Kuća – MidTown
Prosječna ocjena: 4,92/5, recenzija: 2834,92 (283)Besprijekorna povijesna četvrt. Za 8 osoba. Besplatno parkiranje
Spavajte 8 osoba u pravom smještaju po cijeni jedne hotelske sobe!
Također, kad uspoređujete cijene, provjerite cijenu parkiranja (često 30 $ po noćenju po automobilu) i pobrinite se da se radi o legalnom najmu koji plaća porez od 13% koji je uključen u naše cijene.
Naš broj dozvole za kratkoročno iznajmljivanje smještaja za odmor - SVR-00833
Naš je smještaj namijenjen za odrasle ili obiteljske zabave koje cijene i poštovat će dobro uređenu i održavanu kuću daleko od kuće.
Centralno grijanje i hlađenje te stropni ventilatori u svim spavaćim sobama te dnevnom boravku i blagovaonici. Dnevni prostori i spavaće sobe imaju atraktivne kamine, ali ne rade. Originalni dotjerani drveni podovi u dnevnim blagovaonicama i hodnicima, novi drveni podovi u spavaćim sobama.
Novi bračni kreveti (160x200) i novi madraci u spavaćim sobama. Novi bračni krevet (160x200) u dnevnom boravku.
U dnevnom boravku imamo veliki televizor ravnog ekrana s 140 kabelskih kanala i IP TV-om (Netflix, Amazon itd.) koji je dostupan putem vaših računa.
Brzi Wi-Fi u cijelom objektu.
Udobna sjedala u blagovaonici 8.
Kuhinja ima stol u bistrou i 2 stolice za brzi zalogaj te je dobro opskrbljena tako da 8 osoba može kuhati i jesti prave obroke.
Velika perilica i sušilica u pomoćnoj prostoriji.
Privatno stražnje dvorište s sjenovitim prostorom za sjedenje i roštiljem na plin savršeno je za opuštanje.
Ljubazni smo prema djeci (imamo 4!) i imamo dječju WC dasku i stepenice, ali nisu otporni na bebe. Imamo i nekoliko koraka do ulaznih i stražnjih vrata te tuš/ kadu na katu (pola kade na katu), pa ako vam je potreban pristup kotačima, mi vam ne iznajmljujemo smještaj.
Forsyth Park - 0,4 milje, 10 min hoda
River St - 1 milja, 20 minuta hoda kroz povijesnu četvrt (5 $ Uber)
Najbliži supermarketi - Kroger - 0,3 milje, 7 minuta hoda. WholeFoods 2,5 milje.
Digitalna brava na ulaznim vratima s vlastitim prilagođenim kodom kako ne bi bilo problema s ključevima i pristupom u bilo kojem trenutku tijekom boravka.
Odlična lokalna menadžerica, Beth, na raspolaganju vam je 0 - 24.
Kuća se nalazi na istočnom rubu povijesnog okruga, u području Beach Instituta. River Street, Forsyth Park i restorani viktorijanskog okruga nalaze se u blizini. Prekrasan park s igralištem nalazi se nasuprot kuće. Kuća je okružena besplatnim parkingom. River St udaljen je kilometar i pol hoda kroz povijesni okrug ili vožnja taksijem u vrijednosti od 5 USD. Forsyth Park i supermarket Kroger udaljeni su 5 minuta hoda.
Hodajte, taksijem/uberom, vozite kako želite. Imamo mnogo besplatnih parkirališnih mjesta na ulici. Vožnja Uberom do središta River St iznosi 5 $ i 5 minuta vožnje. Savannah vodi šetnju i razgledavanje pa ponesite dobar par cipela i istražite.
We are not a rental for the party crew. Glavni najmoprimac mora biti stariji od25godina.
Iz obzira prema drugim gostima, zabranjeno je pušenje/vaporizatori i kućni ljubimci (i bez iznimki).
Naš će smještaj biti čist i u novom stanju, a mi tražimo od gostiju da iznesu smeće, naplate perilicu posuđa i ne ostave umivaonik pun tava kad odu. Prekomjerni nered rezultirat će povećanom naknadom za čišćenje/potraživanjem pologa.
