik fizički boravi najmanje 185 dana u godini. Da biste ispunili uvjete za izdavanje dozvole, objekt mora biti zakonita stambena jedinica u zonama u kojima su stambene jedinice dozvoljene.
• Smještaji za kratkoročni najam koji nisu vlasnici smještaja: kratkoročni najam koji nije vlasnik smještaja za kratkoročni najam podnesene nakon 26. 12. 2019., nisu dozvoljene u jednosobnim zonama (R-E, R-1 6, R-19 i PDZ za jednu obitelj). Međutim, dozvoljeni su u drugim zonskim četvrtima pod uvjetom da su udaljeni najmanje 150 metara od druge jedinice za kratkoročni najam koja nije u vlasništvu vlasnika.

Dodatne informacije

Plaćanje

Ukupna cijena dozvole iznosi 119 $. Naknada se plaća gotovinom, kreditnom karticom ili elektroničkim čekom.

Obnova

Dozvola za kratkoročni najam vrijedi godinu dana od datuma izdavanja. Dozvola se može obnoviti za dodatna razdoblja od godinu dana nakon primitka zahtjeva za obnovu odobrenja i naknade za dozvolu u iznosu od 119 $. Obnova dozvole dovršava se putem elektroničkog sustava za dostavu.

Ostali ugovori I pravila

Također je važno razumjeti i pridržavati se drugih ugovora ili pravila koja vas obvezuju, kao što su zakup, pravila odbora stanara ili zadruge, pravila udruženja stanara ili pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Pročitajte ugovor o najmu i provjerite sa svojim najmodavcem, ako je primjenjivo.

Naša predanost vašoj zajednici

Posvećeni smo suradnji s lokalnim službenicima kako bismo pojasnili kako lokalna pravila utječu na zajednicu. Nastavit ćemo se zalagati za izmjene koje će ljudima omogućiti iznajmljivanje smještaja.