„Cliffway” Totland, POGLED NA MORE 5 min hoda do plaže
Seoska kućica (cijeli prostor) – Isle of Wight, Ujedinjeno Kraljevstvo
- 5 gostiju ·
- · 2 spavaće sobe ·
- · 4 kreveta ·
- · 1 kupaonica
Domaćin je Katharine
- 9 godina je domaćin
Najvažnije značajke smještaja
Među 10 % najviše rangiranih smještaja
Ovaj je smještaj visoko rangiran na temelju ocjena, recenzija i pouzdanosti.
New Forest National Park – 20 min vožnje
Ovaj se smještaj nalazi u blizini nacionalnog parka.
Samostalni dolazak
Samostalan ulazak u smještaj uz pomoć sefa za ključeve.
Neke su informacije prevedene automatski.
Cliffway je najbolji objekt svoje vrste na području Totlanda. Njegova izvrsna lokacija, blizu plaže s prekrasnim pogledom na more, vlastiti veliki privatni vrt idealan je za ljude svih uzrasta za istraživanje/uživanje.
Mirna lokacija Cliffwaya idealna je za romantičan boravak, obitelji, djecu, umirovljenike i one koji su manje sposobni, savršena za iskustvo odmora za tri generacije.
Objekt je svijetao i prozračan. Uživajte u spektakularnim zalascima sunca, šetnji uz plažu/šetnicu, ranom kupanju, ugodnim jesenskim šetnjama NT-om.
Prostor
Cliffway je jednokatni objekt s otvorenim planom kuhinje/dnevnog boravka i drvenim podovima u cijelom prostoru. Dnevni boravak ima dvoja dvokrilna vrata koja se otvaraju 180 stupnjeva i pričvršćuju, gotovo ravna, na vanjski zid kako bi se omogućio jednostavan pristup vrtu.
Vrt je ograđen bijelom drvenom ogradom s prednje strane i kombinacijom drveća/živice/ograde i vrata.
Parkiralište se nalazi na stražnjoj strani objekta ili na zaustavnoj traci nasuprot ili na cesti.
Kuhinja je dobro opremljena perilicom posuđa, hladnjakom sa zamrzivačem, mikrovalnom pećnicom, perilicom rublja itd. Grijanje i toplu vodu osigurava kombinirani bojler.
Tuš-kabina uključuje nisku tuš-kabinu (s fiksnim sjedalom za tuširanje) i samostojeći umivaonik i WC školjku.
Tuš-kada je posebno dizajnirana kako bi se omogućilo lako kretanje, ali nije posebno dizajnirana kako bi bila u skladu s bilo kojim zahtjevima za osobe s invaliditetom. Nazovite me kako bismo razgovarali o bilo kakvim specifičnim upitima.
Postoje dvije spavaće sobe, jedna s velikim bračnim krevetom i jednostrukim krevetom, a druga s dva jednostruka kreveta. Na raspolaganju je sklopivi dječji krevetić.
Natkrivena šetnica može se koristiti za sigurno odlaganje bicikala, dasaka za surfanje itd., a to je i suho i sunčano mjesto za vješanje rublja. Zastakljeni prednji trijem pruža prostor za vješanje kaputa i odlaganje mokrih cipela itd.
Jedinstveni karakter Cliffwaya leži u njegovoj mirnoj lokaciji, velikom atraktivnom vrtu, izvrsnom pristupu plaži i prekrasnom pogledu na more koji su idealni za cijelu obitelj. Cilj je da smještaj bude jednostavan i uredan te da pruža udobnost kao u vlastitom domu u svako doba godine.
Cliffway pruža priliku za opuštanje i sunčanje u vrtu, sjedenje i promatranje mora dok promatrate brodove koji prolaze ili uživanje u romantičnoj večeri, sjedeći u vrtu, promatrajući jedan od Totlandovih poznatih spektakularnih zalazaka sunca.
Kad je loše vrijeme, dvokrilna vrata/prozori pune dužine omogućuju vam da uživate u promatranju vjetra/valova i neba koje se stalno mijenja te turbulentnog mora/zalaska sunca iz topline i udobnosti dnevnog boravka. Zvuk „Moaning Minnie” u magli pridonosi atmosferi.
Odličan pristup plaži omogućuje cijeloj obitelji da uživa u kupanju, istraživanju stjenovitih bazena, izradi pješčanih dvoraca, skupljanju školjki ili pokušaju uloviti rakove itd. prije nego što se vrate u Cliffway s kantama i mrežama u ruci za čaj u vrtu.
Rana jutarnja/večernja šetnja uz more ili Turf Walk (ili plivanje) lijep je način za početak ili kraj dana.
Cliffway stvarno nudi priliku da se „odbaci” automobil i opusti.
LOKALNO PODRUČJE
Totland ima širok zaljev. Plaža je pješčana i relativno plitka na velikoj udaljenosti i idealna za mlađu djecu. Na zapadnom dijelu zaljeva ima mnogo stjenovitih bazena koje možete istražiti kad je oseka. Do plaže se može doći automobilom. (Postoji šetnica uz more koja vodi do zaljeva Colwell Bay, ali je nedavno blokirana od klizišta).
Totland Bay preporučuje organizacija Marine Conservation Society (MCS Award) i Agencija za zaštitu okoliša ocijenila ju je kao izvrsnu. Također je dio zaštićenog morskog područja Needles.
Totland ima ponešto za ponuditi bez obzira na godišnje doba. Popularno je među ribarima koji često kampiraju preko noći na samom kraju zaljeva i među lokalnim ljubiteljima vodenih sportova koji također koriste obližnje zaljeve Freshwater i Compton.
Možete gledati utrku Round the Island Yacht Race iz Totlanda/Cliffwaya, a ljeti brodovi često pristaju u zaljevu kako bi se posjetitelji najeli u restoranu Waterfront.
Za ljubitelje dinosaura, fosili dinosaura s otoka Wight otkriveni su na obali u obližnjem zaljevu Compton Bay i zaljevu Brighstone Bay.
Cliffway pruža idealnu bazu za istraživanje West Wighta i uživanje u nekim od najspektakularnijih i najdramatičnijih obala Ujedinjene Kraljevine.
Šetalište Headon Warren Walk koje počinje na šetalištu Turf Walk organizacija National Trust proglasila je jednim od „šetališta s 'WOW faktorom'” u Ujedinjenoj Kraljevini. To je područje od posebnog znanstvenog značaja (SSSI), nizinska pustara prekrivena mješavinom vrijeza i janjaca. Na liticama živi mnogo ptica koje se tu razmnožavaju. S vrha Headon Warrena moguće je uživati u pogledu na Solent, otok i kopno.
Možete ih istraživati i uživati u njima pješice, s dječjim kolicima, u invalidskim kolicima, biciklom ili u autobusu otvorenog krova koji vozi oko otoka.
PJEŠICE:
Obala otoka Isle of Wight duga je 109 km i povezuje se s pješačkim stazama koje ga presijecaju. Dionica od Yarmoutha do Freshwater Baya proteže se zapadno od Yarmoutha, uzduž obale u Totland Bayu (i može se spojiti s Turf Walkom), preko Headon Warrena do Alum Baya (obojenog pijeska) prema Needles Old Batteryju (pored stare raketne stanice/muzeja), prije nego što se usmjeri jugoistočno duž Tennyson Downa (pored Tennysonovog spomenika) do Freshwater Baya gdje se staza nastavlja do Chalea.
Pješačka staza također povezuje Freshwater i Yarmouth duž rijeke Yar.
Sada neiskorištena željeznička pruga od Freshwatera do Yarmoutha pruža pješačku/biciklističku stazu uz rijeku Yar. Ona povezuje kafić End of the Line u Aftonu (Freshwater) s restoranom Off The Rails u Yarmouthu (i bazom za najam bicikala Wight Cycle).
PRISTUP ZA OSOBE S INVALIDITETOM / DJEČJA KOLICA:
U Totlandu mogu uživati oni koji imaju poteškoća s hodanjem ili se koriste invalidskim kolicima. Do zaljeva se može doći automobilom, a parkiralište se nalazi uz obalu (uključujući parkirališna mjesta za osobe s invaliditetom).
Šetnica uz obalu proteže se od zaljeva Totland Bay do zaljeva Colwell Bay i, ako sam dobro razumio, pruža jedinstvenu priliku osobama u invalidskim kolicima da dožive blizinu mora kad je plima. Nažalost, pristup Colwell Bayu trenutačno je blokiran zbog klizišta (u proljeće 2024.).
Compton Bay odlično je mjesto za parkiranje, bez obzira na vremenske prilike, i gledanje valova, uživanje u sladoledu iz kombija ljeti (ili uz kavu i pakirani ručak) i sjedenje u toplini i gledanje surfanera, dok vrtuljci lete uokolo.
AUTOBUSOM:
„Island Coaster” pruža autobusnu liniju oko otoka na koju možete sjesti i sići kad god želite. „Needles Breezer” nudi zabavnu lokalnu vožnju.
BICIKLISTI:
Otok je popularan među biciklistima i na njemu se održava utrka Isle of Wight Randonnee. Lonely Planet je očito opisao tu rutu kao najbolje mjesto na svijetu za bicikliranje. Rutu možete pratiti tijekom cijele godine jer su označena ključna raskrižja. U blizini se nalazi biciklistička staza Freshwater/Yarmouth.
LOKALNI RESTORANI
Restoran/bar Waterfront nalazi se na obali Totlanda. Totland Pier upravo je renoviran i trebao bi otvoriti The Bay Cafe i restoran (datum nije poznat).
'The Hut' nalazi se na obali, u Colwell Bayu i sve je poznatiji po izvrsnim morskim plodovima među ostalim jelima. Restoran je bio dio televizijskih emisija Jamesa Martina. Rezervirajte unaprijed. Oba su u neposrednoj blizini Cliffwaya ili se do njih može voziti ako je potrebno.
