Naučite sve o postavkama kalendara i rezervacija

Postavke rezervacija pružaju vam potpunu kontrolu nad time kada iznajmljujete smještaj, bilo da je u pitanju nekoliko vikenda godišnje ili 365 dana u godini. Kad se naučite služiti ovim postavkama, lakše ćete upravljati svojim poslovanjem, a također i zadovoljiti potrebe gostiju.

Važno je redovito ažurirati kalendar. Što više datuma bude dostupno (i to do dvije godine unaprijed), to će gosti imati veću mogućnost izbora.

• Ažuriranje cijena na temelju potražnje na vašoj lokaciji. „U listopadu i studenom naplaćujem više jer se u Mexico Cityju u to vrijeme održava velik broj festivala pa vlada velika potražnja. Svi žele biti ovdje na Dan mrtvih!”
• Određivanje točnog vremena dolaska i odlaska. „Gosti mogu doći u smještaj od 14:00 sati i moraju otići najkasnije do 12:00 sati. Želim da moji gosti imaju vremena u miru doručkovati prije odlaska. Imam i prostor za prtljagu koji je pod ključem, pa gosti mogu ostaviti svoje stvari ako žele još ostati u gradu nakon izlaska iz smještaja.”
• Blokiranje datuma rezerviranih za članove obitelji, prijatelje ili goste koji često dolaze. „Imam i goste koji mi se vraćaju svake godine u isto vrijeme, pa često blokiram te datume.”

Postavke rezervacije možete upotrijebiti i u sljedeće svrhe:

• kako biste odredili koliko vam je vremena potrebno za pripremu smještaja za goste. Neki domaćini ne dozvoljavaju rezervacije za isti ili sljedeći dan jer im je potrebno više vremena da bi se mogli pridržavati posebnih mjera za čistoću od pet koraka.
• kako biste odredili minimalni i maksimalni broj noćenja. Neki domaćini ne primaju rezervacije s manje od dva noćenja, a ima i onih koji u razdoblju kad je na njihovoj lokaciji sezona na vrhuncu primaju samo rezervacije od najmanje tjedan dana.
• kako biste sinkronizirali svoj kalendar na Airbnbu s drugim kalendarima i u svakom trenutku imali uvid u predstojeće rezervacije.

Korisno je imati na umu da se u kalendaru nalaze i podaci o rezervacijama gostiju. Možete odabrati da se prikazuju ili sakriju neki podaci kako biste provjerili dostupnost smještaja u nekom dužem razdoblju, vidjeli koliko ste ranije naplaćivali noćenje, uredili postavke cijena i promotivne ponude za neko buduće razdoblje i sa samopouzdanjem planirali poslovanje.

Gosti mogu rezervirati vaš smještaj na jedan od dva načina: koristeći se opcijom instant rezervacije ili slanjem zahtjeva za rezervaciju.

Instant rezervacija omogućuje gostima koji ispunjavaju sve vaše uvjete i prihvaćaju vaš kućni red da automatski ugovore rezervaciju za datume koji su dostupni u kalendaru. Ovaj alat gostima ubrzava postupak ugovaranja rezervacije, a vi nećete morati pregledati i prihvatiti svaki pojedini zahtjev.

Zahtjevi za rezervaciju omogućuju domaćinima da prihvaćaju pojedinačne rezervacije, što moraju napraviti u roku od 24 sata od primitka zahtjeva. Domaćini se češće odlučuju za tu opciju u sljedećim slučajevima:

• ako domaćin nije siguran kad će smještaj biti dostupan zbog vlastitih potreba ili rasporeda
• ako se radi o prostoru s jedinstvenim značajkama, primjerice ako ima samo najosnovnije sadržaje, pa domaćin to želi objasniti gostima prije nego što ugovore rezervaciju
• ako domaćin želi duže rezervacije koje obuhvaćaju 28 ili više noćenja.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka kad je članak objavljen.