Potpuno opremljen privatni tripleks prikladan za pse s 3/4 spavaće sobe i vanjskim prostorom u prizemlju u bloku u 80-ima, dostupan za najam od jednog do tri mjeseca.
Izdvojeno:
* 2500 SF tripleks na tri kata
* Odlična soba s pametnim TV-om i velikom blagovaonicom
* 3 spavaće sobe pune veličine i 3 kupaonice
* Radna soba s radnim stolom, monitorom, pisačem i izvlačenjem za 4th BR
* 3 velika ravna ekrana
* Centralna klima-uređaj
* Zvučni sustav
* Veliki vanjski prostor
* Veliki ormarići, ormarići, spremište
* Potpuno opremljena kuhinja
Prostor
AŽURIRAJ
Do kraja 2025. godine imamo rezervacije (ili se osobno koristimo smještajem), ali imamo dostupne datume za mjesečni najam počevši od siječnja 2026.
UVOD
Potpuno namješten trosobni trosobni trosobni stan, 2500SF, prikladan za pse, privatni stan u prizemlju s vanjskim prostorom u parku u 80-ima, dostupan za najam od jednog do tri mjeseca.
Stan je u posljednje dvije godine nov na tržištu najma i bili smo sretni što smo imali divne goste koji su nam dali jedinstvene ocjene s 5 zvjezdica. To je naš „Pied-á-Terre” kad posjetimo grad, tako da je u potpunosti opremljen svim udobnostima doma: posteljinom i ručnicima, potpuno opremljenom kuhinjom sa svim većim i mnogim manjim uređajima, brzom bežičnom mrežom, pametnim televizorom sa svim uslugama streaminga, kabelskom televizijom i lokalnim televizijskim kanalima itd. No, s obzirom na to da je gostima dajemo na raspolaganje za dugoročne rezervacije kad ga ne upotrebljavamo, uredili smo ga u neutralnim tonovima, bez obiteljskih fotografija ili previše osobnih stvari koje bi mogle stvoriti dojam da spavate u nečijem domu. Nastojimo održavati čist i uredan izgled, a da pritom i dalje pružamo udobnost svojim gostima.
NAŠI GOSTI
Stan je idealan za tri vrste gostiju:
1. POSJETITELJI/TURISTI: Gosti koji posjećuju grad i žele osjetiti kako je to zapravo živjeti na Manhattanu. Naš je stan mnogo ljepši i vjerojatno jeftiniji od bilo kojeg hotela, a na savršenoj je lokaciji za uživanje u gradu na način na koji to rade lokalci.
2. IZMEĐU DVA PREUZIMANJA: gosti koji nisu uspjeli uskladiti datum preuzimanja nekretnine s datumom prodaje i trebaju smještaj dok novi dom ne bude spreman. Naš namješteni stan savršen je način da premostite prazninu, tako da ne morate premještati sve svoje stvari samo da biste se iselili kad vaš novi dom bude spreman.
3. PREUREĐENJE SMJEŠTAJA: gosti koji rade na preuređenju svog postojećeg smještaja i trebaju mjesto za boravak tijekom izgradnje. Naš stan pruža vam udoban dom - daleko od doma tijekom izgradnje.
Najbolje od svega, volimo pse, pa je stan prikladan za pse, što ga čini idealnim za one goste koji žele povesti svoje pse na odmor ili koji ne bi ni sanjali da svoje štene smjeste u štenaru za vrijeme kada su izvan svog doma za izgradnju ili između zatvaranja.
NAŠ STAN
Nalazimo se u parku u zapadnim 80-ima, oko dvije trećine bloka od Central Park Westa. Stoga je iznimno prikladan za park, svu zabavu na UWS-u i pola bloka hoda do linije podzemne željeznice C/E/B (ili nekoliko blokova do 1/9 na Broadwayu).