Povijesni Yarmouth ima lijep izbor restorana i starih hostela, kao i „On the Rocks”, restoran s odrescima/ribljom, The George Hotel i novi restoran s pogledom na trajekt/marinu.
U blizini se nalaze poznati pubovi „Highdown Inn” neposredno ispod Tennysons Downa i „The Red Lion” u Freshwateru.
Cliffway i Totland Bay nude idealnu bazu za miran odmor ili vikend-odmor bez obzira na godišnje doba, bez obzira na vrijeme. Idealno je mjesto za uživanje u morskom zraku i prilika da se riješite mreža paučine!
„CLIFFWAY”
OPĆA UREDBA O ZAŠTITI PODATAKA (GDPR)
Kako bismo se pridržavali Opće uredbe o zaštiti podataka („GDPR”) koja stupa na snagu 25. svibnja 2018., moramo potvrditi da želite primati sadržaj od nas. Moramo i dokazati da imamo vaš pristanak za pohranu vaših podataka, što uključuje vaše ime, broj telefona, e-mail adresu i/ili kućnu adresu (ovisno o tome što je važeće).
Naša pravila:
a) Kako bismo mogli čuvati te podatke, trebat će nam vaša pisana suglasnost. Za buduće rezervacije smještaja za odmor vjerojatno će biti potrebno dostaviti obrazac za suglasnost u trenutku kad pošaljete upit (kad biste možda željeli da vam se javimo u vezi s informacijama ili dostupnošću u drugim trenucima) ili po završetku rezervacije nakon što vam bude vraćen polog.
b) Nećemo čuvati vaše osobne podatke nakon vašeg prvog upita ili odmora, osim ako niste dali pisani pristanak. Kako bismo mogli potvrditi rezervaciju, čuvat ćemo vaše osobne podatke koje ste nam sami dostavili. Vaše osobne podatke nećemo čuvati nakon završetka odmora i povrata pologa, osim ako nam za to ne date pisanu suglasnost.
c) Podaci koje od vas dobijemo zbog vašegovanja za naše poslovanje pohranjuju se na siguran način i zaštićeni su lozinkom.
d) Vaše osobne podatke ne ustupamo trećim stranama.
e) Vaše bankovne podatke tražit ćemo tek nakon vašeg odmora kada želimo vratiti sigurnosni polog. U okolnostima kada:
• Ako se plaćanje izvrši putem interneta, izbrisat ćemo vaše bankovne podatke iz svoje baze, no čuvat ćemo dokaz o plaćanju za slučaj da nam netko pošalje upit.
• Plaćanje se vrši čekom, nećemo imati pristup vašim bankovnim podacima.
f) Imate pravo u bilo kojem trenutku povući suglasnost.
g) Podaci koje dobijemo od vas čuvat će se najviše šest godina i to isključivo u računovodstvene svrhe.
Dostupno gostima
Gosti će imati pristup glavnoj kući i vrtu.
Ostale napomene
Uvjeti i odredbe te obrazac za ugovaranje rezervacije
Morate prihvatiti i potpisati sljedeće Uvjete i odredbe. Također tražimo da se ispuni i potpiše obrazac za rezervaciju. Ako nastavite s ugovaranjem rezervacije, prihvaćate ove uvjete i potvrđujete da ćete ispuniti oba obrasca i poslati nam ih e-mailom u najkraćem mogućem roku. Možemo vam poslati obrasce kako biste ih ispunili, a ne da ih pokušavate ispisati s ove stranice. Ako vam nešto nije jasno, slobodno pitajte.
„Cliffway”
Totland, Isle of Wight 2025.
UGOVOR O IZNAJMLJIVANJU SMJEŠTAJA ZA ODMOR
Važno: ovaj ugovor o najmu obvezujući je dokument. Prije nego što ga potpišete, pažljivo ga pročitajte kako biste bili sigurni da sadrži sve što želite i ništa što vam je NEPRIHVATLJIVO. Ako ne razumijete ovaj ugovor ili bilo koji njegov dio, savjetujemo vam da prije potpisivanja zatražite da vam ga netko objasni. Bilo bi dobro da potražite savjet odvjetnika ILI savjetodavnog centra za građane ili savjetodavnog centra za stanare.
OVAJ UGOVOR sklopljen je dana (............................................................(unijeti datum)
ZABAVE:
1) KATHARINE ANN GILLINGS iz Japanskog vrta, Codicote, Hitchin,
Hertfordshire, SG4 8TH (najmodavac) i
2) ..............................................................od............................................................................
(Stanar)
STRANKE SU SUGLASNE:
1. Podaci
Objekt: kuća poznata kao Cliffway, Ward Road Totland Bay PO39 0BD.
Sigurnosni polog – ako napravite štetu u smještaju, možemo vam naplatiti iznos u visini od najviše 250 GBP. U skladu s uvjetima Airbnba, kod njih smo registrirali sigurnosni polog u iznosu od 250,00 GBP za pokrivanje štete nastale uslijed lomova, dodatnog čišćenja itd. do kojih može doći tijekom razdoblja najma. Svi sigurnosni polozi plaćaju se putem Airbnba. Zahtjev za isplatu dijela ili čitavog iznosa sigurnosnog pologa možemo podnijeti u roku od 14 dana nakon odlaska gosta ili prije dolaska sljedećega, ovisno o tome što nastupi ranije.
Najam: ................ GBP prema dogovoru (dana/tjedna)
Trajanje: ................... (dana/tjedno)
od ...........................................................(datuma) i uključujući do...................................( datuma)
broj noćenja………………………. (od datuma početka do datuma završetka)
2. Definicije i tumačenje
2.1 Definicije
U ovom ugovoru:
Pojam sadržaj odnosi se na namještaj i druge predmete navedene u priloženom popisu koji se iznajmljuju zajedno s nekretninom u skladu s ovim ugovorom.
Polog označava polog naveden u Podacima.
Kamatna stopa znači stopu od 4 % godišnje iznad osnovne kamatne stope Barclays Bank plc.
Objekt znači kuća opisana u detaljnim podacima.
Najamnina označava najamninu navedenu u Podacima;
Trajanje najma označava razdoblje tijekom kojeg se smještaj iznajmljuje na temelju ovog ugovora, a koje je navedeno u Podacima o smještaju, uključujući svako naknadno razdoblje tijekom kojeg će Najmoprimac nastaviti boraviti u smještaju ili svako produljenje ili nastavak tog razdoblja koje propisuje zakon.
2.2 Tumačenje
2.2.1 Ako se Najmodavac ili Najmoprimac sastoje od dvije ili više osoba, obveze koje su izražene ili podrazumijevaju da ih oni ili oni s njima trebaju izvršiti smatraju se izvršenima od strane ili s tim osobama zajednički i pojedinačno (to znači da će svaki od njih biti odgovoran za sve iznose dospjele prema ovom ugovoru, a ne samo proporcionalni dio).
2.2.2 Riječi koje označavaju jedan rod uključuju sve druge rodove, riječi koje označavaju jedninu uključuju množinu i obratno, a riječi koje označavaju osobe tumačit će se tako da se odnose i na pravne osobe ili partnerstva i obratno.
2.2.3 Svaka obveza Najmoprimca prema ovom ugovoru da nešto učini ili ne učini obuhvaća i zabranu ili dopuštanje bilo kojoj drugoj osobi da to učini ili ne učini.
3 Smještaj za odmor
Ovaj ugovor sklapa se na temelju toga da će stanar boraviti u objektu tijekom godišnjeg odmora kako je navedeno u Zakonu o stambenom zbrinjavanju iz 1988. godine, Prilog 1., stavak 9. Najmoprimac potvrđuje da najam koji mu se odobrava ovim ugovorom nije zajamčeni najam i da se zakonski propisani periodični najam neće nastaviti nakon što istekne razdoblje trajanja ovog ugovora.
4. Ugovor o najmu
Najmodavac pristaje dati u najam, a Najmoprimac pristaje uzeti u najam objekt i njegov sadržaj na određeno razdoblje i po određenoj cijeni.
5. Poštivanje ugovora
Najmoprimac i najmodavac međusobno su suglasni da će se pridržavati uvjeta ovog ugovora.
6 Rezervacije
Neplaćanje najma u dogovoreno vrijeme rezultirat će raskidom rezervacije smještaja za odmor i ovog ugovora.
Podaci o tome kako platiti prikazani su na obrascu za rezervaciju.
7. Otkazivanje
Otkazivanje mora biti potvrđeno u pisanom obliku. Ako otkažete 60 ili manje dana prije prvog dana odmora, zadržat ćemo cijeli iznos pologa. Učinit ćemo sve kako bismo ponovno iznajmili smještaj, no ako to ne uspijemo, vi ćete biti odgovorni za plaćanje cjelokupnog iznosa najma.
8 Najamnina i kamate
8.1 Najmoprimac mora platiti najamninu prilikom ugovaranja rezervacije ili 60 dana prije početka trajanja ugovora, ovisno o tome što je nastupilo kasnije.
8.2 Najmoprimac ne smije ostvariti nikakvo pravo ili zahtjev za uskraćivanje najamnine ili u vezi sa zakonskim ili pravičnim prijebojem.
8.3 Najmodavac zadržava pravo naplatiti Najmoprimcu kamatu po kamatnoj stopi na bilo koju zakonski dospjeli iznos najamnine ili bilo koju drugu zakonski dospjeli iznos koji nije uplaćen Najmodavcu u roku od 7 dana nakon dospijeća plaćanja. Kamata se plaća od datuma dospijeća plaćanja najma ili drugog plaćanja do datuma stvarnog plaćanja, prije i nakon bilo koje sudske presude.
9. Troškovi
9.1 U slučaju rezervacija u trajanju od četiri tjedna ili više, osim ako nije drugačije dogovoreno s najmodavcem, najmoprimac mora platiti sve troškove za plin i električnu energiju te sve troškove koji se odnose na telefon, televiziju, internet i usluge u objektu tijekom trajanja ugovora, a troškovi koji se odnose na komunalne usluge koje su djelomično isporučene tijekom trajanja ugovora, a djelomično prije ili nakon toga, bit će razmjerno raspoređeni.
