Kako odrediti iznos naknade za čišćenje

Svjesni smo da je određivanje cijene jedan od najzahtjevnijih zadataka svakog domaćina. Cijena noćenja i dodatne naknade trebale bi vam omogućiti da pokrijete troškove koje imate kao domaćin i da osigurate najbolji omjer vrijednosti i cijene za goste.

Boravak u čistom prostoru glavni je prioritet za goste. Naknada za čišćenje može vam poslužiti za nabavu sredstava za čišćenje ili za plaćanje profesionalnih usluga čišćenja.

Pri određivanju naknade za čišćenje imajte na umu da se njome uvećava ukupna cijena rezervacije. Za kraće rezervacije naknada za čišćenje predstavlja veći dio ukupne cijene nego za duže rezervacije.

Kako biste privukli veći broj rezervacija, pobrinite se da vaša ukupna cijena bude konkurentna. U rubrici Cijene i dostupnost možete upotrijebiti alat za pregled cijena kako biste vidjeli ukupnu cijenu svog smještaja za različite datume i vrste rezervacija. Visoke naknade za čišćenje mogu odvratiti goste od rezerviranja vašeg smještaja.

U nastavku je nekoliko stvari koje bi bilo dobro imati na umu:

• možete odrediti jednu standardnu naknadu za sve goste, neovisno o trajanju rezervacije
• možete odrediti nižu naknadu za kraće rezervacije (jedno ili dva noćenja) i ostaviti standardnu naknadu za čišćenje za sve ostale rezervacije
• možete odlučiti želite li dodati samo dio troškova čišćenja u cijenu noćenja ili sve troškove kako biste ostali konkurentni.

Važno je da gosti znaju što mogu očekivati, točnije što naknada za čišćenje uključuje. Gosti su nam rekli da ne žele ispunjavati nerazumne zahtjeve, primjerice skidati posteljinu s kreveta, prati rublje i usisavati.

Razumno je od gostiju tražiti da prilikom odlaska iz smještaja obave neke jednostavne zadatke, primjerice da isključe svjetla, bace ostatke hrane u smeće te zaključaju vrata i zatvore prozore.

Ako razmišljate o tome da dodate naknadu za čišćenje, ovo su neke od najboljih praksi:

• Iskoristite tu naknadu da pokrijete stvarne troškove čišćenja, a ne da ostvarite dodatnu zaradu.
• Odredite naknadu koja je niža od vaše cijene noćenja.
• Razmislite postoji li neki drugi način da pokrijete troškove čišćenja, primjerice da iskoristite pravo na odbitak poreza.
• Kupujte sredstva za čišćenje na veliko, što će vam dugoročno donijeti uštede.
• Ako ste novi domaćin, razmislite o tome da pričekate s dodavanjem naknade za čišćenje dok ne dobijete nekoliko dobrih recenzija kojima ćete privući goste.
  

Dogodi li se, što je rijetkost, da gost tijekom boravka uzrokuje štetu u samom prostoru ili na vašoj imovini, osiguranje imovine domaćina, koje je sastavni dio AirCovera za domaćine, pokriva trošak čišćenja koje nije bilo predviđeno i još mnogo toga. Zahtjev za odštetu možete podnijeti putem Centra za posredovanje.

Aircover za domaćine nudi osiguranje imovine domaćina, osiguranje od odgovornosti za domaćine i osiguranje od odgovornosti za doživljaje koji ne vrijede za domaćine koji nude smještaje ili doživljaje u Japanu jer se tamo primjenjuje osiguranje za domaćine u Japanu i osiguranje domaćina doživljaja od odgovornosti koje vrijedi za područje Japana. Ne vrijede ni za domaćine koji nude smještaje putem tvrtke Airbnb Travel LLC. Za domaćine koji nude smještaje ili doživljaje u kontinentalnom dijelu Kine primjenjuje se osiguranje za domaćine u Kini. Osiguranje imovine domaćina nije povezano s osiguranjem od odgovornosti za domaćine. Imajte na umu da postoje i drugi uvjeti, ograničenja i iznimke.

Ako iznajmljujete smještaj u Ujedinjenoj Kraljevini, rizik za policu osiguranja od odgovornosti za domaćine preuzima Zurich Insurance PLC te za domaćine iz Ujedinjene Kraljevine ovo osiguranje planira i ugovara (bez dodatnih troškova) tvrtka Airbnb U.K. Services Limited, službeni predstavnik tvrtke Aon U.K. Limited koja ima dozvolu Nadležnog tijela za nadzor financijskog sektora (FCA) koje regulira njeno poslovanje. Registarski broj odobrenja koje je za Aon izdao FCA jest 310451. To možete provjeriti u Registru financijskih usluga ili ako nazovete FCA na broj +44 0800-111-6768. Proizvodi ili usluge povezane s osiguranjem koje ugovara tvrtka Airbnb U.K. Services Limited zakonom su regulirani.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka kad je članak objavljen.