SLJEDEĆI UGOVOR REGULIRA VAŠ BORAVAK I PRIHVAĆATE UVJETE PRILIKOM UGOVARANJA REZERVACIJE
UGOVOR
Ovaj ugovor („Ugovor”) stupa na snagu od datuma i sklapa se između BND Mgmt LLC („Upravitelj”) i Najmoprimca kako je navedeno u nastavku u vezi s pravima Najmoprimca da boravi u objektu koji se nalazi na adresi 535 E Broad St, Savannah GA 31401 („Prostori”) na datumima najma pod uvjetima koji su navedeni u nastavku. Upravitelj i najmoprimac su svaka od njih „zabava” i zajednički su „zabave”.
Za dobru i vrijednu naknadu, primjerenost i primanje koje strane potvrđuju, strane su suglasne kako slijedi:
1. Sljedeće riječi imaju sljedeće značenje:
1.1„Naknada za čišćenje” znači 125 $ plus porez
1.2„Datum” znači [datum]
1.3„Polog” znači polog uplaćen putem Airbnba.
1.3„Najamnina” se izračunava na sljedeći način: [datumi i cijene] (plus porez)
1.4„Razdoblje najma” znači razdoblje koje počinje u 16:00 sati [datum] i završava u 11:00 sati [datum] i nijedno drugo vrijeme.
1.5„Porez” znači iznos od trinaest posto (13%) (to je 6% lokalni hotelski porez plus 7% državna potrošnja i porez na promet izračunan na naknadu za najam i čišćenje.
1.6„Najmoprimac” znači [ime] od
E-mail: [email]tel: [tel. broj]
1.7„Ugovorna strana” podrazumijeva goste Najmoprimca i Najmoprimca ne više od 8 osoba (uključujući Najmoprimca) koji su ovime ovlašteni boraviti u prostoru i koristiti se prostorom tijekom Razdoblja najma u skladu s uvjetima ovog Ugovora.
2.Right to Occupy and Use
2.1. Upravitelj, ako to odobri vlasnik prostora, ovime daje najmoprimcu pravo da boravi i koristi prostor u svrhu godišnjeg odmora tijekom razdoblja najma, u skladu s uvjetima i svim važećim zakonima i propisima.
2.2Tenant pristaje predati prostorije i njihov sadržaj na kraju razdoblja najma u dobrom stanju, nepromijenjen i čistim, razumnim trošenjem koji je prikladan za razdoblje najma, osim u razdoblju najma. Smeće se uklanja i stavlja u odgovarajuću posudu. Perilica za posuđe je napunjena, a posuđe/tave oprane. Najmoprimac neće i neće dozvoliti nikakvo ustupanje, prijenos, podnajam ili na drugi način prenijeti bilo koja prava dodijeljena Najmoprimcu.
2.3Ako svaki član Najmoprimca ostane u posjedu ili koristi Prostor nakon razdoblja najma (što može učiniti samo uz dopuštenje upravitelja ili vlasnika Prostora), a zatim se naplaćuje najam po važećoj dnevnoj cijeni objavljenoj na Air BnB-u, a Najmoprimac ovime autorizira naplatu s kreditnom karticom (kako je definirano u nastavku) za isto i/ili oduzima isto od pologa.
2.4Tenant potvrđuje da prostor nije siguran za djecu.
2.5Tenant se savjetuje da je internetska usluga u objektu putem kabelske televizije i da na brzinu može utjecati potražnja korisnika u sustavu. Najmoprimcu se također savjetuje da ne preuzima nezakonito sadržaj zaštićen autorskim pravima putem naše mreže jer to može dovesti do posljedica našeg pružatelja usluga. Ako izgubimo internetsku uslugu zbog takvog preuzimanja tijekom vašeg razdoblja najma, upravitelj će prouzročiti štetu, a Najmoprimac pristaje na to da Upravitelj ima pravo zatražiti 500 USD od pologa u djelomičnom zadovoljstvu takve štete bez potrebe za stvarnom štetom.
3.Payments
odjeljak 3.1-3.4 primjenjuje se samo u nedostatku važećih pravila kojima se uređuju plaćanja u skladu s AirBnb-om.
3.1Ako se ovaj Ugovor sklapa manje od trideset (30) dana prije početka razdoblja najma, a zatim cjelokupni najam (uključujući porez), naknadu za čišćenje (uključujući porez) i polog plaćaju se u trenutku izvršenja.