9.2 Najmodavac mora platiti sve troškove za vodu i kanalizaciju te sve naknade ili poreze koji se naplaćuju u vezi sa Smještajnim objektom.
10 Stanje objekta
10.1 Najmodavac mora poštivati odredbe Zakona o najmodavcima i najmoprimcima iz 1985. godine (članak 11.) u pogledu svoje odgovornosti za popravke u objektu.
10.2 Najmoprimac ne smije oštetiti objekt, unijeti bilo kakve izmjene u objekt, spojiti objekt s bilo kojim susjednim prostorom ili napraviti bilo kakve izmjene na objektu ili na uslugama ili servisnim medijima u objektu.
10.3 Najmoprimac mora održavati sadržaje i držati ih u dobrom stanju (osim u mjeri u kojoj se njihovo stanje pogoršava kao rezultat uobičajene upotrebe), mora se pobrinuti da nisu oštećeni i ne smije ih uklanjati iz objekta.
10.4 Najmoprimac mora voditi računa o tome da u prostorijama nekretnine nema prepreka za pristup komunalnim uslugama i da su toaleti dobro očišćeni.
10.6 Najmoprimac mora prijaviti Najmodavcu svako oštećenje ili kvar u vezi sa smještajnim objektom ili instalacijama i opremom te prijaviti svaki kvar mehaničkih ili električnih uređaja.
11 Prava na ulazak
11.1 Najmoprimac mora omogućiti Najmodavcu, zajedno sa svim potrebnim izvođačima i radnicima, da uđe u Objekt u bilo koje razumno vrijeme, ili u slučaju nužde u bilo koje vrijeme bez prethodne najave, uzrokujući što manje neugodnosti Najmoprimcu i nadoknađujući svaku štetu nastalu na Objektu i imovini Najmoprimca u sljedeće svrhe:
11.2 kako bi vidio stanje i stanje Nekretnine i Sadržaja; i
11.3 izvršiti sve popravke koji su potrebni na temelju odgovornosti Najmodavca prema ovom ugovoru ili zakonu na Nekretnini ili bilo kojoj susjednoj nekretnini koji se mogu izvršiti samo uz pristup Nekretnini.
12 Izgled objekta
Najmoprimac ne smije postavljati antene, satelitske antene, stupove ili jarbole niti postavljati bilo kakve znakove na objektu ili postavljati kabele ili žice izvan njega.
13 transakcija
Ovaj ugovor vrijedi samo za stanara. Najmoprimac ne smije ustupiti, dati u podnajam, dati u posjed ili dijeliti posjed nad smještajnim objektom ili bilo kojim njegovim dijelom osim osobama navedenim u rezervaciji.
Stanar također ne smije sklopiti nikakav ugovor ili dogovor na temelju kojeg će bilo koja osoba
zauzimanje nekretnine može imati pravo na zajamčeni najam ili drugo jamstvo zakupa prema Zakonu o stanovanju iz 1988.
14 Korištenje i uznemiravanje
14.1 Najmoprimac mora upotrebljavati objekt kao privatnu kuću za odmor za najviše 6 osoba i ni u koju drugu svrhu.
14.2 Najmoprimac ne smije raditi ništa u objektu što bi moglo predstavljati smetnju ili neugodnost za najmodavca ili vlasnike ili stanare susjednih objekata.
14.3 Najmoprimac se ne smije koristiti Nekretninom za prodaju na aukciji, bilo kakve opasne, bučne ili uvredljive aktivnosti ili bilo kakve nezakonite ili nemoralne radnje ili svrhe te se ne smije baviti bilo kakvom komercijalnom aktivnošću.
14.4 Najmoprimac ne smije držati niti dopustiti da u objektu boravi bilo koja životinja, ptica ili gmaz.
14.5 Najmoprimac ne smije pušiti niti dopustiti gostu ili posjetitelju da puši duhan ili bilo koju drugu tvar (uključujući e-cigarete) u objektu.
15 Troškovi provedbe
Najmoprimac mora platiti Najmodavcu opravdane troškove i izdatke koji su nastali u vezi s ili su povezani s povratom ili pokušajem povrata zaostalih iznosa najamnine ili drugih iznosa koji dospijevaju prema ovom ugovoru.
16 Predaja prostora na kraju razdoblja
16.1 Najmoprimac mora predati Najmodavcu sve ključeve do 10:30 sati na dan isteka trajanja ugovora i predati mu slobodno posjedovanje nekretnine i predmeta koji se nalaze u njoj, a koji moraju biti čisti, uredni i u skladu s odredbama ovog ugovora, pri čemu se različiti komadi namještaja i drugi predmeti moraju nalaziti na mjestima na kojima su bili na početku trajanja ugovora.
16.2 Najmoprimac će biti odgovoran za podmirenje svih razumnih troškova uklanjanja i skladištenja ako predmeti imovine i stvari budu ostavljeni u Objektu na kraju Trajanja najma. Najmodavac će ukloniti i pohraniti predmete na najviše mjesec dana. Najmodavac će obavijestiti Najmoprimca o tome da je to učinjeno na posljednjoj poznatoj adresi Najmoprimca. Ako se predmeti ne preuzmu u roku od mjesec dana, najmodavac ih može zbrinuti, a najmoprimac će snositi razumne troškove zbrinjavanja. Razumni troškovi i izdatci koje ima najmodavac mogu se odbiti od prihoda od prodaje ili od pologa, a ako nakon toga bude još troškova i izdataka, za njih će biti odgovoran najmoprimac.
17 Zabrana uznemiravanja
Najmodavac mora omogućiti Najmoprimcu da mirno boravi u prostoru i uživa u njemu tijekom trajanja najma koji je određen ovim ugovorom, bez ikakvih prekida ili smetnji od strane Najmodavca ili bilo koje osobe koja ima pravo na to ili mu je povjerena.
18 Osiguranje
18.1 Najmodavac mora imati policu osiguranja za objekt i njegov sadržaj (ali ne i za osobnu imovinu Najmoprimca) od štete ili uništenja uslijed požara i drugih uobičajenih rizika za puni iznos troškova obnove i obnove objekta i zamjene sadržaja, osim ako je polica osiguranja nevažeća zbog bilo kojeg čina Najmoprimca.
18.2 Ako je objekt ili bilo koji njegov dio oštećen zbog nekog rizika od kojeg je osiguran, pa više nije prikladan za stanovanje, najamnina ili njezin pravični dio bit će obustavljeni dok objekt ili
pogođenog dijela, prikladan za stanovanje. Ova se odredba ne primjenjuje ako se isplata novca od osiguranja odbije zbog bilo kakvog postupka ili propusta Najmoprimca.
18.3 Najmoprimac ne smije učiniti ništa ili ne ispuniti bilo koji zahtjev, zbog čega bi polica osiguranja koju je ugovorio Najmodavac mogla postati nevažeća ili zbog čega bi se stopa premije na polici mogla povećati.
18.4 Nakon što Najmoprimac podnese razuman zahtjev, Najmodavac mu mora dostaviti sažetak rizika pokrivenih policom osiguranja i svih zahtjeva osiguravatelja kojih Najmoprimac mora biti svjestan, a Najmodavac mora obavijestiti Najmoprimca i o svakoj značajnoj promjeni tih rizika ili zahtjeva.
19 Povrat u posjed
19.1 Prava Najmodavca prema ovom članku nastaju ako i kad god tijekom razdoblja trajanja ugovora:
19.1.1 Najamnina nije plaćena 14 dana nakon što je dospjela, bez obzira na to je li službeno zatraženo ili ne; ili
19.1.2 Najmoprimac prekrši bilo koju obvezu ili drugi uvjet ovog ugovora; ili
19.1.3 ako je objekt nepopunjen više od sedam dana uzastopno, osim ako je to prethodno dogovoreno s najmodavcem.
19.2 Ako i kada god tijekom trajanja ugovora dođe do bilo kojeg od događaja navedenih u članku 17.1, Najmodavac može pokrenuti postupak za ishođenje sudskog naloga za povrat posjeda od Najmoprimca i ponovno ulazak u Objekt:
19.2.1 u slučaju neplaćene najamnine pravo Najmoprimca na olakšice za plaćanje nepodmirenih obveza i troškova; i
19.2.2 u slučaju kršenja bilo koje obveze osim plaćanja najamnine, na svoje obveze da dostavi obavijest Najmoprimcu u kojoj će navesti kršenje obveze na koje se žali, zahtijevati da se ono otkloni ako je to moguće i zahtijevati od Najmoprimca da plati naknadu u svakom slučaju te da omogući Najmoprimcu razuman rok za otklanjanje kršenja obveze ako je to moguće.
19.3 Nakon što sud izda nalog za povrat posjeda, zakup koji je nastao na temelju ovog ugovora prestaje u potpunosti, ali to neće utjecati na bilo koja prava ili pravne lijekove koje je najmodavac mogao ostvariti protiv najmoprimca ili najmoprimac protiv najmodavca u vezi s bilo kojim kršenjem ovog ugovora, uključujući kršenje u vezi s kojim je naložen povrat posjeda.
20 Podaci o najmodavcu
Najmoprimac se obavještava u skladu s odredbama Zakona o najmodavcima i najmoprimcima iz 1987. (članak 48. stavak 1.) da mu Najmodavac može slati obavijesti (uključujući obavijesti u postupcima) na adresu navedenu na početku ovog ugovora.
21 Depozit
21.1 Najmoprimac mora uplatiti polog Najmodavcu koji će Najmodavac čuvati do kraja trajanja Ugovora kao jamstvo za naknadu štete/štete nastale uslijed lomova, dodatnog čišćenja itd. i bilo koje druge naknade koju Najmoprimac može biti dužan platiti Najmodavcu prema ovom ugovoru.
