Kad počnete unositi tekst u polje za pretraživanje, prikazat će vam se prijedlozi. Za pregledavanje se koristite strelicama na tipkovnici. Za odabir pritisnite „enter”. Ako ste odabrali izraz koji sadrži više riječi, algoritam za pretraživanje tražit će taj izraz. Ako je prijedlog poveznica, u pregledniku će se otvoriti ta stranica.
Kad počnete unositi tekst u polje za pretraživanje, prikazat će vam se prijedlozi. Za pregledavanje se koristite strelicama na tipkovnici. Za odabir pritisnite „enter”. Ako ste odabrali izraz koji sadrži više riječi, algoritam za pretraživanje tražit će taj izraz. Ako je prijedlog poveznica, u pregledniku će se otvoriti ta stranica.

Odredite cjenovnu strategiju

Uredite postavke dostupnosti i ponudite popuste kako biste se prilagodili potražnji.
Autor: Airbnb (1. pro 2020.)
Ažurirano 14. srp 2025.
Odredite cjenovnu strategiju
Konkurentna cijena
Odredite cjenovnu strategiju

Redovita provjera cijena i podataka o dostupnosti pomoći će vam da budete konkurentni i ostvarite željenu zaradu. U nastavku pogledajte kako razraditi svoju cjenovnu strategiju.

Redovito provjeravajte postavke

Postoji nekoliko stvari koje možete postaviti kao prioritet kad određujete cijene i unosite podatke o dostupnosti.

  • Otvorite još noćenja: tako će se vaš oglas češće prikazivati u rezultatima pretraživanja. Ako su neki datumi blokirani zbog vaših postavki, vidjet ćete savjete kako ih otvoriti. Primjerice, ako je minimalni broj noćenja 5, a između dviju rezervacija imate 4 nepopunjena noćenja, vidjet ćete savjet da smanjite minimalni broj noćenja za to razdoblje.
  • Ažurirajte postavke dostupnosti: tako ćete moći primati goste u vrijeme kad vam to najviše odgovara. Možete brzo i lako promijeniti minimalni broj noćenja, rok najave, vrijeme za pripremu i druge postavke.
  • Pogledajte preporučene cijene i slične smještaje: ovi alati pomoći će vam da odredite konkurentnu cijenu za različite dane u tjednu, sezonska razdoblja i posebna događanja. Ako se koristite funkcijom pametnih cijena, neće vam se prikazivati preporučene cijene ni slični smještaji.

„Volim pregledavati slične smještaje kako bih mogla usporediti cijene i pobrinuti se da moje cijene ne budu ni previsoke ni preniske, već optimalne s obzirom na ostale”, kaže Karen, Superhost iz Nelsona (Kanada).

Kad mijenjate cijene, imajte na umu koliko iznosi ukupna cijenu koju plaćaju gosti, a koja uključuje sve naknade koje naplaćujete.

Pripremite se za razdoblja slabije potražnje

Čak i najpopularniji smještaji u nekim razdobljima mogu imati manji broj rezervacija. Donosimo vam nekoliko savjeta koji vam mogu pomoći da se vaš oglas istakne.

  • Ponudite popuste: tjedni i mjesečni popusti mogu vam pomoći da popunite kalendar i smanjite broj smjena gostiju. Popust na rezervacije u zadnji čas može privući goste koji ugovaraju rezervaciju najmanje 1, a najviše 28 dana prije dolaska.
  • Skratite rok najave rezervacije: omogućite li gostima da ugovaraju rezervacije bliže datumu početka, mogli biste lakše privući veći broj rezervacija. Rok najave rezervacije može vam biti samo jedan dan, ovisno o tome koliko vam je vremena potrebno za pripremu.
  • Omogućite kraće rezervacije: ako smanjite minimalni broj noćenja, privući ćete goste koji traže smještaj za kratki odmor. Minimalni broj noćenja možete odrediti na temelju dana u tjednu s kojim počinje rezervacija.

„Definitivno imam više rezervacija s kraćim trajanjem”, kaže Jimmy, Superhost iz Palm Springsa (Kalifornija). „Ljudi odlučuju rezervirati smještaj u zadnji čas i nisu to nužno ranije planirali, pa su im i dva dana dovoljna da se odmore. Privlači ih fleksibilnost.”

Iskoristite razdoblja veće potražnje

Nekoliko Airbnbovih alata može vam pomoći da maksimalno iskoristite razdoblja povećane potražnje. U nastavku je opisano nekoliko taktika o kojima možete razmisliti.

  • Obratite pažnju na blagdane i posebna događanja: ažurirajte podatke o dostupnosti i cijene prije velikih koncerata, festivala, sportskih događaja i drugih događanja kako biste povećali broj rezervacija i zaradu. U vašem su kalendaru istaknuti većina praznika i važnih događanja na vašoj lokaciji.
  • Ponudite popust na rane rezervacije: ponudite nižu cijenu za rezervacije ugovorene najmanje 1, a najviše 24 mjeseca unaprijed kako biste privukli goste koji planiraju unaprijed.
  • Produžite period iznajmljivanja: ako produžite period iznajmljivanja na više od 3 mjeseca, što je minimalno, vaš će se oglas češće prikazivati u rezultatima pretraživanja. Kalendar može biti otvoren najviše 2 godine unaprijed.

„Ljudi ponekad rezerviraju smještaj za ljetne praznike godinu dana unaprijed ili šest mjeseci unaprijed za Božić”, kaže Anne, Superhost iz Tarragone (Španjolska). „Ljudi koji obično rezerviraju smještaj unaprijed u pravilu rijetko otkazuju. To je važno i zbog toga što unaprijed znate što vas čeka.”

U svakom trenutku imate kontrolu nad cijenama i drugim postavkama. Vaši rezultati mogu varirati.

Domaćini su plaćeni za sudjelovanje u intervjuima.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka kad je članak objavljen.

Odredite cjenovnu strategiju
Konkurentna cijena
Odredite cjenovnu strategiju
Airbnb
1. pro 2020.
Je li vam ovaj sadržaj bio koristan?