3.2Ako se ovaj Ugovor sklapa više od trideset (30) dana prije početka razdoblja najma, Najmoprimac će platiti 50% iznosa najma zajedno s porezom na isti način upravitelju u trenutku izvršenja ovog Ugovora, koji se ne može vratiti, osim ako Upravitelj otkaže Ugovor prije početka razdoblja najma putem obavijesti Najmoprimcu ili Najmoprimcu otkazuje rezervaciju više od trideset (30) dana prije početka razdoblja najma.
3.3Dnovni iznos najma (uključujući porez), naknade za čišćenje (uključujući porez) i polog koji se plaća Upravitelju najkasnije trideset (30) dana prije početka razdoblja najma. Osim ako nije drugačije navedeno u ovom dokumentu, naknada za najam i čišćenje neće biti nepovratna, osim ako Upravitelj otkaže ugovor prije početka razdoblja najma putem obavijesti Najmoprimcu. Otkazivanje zbog vremenskih uvjeta je na rizik i trošak Najmoprimca.
3.4Tenant će ispuniti i vratiti obrazac za autorizaciju kreditne kartice koji je priložen ovom Ugovoru i dostaviti čitljive kopije (dobro osvijetljene fotografije kamere na mobilnom telefonu bez bljeskalice koje zaklanjaju slike ili skeniranje računala) s obje strane kreditne kartice „(kreditna kartica”) i važeću vozačku dozvolu koja prikazuje adresu kreditne kartice ili važeću putovnicu (koja prikazuje stranicu s slikom i stranicu s crtičnim kodom) prilikom vraćanja potpisanog Ugovora.
3.5Uno ovime pristaje prihvatiti odgovornost za svu štetu (osim razumnog trošenja koja je prikladna za razdoblje najma) u Prostorima i nekretnini koja se nalazi u njemu, ne ograničavajući se na štetu na imovini, zlouporabu imovine, vandalizam i nestalu imovinu iz Prostora, koju je bilo koja osoba uzrokovala bilo kojim putem tijekom razdoblja najma („šteta”) te plaća Depozit i pruža podatke o kreditnoj kartici kako bi osigurala takvu obvezu. Sljedeće podliježe zahtjevu za odštetu i povratu pologa AirBNB-a - Najmoprimac razumije da će se ti troškovi naplatiti s kreditne kartice u evidenciji za troškove iznad pologa, ako polog nije dovoljan za pokrivanje istog. U nedostatku drugog dogovora o plaćanju, Najmoprimac odobrava troškove na kreditnoj kartici za plaćanje tih stavki u mjeri u kojoj mogu biti veći od pologa. Voditelj će pružiti informacije o bilo kakvoj šteti i troškovima za nadoknadu štete i/ili zamjene oštećenih ili nestalih predmeta (naplaćuje se po potpuno novom trošku zamjene). Saldo bilo kojeg pologa koji ostane nakon bilo kakvih odbitaka (ako ih ima) bit će vraćen Najmoprimcu u roku od jednog (1) tjedna od kraja Razdoblja najma. Najmoprimac ostaje odgovoran ako se šteta ne plati putem pologa i/ili troškova s kreditne kartice.
3.6 Prostori imaju struju, vodu i kanalizaciju te osnovnu kabelsku i internetsku uslugu. Najmoprimac je odgovoran (i odobrava se odbitak od pologa i/ili kreditne kartice od strane Upravitelja) za bilo koju struju koja se naplaćuje više od 25 $ po danu ukupnog razdoblja najma ili 400 $ po obračunskom mjesecu, ovisno o tome što je manje i sve račune koji se odnose na kabelsku televiziju i/ili sadržaj iznad osnovne usluge koju plaća Upravitelj koji nije izravno platio Najmoprimac.
3.7NEITHER SMOKING/VAPORIZATORI AND PETS ARE ALLOWED IN THE PREMISES. Najmoprimac ovime odobrava zadržavanje pologa kao razumnu (ali ne i jedinu) naknadu ako Upravitelj utvrdi da se pušenje dogodilo u prostorijama ili da su kućni ljubimci bili prisutni u Prostoru tijekom razdoblja najma.