21.2 Najmodavac potvrđuje da je primio polog od Najmoprimca i suglasan je vratiti ga Najmoprimcu na kraju Trajanja ugovora umanjen za iznos koji Najmoprimac može biti dužan platiti Najmodavcu zbog kršenja obveza Najmoprimca prema ovom ugovoru.
22 Severance
Ako se bilo koja odredba ovog ugovora, u cijelosti ili djelomično, smatra nezakonitom ili neprovedivom u bilo kojoj mjeri prema bilo kojem zakonu ili pravnom poretku, smatrat će se da ta odredba ili njezin dio u toj mjeri nije sastavni dio ovog ugovora, a to neće utjecati na provedivost ostatka ovog ugovora.
23 Cjelokupni ugovor
Ovaj Ugovor i priloženi Obrazac za rezervaciju zamjenjuju sve prethodne dogovore, obveze ili sporazume između strana i utvrđuju cjelokupni, potpuni i isključivi sporazum i dogovor strana u vezi s Cliffwayom.
24 Prava trećih strana
Osim ako nije izričito navedeno, treća strana (bilo koja osoba koja nije Najmoprimac) nema nikakva prava prema ovom Ugovoru u skladu sa Zakonom o ugovorima (Prava trećih strana) iz 1999. godine da pristupi bilo kojem obliku ovog Ugovora ili da ima koristi od njega.
OBRAZAC ZA REZERVACIJU
Početna rezervacija može se izvršiti telefonom, ali vaša rezervacija neće biti potvrđena dok ne pošaljete ispunjeni obrazac za rezervaciju zajedno s potpisanim Ugovorom i uplatom pologa.
Ispunite ovaj obrazac tiskanim slovima i pošaljite ga na adresu: The Japanese Garden, Codicote, Hitchin, Hertfordshire SG4 8TH ili e-mailom na
Ime: Inicijali: Prezime:
Adresa i …………………………………………………………………………….
Poštanski broj …………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………….
Broj telefona za dnevne pozive: Broj telefona za večernje pozive:
Broj mobitela: E-mail:
DATUMI BLAGDANA
Datum i dan dolaska:
Dan i datum odlaska:
Nakon 16:00 Do 10:30
Broj noćenja:
Uplata sigurnosnog pologa putem Airbnba £ Puni iznos najma putem Airbnba £
(plaća se putem Airbnba) (rok za plaćanje: 8 tjedana prije početka odmora)
Vaša grupa (najviše 5 ljudi)
Titula: Ime: Prezime: Dob: Adresa: ako se razlikuje od adrese navedene prilikom ugovaranja rezervacije
1)……………………………………………………………………………………………………..
2)……………………………………………………………………………………………………..
3)……………………………………………………………………………………………………..
4)……………………………………………………………………………………………………..
5)……………………………………………………………………………………………………..
Izjava: izjavljujem da imam više od 18 godina te da su drugi gosti i ja prihvatili priložene Uvjete rezervacije i Ugovor o najmu smještaja za odmor.
Potpis: Datum:
Opća uredba o zaštiti podataka nalaže nam da dobijemo vašu pisanu suglasnost za čuvanje vaših osobnih podataka i da vas ubuduće kontaktiramo u vezi s našom kućom za odmor.
Potvrdite da ste pročitali i da prihvaćate naša Pravila o zaštiti podataka koja se nalaze u privitku (označite kvačicom)
Potvrdite da želite da vam ubuduće šaljemo informacije o blagdanima (označite)
SIGURNOSNI POLOG
Ako napravite štetu u smještaju, možemo vam naplatiti iznos u visini od najviše 250 GBP. U skladu s uvjetima Airbnba, kod njih smo registrirali sigurnosni polog u iznosu od 250,00 GBP za pokrivanje štete nastale uslijed lomova, dodatnog čišćenja itd. do kojih može doći tijekom razdoblja najma. Sigurnosni polog uvijek se isplaćuje putem
Airbnb. Zahtjev za isplatu dijela ili čitavog iznosa sigurnosnog pologa možemo podnijeti u roku od 14 dana nakon odlaska gosta ili prije dolaska sljedećega, ovisno o tome što nastupi ranije.
Otkazivanje: otkazivanje mora biti potvrđeno u pisanom obliku. Ako otkažete 60 ili manje dana prije prvog dana odmora, zadržat ćemo cijeli iznos pologa. Potrudit ćemo se ponovno iznajmiti smještaj, no ako to ne uspijemo, vi ćete biti odgovorni za plaćanje cjelokupnog iznosa.
Opća uredba o zaštiti podataka (GDPR) koja stupa na snagu 25. svibnja 2018.
Kako bismo se pridržavali zahtjeva za suglasnost u skladu s Općom uredbom o zaštiti podataka (GDPR), moramo potvrditi da želite primati sadržaje od nas. Moramo i dokazati da imamo vaš pristanak za pohranu vaših podataka, što uključuje vaše ime, broj telefona, e-mail adresu i/ili kućnu adresu (ovisno o tome što je važeće).
Naša Pravila o privatnosti:
a) Kako bismo mogli čuvati te podatke, trebat će nam vaša pisana suglasnost. Za buduće rezervacije smještaja za odmor vjerojatno će biti potrebno dostaviti obrazac za suglasnost u trenutku kad pošaljete upit (kad biste možda željeli da vam se javimo u vezi s informacijama ili dostupnošću u nekom drugom trenutku) ili po završetku rezervacije nakon što vam bude vraćen polog.
b) Nećemo čuvati vaše osobne podatke nakon vašeg prvog upita ili odmora, osim ako niste dali pisani pristanak. Kako bismo mogli potvrditi rezervaciju, čuvat ćemo vaše osobne podatke koje ste nam sami dostavili. Vaše osobne podatke nećemo čuvati nakon završetka odmora i povrata pologa, osim ako nam za to ne date pisanu suglasnost.
c) Podaci koje od vas dobijemo zbog vašeg interesa za našu tvrtku pohranjuju se na siguran način i lozinkom zaštićen način.
d) Vaše osobne podatke ne ustupamo trećim stranama.
e) Vaše bankovne podatke tražit ćemo tek nakon vašeg odmora kada želimo vratiti sigurnosni polog. U okolnostima kada:
Plaćanje se vrši putem interneta, a vaše ćemo bankovne podatke izbrisati iz svoje baze. Međutim, čuvat ćemo dokaz o plaćanju za slučaj da nam netko pošalje upit.
Plaćanje se vrši čekom, nećemo imati pristup vašim bankovnim podacima.
f) Imate pravo u bilo kojem trenutku povući suglasnost.
g) Podaci koje dobijemo od vas čuvat će se najviše šest godina i to isključivo u računovodstvene svrhe.
Mirna lokacija Cliffwaya idealna je za romantičan boravak, obitelji, djecu, umirovljenike i one koji su manje sposobni, savršena za iskustvo odmora za tri generacije.
Objekt je svijetao i prozračan. Uživajte u spektakularnim zalascima sunca, šetnji uz plažu/šetnicu, ranom kupanju, ugodnim jesenskim šetnjama NT-om.
Prostor
Cliffway je jednokatni objekt s otvorenim planom kuhinje/dnevnog boravka i drvenim podovima u cijelom prostoru. Dnevni boravak ima dvoja dvokrilna vrata koja se otvaraju 180 stupnjeva i pričvršćuju, gotovo ravna, na vanjski zid kako bi se omogućio jednostavan pristup vrtu.
Vrt je ograđen bijelom drvenom ogradom s prednje strane i kombinacijom drveća/živice/ograde i vrata.
Parkiralište se nalazi na stražnjoj strani objekta ili na zaustavnoj traci nasuprot ili na cesti.
Kuhinja je dobro opremljena perilicom posuđa, hladnjakom sa zamrzivačem, mikrovalnom pećnicom, perilicom rublja itd. Grijanje i toplu vodu osigurava kombinirani bojler.
Tuš-kabina uključuje nisku tuš-kabinu (s fiksnim sjedalom za tuširanje) i samostojeći umivaonik i WC školjku.
Tuš-kada je posebno dizajnirana kako bi se omogućilo lako kretanje, ali nije posebno dizajnirana kako bi bila u skladu s bilo kojim zahtjevima za osobe s invaliditetom. Nazovite me kako bismo razgovarali o bilo kakvim specifičnim upitima.
Postoje dvije spavaće sobe, jedna s velikim bračnim krevetom i jednostrukim krevetom, a druga s dva jednostruka kreveta. Na raspolaganju je sklopivi dječji krevetić.
Natkrivena šetnica može se koristiti za sigurno odlaganje bicikala, dasaka za surfanje itd., a to je i suho i sunčano mjesto za vješanje rublja. Zastakljeni prednji trijem pruža prostor za vješanje kaputa i odlaganje mokrih cipela itd.
Jedinstveni karakter Cliffwaya leži u njegovoj mirnoj lokaciji, velikom atraktivnom vrtu, izvrsnom pristupu plaži i prekrasnom pogledu na more koji su idealni za cijelu obitelj. Cilj je da smještaj bude jednostavan i uredan te da pruža udobnost kao u vlastitom domu u svako doba godine.
Cliffway pruža priliku za opuštanje i sunčanje u vrtu, sjedenje i promatranje mora dok promatrate brodove koji prolaze ili uživanje u romantičnoj večeri, sjedeći u vrtu, promatrajući jedan od Totlandovih poznatih spektakularnih zalazaka sunca.
Kad je loše vrijeme, dvokrilna vrata/prozori pune dužine omogućuju vam da uživate u promatranju vjetra/valova i neba koje se stalno mijenja te turbulentnog mora/zalaska sunca iz topline i udobnosti dnevnog boravka. Zvuk „Moaning Minnie” u magli pridonosi atmosferi.
Odličan pristup plaži omogućuje cijeloj obitelji da uživa u kupanju, istraživanju stjenovitih bazena, izradi pješčanih dvoraca, skupljanju školjki ili pokušaju uloviti rakove itd. prije nego što se vrate u Cliffway s kantama i mrežama u ruci za čaj u vrtu.
