Pomozite u oblikovanju zakona EU-a koji se odnosi na ugošćivanje

Na području EU-a postoji čitav niz različitih propisa o kratkoročnom najmu. Neka su jasna i pravedna, dok se neka drastično razlikuju od regije do regije i može ih biti teško protumačiti. Važno je da se kao domaćin pridržavate svih propisa koji se odnose na vas, no moguće je da su lokalni i državni propisi kojima se regulira kratkoročni najam nedovoljno jasni i da vas to zbunjuje.

Ovo je prilika za vas, naše domaćine, da nam pomognete da to promijenimo.

Europska komisija pokrenula je javnu raspravu na temu reguliranja djelatnosti kratkoročnog najma i na temelju te će se rasprave oblikovati budući zakoni EU-a. To će izravno utjecati na svih 27 država članica EU-a. Sudjelovanjem u ovoj inicijativi pomoći ćete objasniti zakonodavcima na koji je način regulirana djelatnost kratkoročnog najma na različitim lokacijama, a cilj je imati usklađenije propise na razini EU-a.

Želite li iznijeti svoje mišljenje zakonodavcima? Ispunite online anketu do 13. prosinca 2021. putem poveznice u nastavku i iznesite svoje mišljenje o propisima koji se odnose na ugošćivanje na razini EU-a.

Svi građani i tvrtke iz EU-a sada imaju priliku iznijeti svoja iskustva i prijedloge u okviru javne rasprave. Europska komisija uzet će u obzir sve povratne informacije prilikom sastavljanja prijedloga novih propisa koji će zatim proslijediti Europskom parlamentu i državama članica EU-a u okviru postupka donošenja zakona.

Airbnb već godinama surađuje sa svim institucijama EU-a kako bi ukazao na sve probleme s kojima se domaćini suočavaju kad je riječ o propisima. Željeli bismo iskoristiti ovu priliku i nastaviti ukazivati na iskustva domaćina i na prednosti koje bi donijeli usklađeniji propisi na razini EU-a. Prije svega, međutim, želimo da svi naši domaćini iz EU-a budu svjesni ove jedinstvene prilike da iznesu svoje mišljenje te nam je želja potaknuti što veći broj različitih domaćina da sudjeluju u anketi.

Javna rasprava trajat će do 13. prosinca 2021. U pitanju je online anketa koju je pokrenula Europska komisija i dostupna je na svim jezicima EU-a (od 26. listopada bit će dostupni i drugi jezici osim engleskog).

Za ispunjavanje ankete možete registrirati korisnički račun ili za prijavu upotrijebiti Facebook, Google ili Twitter. To je besplatno. Možete se prijaviti ovdje i poslati svoje odgovore, a više informacija o javnoj raspravi možete pronaći na internetskoj stranici Europske komisije ovdje.

Europska komisija želi čuti vaša osobna iskustva s obzirom na to da ste građanin EU-a i da oglašavate smještaj na Airbnbu. Pritom nije važno iznajmljujete li smještaj samo povremeno ili vam je to primarna djelatnost.

Airbnb će također dostaviti svoj odgovor u okviru ravne rasprave.

Anketa se sastoji od tri dijela, a za većinu pitanja morate odabrati neki od ponuđenih odgovora. Ima i nekoliko okvira u koje možete unijeti vlastite odgovore. Ispunjavanje ankete trajat će oko 30 minuta.

Europska komisija svjesna je da domaćini nisu nužno savršeni poznavatelji propisa o kratkoročnom najmu, pa se od vas ne očekuju detaljni i precizni odgovori. Pokrenula je ovu javnu raspravu s namjerom da sazna kako stvari izgledaju iz vaše perspektive i stoga je važno da sudjeluje što veći broj domaćina.

Anketa ima tri dijela i sadrži pitanja o sljedećim temama:

1. Opće informacije o tržištu
U ovom se dijelu prikupljaju informacije o tome na koje se sve načine ljudi bave ugošćivanjem. Pružite informacije o tome na koji se način vi bavite ugošćivanjem i iznesite svoja iskustva. Na primjer:

• Gdje se nalazi smještaj koji iznajmljujete i o kakvoj se vrsti smještaja radi?
• Kako je pandemija utjecala na vas kao domaćina?
• Spomenite koliko vremena i novca morate uložiti kako biste se pridržavali svih propisa koji se odnose na ugošćivanje.