4. Predavač i odšteta
Najmoprimac ovime nadoknađuje i drži menadžera, lokalnog upravitelja i vlasnika prostora bezopasnim od i protiv bilo kakvih i svih potraživanja koja proizlaze iz korištenja i popunjenosti prostora (uključujući parkiranje bilo kakvih motornih vozila Najmoprimca u ili oko prostora) ili od provođenja bilo koje aktivnosti ili stvari koje Najmoprimac može dopustiti ili pretrpjeti u ili oko prostora, uključujući sve štete, troškove, odvjetničke naknade, troškove i odgovornosti nastale u obrani bilo kojeg potraživanja ili radnje ili postupka koji proizlaze iz toga. Osim štete itd., koja proizlazi iz upravitelja i/ili vlasnika objekta „namjerno ili grubo nemarno ponašanje, Najmoprimac ovime preuzima sav rizik od korištenja Prostora, oštećenja prostora i njihovog sadržaja te ozljeda osoba u ili oko Prostorija i zajedničkih prostorija. Najmoprimac je u potpunosti odgovoran za svu imovinu Najmoprimca tijekom razdoblja najma, gdje se, a upravitelj, upravitelj i vlasnik Prostora nemaju nikakvu odgovornost u vezi s tim.
5.Acts of God
Ni Upravitelj ni vlasnik prostora neće biti odgovorni za događaje izvan njihove kontrole koji mogu ometati boravak Najmoprimca u prostoru ili objektu tijekom razdoblja najma, uključujući, ali ne ograničavajući se na višu silu, djela državnih agencija, štrajkove, rat ili loše vrijeme. U tim okolnostima neće biti ponuđen nikakav RABAT ili POVRAT NOVCA.
6.Default
It is agreed between the parties hereto that if any Rent will be due by here and unpaid, or if Tenant will default and violation any other covenant or provision of this Agreement, then the Manager, after given proper notice required by law, may re enter the Premises and remove any property and any and all persons therefrom on the way allowed by the law. Upravitelj može, po svom izboru, ili zadržati ovaj Ugovor o najmu u punoj snazi i na snazi te nadoknaditi najam i druge troškove u skladu s pravom na naplatu ili, uz alternativno, prekinuti razdoblje najma. Osim toga, Najmodavac može povratiti sve najamnine i bilo koju drugu štetu te zatražiti sva druga prava i pravne lijekove koje Najmodavac može imati protiv Najmoprimca zbog neispunjavanja obveza kako je propisano zakonom.
7.
Svaka odredba ovog Ugovora koju je odredio Najmoprimac smatrat će se sporazumom i stanjem. Ovaj je Ugovor obvezujući i u korist svake od ugovornih strana, njihovih nasljednika, osobnih predstavnika, nasljednika i ovlaštenika. Vlasnik Prostora izričito je dao ovlaštenje za provedbu ovog Ugovora ovlaštenih za provođenje istog.
7.2Ovaj Ugovor predstavlja cjelokupni sporazum između Strana koji se odnosi na predmet ovog Ugovora i zamjenjuje sve prethodne dogovore i sporazume koji se odnose na njega. Ne postoje izjave, obećanja ili razumijevanja između Strana ili na koje su se Strane oslonile u vezi s predmetom ovog Ugovora, osim kako je izričito navedeno u ovom Ugovoru. Ovaj se Ugovor može izmijeniti samo potpisanim pisanjem.
7.3 Obavijest o bilo kojoj strani bit će u pisanom obliku i dostavljena osobno ili poslana registriranom ili certificiranom poštom SAD-a, poštarinom unaprijed, adresirana na gore navedenu adresu. Smatrat će se da je takva obavijest primljena u roku od (48) sati od trenutka slanja poštom, ako je poslana na način koji je predviđen.
7.4Nema odricanja od bilo koje odredbe ovog Ugovora smatrat će se odricanjem od bilo koje druge odredbe ili bilo kakvim naknadnim kršenjem od strane Najmoprimca iste ili bilo koje druge odredbe. Nevaljanost ili neizvršivost bilo koje odredbe ovog Ugovora neće utjecati na valjanost ili izvršivost bilo koje druge odredbe ove Uredbe. Svi pravni lijekovi, prava, poduzetnici i obveze sadržani u ovom Ugovoru kumulativni su i nijedan od njih nije ograničen na bilo koji drugi pravni lijek, pravo, poduzetništvo ili obvezu bilo koje strane.