Rana jutarnja/večernja šetnja uz more ili Turf Walk (ili plivanje) lijep je način za početak ili kraj dana.
Cliffway stvarno nudi priliku da se „odbaci” automobil i opusti.
LOKALNO PODRUČJE
Totland ima širok zaljev. Plaža je pješčana i relativno plitka na velikoj udaljenosti i idealna za mlađu djecu. Na zapadnom dijelu zaljeva ima mnogo stjenovitih bazena koje možete istražiti kad je oseka. Do plaže se može doći automobilom. (Postoji šetnica uz more koja vodi do zaljeva Colwell Bay, ali je nedavno blokirana od klizišta).
Totland Bay preporučuje organizacija Marine Conservation Society (MCS Award) i Agencija za zaštitu okoliša ocijenila ju je kao izvrsnu. Također je dio zaštićenog morskog područja Needles.
Totland ima ponešto za ponuditi bez obzira na godišnje doba. Popularno je među ribarima koji često kampiraju preko noći na samom kraju zaljeva i među lokalnim ljubiteljima vodenih sportova koji također koriste obližnje zaljeve Freshwater i Compton.
Možete gledati utrku Round the Island Yacht Race iz Totlanda/Cliffwaya, a ljeti brodovi često pristaju u zaljevu kako bi se posjetitelji najeli u restoranu Waterfront.
Za ljubitelje dinosaura, fosili dinosaura s otoka Wight otkriveni su na obali u obližnjem zaljevu Compton Bay i zaljevu Brighstone Bay.
Cliffway pruža idealnu bazu za istraživanje West Wighta i uživanje u nekim od najspektakularnijih i najdramatičnijih obala Ujedinjene Kraljevine.
Šetalište Headon Warren Walk koje počinje na šetalištu Turf Walk organizacija National Trust proglasila je jednim od „šetališta s 'WOW faktorom'” u Ujedinjenoj Kraljevini. To je područje od posebnog znanstvenog značaja (SSSI), nizinska pustara prekrivena mješavinom vrijeza i janjaca. Na liticama živi mnogo ptica koje se tu razmnožavaju. S vrha Headon Warrena moguće je uživati u pogledu na Solent, otok i kopno.
Možete ih istraživati i uživati u njima pješice, s dječjim kolicima, u invalidskim kolicima, biciklom ili u autobusu otvorenog krova koji vozi oko otoka.
PJEŠICE:
Obala otoka Isle of Wight duga je 109 km i povezuje se s pješačkim stazama koje ga presijecaju. Dionica od Yarmoutha do Freshwater Baya proteže se zapadno od Yarmoutha, uzduž obale u Totland Bayu (i može se spojiti s Turf Walkom), preko Headon Warrena do Alum Baya (obojenog pijeska) prema Needles Old Batteryju (pored stare raketne stanice/muzeja), prije nego što se usmjeri jugoistočno duž Tennyson Downa (pored Tennysonovog spomenika) do Freshwater Baya gdje se staza nastavlja do Chalea.
Pješačka staza također povezuje Freshwater i Yarmouth duž rijeke Yar.
Sada neiskorištena željeznička pruga od Freshwatera do Yarmoutha pruža pješačku/biciklističku stazu uz rijeku Yar. Ona povezuje kafić End of the Line u Aftonu (Freshwater) s restoranom Off The Rails u Yarmouthu (i bazom za najam bicikala Wight Cycle).
PRISTUP ZA OSOBE S INVALIDITETOM / DJEČJA KOLICA:
U Totlandu mogu uživati oni koji imaju poteškoća s hodanjem ili se koriste invalidskim kolicima. Do zaljeva se može doći automobilom, a parkiralište se nalazi uz obalu (uključujući parkirališna mjesta za osobe s invaliditetom).
Šetnica uz obalu proteže se od zaljeva Totland Bay do zaljeva Colwell Bay i, ako sam dobro razumio, pruža jedinstvenu priliku osobama u invalidskim kolicima da dožive blizinu mora kad je plima. Nažalost, pristup Colwell Bayu trenutačno je blokiran zbog klizišta (u proljeće 2024.).
Compton Bay odlično je mjesto za parkiranje, bez obzira na vremenske prilike, i gledanje valova, uživanje u sladoledu iz kombija ljeti (ili uz kavu i pakirani ručak) i sjedenje u toplini i gledanje surfanera, dok vrtuljci lete uokolo.
AUTOBUSOM:
„Island Coaster” pruža autobusnu liniju oko otoka na koju možete sjesti i sići kad god želite. „Needles Breezer” nudi zabavnu lokalnu vožnju.
BICIKLISTI:
Otok je popularan među biciklistima i na njemu se održava utrka Isle of Wight Randonnee. Lonely Planet je očito opisao tu rutu kao najbolje mjesto na svijetu za bicikliranje. Rutu možete pratiti tijekom cijele godine jer su označena ključna raskrižja. U blizini se nalazi biciklistička staza Freshwater/Yarmouth.
LOKALNI RESTORANI
Restoran/bar Waterfront nalazi se na obali Totlanda. Totland Pier upravo je renoviran i trebao bi otvoriti The Bay Cafe i restoran (datum nije poznat).
'The Hut' nalazi se na obali, u Colwell Bayu i sve je poznatiji po izvrsnim morskim plodovima među ostalim jelima. Restoran je bio dio televizijskih emisija Jamesa Martina. Rezervirajte unaprijed. Oba su u neposrednoj blizini Cliffwaya ili se do njih može voziti ako je potrebno.
Povijesni Yarmouth ima lijep izbor restorana i starih hostela, kao i „On the Rocks”, restoran s odrescima/ribljom, The George Hotel i novi restoran s pogledom na trajekt/marinu.
U blizini se nalaze poznati pubovi „Highdown Inn” neposredno ispod Tennysons Downa i „The Red Lion” u Freshwateru.
Cliffway i Totland Bay nude idealnu bazu za miran odmor ili vikend-odmor bez obzira na godišnje doba, bez obzira na vrijeme. Idealno je mjesto za uživanje u morskom zraku i prilika da se riješite mreža paučine!
„CLIFFWAY”
OPĆA UREDBA O ZAŠTITI PODATAKA (GDPR)
Kako bismo se pridržavali Opće uredbe o zaštiti podataka („GDPR”) koja stupa na snagu 25. svibnja 2018., moramo potvrditi da želite primati sadržaj od nas. Moramo i dokazati da imamo vaš pristanak za pohranu vaših podataka, što uključuje vaše ime, broj telefona, e-mail adresu i/ili kućnu adresu (ovisno o tome što je važeće).
Naša pravila:
a) Kako bismo mogli čuvati te podatke, trebat će nam vaša pisana suglasnost. Za buduće rezervacije smještaja za odmor vjerojatno će biti potrebno dostaviti obrazac za suglasnost u trenutku kad pošaljete upit (kad biste možda željeli da vam se javimo u vezi s informacijama ili dostupnošću u drugim trenucima) ili po završetku rezervacije nakon što vam bude vraćen polog.
b) Nećemo čuvati vaše osobne podatke nakon vašeg prvog upita ili odmora, osim ako niste dali pisani pristanak. Kako bismo mogli potvrditi rezervaciju, čuvat ćemo vaše osobne podatke koje ste nam sami dostavili. Vaše osobne podatke nećemo čuvati nakon završetka odmora i povrata pologa, osim ako nam za to ne date pisanu suglasnost.
c) Podaci koje od vas dobijemo zbog vašegovanja za naše poslovanje pohranjuju se na siguran način i zaštićeni su lozinkom.
d) Vaše osobne podatke ne ustupamo trećim stranama.
e) Vaše bankovne podatke tražit ćemo tek nakon vašeg odmora kada želimo vratiti sigurnosni polog. U okolnostima kada:
• Ako se plaćanje izvrši putem interneta, izbrisat ćemo vaše bankovne podatke iz svoje baze, no čuvat ćemo dokaz o plaćanju za slučaj da nam netko pošalje upit.
• Plaćanje se vrši čekom, nećemo imati pristup vašim bankovnim podacima.
f) Imate pravo u bilo kojem trenutku povući suglasnost.
g) Podaci koje dobijemo od vas čuvat će se najviše šest godina i to isključivo u računovodstvene svrhe.
Dostupno gostima
Gosti će imati pristup glavnoj kući i vrtu.
Ostale napomene
Uvjeti i odredbe te obrazac za ugovaranje rezervacije
Morate prihvatiti i potpisati sljedeće Uvjete i odredbe. Također tražimo da se ispuni i potpiše obrazac za rezervaciju. Ako nastavite s ugovaranjem rezervacije, prihvaćate ove uvjete i potvrđujete da ćete ispuniti oba obrasca i poslati nam ih e-mailom u najkraćem mogućem roku. Možemo vam poslati obrasce kako biste ih ispunili, a ne da ih pokušavate ispisati s ove stranice. Ako vam nešto nije jasno, slobodno pitajte.
„Cliffway”
Totland, Isle of Wight 2025.
UGOVOR O IZNAJMLJIVANJU SMJEŠTAJA ZA ODMOR
Važno: ovaj ugovor o najmu obvezujući je dokument. Prije nego što ga potpišete, pažljivo ga pročitajte kako biste bili sigurni da sadrži sve što želite i ništa što vam je NEPRIHVATLJIVO. Ako ne razumijete ovaj ugovor ili bilo koji njegov dio, savjetujemo vam da prije potpisivanja zatražite da vam ga netko objasni. Bilo bi dobro da potražite savjet odvjetnika ILI savjetodavnog centra za građane ili savjetodavnog centra za stanare.
OVAJ UGOVOR sklopljen je dana (............................................................(unijeti datum)
ZABAVE:
1) KATHARINE ANN GILLINGS iz Japanskog vrta, Codicote, Hitchin,
Hertfordshire, SG4 8TH (najmodavac) i
2) ..............................................................od............................................................................