Stan se nalazi u podrumu, prizemlju i na prvom katu peterokatnice. Stan je zakonski najam jer se radi o privatnoj zgradi, pa se ne morate „skrivati” od stanara na katu, superdomaćina ili bilo koga drugog. Nećete morati izdržati ništa od te tjeskobe koje se brinu o tome da vas uhvate s nezakonitim podzakupom.
DNEVNI BORAVAK NA PRIZEMLJU
Glavni kat stana, gdje obično ulazite s ulice, je prizemlje. Ulazite u ogromni ulazni prostor/foyer, s divovskim ogledalom od poda do stropa savršenim za provjeru izgleda prije izlaska. Praktičnije, ulaz ima i stalak za cipele (ako ih ne nosite u kući, iako ste svakako dobrodošli), suncobrane, kapute itd. U hodniku se nalazi i veliki ormar za odjeću.
Ulaz vodi do radne sobe koja funkcionira kao prostor za rad od kuće, dnevna soba i potencijalna četvrta spavaća soba. Jedna polovica radne sobe uključuje radni stol opremljen vanjskim monitorom i novim pisačem, što je savršeno za vaše prijenosno računalo. No, druga polovica radne sobe ima kauč okrenut prema televizoru ravnog ekrana, pa funkcionira i kao obiteljska soba. Kauč je na izvlačenje, a stolić se lako kotrlja, tako da se taj dio radne sobe može koristiti i kao četvrta spavaća soba ako vam zatreba. Radnu sobu možete zatvoriti kliznim neprozirnim staklenim vratima koja po potrebi pružaju privatnost.
Nakon što prođete pored radne sobe i otvorenih stepenica koje vode do sljedeće etaže, proći ćete hodnikom s lijeve strane s ormarom i kupaonicom s WC-om, što je korisno ako se radna soba pretvori u tu četvrtu spavaću sobu.
Nakon što prođete pored kupaonice, doći ćete do Velike sobe u kojoj se nalazi prostor za sjedenje koji se sastoji od velikog kožnog kauča i čvrstog stolića okrenutog prema Samsung Frame TV-u te prostranog (i uglavnom praznog za vaše potrebe) komoda. The Samsung is a smart TV that is set up to allow one-remote access (no cable box) to all streaming services, local television, and major cable stations. U velikoj sobi nalazi se i ukrasni kamin s ogledalom.
Ostatak Velike sobe je Blagovaonica u kojoj se nalazi prekrasan Arhaus ovalni stol za blagovanje koji može udobno smjestiti 8 osoba, ali je obično postavljen za 6 osoba. Stol, koji možete vidjeti na fotografijama, ima vrlo zanimljivu stolnu ploču od metala i drva, a oko njega su postavljene udobne kožne viseće stolice. Preko puta stola nalazi se duga kuhinja s ogromnom količinom ormarića, ledomatom, ormarićem za vino i umivaonikom. Iza dugog pulta skriva se i zvučni sustav koji ima ugrađene zvučnike na stropu u cijelom prizemlju.
Od Velike sobe možete otići u potpuno opremljenu kuhinju (u produžetku), s plinskim štednjakom, hladnjakom od nehrđajućeg čelika, mikrovalnom pećnicom i drugim glavnim uređajima. U kuhinji se nalaze i drugi sadržaji za udobnost: blender, aparat za kokice, aparat za kavu itd. Kuhinja ima ogromnu količinu prostora za pohranu iznad i ispod radne površine.
Iz kuhinje se vidi i vanjski prostor kojem se može pristupiti iz Velike sobe. Vanjski je prostor velik i prozračan, a privatnost je gotovo potpuna s obzirom na to da se radi o kući u nizu. Imamo udoban kauč/stolice za 5 osoba i stol za blagovanje za četiri osobe. Vanjski prostor okrenut je prema jugu i većinu godine ima dosta svjetlosti jer smo okruženi drugim kućama, a ne neboderima.
