Kayden 's Place - kuća s 1 spavaćom sobom i kuhinjom
Gostinjska kuća (cijeli prostor) – Los Angeles, Kalifornija, Sjedinjene Američke Države
- 3 gosta
- 1 spavaća soba
- 2 kreveta
- 1 kupaonica
Domaćin je Mary Joy
- 3 godine je domaćin
Najvažnije značajke smještaja
Među 10 % najviše rangiranih smještaja
Ovaj je smještaj visoko rangiran na temelju ocjena, recenzija i pouzdanosti.
U dolini San Fernando u blizini Winnetke
U dolini San Fernando, odakle se lako vozi do Universal Studios Hollywood i Topanga Malla
Kuhinja i praonica rublja u smještajnoj jedinici
Potpuno opremljena kuhinja s pločom za kuhanje, pećnicom, perilicom posuđa te perilicom i sušilicom u smještajnoj jedinici
Mary Joy i Sven daju sve od sebe
Gosti ističu koliko su domaćini Mary Joy i Sven pažljivi i susretljivi tijekom svakog boravka
Neke su informacije prevedene automatski.
Kayden 's Place je udobna i minimalistička 1 spavaća soba 1 gostinjska kuća s kuhinjom, prednjim dvorištem i nenadmašnom lokacijom - samo 13 milja do Universal Studio Hollywood, 25 milja Downtown LA, 26 milja do LAX International Airport i dostupan je mnogim plažama , otprilike 23 milje kao što su Malibu, Venice Beach i Santa Monica. Možete uživati u turističkim atrakcijama u južnoj Kaliforniji.
Prekrasan, čist, praktičan!
To je doista savršen odmor za obitelj i prijatelje!
Prostor
Kayden 's Place je savršen ako tražite odmor. To je nova gostinjska kuća i potpuno odvojen ulaz od glavne kuće. Kuća ima klima-uređaj i grijanje. Spavaća soba ima bračni krevet (160x200) i ormar, a prozor spavaće sobe ima nijansu prozora kako bi se osigurala privatnost. Kupaonica je raskošno opremljena i u potpunosti opskrbljena toaletnim potrepštinama i ručnicima. Kuhinja je također potpuno funkcionalna, s novom mikrovalnom pećnicom, štednjakom i pećnicom, perilicom za posuđe, retro hladnjakom, dispenzerom za vodu (besplatna voda), kafićem i perilicom i sušilicom. Dnevni boravak ima TV na kojem možete uživati u Netflixu i drugim prodajnim mjestima. Kauč u dnevnom boravku također se otvara u bračni krevet koji može udobno spavati s dodatnim odraslim osobama ili djecom ako ima više od dva gosta. Također možete uživati u brzom i besplatnom BEŽIČNOM INTERNETU.
Možete parkirati na našem prilazu ili uz ulicu.
Ostale napomene
Gosti koji borave dulje od 30 dana moraju pročitati i potpisati Ugovor o najmu i Obrazac za izuzeće od plaćanja boravišne pristojbe (TOT) koji izdaje Porezna uprava.
Gosti koji borave 30 ili manje noćenja moraju samo potpisati ugovor o najmu prilikom dolaska.
Svi potpisani dokumenti bit će prikupljeni u roku od 24 do 48 sati nakon dolaska.
UGOVOR O NAJMU
Ovaj ugovor sklapaju i potpisuju najmodavac i najmoprimac kako je navedeno u nastavku.
1. Ovaj ugovor sklapaju stranke navedene u nastavku:
Ime najmodavca: IME DOMAĆINA
Ime stanara: IME GOSTA
2. Ovaj ugovor vrijedi od do .
3. Poslovni se prostor nalazi na adresi 19735 Lull St. Winnetka, Kalifornija, 91306.
4. Prostor koji se iznajmljuje pomoćna je stambena jedinica s jednom spavaćom sobom.
5. Cijena najma jednaka je onoj koja je dogovorena na Airbnbovoj platformi za najam smještaja.
6. Svi dogovori u vezi s rezervacijom, uključujući naknade za najam i sve izmjene u pogledu trajanja najma, moraju se ugovoriti putem Airbnbove platforme za iznajmljivanje smještaja.
7. Objekat, kako je ovdje definiran, namijenjen je isključivo za upotrebu i boravak najmoprimca i njegove obitelji. Nijedan gost stanara ne smije prenoćiti u smještaju bez pristanka najmodavca. Objekt se smije upotrebljavati isključivo kao stambeni prostor. Objekt se ni u kojem njegovu dijelu ne smije upotrebljavati za obavljanje bilo koje poslovne, profesionalne, strukovne ili trgovačke djelatnosti. Najmoprimac se obvezuje pridržavati svih važećih zakona, propisa i pravila koja se odnose na objekt.