(Stanar)
STRANKE SU SUGLASNE:
1. Podaci
Objekt: kuća poznata kao Cliffway, Ward Road Totland Bay PO39 0BD.
Sigurnosni polog – ako napravite štetu u smještaju, možemo vam naplatiti iznos u visini od najviše 250 GBP. U skladu s uvjetima Airbnba, kod njih smo registrirali sigurnosni polog u iznosu od 250,00 GBP za pokrivanje štete nastale uslijed lomova, dodatnog čišćenja itd. do kojih može doći tijekom razdoblja najma. Svi sigurnosni polozi plaćaju se putem Airbnba. Zahtjev za isplatu dijela ili čitavog iznosa sigurnosnog pologa možemo podnijeti u roku od 14 dana nakon odlaska gosta ili prije dolaska sljedećega, ovisno o tome što nastupi ranije.
Najam: ................ GBP prema dogovoru (dana/tjedna)
Trajanje: ................... (dana/tjedno)
od ...........................................................(datuma) i uključujući do...................................( datuma)
broj noćenja………………………. (od datuma početka do datuma završetka)
2. Definicije i tumačenje
2.1 Definicije
U ovom ugovoru:
Pojam sadržaj odnosi se na namještaj i druge predmete navedene u priloženom popisu koji se iznajmljuju zajedno s nekretninom u skladu s ovim ugovorom.
Polog označava polog naveden u Podacima.
Kamatna stopa znači stopu od 4 % godišnje iznad osnovne kamatne stope Barclays Bank plc.
Objekt znači kuća opisana u detaljnim podacima.
Najamnina označava najamninu navedenu u Podacima;
Trajanje najma označava razdoblje tijekom kojeg se smještaj iznajmljuje na temelju ovog ugovora, a koje je navedeno u Podacima o smještaju, uključujući svako naknadno razdoblje tijekom kojeg će Najmoprimac nastaviti boraviti u smještaju ili svako produljenje ili nastavak tog razdoblja koje propisuje zakon.
2.2 Tumačenje
2.2.1 Ako se Najmodavac ili Najmoprimac sastoje od dvije ili više osoba, obveze koje su izražene ili podrazumijevaju da ih oni ili oni s njima trebaju izvršiti smatraju se izvršenima od strane ili s tim osobama zajednički i pojedinačno (to znači da će svaki od njih biti odgovoran za sve iznose dospjele prema ovom ugovoru, a ne samo proporcionalni dio).
2.2.2 Riječi koje označavaju jedan rod uključuju sve druge rodove, riječi koje označavaju jedninu uključuju množinu i obratno, a riječi koje označavaju osobe tumačit će se tako da se odnose i na pravne osobe ili partnerstva i obratno.
2.2.3 Svaka obveza Najmoprimca prema ovom ugovoru da nešto učini ili ne učini obuhvaća i zabranu ili dopuštanje bilo kojoj drugoj osobi da to učini ili ne učini.
3 Smještaj za odmor
Ovaj ugovor sklapa se na temelju toga da će stanar boraviti u objektu tijekom godišnjeg odmora kako je navedeno u Zakonu o stambenom zbrinjavanju iz 1988. godine, Prilog 1., stavak 9. Najmoprimac potvrđuje da najam koji mu se odobrava ovim ugovorom nije zajamčeni najam i da se zakonski propisani periodični najam neće nastaviti nakon što istekne razdoblje trajanja ovog ugovora.
4. Ugovor o najmu
Najmodavac pristaje dati u najam, a Najmoprimac pristaje uzeti u najam objekt i njegov sadržaj na određeno razdoblje i po određenoj cijeni.
5. Poštivanje ugovora
Najmoprimac i najmodavac međusobno su suglasni da će se pridržavati uvjeta ovog ugovora.
6 Rezervacije
Neplaćanje najma u dogovoreno vrijeme rezultirat će raskidom rezervacije smještaja za odmor i ovog ugovora.
Podaci o tome kako platiti prikazani su na obrascu za rezervaciju.
7. Otkazivanje
Otkazivanje mora biti potvrđeno u pisanom obliku. Ako otkažete 60 ili manje dana prije prvog dana odmora, zadržat ćemo cijeli iznos pologa. Učinit ćemo sve kako bismo ponovno iznajmili smještaj, no ako to ne uspijemo, vi ćete biti odgovorni za plaćanje cjelokupnog iznosa najma.
8 Najamnina i kamate
8.1 Najmoprimac mora platiti najamninu prilikom ugovaranja rezervacije ili 60 dana prije početka trajanja ugovora, ovisno o tome što je nastupilo kasnije.
8.2 Najmoprimac ne smije ostvariti nikakvo pravo ili zahtjev za uskraćivanje najamnine ili u vezi sa zakonskim ili pravičnim prijebojem.
8.3 Najmodavac zadržava pravo naplatiti Najmoprimcu kamatu po kamatnoj stopi na bilo koju zakonski dospjeli iznos najamnine ili bilo koju drugu zakonski dospjeli iznos koji nije uplaćen Najmodavcu u roku od 7 dana nakon dospijeća plaćanja. Kamata se plaća od datuma dospijeća plaćanja najma ili drugog plaćanja do datuma stvarnog plaćanja, prije i nakon bilo koje sudske presude.
9. Troškovi
9.1 U slučaju rezervacija u trajanju od četiri tjedna ili više, osim ako nije drugačije dogovoreno s najmodavcem, najmoprimac mora platiti sve troškove za plin i električnu energiju te sve troškove koji se odnose na telefon, televiziju, internet i usluge u objektu tijekom trajanja ugovora, a troškovi koji se odnose na komunalne usluge koje su djelomično isporučene tijekom trajanja ugovora, a djelomično prije ili nakon toga, bit će razmjerno raspoređeni.
9.2 Najmodavac mora platiti sve troškove za vodu i kanalizaciju te sve naknade ili poreze koji se naplaćuju u vezi sa Smještajnim objektom.
10 Stanje objekta
10.1 Najmodavac mora poštivati odredbe Zakona o najmodavcima i najmoprimcima iz 1985. godine (članak 11.) u pogledu svoje odgovornosti za popravke u objektu.
10.2 Najmoprimac ne smije oštetiti objekt, unijeti bilo kakve izmjene u objekt, spojiti objekt s bilo kojim susjednim prostorom ili napraviti bilo kakve izmjene na objektu ili na uslugama ili servisnim medijima u objektu.
10.3 Najmoprimac mora održavati sadržaje i držati ih u dobrom stanju (osim u mjeri u kojoj se njihovo stanje pogoršava kao rezultat uobičajene upotrebe), mora se pobrinuti da nisu oštećeni i ne smije ih uklanjati iz objekta.
10.4 Najmoprimac mora voditi računa o tome da u prostorijama nekretnine nema prepreka za pristup komunalnim uslugama i da su toaleti dobro očišćeni.
10.6 Najmoprimac mora prijaviti Najmodavcu svako oštećenje ili kvar u vezi sa smještajnim objektom ili instalacijama i opremom te prijaviti svaki kvar mehaničkih ili električnih uređaja.
11 Prava na ulazak
11.1 Najmoprimac mora omogućiti Najmodavcu, zajedno sa svim potrebnim izvođačima i radnicima, da uđe u Objekt u bilo koje razumno vrijeme, ili u slučaju nužde u bilo koje vrijeme bez prethodne najave, uzrokujući što manje neugodnosti Najmoprimcu i nadoknađujući svaku štetu nastalu na Objektu i imovini Najmoprimca u sljedeće svrhe:
11.2 kako bi vidio stanje i stanje Nekretnine i Sadržaja; i
11.3 izvršiti sve popravke koji su potrebni na temelju odgovornosti Najmodavca prema ovom ugovoru ili zakonu na Nekretnini ili bilo kojoj susjednoj nekretnini koji se mogu izvršiti samo uz pristup Nekretnini.
12 Izgled objekta
Najmoprimac ne smije postavljati antene, satelitske antene, stupove ili jarbole niti postavljati bilo kakve znakove na objektu ili postavljati kabele ili žice izvan njega.
13 transakcija
Ovaj ugovor vrijedi samo za stanara. Najmoprimac ne smije ustupiti, dati u podnajam, dati u posjed ili dijeliti posjed nad smještajnim objektom ili bilo kojim njegovim dijelom osim osobama navedenim u rezervaciji.
Stanar također ne smije sklopiti nikakav ugovor ili dogovor na temelju kojeg će bilo koja osoba
zauzimanje nekretnine može imati pravo na zajamčeni najam ili drugo jamstvo zakupa prema Zakonu o stanovanju iz 1988.
14 Korištenje i uznemiravanje
14.1 Najmoprimac mora upotrebljavati objekt kao privatnu kuću za odmor za najviše 6 osoba i ni u koju drugu svrhu.
14.2 Najmoprimac ne smije raditi ništa u objektu što bi moglo predstavljati smetnju ili neugodnost za najmodavca ili vlasnike ili stanare susjednih objekata.
14.3 Najmoprimac se ne smije koristiti Nekretninom za prodaju na aukciji, bilo kakve opasne, bučne ili uvredljive aktivnosti ili bilo kakve nezakonite ili nemoralne radnje ili svrhe te se ne smije baviti bilo kakvom komercijalnom aktivnošću.
14.4 Najmoprimac ne smije držati niti dopustiti da u objektu boravi bilo koja životinja, ptica ili gmaz.
14.5 Najmoprimac ne smije pušiti niti dopustiti gostu ili posjetitelju da puši duhan ili bilo koju drugu tvar (uključujući e-cigarete) u objektu.
15 Troškovi provedbe
Najmoprimac mora platiti Najmodavcu opravdane troškove i izdatke koji su nastali u vezi s ili su povezani s povratom ili pokušajem povrata zaostalih iznosa najamnine ili drugih iznosa koji dospijevaju prema ovom ugovoru.