2. Transparentnost
U ovom se dijelu prikupljaju informacije o tome koje ste sve podatke dužni predati lokalnim vlastima te koji su vaši prijedlozi za drugačiji pristup reguliranju ove djelatnosti i vaše mišljenje o toj temi. Na primjer:

• Objasnite kako bi propisi po vašem mišljenju trebali izgledati.
• Što mislite o različitim mjerama, primjerice uvođenju ograničenja u pogledu broja noćenja ili obvezi registracije?
• Objasnite zašto smatrate da bi propisi trebali biti jednostavni, dosljedni i pravedni.

3. Ograničenja u pogledu sudjelovanja na tržištu
Cilj je ovog dijela bolje razumjeti vaše stavove o tome koliko je lako ili teško baviti se ugošćivanjem s obzirom na to koje sve zakonske uvjete morate ispuniti na lokaciji na kojoj iznajmljujete smještaj. Na primjer:

• Spomenite sve propise kojih se morate pridržavati kao domaćin. Smatrate li da su oni pravedni i jasni?
• Je li vam bilo lako ili naporno saznati o kojim se sve propisima radi, razumjeti ih i pridržavati ih se?
• Zašto vam je važno da se možete pridržavati svih propisa?

Ne zaboravite da Europska komisija želi čuti vaše mišljenje. Budite autentični, iznesite svoja iskustva i objasnite stvari iz svoje perspektive.

Gdje mogu poslati odgovor?
Ovdje možete izraditi korisnički račun i poslati svoje odgovore. Više informacija o inicijativi možete pronaći na internetskoj stranici Europske komisije ovdje.

Koliko će mi vremena trebati da pošaljem odgovor?
Od 30 minuta do 1 h, ovisno o tome koliko detaljni želite biti u svojim odgovorima i želite li na kraju priložiti i datoteku u PDF formatu (koja nije obavezna).

Što ako ne želim ili ne znam odgovoriti na neko pitanje?
To je u redu. Ako je pitanje označeno kao obvezno (sa zvjezdicom), možete jednostavno odabrati odgovor „podaci nisu dostupni” ili „preskoči”. Ima i velik broj pitanja za koja možete odabrati opciju „Ne znam/nemam nikakvo mišljenje”. Ako ne želite odgovarati na pitanja, već biste radije iznijeli svoje mišljenje u slobodnoj formi, na kraju postoji i opcija za dodavanje datoteke u PDF formatu.

Možemo li i ja i moj partner/sudomaćin poslati odgovor?
Da. Što više pojedinačnih odgovora EK dobije, to bolje. To možete učiniti tako da svatko kreira svoj korisnički račun i odgovara za sebe. U svom odgovoru možete i navesti da govorite u svoje ime i u ime svog partnera/sudomaćina.

Mogu li djelomično ispuniti anketu i kasnije nastaviti?
Da. Možete spremiti nacrt pomoću plavog gumba „Spremi kao nacrt” koji se nalazi na desnoj strani stranice. Na stranici EK-a za prijavu u sustav tražit će se da unesete korisničko ime i lozinku, tako da se u svakom trenutku možete vraćati na svoj korisnički račun sve dok ne budete spremni poslati svoj odgovor. Ne zaboravite da je rok 13. prosinca 2021. u ponoć (CET).

Hoću li moći ispuniti anketu na svom materinjem jeziku?
Da, ali imajte na umu da će upitnik biti dostupan na drugim jezicima tek od 26. listopada.

Je li važno hoće li moj odgovor biti anoniman ili javan?
Ne. To je vaša odluka. Samo imajte na umu da anonimni odgovor znači da vaše ime i e-mail adresa neće biti objavljeni, no vaši odgovori hoće.

Kako mogu znati jesam li domaćin kao fizička osoba ili se smatram profesionalnim domaćinom?
U pravilu iznajmljujete smještaj kao poslovni subjekt ako je to vaše primarno zanimanje ili primarni izvor prihoda ili ako taj posao obavljate u okviru nekog postojećeg poslovnog subjekta, primjerice agencije za upravljanje smještajnim kapacitetima. U pravilu iznajmljujete smještaj kao fizička osoba ako to nije vaše primarno zanimanje ili primarni izvor prihoda.

Hoće li moji odgovori biti dostavljeni lokalnim poreznim tijelima ili nadležnim tijelima za provedbu zakona?
Ne. Podacima prikupljenim u okviru ove ankete Europska komisija služit će se isključivo u svrhu savjetovanja i podatke neće dostavljati nadležnim tijelima.