7.5Time je od ključne važnosti u ovom Ugovoru.
7.6 Ovaj je Ugovor sklopljen u saveznoj državi Georgiji. Valjanost, tumačenje i pravni učinak ovog Ugovora uređeni su zakonima savezne države Gruzije koji se primjenjuju na ugovore sklopljene i izvršene u cijelosti u toj državi. Gruzijski sudovi (državni i savezni) koji se nalaze u okrugu Chatham imat će nadležnost nad bilo kakvim kontroverzi u vezi s ovim Ugovorom, a Ugovorne strane pristaju na nadležnost navedenih sudova i odriču se svih potraživanja na temelju neugodnosti nadležnosti.
7.7Tenant potvrđuje da je on ili ona stariji od 18 godina, zatražio je stručni pravni savjet u vezi s ovim Ugovorom, potvrđuje da mu je savjetovano da zatraži takav savjet i ako to nije učinio, postupio je svojom slobodnom voljom unatoč takvim savjetima.
7.8. Ovaj se Ugovor sklapa kad rezervirate smještaj putem AirBNB-a .
7.9 Svaka strana pristaje biti iskrena u svim javnim recenzijama prostora i poslovima između strana.
8. Sjajan gost u Savannahu
Kršenje pravila o susjedstvu, lokalnih zakona i propisa koji se odnose na upotrebu prostora, buke, smeća i sl. predstavlja kršenje ovog Ugovora. Imajte na umu da kršenje bilo kojeg od ovih pravila također može dovesti do novčanih kazni ili čak iseljenja bez povrata novca.
8.1. Imajte na umu Pravilnik o buci u Savannahu. Budući da boravite u rezidencijalnom području, podsjećamo vas da promatrate mirno vrijeme u susjedstvu između 21:00 i 8:00. Imajte na umu da se zvuk vrlo dobro čuje u cijeloj Savannahu, posebno u dvorištima, trijemovima, terasama i verandama.
8.2Gosti smiju parkirati samo na označenim parkirališnim mjestima. Vodite računa o zonama za čišćenje ulica i parkirališnim metrima u cijelom gradu. Dobit ćete upit ako zanemarite postavljene znakove.
8.3Kućni otpad i recikliranje moraju se odložiti u kolica za prikupljanje otpada u Savannahu koja se odnose na objekt. Vreće za smeće i recikliranje ne smiju se ostavljati izvan kolica za prikupljanje, na trijemovima ili u trakama.
8.4Laundry i ručnici ne smiju se objesiti da se osuše na vanjskom dijelu objekta, uključujući ograde na trijemu, ograde, ograde ili ograde.
Potpisano kao ugovor od datuma
BND Mgmt LLCTenant
od ovlaštenog potpisnika
Naposljetku, nekoliko korisnih savjeta za vaš boravak:
•9-1-1 je broj telefona hitnih službi u gradu.
•Savannah je pješački grad, a u našoj arhitekturi i trgovima najbolje je uživati pješice. Ne zaboravite prelaziti samo ulice u određenim pješačkim stazama. A kao i u većini gradova, jaywalking se kažnjava novčanom kaznom. Pridržavajte se svih pješačkih signala i natpisa.
•Bicikli su odličan način prijevoza u Savannahu; međutim, bicikli su zabranjeni na trgovima,
parkovi i pločnici diljem Savannaha.
•Savannah ima zakone o uzici i obavezni su povodci. Otpad od kućnih ljubimaca mora se odmah očistiti.
•Iako su šalice „to-go” legalne u dijelovima grada, javno opijanje je nezakonito i može rezultirati teškim novčanim kaznama i/ili zatvaranjem.
•Savannah ima vrlo stroge zakone o leglu. Pobrinite se da se sve smeće, smeće i opušci stave u spremnike za otpad.
•Iako vam ne treba propusnica za parkiranje na ulicama oko našeg smještaja, ako se nalazite u ograničenim ili ograničenim područjima, možete kupiti 48-satne propusnice za parkiranje od Savannah 's Parking Services Office u ulici East Bryan Street 100, Centru za posjetitelje Savannah na adresi 301 MLK Blvd ili putem Cal(BROJ TELEFONA JE SKRIVEN). Propusnica omogućuje parkiranje na bilo kojem taksimetru, uz vremensko ograničenje.
