Nastavite dalje da biste mogli vidjeti predožene rezultate

    Na koje sve načine možete privući duže rezervacije

    Ove značajke i sadržaji mogu vam pomoći da privučete duže rezervacije.
    Autor: Airbnb (11. svi 2022.)
    Videozapis (5 min)
    Ažurirano 11. svi 2022.

    Izdvojeno

    • Svaka peta rezervacija na Airbnbu obuhvaća 28 ili više noćenja*.

      • Uz mjesečne popuste, popularne sadržaje i fotografije koje će gostima omogućiti virtualno razgledavanje lakše ćete privući one koji žele ugovoriti dužu rezervaciju.

        Tržište putovanja iz temelja se mijenja jer zahvaljujući radu na daljinu mnogi ljudi mogu provesti više vremena daleko od kuće. Gosti na Airbnbu prate ovaj trend: 20 % popunjenih noćenja u 2021. bilo je u okviru rezervacija s 28 ili više noćenja.*

        Duže rezervacije mogu vam pomoći da popunite svoj kalendar, osigurate stabilan prihod i smanjite učestalost smjena gostiju, a bit ćete učinkovitiji i prilikom čišćenja kao i u komunikaciji s gostima. Donosimo vam nekoliko rješenja koja možete odmah primijeniti kako biste što lakše privukli duže rezervacije, a tu je i pripadajući kontrolni popis.

        Postavke kalendara

        S obzirom na to da sve više gostiju traži smještaj za duži boravak, može biti dosta teško pronaći smještaj koji je raspoloživ čitavo vrijeme kad bi gost želio u njemu boraviti. Kombinirana rezervacija nova je značajka u sklopu ljetnog izdanja Airbnba 2022., a omogućuje gostima koji žele boraviti na nekoj lokaciji sedam ili više dana da kombiniraju dva smještaja.

        Kad gost pretražuje oglase na Airbnbu za točno određene datume ili neko fleksibilno razdoblje (tjedan ili mjesec dana), slični se smještaji automatski uparuju i prikazuju kao kombinirana rezervacija za željene datume.

        Kombinirane rezervacije pružaju domaćinima dodatnu priliku da gosti pronađu njihov smještaj. Dosad se vaš oglas ne bi prikazivao u rezultatima pretraživanja kad bi gosti tražili smještaj na mjesec dana, a vaš je smještaj u tom razdoblju bio slobodan samo dva tjedna. Kod kombiniranih rezervacija vaš se smještaj može kombinirati s drugim smještajem kako bi se gostu ponudilo rješenje za čitavo odabrano razdoblje.

        Je li vaš smještaj pripremljen za duže rezervacije? U rubrici „Izdvojeno” preuzmite kontrolni popis.

        Kako biste bili sigurni da će se vaš oglas prikazivati gostima koji traže smještaj za duži boravak, u postavkama kalendara provjerite podatke o dostupnosti svog smještaja. Maksimalni broj noćenja mora biti najmanje 28 kako bi gosti koji traže smještaj za duži boravak mogli vidjeti vaš oglas. Možete odrediti i minimalni broj noćenja.

        Savjetujemo vam da ažurirate i druge postavke kako biste stvorili preduvjete za duže rezervacije. Možete omogućiti gostima da ugovaraju rezervacije još više unaprijed nego što je to dosad bio slučaj ili si ostaviti malo vremena između dviju rezervacija kako biste mogli pripremiti smještaj za sljedećeg gosta.

        Saznajte više o prilagodbi postavki za duže rezervacije

        Posebne cijene

        Gosti koji ugovaraju duže rezervacije obično traže smještaje za koje mogu dobiti popust. Imate mogućnost za svaki mjesec u kalendaru odrediti drugu cijenu ili unijeti fiksnu cijenu za rezervacije u trajanju od mjesec dana.

        Primjerice, ako imate smještaj u nekom mjestu na moru koje privlači velik broj gostiju u ljetnim mjesecima, prilagodite cijenu za to razdoblje kako bi bila u skladu s potražnjom.

        Iako vam se sniženje cijene noćenja može činiti nelogičnim, ako vam je u prosjeku 20 % noćenja nepopunjeno (što znači da su vam obično popunjena 24 noćenja mjesečno), uz 20 % popusta na duže rezervacije ostvarit ćete otprilike istu mjesečnu zaradu.

        Tako će i vaš smještaj biti konkurentan. Za više od polovine oglasa u čitavom svijetu aktivirani su popusti za rezervacije u trajanju od mjesec ili više dana.** Popust ili posebnu mjesečnu cijenu možete odrediti u rubrici Cijene i dostupnost kad ažurirate postavke oglasa putem internetskog preglednika.

        Više informacija o cjenovnim strategijama za duže rezervacije

        Detalji oglasa

        Prije svega, pobrinite se da u opisu smještaja bude navedeno da prihvaćate duže rezervacije, a spomenite i značajke pristupačnosti. Bilo bi još bolje da prikažete sve detalje na kvalitetnim fotografijama raspoređenim tako da gost ima mogućnost virtualnog razgledavanja.

        Zatim razmislite o tome na koji se način potrebe gostiju mogu razlikovati ovisno o tome koliko će dugo boraviti u vašem smještaju. Kako biste privukli goste koji će duže vrijeme boraviti u vašem smještaju, u oglas obavezno dodajte sve raspoložive sadržaje.

        Gosti često traže najpopularnije sadržaje, primjerice dobro opremljenu kuhinju, pouzdanu internetsku vezu i smještaj koji prima kućne ljubimce. Sadržaje možete dodati u rubrici Detalji oglasa tako da odaberete opciju Uredite i označite okvir pored svakog sadržaja koji će gostima biti na raspolaganju.

        Ako ste označili okvir uz Wi-Fi, bilo bi dobro da testirate i navedete brzinu internetske veze kako biste privukli goste koji planiraju raditi ili učiti na daljinu. Najprije odaberite opciju Unesite detaljnije informacije i zatim testirajte brzinu Wi-Fi veze.

        Saznajte više o pružanju smještaja ljudima koji rade na daljinu

        *Prema Airbnbovim internim podacima na globalnoj razini svako peto rezervirano noćenje u 2021. bilo je u okviru rezervacije s 28 ili više noćenja.

        **Prema Airbnbovim internim podacima na globalnoj razini od 31. prosinca 2021.

        Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka kad je članak objavljen.


        Izdvojeno

        • Svaka peta rezervacija na Airbnbu obuhvaća 28 ili više noćenja*.

          • Uz mjesečne popuste, popularne sadržaje i fotografije koje će gostima omogućiti virtualno razgledavanje lakše ćete privući one koji žele ugovoriti dužu rezervaciju.

            Airbnb
            11. svi 2022.
            Je li vam ovaj sadržaj bio koristan?