Uključite se u klub domaćina: želite li saznati sve novosti na Airbnbu, povezati se s drugim domaćinima i dobiti savjete kako unaprijediti svoje poslovanje? Jednostavno je! Povežite se s drugim domaćinima iz svoje zajednice i razmjenjujte informacije o smještajima, doživljajima i uslugama na stranici za klubove domaćina.
Ovaj članak sadrži konkretne informacije o lokalnim propisima koji se odnose na domaćine u Leipzigu. Baš kao i u vezi s člankom o našoj zemlji za Njemačku, vaša je odgovornost provjeriti i pridržavati se svih obveza koje se odnose na vas kao domaćina. Ovaj članak može poslužiti kao polazna točka ili mjesto na koje se možete vratiti ako imate pitanja, ali nije iscrpan i ne predstavlja pravni ili porezni savjet. Bilo bi dobro da provjerite jesu li zakoni i postupci aktualni.
Ako imate pitanja, izravno se obratite gradskoj upravi Leipziga ili se obratite lokalnom savjetniku, primjerice odvjetniku ili poreznom savjetniku.
Gradska uprava Leipziga naplaćuje boravišnu pristojbu za privremene posjetitelje grada u skladu s podzakonskim propisima o boravišnoj pristojbi.
Boravišna pristojba iznosi pet posto za plaćene usluge smještaja i zaokružuje se na pune centi. Temelj za procjenu je naknada koja se duguje za pojedinačna noćenja u smještaju gosta, uključujući zakonski dugovani PDV. Boravišnu pristojbu naplaćuju domaćini kao pružatelji usluga smještaja.
Djeca i mladi do 18 godina, osobe s teškim invaliditetom, osobe koje moraju boraviti u Leipzigu zbog liječenja izuzete su od plaćanja boravišne pristojbe.
U rujnu 2024. godine gradska je uprava Leipziga donijela zakon o zloupotrebi (Zweckentfremdungsverbotssatzung) koji zabranjuje korištenje životnog prostora u neovlaštene svrhe.
U pravilu morate dobiti dozvolu od nadležnih tijela ako želite kratkoročno iznajmljivati bilo koji stambeni prostor na duži od 12 tjedana u kalendarskoj godini.
Postoji iznimka za životni prostor koji se već kratkoročno iznajmljivao više od 12 tjedana po kalendarskoj godini u trenutku stupanja na snagu statuta zlouporabe. U tom slučaju o tome možete obavijestiti gradsku upravu Leipziga u roku od tri mjeseca od stupanja na snagu statuta. Imajte na umu da će ova iznimka vrijediti samo dvije godine nakon što je zakon stupio na snagu.
Više informacija o statutu, njegovoj planiranoj provedbi i obrascu za podnošenje zahtjeva za nastavak najma možete pronaći na internetskoj stranici gradske uprave Leipziga.