8. Najmoprimac izjavljuje da je objekt pregledan te da je u dobrom stanju i da se može iznajmljivati.
9. Podnajam nije dozvoljen. Najmoprimac potvrđuje da se ovaj ugovor o najmu ne može prenijeti na drugu osobu i da Najmoprimac ne smije ustupiti ugovor o najmu, bilo koji dio ugovora o najmu ni bilo koje pravo ili obvezu iz ovog ugovora. Svaka licencija, ustupanje, podnajam ili ugovor koji krše ovu klauzulu bit će ništavni i neće imati nikakav pravni učinak.
10. Najmodavac ima pravo ući u objekt tijekom uobičajenog radnog vremena uz najavu od najmanje 24 sata radi pregleda, provedbe potrebnih popravaka, preinaka ili poboljšanja, pružanja ugovorenih usluga ili u bilo koju drugu razumnu svrhu.
11. Najmoprimac ne smije vršiti nikakve preinake ni poboljšanja u sklopu objekta bez prethodne izričite pisane suglasnosti Najmodavca.
12. Najmoprimac će se brinuti o prostoru za najam i njegovoj opremi te će snositi troškove popravaka šteta, osim onih koje su posljedica uobičajenog trošenja i habanja. Slomljeni predmeti moraju se zamijeniti ili popraviti. Potrebno je na odgovarajući način očistiti kupaonicu, kuhinju, stambene prostore i podove.
13. Najmoprimac će biti odgovoran za pravilno odlaganje smeća i drugog materijala koji može uzrokovati zarazu prostora žoharima, mravima, štakorima itd. Smeće se mora iznijeti i odložiti u odgovarajući spremnik namijenjen za prikupljanje otpada.
14. Najmoprimac ne smije u sklopu objekta držati nikakve predmete opasne, zapaljive ili eksplozivne prirode koji bi mogli neopravdano povećati opasnost od požara ili eksplozije na posjedu ili koje bi bilo koje nadležno osiguravajuće društvo moglo smatrati opasnima ili posebno opasnima.
15. U sklopu objekta nije dozvoljeno imati životinje, osim ako je dotični kućni ljubimac zakonski dozvoljen kao životinja pomagač za osobe s invaliditetom.
16. Najmodavac ne snosi odgovornost ni za kakvu ozljedu Najmoprimca ili bilo koje druge osobe koja ulazi u objekt ni za bilo kakvu štetu na imovini koja nastane u objektu tijekom trajanja najma. Jednako tako, najmodavac ne snosi odgovornost ni za kakvu štetu na objektu u kojem se smještaj nalazi ni za bilo koji njegov dio. Stanar se ovime obvezuje osloboditi Najmodavca odgovornosti i nadoknaditi mu štetu za sve zahtjeve ili štetu koja ne proizlazi isključivo iz Najmodavčevih radnji, propusta, krivnje ili nemara.
17. U slučaju da najmoprimac prekrši bilo koju od odredbi i uvjeta ovog ugovora o najmu ili bilo koje mjerodavne zakone, pravila ili propise, najmodavac će najmoprimcu dati rok od dva (2) dana da otkloni ili ispravi navedeno kršenje. Ovaj rok počinje teći na dan kada najmoprimac primi obavijest o takvom kršenju ili nepoštivanju zahtjeva za otklanjanjem kršenja. Ako se Najmoprimac ne pridržava ili ispravi kršenje ili ako se kršenje ne može razumno ispraviti ili otkloniti, Najmoprimac će biti u neispunjavanju obveza. U slučaju neispunjavanja obveza Najmoprimca, Najmodavac može raskinuti Ugovor o najmu slanjem obavijesti o neispunjavanju obveza i posljedičnom raskidu Ugovora o najmu Najmoprimcu te nakon toga ponovno preuzeti posjed nad nekretninom.
18. U slučaju da Najmodavac zatraži usluge odvjetnika, podnese tužbu ili pokrene druge postupke kako bi prisilio Najmoprimca da se pridržava svojih obveza, uvjeta ovog ugovora o najmu i drugih mjerodavnih zakona, pravila ili propisa, Najmoprimac je suglasan nadoknaditi sve troškove koje je Najmodavac pritom imao.
19. Ugovorne strane suglasne su da ovaj dokument sadrži cjelokupni sporazum između ugovornih strana i da se ovaj ugovor o najmu neće mijenjati, dopunjavati, preinačiti niti izmjenjivati ni na koji način, osim putem pisane izmjene.