16 Predaja prostora na kraju razdoblja
16.1 Najmoprimac mora predati Najmodavcu sve ključeve do 10:30 sati na dan isteka trajanja ugovora i predati mu slobodno posjedovanje nekretnine i predmeta koji se nalaze u njoj, a koji moraju biti čisti, uredni i u skladu s odredbama ovog ugovora, pri čemu se različiti komadi namještaja i drugi predmeti moraju nalaziti na mjestima na kojima su bili na početku trajanja ugovora.
16.2 Najmoprimac će biti odgovoran za podmirenje svih razumnih troškova uklanjanja i skladištenja ako predmeti imovine i stvari budu ostavljeni u Objektu na kraju Trajanja najma. Najmodavac će ukloniti i pohraniti predmete na najviše mjesec dana. Najmodavac će obavijestiti Najmoprimca o tome da je to učinjeno na posljednjoj poznatoj adresi Najmoprimca. Ako se predmeti ne preuzmu u roku od mjesec dana, najmodavac ih može zbrinuti, a najmoprimac će snositi razumne troškove zbrinjavanja. Razumni troškovi i izdatci koje ima najmodavac mogu se odbiti od prihoda od prodaje ili od pologa, a ako nakon toga bude još troškova i izdataka, za njih će biti odgovoran najmoprimac.
17 Zabrana uznemiravanja
Najmodavac mora omogućiti Najmoprimcu da mirno boravi u prostoru i uživa u njemu tijekom trajanja najma koji je određen ovim ugovorom, bez ikakvih prekida ili smetnji od strane Najmodavca ili bilo koje osobe koja ima pravo na to ili mu je povjerena.
18 Osiguranje
18.1 Najmodavac mora imati policu osiguranja za objekt i njegov sadržaj (ali ne i za osobnu imovinu Najmoprimca) od štete ili uništenja uslijed požara i drugih uobičajenih rizika za puni iznos troškova obnove i obnove objekta i zamjene sadržaja, osim ako je polica osiguranja nevažeća zbog bilo kojeg čina Najmoprimca.
18.2 Ako je objekt ili bilo koji njegov dio oštećen zbog nekog rizika od kojeg je osiguran, pa više nije prikladan za stanovanje, najamnina ili njezin pravični dio bit će obustavljeni dok objekt ili
pogođenog dijela, prikladan za stanovanje. Ova se odredba ne primjenjuje ako se isplata novca od osiguranja odbije zbog bilo kakvog postupka ili propusta Najmoprimca.
18.3 Najmoprimac ne smije učiniti ništa ili ne ispuniti bilo koji zahtjev, zbog čega bi polica osiguranja koju je ugovorio Najmodavac mogla postati nevažeća ili zbog čega bi se stopa premije na polici mogla povećati.
18.4 Nakon što Najmoprimac podnese razuman zahtjev, Najmodavac mu mora dostaviti sažetak rizika pokrivenih policom osiguranja i svih zahtjeva osiguravatelja kojih Najmoprimac mora biti svjestan, a Najmodavac mora obavijestiti Najmoprimca i o svakoj značajnoj promjeni tih rizika ili zahtjeva.
19 Povrat u posjed
19.1 Prava Najmodavca prema ovom članku nastaju ako i kad god tijekom razdoblja trajanja ugovora:
19.1.1 Najamnina nije plaćena 14 dana nakon što je dospjela, bez obzira na to je li službeno zatraženo ili ne; ili
19.1.2 Najmoprimac prekrši bilo koju obvezu ili drugi uvjet ovog ugovora; ili
19.1.3 ako je objekt nepopunjen više od sedam dana uzastopno, osim ako je to prethodno dogovoreno s najmodavcem.
19.2 Ako i kada god tijekom trajanja ugovora dođe do bilo kojeg od događaja navedenih u članku 17.1, Najmodavac može pokrenuti postupak za ishođenje sudskog naloga za povrat posjeda od Najmoprimca i ponovno ulazak u Objekt:
19.2.1 u slučaju neplaćene najamnine pravo Najmoprimca na olakšice za plaćanje nepodmirenih obveza i troškova; i
19.2.2 u slučaju kršenja bilo koje obveze osim plaćanja najamnine, na svoje obveze da dostavi obavijest Najmoprimcu u kojoj će navesti kršenje obveze na koje se žali, zahtijevati da se ono otkloni ako je to moguće i zahtijevati od Najmoprimca da plati naknadu u svakom slučaju te da omogući Najmoprimcu razuman rok za otklanjanje kršenja obveze ako je to moguće.
19.3 Nakon što sud izda nalog za povrat posjeda, zakup koji je nastao na temelju ovog ugovora prestaje u potpunosti, ali to neće utjecati na bilo koja prava ili pravne lijekove koje je najmodavac mogao ostvariti protiv najmoprimca ili najmoprimac protiv najmodavca u vezi s bilo kojim kršenjem ovog ugovora, uključujući kršenje u vezi s kojim je naložen povrat posjeda.
20 Podaci o najmodavcu
Najmoprimac se obavještava u skladu s odredbama Zakona o najmodavcima i najmoprimcima iz 1987. (članak 48. stavak 1.) da mu Najmodavac može slati obavijesti (uključujući obavijesti u postupcima) na adresu navedenu na početku ovog ugovora.
21 Depozit
21.1 Najmoprimac mora uplatiti polog Najmodavcu koji će Najmodavac čuvati do kraja trajanja Ugovora kao jamstvo za naknadu štete/štete nastale uslijed lomova, dodatnog čišćenja itd. i bilo koje druge naknade koju Najmoprimac može biti dužan platiti Najmodavcu prema ovom ugovoru.
21.2 Najmodavac potvrđuje da je primio polog od Najmoprimca i suglasan je vratiti ga Najmoprimcu na kraju Trajanja ugovora umanjen za iznos koji Najmoprimac može biti dužan platiti Najmodavcu zbog kršenja obveza Najmoprimca prema ovom ugovoru.
22 Severance
Ako se bilo koja odredba ovog ugovora, u cijelosti ili djelomično, smatra nezakonitom ili neprovedivom u bilo kojoj mjeri prema bilo kojem zakonu ili pravnom poretku, smatrat će se da ta odredba ili njezin dio u toj mjeri nije sastavni dio ovog ugovora, a to neće utjecati na provedivost ostatka ovog ugovora.
23 Cjelokupni ugovor
Ovaj Ugovor i priloženi Obrazac za rezervaciju zamjenjuju sve prethodne dogovore, obveze ili sporazume između strana i utvrđuju cjelokupni, potpuni i isključivi sporazum i dogovor strana u vezi s Cliffwayom.
24 Prava trećih strana
Osim ako nije izričito navedeno, treća strana (bilo koja osoba koja nije Najmoprimac) nema nikakva prava prema ovom Ugovoru u skladu sa Zakonom o ugovorima (Prava trećih strana) iz 1999. godine da pristupi bilo kojem obliku ovog Ugovora ili da ima koristi od njega.
OBRAZAC ZA REZERVACIJU
Početna rezervacija može se izvršiti telefonom, ali vaša rezervacija neće biti potvrđena dok ne pošaljete ispunjeni obrazac za rezervaciju zajedno s potpisanim Ugovorom i uplatom pologa.
Ispunite ovaj obrazac tiskanim slovima i pošaljite ga na adresu: The Japanese Garden, Codicote, Hitchin, Hertfordshire SG4 8TH ili e-mailom na
Ime: Inicijali: Prezime:
Adresa i …………………………………………………………………………….
Poštanski broj …………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………….
Broj telefona za dnevne pozive: Broj telefona za večernje pozive:
Broj mobitela: E-mail:
DATUMI BLAGDANA
Datum i dan dolaska:
Dan i datum odlaska:
Nakon 16:00 Do 10:30
Broj noćenja:
Uplata sigurnosnog pologa putem Airbnba £ Puni iznos najma putem Airbnba £
(plaća se putem Airbnba) (rok za plaćanje: 8 tjedana prije početka odmora)
Vaša grupa (najviše 5 ljudi)
Titula: Ime: Prezime: Dob: Adresa: ako se razlikuje od adrese navedene prilikom ugovaranja rezervacije
1)……………………………………………………………………………………………………..
2)……………………………………………………………………………………………………..
3)……………………………………………………………………………………………………..
4)……………………………………………………………………………………………………..
5)……………………………………………………………………………………………………..
Izjava: izjavljujem da imam više od 18 godina te da su drugi gosti i ja prihvatili priložene Uvjete rezervacije i Ugovor o najmu smještaja za odmor.
Potpis: Datum:
Opća uredba o zaštiti podataka nalaže nam da dobijemo vašu pisanu suglasnost za čuvanje vaših osobnih podataka i da vas ubuduće kontaktiramo u vezi s našom kućom za odmor.
Potvrdite da ste pročitali i da prihvaćate naša Pravila o zaštiti podataka koja se nalaze u privitku (označite kvačicom)
Potvrdite da želite da vam ubuduće šaljemo informacije o blagdanima (označite)
SIGURNOSNI POLOG
Ako napravite štetu u smještaju, možemo vam naplatiti iznos u visini od najviše 250 GBP. U skladu s uvjetima Airbnba, kod njih smo registrirali sigurnosni polog u iznosu od 250,00 GBP za pokrivanje štete nastale uslijed lomova, dodatnog čišćenja itd. do kojih može doći tijekom razdoblja najma. Sigurnosni polog uvijek se isplaćuje putem
Airbnb. Zahtjev za isplatu dijela ili čitavog iznosa sigurnosnog pologa možemo podnijeti u roku od 14 dana nakon odlaska gosta ili prije dolaska sljedećega, ovisno o tome što nastupi ranije.
Otkazivanje: otkazivanje mora biti potvrđeno u pisanom obliku. Ako otkažete 60 ili manje dana prije prvog dana odmora, zadržat ćemo cijeli iznos pologa. Potrudit ćemo se ponovno iznajmiti smještaj, no ako to ne uspijemo, vi ćete biti odgovorni za plaćanje cjelokupnog iznosa.
