Nastavite dalje da biste mogli vidjeti predožene rezultate

    Ovladajte postavkama kalendara i rezervacija

    Unesite podatke o dostupnosti i osigurajte rezervacije kakve vam odgovaraju.
    Autor: Airbnb (1. pro 2020.)
    Članak (3 min)
    Ažurirano 17. ožu 2022.

    Izdvojeno

    • Redovito ažurirajte kalendar kako biste dobivali rezervacije za one datume koji vam odgovaraju.

    • Sinkronizirajte kalendare kako biste izbjegli otkazivanje i posljedice otkazivanja.

    • Dodatne sadržaje možete pronaći u detaljnom vodiču za sastavljanje uspješnog oglasa.

    Postavke rezervacija pružaju vam potpunu kontrolu nad time kada iznajmljujete smještaj, bilo da je u pitanju nekoliko vikenda godišnje ili 365 dana u godini. Kad se naučite služiti ovim postavkama, lakše ćete upravljati svojim poslovanjem, a također i zadovoljiti potrebe gostiju.

    S ažuriranim ćete kalendarom, na primjer, lakše izbjeći otkazivanje rezervacija koje može imati posljedice za vas i neugodno je iskustvo za gosta. Pogledajte kako urediti postavke kalendara i rezervacija koje će odgovarati vama i biti najprikladnije za vaš smještaj.
    Kad uređujem postavke kalendara i rezervacija, razmišljam o tome što ja tražim kad putujem, a to je smještaj koji mogu na brzinu rezervirati i u koji mogu što ranije ući.
    Superhost Kevino,
    Mexico City

    Uređivanje postavki dostupnosti

    Važno je redovito ažurirati kalendar. Što više datuma bude dostupno (i to do 2 godine unaprijed), to će gosti imati veću mogućnost izbora.

    Uređivanjem kalendara i postavki rezervacije možete se pobrinuti da gostima bude na raspolaganju što više dostupnih datuma, a da i vi istodobno imate raspored koji vam odgovara. Superhost Kevino koristi se postavkama u sljedeće svrhe:
    • Ažuriranje cijena na temelju potražnje na vašoj lokaciji. „U listopadu i studenom naplaćujem više jer se u Mexico Cityju u to vrijeme održava velik broj festivala pa vlada velika potražnja. Svi žele biti ovdje na Dan mrtvih!”
    • Određivanje točnog vremena dolaska i odlaska. „Gosti mogu doći u smještaj od 14:00 sati i moraju otići najkasnije do 12:00 sati. Želim da moji gosti imaju vremena u miru doručkovati prije odlaska. Imam i prostor za prtljagu koji je pod ključem, pa gosti mogu ostaviti svoje stvari ako žele još ostati u gradu nakon izlaska iz smještaja.”
    • Blokiranje datuma rezerviranih za članove obitelji, prijatelje ili goste koji često dolaze. „Imam i goste koji mi se vraćaju svake godine u isto vrijeme, pa često blokiram te datume.”

    Postavke rezervacije možete upotrijebiti i u sljedeće svrhe:

    • kako biste odredili koliko vam je vremena potrebno za pripremu smještaja za goste. Primjerice, neki domaćini ne dozvoljavaju rezervacije za isti ili sljedeći dan jer im je potrebno više vremena da bi se mogli pridržavati posebnih mjera za čistoću.
    • Odredite minimalno i maksimalno trajanje rezervacije. Neki domaćini ne primaju rezervacije s manje od dva noćenja, a ima i onih koji u razdoblju kad je na njihovoj lokaciji sezona na vrhuncu primaju samo rezervacije od najmanje tjedan dana.
    • kako biste sinkronizirali svoj kalendar na Airbnbu s drugim kalendarima i u svakom trenutku imali uvid u predstojeće rezervacije.

    Korisno je imati na umu da se u kalendaru nalaze i podaci o rezervacijama gostiju. Pomoću prilagođenog i proširenog prikaza možete provjeriti dostupnost smještaja u nekom dužem razdoblju, vidjeti koliko ste ranije naplaćivali noćenje, urediti postavke cijena i promotivne ponude za neko buduće razdoblje i s povjerenjem planirati poslovanje.

    Odabir načina na koji gosti mogu rezervirati vaš smještaj

    Gosti mogu rezervirati vaš smještaj na jedan od dva načina: koristeći se opcijom instant rezervacije ili vam šaljući zahtjev za rezervaciju.

    Instant rezervacija omogućuje gostima koji ispunjavaju vaše uvjete i prihvaćaju vaš kućni red da automatski rezerviraju vaš smještaj za datume koji su dostupni u kalendaru. Ovaj alat gostima ubrzava postupak ugovaranja rezervacije, a vi nećete morati pregledati i prihvatiti svaki pojedini zahtjev.

    Testirala sam kako oglas funkcionira, prvo sa zahtjevima za rezervaciju, a nakon toga s instant rezervacijom. S instant rezervacijom dobivam znatno više rezervacija.
    Superhost Kevino,
    Mexico City

    Zahtjevi za rezervacije na koje domaćin mora odgovoriti češći su u sljedećim slučajevima:

    • ako domaćin nije siguran kad će smještaj biti dostupan zbog vlastitih potreba ili rasporeda
    • ako se radi o prostoru s jedinstvenim značajkama, primjerice ako ima samo najosnovnije sadržaje, pa domaćin to želi objasniti gostima prije nego što ugovore rezervaciju
    • ako domaćin želi duže rezervacije koje obuhvaćaju 28 ili više noćenja.
    Pomoću ovih i drugih postavki sami određujete kada i kako gosti mogu rezervirati vaš smještaj te uređujete kalendar na način koji vam odgovara.

    Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka kad je članak objavljen.

    Izdvojeno

    • Redovito ažurirajte kalendar kako biste dobivali rezervacije za one datume koji vam odgovaraju.

    • Sinkronizirajte kalendare kako biste izbjegli otkazivanje i posljedice otkazivanja.

    • Dodatne sadržaje možete pronaći u detaljnom vodiču za sastavljanje uspješnog oglasa.

    Airbnb
    1. pro 2020.
    Je li vam ovaj sadržaj bio koristan?