20. Najmodavac je dužan osigurati jedno parkirno mjesto Najmoprimcu.
21. U sklopu objekta zabranjeno je pušenje.
22. Ako tijekom ili nakon trajanja ovog ugovora o najmu dođe do spora između Najmodavca i Najmoprimca, oni su suglasni da će prije bilo kakvog sudskog spora u dobroj vjeri voditi međusobne pregovore.
U POTVRDU NAVEDENOG, Najmodavac i Najmoprimac sklopili su ovaj ugovor o najmu na dolje navedene datume.
Potpis najmodavca: ______________________ Datum: ______________
Ime i prezime tiskanim slovima: _________________
Potpis najmoprimca: ______________________ Datum: ______________
Ime i prezime tiskanim slovima: _________________
Prekrasan, čist, praktičan!
To je doista savršen odmor za obitelj i prijatelje!
Prostor
Kayden 's Place je savršen ako tražite odmor. To je nova gostinjska kuća i potpuno odvojen ulaz od glavne kuće. Kuća ima klima-uređaj i grijanje. Spavaća soba ima bračni krevet (160x200) i ormar, a prozor spavaće sobe ima nijansu prozora kako bi se osigurala privatnost. Kupaonica je raskošno opremljena i u potpunosti opskrbljena toaletnim potrepštinama i ručnicima. Kuhinja je također potpuno funkcionalna, s novom mikrovalnom pećnicom, štednjakom i pećnicom, perilicom za posuđe, retro hladnjakom, dispenzerom za vodu (besplatna voda), kafićem i perilicom i sušilicom. Dnevni boravak ima TV na kojem možete uživati u Netflixu i drugim prodajnim mjestima. Kauč u dnevnom boravku također se otvara u bračni krevet koji može udobno spavati s dodatnim odraslim osobama ili djecom ako ima više od dva gosta. Također možete uživati u brzom i besplatnom BEŽIČNOM INTERNETU.
Možete parkirati na našem prilazu ili uz ulicu.
Ostale napomene
Gosti koji borave dulje od 30 dana moraju pročitati i potpisati Ugovor o najmu i Obrazac za izuzeće od plaćanja boravišne pristojbe (TOT) koji izdaje Porezna uprava.
Gosti koji borave 30 ili manje noćenja moraju samo potpisati ugovor o najmu prilikom dolaska.
Svi potpisani dokumenti bit će prikupljeni u roku od 24 do 48 sati nakon dolaska.
UGOVOR O NAJMU
Ovaj ugovor sklapaju i potpisuju najmodavac i najmoprimac kako je navedeno u nastavku.
1. Ovaj ugovor sklapaju stranke navedene u nastavku:
Ime najmodavca: IME DOMAĆINA
Ime stanara: IME GOSTA
2. Ovaj ugovor vrijedi od do .
3. Poslovni se prostor nalazi na adresi 19735 Lull St. Winnetka, Kalifornija, 91306.
4. Prostor koji se iznajmljuje pomoćna je stambena jedinica s jednom spavaćom sobom.
5. Cijena najma jednaka je onoj koja je dogovorena na Airbnbovoj platformi za najam smještaja.
6. Svi dogovori u vezi s rezervacijom, uključujući naknade za najam i sve izmjene u pogledu trajanja najma, moraju se ugovoriti putem Airbnbove platforme za iznajmljivanje smještaja.
7. Objekat, kako je ovdje definiran, namijenjen je isključivo za upotrebu i boravak najmoprimca i njegove obitelji. Nijedan gost stanara ne smije prenoćiti u smještaju bez pristanka najmodavca. Objekt se smije upotrebljavati isključivo kao stambeni prostor. Objekt se ni u kojem njegovu dijelu ne smije upotrebljavati za obavljanje bilo koje poslovne, profesionalne, strukovne ili trgovačke djelatnosti. Najmoprimac se obvezuje pridržavati svih važećih zakona, propisa i pravila koja se odnose na objekt.
8. Najmoprimac izjavljuje da je objekt pregledan te da je u dobrom stanju i da se može iznajmljivati.
9. Podnajam nije dozvoljen. Najmoprimac potvrđuje da se ovaj ugovor o najmu ne može prenijeti na drugu osobu i da Najmoprimac ne smije ustupiti ugovor o najmu, bilo koji dio ugovora o najmu ni bilo koje pravo ili obvezu iz ovog ugovora. Svaka licencija, ustupanje, podnajam ili ugovor koji krše ovu klauzulu bit će ništavni i neće imati nikakav pravni učinak.