Opća uredba o zaštiti podataka (GDPR) koja stupa na snagu 25. svibnja 2018.
Kako bismo se pridržavali zahtjeva za suglasnost u skladu s Općom uredbom o zaštiti podataka (GDPR), moramo potvrditi da želite primati sadržaje od nas. Moramo i dokazati da imamo vaš pristanak za pohranu vaših podataka, što uključuje vaše ime, broj telefona, e-mail adresu i/ili kućnu adresu (ovisno o tome što je važeće).
Naša Pravila o privatnosti:
a) Kako bismo mogli čuvati te podatke, trebat će nam vaša pisana suglasnost. Za buduće rezervacije smještaja za odmor vjerojatno će biti potrebno dostaviti obrazac za suglasnost u trenutku kad pošaljete upit (kad biste možda željeli da vam se javimo u vezi s informacijama ili dostupnošću u nekom drugom trenutku) ili po završetku rezervacije nakon što vam bude vraćen polog.
b) Nećemo čuvati vaše osobne podatke nakon vašeg prvog upita ili odmora, osim ako niste dali pisani pristanak. Kako bismo mogli potvrditi rezervaciju, čuvat ćemo vaše osobne podatke koje ste nam sami dostavili. Vaše osobne podatke nećemo čuvati nakon završetka odmora i povrata pologa, osim ako nam za to ne date pisanu suglasnost.
c) Podaci koje od vas dobijemo zbog vašeg interesa za našu tvrtku pohranjuju se na siguran način i lozinkom zaštićen način.
d) Vaše osobne podatke ne ustupamo trećim stranama.
e) Vaše bankovne podatke tražit ćemo tek nakon vašeg odmora kada želimo vratiti sigurnosni polog. U okolnostima kada:
Plaćanje se vrši putem interneta, a vaše ćemo bankovne podatke izbrisati iz svoje baze. Međutim, čuvat ćemo dokaz o plaćanju za slučaj da nam netko pošalje upit.
Plaćanje se vrši čekom, nećemo imati pristup vašim bankovnim podacima.
f) Imate pravo u bilo kojem trenutku povući suglasnost.
g) Podaci koje dobijemo od vas čuvat će se najviše šest godina i to isključivo u računovodstvene svrhe.
Gdje ćete spavati
Spavaća soba 1
1 bračni krevet (1,8x2), 1 jednostruki krevet, 1 dječji krevetac
Spavaća soba 2
2 jednostruka kreveta
Što ovaj smještaj nudi
Pogled na zaljev
Pogled na vrt
Pristup plaži za više ljudi
Kuhinja
Wi-Fi
Odaberite datum dolaska
Unesite datume putovanja kako bi se prikazala točna cijena
Ocjena 4,71 od 5 na temelju 17 recenzija.4,71
Odabrali gosti
Ovaj je smještaj u 10 % najviše rangiranih s obzirom na ocjene, recenzije i pouzdanost
Prikazano stavki: 0 od 0
Ukupna ocjena
- Ocjena 5, 76% recenzija5
- Ocjena 4, 18% recenzija4
- Ocjena 3, 6% recenzija3
- Ocjena 2, 0% recenzija2
- Ocjena 1, 0% recenzija1
Ocjena 4,7 (od najviše 5) za kategoriju čistoća
Čistoća
4,7
Ocjena 4,8 (od najviše 5) za kategoriju preciznost
Preciznost
4,8
Ocjena 4,9 (od najviše 5) za kategoriju dolazak
Dolazak
4,9
Ocjena 4,8 (od najviše 5) za kategoriju komunikacija
Komunikacija
4,8
Ocjena 4,9 (od najviše 5) za kategoriju lokacija
Lokacija
4,9
Ocjena 4,8 (od najviše 5) za kategoriju vrijednost
Vrijednost
4,8
Gdje ćete biti
Isle of Wight, Engleska, Ujedinjeno Kraljevstvo
Točnu ćemo vam lokaciju poslati nakon potvrde rezervacije.
Najzanimljiviji sadržaji u blizini
Totland je opisivan kao povratak 50 godina unatrag u tradicionalni odmor na obali, u najboljem smislu riječi. Totland je blizu znamenitosti Alum Baya (obojeni pijesak), The Needlesa, povijesnog Yarmoutha i dramatične obale Military Road itd. Totland je malo izvan uobičajenih ruta i nije uključen u glavne turističke krugove.
Totland Bay preporučuje Društvo za očuvanje morskog okoliša (MCS Award) i Agencija za okoliš (EA) ocijenila ga je kao izvrsnu plažu. Također je dio zaštićenog morskog područja Needles.
Na jednom kraju plaže (kod pristaništa) ima šljunka, a na drugom stjenovitih bazena, a između njih prostire se velika pješčana plaža koja je na nekom dijelu plitka. Postoji šetnica uz more koja se proteže od zaljeva Totland Bay do zaljeva Colwell Bay.
Bar i restoran Waterfront udaljen je samo 5 minuta hoda od Cliffwaya. Ovdje možete sjesti vani i uživati u piću/večernjem obroku uz rub vode i gledati večernji zalazak sunca. Druga je mogućnost da prošetate uz obalu do zaljeva Colwell (10 – 15 minuta hoda) i uživate u piću/obroku u vrlo popularnom restoranu Hut, koji se također nalazi uz obalu.
„Cliffway” nalazi se u blizini šetnice Turf Walk koja označava početak „Headen Warren Walk”, koju je organizacija National Trust istaknula kao spektakularnu „šetnju s čarobnim efektom”.
To je područje od posebnog znanstvenog značaja (SSSI), nizinska pustara prekrivena kombinacijom vreska i janjice. Na liticama živi mnogo ptica koje se tu razmnožavaju. S vrha Headon Warrena moguće je uživati u pogledu na Solent, otok i kopno.
Šetnja vodi preko Headon Warrena, do Alum Baya i Needlesa te preko Tennyson Dowa prije povratka u Totland. Postoje i druge obalne šetnice koje prolaze kroz Totland.
Osvježenja na ruti dostupna su u Alum Bayu, Needlesu, pubu Highdown i restoranu Waterfront u Totland Bayu.
Godine 1963. polovica otoka Wight proglašena je područjem izvanrednih prirodnih ljepota (AONB).
Sjeverozapadna obala otoka Wight 1974. godine proglašena je zaštićenim područjem zbog netaknute ljepote njezinih mekih litica, šuma, poljoprivrednih površina i potoka te je dobila naziv Hamstead Heritage Coast. To uključuje Nacionalni prirodni rezervat Newtown i šumu Bouldnor Forest koja pripada Komisiji za šumarstvo.
Obala jugozapadne Engleske, koju čine netaknute vapnenačke litice i brežuljci, vapnenačke livade, litice od pješčenjaka i polja, dobila je naziv „Tennyson Heritage Coast”.
Totland Bay preporučuje Društvo za očuvanje morskog okoliša (MCS Award) i Agencija za okoliš (EA) ocijenila ga je kao izvrsnu plažu. Također je dio zaštićenog morskog područja Needles.
Na jednom kraju plaže (kod pristaništa) ima šljunka, a na drugom stjenovitih bazena, a između njih prostire se velika pješčana plaža koja je na nekom dijelu plitka. Postoji šetnica uz more koja se proteže od zaljeva Totland Bay do zaljeva Colwell Bay.
Bar i restoran Waterfront udaljen je samo 5 minuta hoda od Cliffwaya. Ovdje možete sjesti vani i uživati u piću/večernjem obroku uz rub vode i gledati večernji zalazak sunca. Druga je mogućnost da prošetate uz obalu do zaljeva Colwell (10 – 15 minuta hoda) i uživate u piću/obroku u vrlo popularnom restoranu Hut, koji se također nalazi uz obalu.
„Cliffway” nalazi se u blizini šetnice Turf Walk koja označava početak „Headen Warren Walk”, koju je organizacija National Trust istaknula kao spektakularnu „šetnju s čarobnim efektom”.
To je područje od posebnog znanstvenog značaja (SSSI), nizinska pustara prekrivena kombinacijom vreska i janjice. Na liticama živi mnogo ptica koje se tu razmnožavaju. S vrha Headon Warrena moguće je uživati u pogledu na Solent, otok i kopno.
Šetnja vodi preko Headon Warrena, do Alum Baya i Needlesa te preko Tennyson Dowa prije povratka u Totland. Postoje i druge obalne šetnice koje prolaze kroz Totland.
Osvježenja na ruti dostupna su u Alum Bayu, Needlesu, pubu Highdown i restoranu Waterfront u Totland Bayu.
Godine 1963. polovica otoka Wight proglašena je područjem izvanrednih prirodnih ljepota (AONB).
Sjeverozapadna obala otoka Wight 1974. godine proglašena je zaštićenim područjem zbog netaknute ljepote njezinih mekih litica, šuma, poljoprivrednih površina i potoka te je dobila naziv Hamstead Heritage Coast. To uključuje Nacionalni prirodni rezervat Newtown i šumu Bouldnor Forest koja pripada Komisiji za šumarstvo.
Obala jugozapadne Engleske, koju čine netaknute vapnenačke litice i brežuljci, vapnenačke livade, litice od pješčenjaka i polja, dobila je naziv „Tennyson Heritage Coast”.
Upoznajte svog domaćina
Domaćin
Recenzija: 17
17Recenzije
Prosječna ocjena: 4,71/5
4,71Ocjena
9 godina je domaćin
9godina je domaćin
Gdje živim: Codicote, Ujedinjena Kraljevina
Informacije o domaćinu
Stopa odgovora: 75 %
Odgovora u roku od jednog dana
Kako bi vaš novac bio siguran, uvijek se koristite Airbnbom za slanje novca i komunikaciju s domaćinima.
Što morate znati
Uvjeti otkazivanja
Kućni red
Dolazak nakon 16:00
Odlazak do 10:00
Maksimalno 5 gostiju
Sigurnost i objekt
Detektor ugljikovog monoksida
Detektor dima