RAZINA SPAVAĆE SOBE NA GORNJEM KATU
Na gornjem katu stambene jedinice nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba je velika, s visokim stropovima i iznimno velikim ogledalom okrenutim prema bračnom krevetu (ugrađeno je, nismo ga mi stavili tamo!). U glavnoj spavaćoj sobi nalazi se više ormara i komplet namještaja od trešnjevine koji uključuje krevet u obliku saonica, veliki ormar i dva velika noćna ormarića istog stila. Također ima vlastitu primarnu kupaonicu, s staklenom tuš-kabinom s više glava za tuširanje i najboljim pritiskom vode koji smo ikad doživjeli bilo gdje (zaista!).
Druge dvije spavaće sobe nalaze se na drugoj strani kata. Kutna spavaća soba lijepo je uređena, a u njoj se nalazi bračni krevet na drvenoj platformi te komoda i noćni ormarići u istoj boji. Kutna spavaća soba također ima veliki ormar i lijepi prozor s pogledom na dvorište.
Treća spavaća soba je soba s krevetom na kat, tako nazvana jer sadrži krevet na kat -- dva jednostruka ležaja (za jednu osobu) iznad punog/dvostrukog ležaja (za dvije osobe). Ova spavaća soba također ima komodu i veliki ormar, s još jednim prozorom s pogledom na stražnje dvorište i okrenut prema jugu.
Na drugom katu nalazi se i kupaonica s kadom i tušem te dvostrukim umivaonikom za dvije spavaće sobe koje nisu glavne. Tu se nalazi i mala praonica s perilicom i sušilicom koja je lako dostupna iz svih spavaćih soba.
SUTERENSKA PROSTORIJA ZA REKREACIJU
Posljednja etaža trostrukog stana je podrumska etaža 800-SF koju smo pretvorili u prostoriju za rekreaciju. Nedavno je popločan i obojan, ali još uvijek ima neke rustikalne značajke kao što su stupovi od cigle i neke izložene cijevi. U prostoriji se nalazi golemi predimenzionirani kauč u obliku slova L, TV ravnog ekrana postavljen na zid, prepunjena stolica i stol za igre/poker koji može primiti 6 osoba. To je odlična igraonica/igraonica za djecu i odrasle
The Rec Room can also available as a storage space if you don 't need the extra recreation space.
O NAMA
Mi smo obitelj koja živi u predgrađu New Yorka koja je kupila stan kao naš „Pied-à-Terre” za dolazak u grad na produžene vikende i povremene tjedne odmore. No, osim nekoliko tjedana u kojima imamo zakazane rezervacije koje ne možemo pomaknuti, nastojimo se prilagoditi potrebama gostiju. Kupili smo smještaj sredinom 22., proveli godinu dana pripremajući je i počeli primati goste u srpnju 2023. godine.
Iako je ova ponuda nova na AIRBNBU, zbog čega još nemamo mnogo recenzija, već 5 godina primamo goste u našu kuću na obali Jerseyja i povećali smo ocjenu od 4,9 gostiju na više od 30 recenzija za taj smještaj (na konkurentnoj usluzi iznajmljivanja). Nastojimo biti dobri domaćini koji cijene naše goste, nagrađuju gostoprimstvo te predviđaju i zadovoljavaju njihove potrebe.
CIJENE I KRATKOROČNI NAJAM
The triplex would normal rent for more $ 1,000 per night, much cheap than the cost three small hotel rooms in NYC — which would NOT include outdoor space, allow dogs, provide a kitchen, etc. Zbog propisa o kratkoročnom najmu u New Yorku ne možemo iznajmiti smještaj na manje od mjesec dana. Stoga za one mjesečne smještaje obično ostvarimo popust od 995 $ po noćenju, ovisno o mjesecu. Iznajmljujemo smještaj na najviše tri uzastopna mjeseca jer se sami volimo koristiti stanom i ne želimo izgubiti pristup na duže vrijeme.
Ako imate kakvih pitanja, slobodno nam se obratite. Hvala vam što razmatrate našu drugu kuću za svoje potrebe!
Dostupno gostima
Gosti imaju privatni pristup svim trima katovima i stražnjem dvorištu.