10. Najmodavac ima pravo ući u objekt tijekom uobičajenog radnog vremena uz najavu od najmanje 24 sata radi pregleda, provedbe potrebnih popravaka, preinaka ili poboljšanja, pružanja ugovorenih usluga ili u bilo koju drugu razumnu svrhu.
11. Najmoprimac ne smije vršiti nikakve preinake ni poboljšanja u sklopu objekta bez prethodne izričite pisane suglasnosti Najmodavca.
12. Najmoprimac će se brinuti o prostoru za najam i njegovoj opremi te će snositi troškove popravaka šteta, osim onih koje su posljedica uobičajenog trošenja i habanja. Slomljeni predmeti moraju se zamijeniti ili popraviti. Potrebno je na odgovarajući način očistiti kupaonicu, kuhinju, stambene prostore i podove.
13. Najmoprimac će biti odgovoran za pravilno odlaganje smeća i drugog materijala koji može uzrokovati zarazu prostora žoharima, mravima, štakorima itd. Smeće se mora iznijeti i odložiti u odgovarajući spremnik namijenjen za prikupljanje otpada.
14. Najmoprimac ne smije u sklopu objekta držati nikakve predmete opasne, zapaljive ili eksplozivne prirode koji bi mogli neopravdano povećati opasnost od požara ili eksplozije na posjedu ili koje bi bilo koje nadležno osiguravajuće društvo moglo smatrati opasnima ili posebno opasnima.
15. U sklopu objekta nije dozvoljeno imati životinje, osim ako je dotični kućni ljubimac zakonski dozvoljen kao životinja pomagač za osobe s invaliditetom.
16. Najmodavac ne snosi odgovornost ni za kakvu ozljedu Najmoprimca ili bilo koje druge osobe koja ulazi u objekt ni za bilo kakvu štetu na imovini koja nastane u objektu tijekom trajanja najma. Jednako tako, najmodavac ne snosi odgovornost ni za kakvu štetu na objektu u kojem se smještaj nalazi ni za bilo koji njegov dio. Stanar se ovime obvezuje osloboditi Najmodavca odgovornosti i nadoknaditi mu štetu za sve zahtjeve ili štetu koja ne proizlazi isključivo iz Najmodavčevih radnji, propusta, krivnje ili nemara.
17. U slučaju da najmoprimac prekrši bilo koju od odredbi i uvjeta ovog ugovora o najmu ili bilo koje mjerodavne zakone, pravila ili propise, najmodavac će najmoprimcu dati rok od dva (2) dana da otkloni ili ispravi navedeno kršenje. Ovaj rok počinje teći na dan kada najmoprimac primi obavijest o takvom kršenju ili nepoštivanju zahtjeva za otklanjanjem kršenja. Ako se Najmoprimac ne pridržava ili ispravi kršenje ili ako se kršenje ne može razumno ispraviti ili otkloniti, Najmoprimac će biti u neispunjavanju obveza. U slučaju neispunjavanja obveza Najmoprimca, Najmodavac može raskinuti Ugovor o najmu slanjem obavijesti o neispunjavanju obveza i posljedičnom raskidu Ugovora o najmu Najmoprimcu te nakon toga ponovno preuzeti posjed nad nekretninom.
18. U slučaju da Najmodavac zatraži usluge odvjetnika, podnese tužbu ili pokrene druge postupke kako bi prisilio Najmoprimca da se pridržava svojih obveza, uvjeta ovog ugovora o najmu i drugih mjerodavnih zakona, pravila ili propisa, Najmoprimac je suglasan nadoknaditi sve troškove koje je Najmodavac pritom imao.
19. Ugovorne strane suglasne su da ovaj dokument sadrži cjelokupni sporazum između ugovornih strana i da se ovaj ugovor o najmu neće mijenjati, dopunjavati, preinačiti niti izmjenjivati ni na koji način, osim putem pisane izmjene.
20. Najmodavac je dužan osigurati jedno parkirno mjesto Najmoprimcu.
21. U sklopu objekta zabranjeno je pušenje.
22. Ako tijekom ili nakon trajanja ovog ugovora o najmu dođe do spora između Najmodavca i Najmoprimca, oni su suglasni da će prije bilo kakvog sudskog spora u dobroj vjeri voditi međusobne pregovore.
U POTVRDU NAVEDENOG, Najmodavac i Najmoprimac sklopili su ovaj ugovor o najmu na dolje navedene datume.
