Nastavite dalje da biste mogli vidjeti predožene rezultate

    Najvažnije informacije o iznajmljivanju smještaja preko Airbnba

    Saznajte kako početi zarađivati kao domaćin.
    Autor: Airbnb (20. stu 2019.)
    Članak (3 min)
    Ažurirano 21. stu 2022.

    Izdvojeno

    • Unesite opis koji precizno opisuje smještaj koji iznajmljujete.

    • Odredite cijenu noćenja i način isplate.

    Ljudi počinju iznajmljivati smještaj preko Airbnba zbog mnogo razloga. Žele, primjerice, zaraditi novac ili upoznati ljude iz čitavog svijeta.

    „Tim sam novcem financirala trogodišnji program modnog dizajna na Morley Collegeu”, kaže Tessa, domaćin iz Londona. „Novcem od iznajmljivanja smještaja financiram putovanja, a kupila sam i novu kuhinju.”

    Bez obzira na to koji su vaši ciljevi, iznajmljivanje smještaja preko Airbnba može vam pomoći da ih ostvarite. U nastavku saznajte odakle krenuti.

    Što je sve potrebno da biste mogli biti domaćin

    Možete iznajmiti bilo koji prostor koji vam je na raspolaganju, bilo da je to cijeli prostor, slobodna soba ili udoban kauč. Najvažnije je kreirati oglas koji će precizno pokazati gostima što mogu očekivati.

    Osim toga, gostima morate pružiti srdačno gostoprimstvo. To u pravilu podrazumijeva:

    • brzu i jasnu komunikaciju
    • pružanje smještaja koji je siguran za boravak i čist
    • pružanje osnovnih sadržaja koji su potrebni za ugodan boravak
    • dodatne detalje kojima ćete se pobrinuti da vaš smještaj bude poseban.

    Kako kreirati oglas

    Stranica vašeg oglasa pruža vam priliku privući goste da rezerviraju vaš smještaj. Prilikom uređivanja postavki oglasa navedite po čemu je vaš smještaj jedinstven i jasno dajte do znanja što gosti mogu očekivati.

    Za početak će vam trebati najmanje pet fotografija. Preporučujemo da dodate fotografije za svaku prostoriju snimljene iz različitih kutova kako bi gosti imali dojam da razgledavaju vaš smještaj. Osobito vodite računa o tome koja će fotografija biti naslovna jer se ona prikazuje gostima u rezultatima pretraživanja.

    U nazivu i opisu oglasa obuhvatite sve ono što bi gosti trebali znati o vašem smještaju. Na primjer, domaćin koji iznajmljuje ugodan prostor uz obalu mora mogao bi svom oglasu dati naziv „Smještaj s ugodnim ambijentom na samoj obali”. Svakako navedite sve sadržaje koje nudite, kao i korisne informacije poput toga ima li vaš smještaj stepenice ili na ulazu nema stepenica.

    I na kraju razmislite o tome koliko ljudi može boraviti u vašem smještaju i imati potrebnu udobnost uzevši u obzir broj soba i kreveta koji su na raspolaganju. Odredite maksimalan broj gostiju.

    Kako odrediti svoju cijenu

    Cijenu noćenja određujete sami. Možete odrediti posebne cijene za vikende, duže boravke i određena razdoblja u godini kao i na temelju drugih kriterija koji za vas imaju smisla.

    Prilikom donošenja odluke o tome koliko ćete naplaćivati, preporučujemo vam da se informirate o tome koliko drugi domaćini naplaćuju za slične smještaje u vašoj okolici. Napominjemo da gosti osim cijene noćenja također plaćaju naknade i poreze.

    Od sljedećeg mjeseca gosti će imati mogućnost da im se u rezultatima pretraživanja na Airbnbu unaprijed prikaže ukupna cijena koju plaćaju, uključujući sve naknade, ali bez poreza. U državama i regijama u kojima je već lokalnim propisima određeno da se gostima mora odmah prikazivati ukupna cijena automatski će se prikazivati zbroj cijene noćenja, naknada i poreza.

    Možete isprobati i našu funkciju pametnih cijena koja automatski ažurira vašu cijenu noćenja ovisno o potražnji za smještajima na vašoj lokaciji.

    Airbnb svakom gostu naplaćuje rezervaciju prije dolaska, pa vi ni u kojem trenutku ne morate od gostiju uzimati novac niti se brinuti o tome hoćete li ga dobiti. Većina domaćina plaća paušalnu naknadu za usluge koja iznosi 3 %, a izračunava se na temelju ukupnog iznosa rezervacije.

    Kako i kada ćete dobivati isplate

    Novac koji zaradite kao domaćin isplaćuje vam se otprilike 24 sata nakon predviđenog vremena dolaska svakog gosta. Koliko će vremena biti potrebno da se novac pojavi na vašem računu ovisi o odabranom načinu isplate.

    Dostupni načini isplate (npr. bankovni transferi, PayPal, Western Union i brza isplata) ovise o vašoj lokaciji. Način isplate možete odrediti odmah i kasnije ga u bilo kojem trenutku možete mijenjati.

    Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka kad je članak objavljen

    Izdvojeno

    • Unesite opis koji precizno opisuje smještaj koji iznajmljujete.

    • Odredite cijenu noćenja i način isplate.

    Airbnb
    20. stu 2019.
    Je li vam ovaj sadržaj bio koristan?