Kako napisati koristan i svrhovit opis smještaja

Od Superhostova smo saznali da vaš smještaj ne mora nužno biti savršen da bi bio popularan, no od ključne je važnosti gostima dati do znanja što točno mogu očekivati.

Kvalitetan opis smještaja jedan je od najboljih načina da gostima date do znanja što mogu očekivati i osigurate rezervacije. Pročitajte kako možete zainteresirati putnike za boravak u svom smještaju.

Naziv smještaja ono je što će gosti prvo pročitati i uz naslovnu fotografiju to je ono na temelju čega će otvoriti stranicu vašeg oglasa. Iskoristite ga kako biste skrenuli pozornost na najvažnije prednosti svog smještaja.

U nastavku je nekoliko primjera odlično sastavljenih naziva:

• Udobna brvnara s velikom kuhinjom
• Studio u blizini zračne luke LAX koji prima pse
• Vila na plaži s kajacima

Na raspolaganju su vam 32 znaka (uključujući razmake) kojima ćete potaknuti zanimanje gostiju za više informacija o vašem smještaju. Zašto tako malo znakova? Kraći nazivi najbolje funkcioniraju na pametnim telefonima i tabletima, a s tih se uređaja bilježi 75 % pretraživanja na Airbnbu.

Izbjegavajte emotikone i simbole i velikim početnim slovom pišite samo vlastite imenice (npr. „Yellowstone”) i uobičajene skraćenice (npr. „LAX”).

Pročitajte naše smjernice za sastavljanje naziva

Na Airbnbu se oglašavaju milijuni smještaja. Kako biste istaknuli ono po čemu je vaš smještaj poseban, odvojite nekoliko minuta i razmislite po čemu se doista ističe, što može biti, između ostalog, lokacija ili sadržaji koje nudi.

Ovisno o okolnostima, možete istaknuti sljedeće:

• „Udaljeni smo 10 minuta hoda od dvije najbolje craft pivovare u gradu.”
• „Poznate staze za brdski biciklizam koje se nalaze na ovom području udaljene su od smještaja samo 15 minuta vožnje biciklom ili 5 minuta automobilom.”

Za inspiraciju pročitajte kako su svoje smještaje opisali drugi domaćini i pogledajte njihove recenzije. Tako ćete saznati koje su vrste informacija i koji sadržaji gostima u oglasu najvažniji.

Opis smještaja služi tome da privučete goste, a dobro ispričana priča ključna je za učinkovitu marketinšku strategiju. Za sastavljanje atraktivnog opisa ne morate biti izvanredan pisac, no opis mora biti jasan i zanimljiv.

Ako ne znate odakle početi, pokušajte u razgovoru s nekim od svojih prijatelja opisati kakav je osjećaj boraviti u vašem smještaju. Vjerojatno ćete početi s najvažnijim detaljima, a upravo je opis kakav biste iznijeli u razgovoru najbolje rješenje za vaš oglas.

Glavni element u vašoj priči može biti iskustvo koje nudite gostima. Imate stan na najvišem katu zgrade okružen gustim krošnjama stabala? „Imat ćete osjećaj kao da živite u kući na stablu!” Malena skromno uređena soba u centru grada može biti „savršena polazišna točka za istraživanje grada”.

Tereasa i David, Superhostovi iz Elkhorna (Wisconsin), kažu da je priča o povijesti kuće koju sada iznajmljuju doista dirnula njihove goste. Preporučuju da se, kad smišljate svoju priču, dobro upoznate s lokalnom zajednicom i potražite zanimljive informacije o prostoru koji iznajmljujete ili svom gradu.

Kad traže smještaj, gosti često ne čitaju svaku riječ u opisu, već ga samo prelete pogledom tražeći značajke koje su im najvažnije. Kad sastavljate opis smještaja, neka bude relativno kratak, a najvažnije informacije navedite odmah na početku kako potencijalni gosti ne bi morali trošiti vrijeme tražeći ih.

Važno je i potruditi se da ne ponavljate ono što ste već spomenuli. Primjerice, na popis sadržaja možete možete uvrstiti sve značajke koje vaš smještaj nudi, kao što su Wi-Fi, parking i klima-uređaj. Time otvarate mogućnost da opis bude kratak, a pobrinuli ste se da se oglas prikazuje gostima koji prilikom pretraživanja smještaja odaberu te sadržaje u filtrima.

Preuveličavanje i pretjerivanje mogu dovesti do razočarenja i negativnih recenzija. Budete li realni, gosti će lakše odlučiti odgovara li vaš smještaj njihovim potrebama prije nego što ugovore rezervaciju.

„U opisu smještaja svakako spomenite i sve ono što je u njemu neobično”, objašnjava Superhost Nikki iz San Francisca. „Iznesite te detalje na iskren i jasan način, pazeći da time ne odbijete goste. Cilj je gostima pružiti sve potrebne informacije kako bi mogli odabrati smještaj koji žele.”

Vaše fotografije uvelike utječu na odluku gosta o tome hoće li rezervirati vaš smještaj, a opisi fotografija pružaju vam mogućnost da povežete ono što je na njima prikazano s iskustvom koje će gosti doživjeti. Ako ne znate kako biste opisali fotografiju, razmislite o onome što fotografija ne može prenijeti.

Ako je na fotografiji prikazana spavaća soba, unesite podatak o tome koliko je velik krevet i koje je vrste madrac, ako smatrate da je to bitno. Imate li fotografiju udobnog kutka uz prozor? Možete spomenuti da je to idealno mjesto za sklupčati se i čitati knjigu uz zalazak sunca.

Dodatne sadržaje možete pronaći u našem vodiču za sastavljanje uspješnog oglasa