Potpis najmodavca: ______________________ Datum: ______________
Ime i prezime tiskanim slovima: _________________
Potpis najmoprimca: ______________________ Datum: ______________
Ime i prezime tiskanim slovima: _________________
Gdje ćete spavati
Što ovaj smještaj nudi
Kuhinja
Wi-Fi
Besplatan parking u sklopu objekta
TV
Perilica
Odaberite datum dolaska
Unesite datume putovanja kako bi se prikazala točna cijena
Ocjena 5,0 od 5 na temelju 11 recenzija.
Odabrali gosti
Ovaj je smještaj u 10 % najviše rangiranih s obzirom na ocjene, recenzije i pouzdanost
Ukupna ocjena
- Ocjena 5, 100% recenzija
- Ocjena 4, 0% recenzija
- Ocjena 3, 0% recenzija
- Ocjena 2, 0% recenzija
- Ocjena 1, 0% recenzija
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju čistoća
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju preciznost
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju dolazak
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju komunikacija
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju lokacija
Ocjena 4,9 (od najviše 5) za kategoriju vrijednost
Spominje se u recenzijama gostiju
Gdje ćete biti
Los Angeles, Kalifornija, Sjedinjene Američke Države
Najzanimljiviji sadržaji u blizini
Kuća je savršena za parove, male obitelji ili grupe prijatelja koji žele istražiti sva mjesta koja morate posjetiti u Los Angelesu i dolini San Fernando.
Lokacija ove kuće je nenadmašna. Oko 13 milja do Universal Studio Hollywooda, 21 milja do Six Flag Magic Mountaina, oko 26 milja Downtown Los Angeles i lagana vožnja do svih drugih različitih turističkih atrakcija u Los Angelesu.
Udaljeni smo 5 km od škole kao što su California State University Northridge (CSUN) i Pierce College te oko 4 milje od bolnice kao što su Kaiser Permanente (Woodland Hills) i Northridge Hospital.
Ako uživate u kupovini, trgovački centar West Field Topanga udaljen je samo 5 km, a Camarillo Premium Outlet udaljen je samo 48 kilometara.
The Lake Balboa Park is approximately 5.9 miles which you can rent a pedal boat and rent a bike ( they have multiple selections that you can choose from like Quad sports, Tandem and cruisers, etc.).
Ako želite izvanredne doživljaje, zaputite se na sjever oko 22 milje i vidjet ćete Griffith Observatory koji u večernjim satima ima besplatan javni teleskop na krovu i travnjaku kako biste mogli promatrati noćno nebo.
The Victory Trailhead (hiking) is just 7.3 miles and 8.3 miles to Cave of Munits (Caves you can crawl through if you are a good hiker and up to challenge.)
Najvažnije od svega, trebat će vam samo oko 10 minuta vožnje do odličnih restorana ( Porto 's Bakery, in-N-Out Burger, El Pollo Loco, Starbucks) i oko 8 minuta vožnje do trgovina ( Target, Aldi, Food4less.)
Lokacija ove kuće je nenadmašna. Oko 13 milja do Universal Studio Hollywooda, 21 milja do Six Flag Magic Mountaina, oko 26 milja Downtown Los Angeles i lagana vožnja do svih drugih različitih turističkih atrakcija u Los Angelesu.
Udaljeni smo 5 km od škole kao što su California State University Northridge (CSUN) i Pierce College te oko 4 milje od bolnice kao što su Kaiser Permanente (Woodland Hills) i Northridge Hospital.
Ako uživate u kupovini, trgovački centar West Field Topanga udaljen je samo 5 km, a Camarillo Premium Outlet udaljen je samo 48 kilometara.
The Lake Balboa Park is approximately 5.9 miles which you can rent a pedal boat and rent a bike ( they have multiple selections that you can choose from like Quad sports, Tandem and cruisers, etc.).
Ako želite izvanredne doživljaje, zaputite se na sjever oko 22 milje i vidjet ćete Griffith Observatory koji u večernjim satima ima besplatan javni teleskop na krovu i travnjaku kako biste mogli promatrati noćno nebo.
The Victory Trailhead (hiking) is just 7.3 miles and 8.3 miles to Cave of Munits (Caves you can crawl through if you are a good hiker and up to challenge.)
Najvažnije od svega, trebat će vam samo oko 10 minuta vožnje do odličnih restorana ( Porto 's Bakery, in-N-Out Burger, El Pollo Loco, Starbucks) i oko 8 minuta vožnje do trgovina ( Target, Aldi, Food4less.)
Upoznajte svog domaćina
Najveća strast: Obiteljsko putovanje
Gdje živim: Los Angeles, Kalifornija
Posjet San Diegu s obitelji
Kako bi vaš novac bio siguran, uvijek se koristite Airbnbom za slanje novca i komunikaciju s domaćinima.