Pridružite se lokalnom klubu domaćina: želite li se povezati s domaćinima na svojoj lokaciji kako biste dobili savjete i preporuke? Jednostavno se pridružite službenoj grupi domaćina u vašoj zajednici na Facebooku!
Kad odlučujete hoćete li postati domaćin na Airbnbu, važno je da razumijete propise koji su na snazi u vašem gradu. Kao platforma i tržište ne pružamo pravne savjete, ali želimo vam pružiti korisne poveznice koje bi vam mogle pomoći da bolje razumijete zakone i propise u okrugu Prince George 's. Ovaj popis nije iscrpan, ali bi vam trebao pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa. Nastavit ćemo mijenjati ove podatke čim ih bude dostupno. Ako imate pitanja, posjetite stranicu o kratkoročnom najmu u okrugu, izravno se obratite Odjelu za dozvole, inspekcije i provedbu ili druge okružne agencije ili se obratite lokalnom odvjetniku ili poreznom stručnjaku.
Domaćini u okrugu Prince George 's dužni su dobiti dozvolu za kratkoročni najam smještaja do 1. travnja 2020. kako bi mogli primati rezervacije za kratkoročne boravke (manje od 31 dana), ne uključujući hotel, motel, gostionicu, pansion, stambeni objekat za grupe i kuće bratstva ili sestrinstva. Osim toga, oni ispunjavaju uvjete za dobivanje dozvole za kratkoročni najam samo ako je smještaj primarno prebivalište. Naposljetku, morat će potvrditi da je imovina njihovo stalno prebivalište i dokaz o vlasništvu na internetskoj prijavi okruga.
Okrug Prince George 's ograničava broj dana u kojem se smještaj može iznajmljivati kratkoročni najam u kalendarskoj godini. Smještaji u kojima boravi vlasnici mogu primiti najviše 180 dana u kalendarskoj godini. Smještaji koje vlasnik ne iznajmljuje može primiti najviše 90 dana u kalendarskoj godini.
Svi domaćini na Airbnbovoj platformi moraju podnijeti zahtjev za dozvolu putem internetskog sustava za registraciju u okrugu. Domaćini će morati dovršiti postupak obavještenja susjeda, obrazac za obavještenje vlasnika nekretnina i prenijeti neke dodatne dokumente u sklopu postupka prijave. Na ovom kontrolnom popisu možete pronaći cijeli popis potrebnih informacija.
Kad ispunite internetsku prijavu i platite naknadu u iznosu od 150 USD, dobit ćete privremenu dozvolu za iznajmljivanje smještaja u iznosu od 90 dana. Možete nastaviti s ugošćivanjem s ovom privremenom dozvolom dok okrug razmatra vaš zahtjev. Ako vaš zahtjev bude odobren, privremena dozvola će se pretvoriti u trajnu dozvolu na kraju 90-dnevnog razdoblja privremene dozvole.
Na bilo koji oglas na Airbnbu morate navesti važeći broj dozvole za kratkoročni najam. Za unos broja dozvole u oglas:
Morat ćete obnoviti dozvolu godišnje i platiti godišnju naknadu u iznosu od 150 USD. Dozvole istječu godinu dana od datuma izdavanja.
Kao domaćin morate razumjeti i pridržavati se drugih ugovora ili pravila koja vas obavezuju, uključujući najam, zajednička pravila, pravila udruženja stanodavaca ili druga pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Više o tome trebali biste saznati tako da se obratite nadležnom tijelu za stanovanje (kao što je vijeće zajednice) ili najmodavcu. Vaš ugovor o najmu (ili drugi ugovor) također može sadržavati određene pojedinosti.
Posvećeni smo suradnji s lokalnim vlastima kako bismo im pomogli da shvate kako Airbnb koristi našoj zajednici. Ako je potrebno, nastavit ćemo se zalagati za izmjene koje će omogućiti redovnim ljudima da iznajmljuju svoje smještaje.