Kad počnete unositi tekst u polje za pretraživanje, prikazat će vam se prijedlozi. Za pregledavanje se koristite strelicama na tipkovnici. Za odabir pritisnite „enter”. Ako ste odabrali izraz koji sadrži više riječi, algoritam za pretraživanje tražit će taj izraz. Ako je prijedlog poveznica, u pregledniku će se otvoriti ta stranica.
Kad počnete unositi tekst u polje za pretraživanje, prikazat će vam se prijedlozi. Za pregledavanje se koristite strelicama na tipkovnici. Za odabir pritisnite „enter”. Ako ste odabrali izraz koji sadrži više riječi, algoritam za pretraživanje tražit će taj izraz. Ako je prijedlog poveznica, u pregledniku će se otvoriti ta stranica.

Koji propisi u pogledu ugošćivanja vrijede za vas?

Saznajte gdje pronaći informacije o lokalnim zakonima, porezima i dozvolama koje su potrebne domaćinima.
Autor: Airbnb (1. ruj 2021.)
Ažurirano 1. ruj 2021.

Izdvojeno

  • Na mnogim područjima postoje specifični zakoni i porezi koji vrijede za domaćine.

  • Specifične savjete koji se odnose na vašu lokaciju možete potražiti u Centu za pomoć ili se obratiti klubu domaćina.

  • Još sadržaja možete pronaći u detaljnom vodiču sa svim potrebnim informacijama o ugošćivanju.

Ima li lokalna uprava kakve propise u pogledu kratkoročnog najma smještaja na vašoj lokaciji? Koje poreze na vašoj lokaciji moraju plaćati domaćini koji se oglašavaju na Airbnbu, tko te poreze obračunava i tko ih naplaćuje? Dozvoljava li upravitelj vaše zgrade iznajmljivanje smještaja gostima putem Airbnba? 

Ovo su najvažnija pitanja za sve one koji razmišljaju o tome da postanu domaćini kao i za one koji već iznajmljuju smještaj gostima.

Airbnb vam ne može pružiti smjernice ni savjete u vezi s porezima i zakonima koji su na snazi na vašem području, no možemo vam pomoći da pronađete informacije koje su vam potrebne kako biste bili spremni započeti s ugošćivanjem.

Koja pravila i propisi vrijede za vas?

Ovisno o tome u kojem dijelu svijeta živite, propisi mogu vrijediti za cijelu državu, saveznu državu, vaš grad, pa čak i zgradu u kojoj se nalazi prostor koji želite iznajmljivati.

Primjerice, neka područja imaju:

  • pravilnik o prostornom planiranju u kojem je navedeno u koju svrhu možete upotrebljavati prostor kojim raspolažete
  • poreze kao što su boravišna pristojba, porez na dodanu vrijednost (PDV) te porez na robu i usluge (GST) koje domaćini moraju plaćati
  • zakone prema kojima domaćini možda moraju ishoditi dozvolu, registrirati smještaj ili ugovoriti policu osiguranja od odgovornosti.

U nastavku je opisano nekoliko načina na koje se možete informirati o vrstama propisa i pravila koja su na snazi na vašem području.

1. Posjetite Airbnbov Centar za pomoć

U Centru za pomoć nalazi se mnoštvo specifičnih informacija o odgovornom ugošćivanju na pojedinim područjima. Ovi su vodiči odlična polazna točka za sve one koji žele steći opću predodžbu o tome što je sve potrebno za pokretanje djelatnosti ugošćivanja u njihovoj državi, saveznoj državi, okrugu ili gradu.

2. Stupite u kontakt s nadležnim tijelima lokalne uprave

Lokalne uprave često imaju internetske stranice na kojima su detaljno navedeni uvjeti i pravila kratkoročnog najma. Ako ne možete pronaći te podatke na internetu, pošaljite e-mail ili izravno nazovite nadležnu službu.

3. Stupite u kontakt s postojećim domaćinima

Stupite u kontakt s lokalnim klubom domaćina ili posjetite Centar Airbnbove zajednice jer se tako možete povezati s domaćinima koji se već duže bave ovom djelatnošću i imaju iskustva s lokalnim propisima i pravilnicima. S obzirom na to da najveći broj domaćina nije ovlašten za pružanje pravnih i poreznih savjeta, bilo bi dobro provjeriti informacije koje od njih dobijete.

4. Obratite se lokalnom stručnjaku

Lokalni odvjetnici i stručnjaci za porezna pitanja mogu vam pružiti potrebne savjete u vezi s porezima i zakonima koji se odnose na domaćine na vašem području. Te vam osobe mogu pomoći da svi koraci koje poduzimate dok se pripremate postati domaćin i početi primati goste u svoj smještaj budu u skladu s propisima.

Nadamo se da će vam ovi savjeti pomoći da što bolje razumijete pravila i propise koji bi se mogli odnositi na vas kao domaćina te vam pružiti potrebno samopouzdanje da ostvarite svoje snove i postanete domaćin.

Izdvojeno

  • Na mnogim područjima postoje specifični zakoni i porezi koji vrijede za domaćine.

  • Specifične savjete koji se odnose na vašu lokaciju možete potražiti u Centu za pomoć ili se obratiti klubu domaćina.

  • Još sadržaja možete pronaći u detaljnom vodiču sa svim potrebnim informacijama o ugošćivanju.
Airbnb
1. ruj 2021.
Je li vam ovaj sadržaj bio koristan?