Camera matrimonialeSalotto

Cijeli prostor

4 gosta

2 spavaće sobe

2 kreveta
Koliko je odraslih.
Odrasli
1
Koliko je djece.
Djeca
Dob: 2 – 12
0
Koliko je beba.
Bebe
Mlađi od 2
0
Maksimalan broj gostiju je 4. U to se ne ubrajaju bebe.
Kreditna kartica neće se još teretiti

Dostupno gostima

CONTRATTO PER LOCAZIONI CON FINALITA’ TURISTICA
( art.1, comma2, lett. c), legge 9 dicembre 1998, n.431)
1)La Sig.ra RANOCCHIA ALESSANDRA, …………………………………………………………….. di seguito denominata locatore;
2)il Sig. RANOCCHIA CARLO, ………………………………………………………………………… di seguito denominato locator(URL HIDDEN)CONCEDONO IN LOCAZIONE

al/allaSig./Sig.ra…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
di seguito denominato/a conduttore che accetta, per sé e suoi aventi causa, l’unità immobiliare posta in Perugia, Madonna del Piano, via Tuderte n.176, piano primo, composta di n. due vani, un bagno e soggiorno con cucina, e dotata altresì di posto macchina in comune, ammobiliata come da elenco a parte, sottoscritto dai contraenti, allegato al presente contratto di cui forma parte integrante..
COMUNICAZIONE ex art. 8, terzo comma, D.L. 11 luglio 1992, N. 333 ( convertito dalla L.8 agosto 1992, n. 359). Estremi catastali identificativi dell’unità immobiliare: distinto al catasto Fabbricati del Comune di Perugia al foglio n. 310 part. N. 275 sub…Cat….Classe…,Rendita catastale……… NCEU Comune di Perugia.
Documentazione amministrativa e tecnica sicurezza impianti: a norma.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA: i conduttori dichiarano di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell’attestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica, dal quale risulta che l’immobile oggetto della presente locazione è in classe “G”; di cui all’attestato redatto dall’Ing. Armando Fronduti in data 21 luglio 2015 Codice certificato APE (PHONE NUMBER HIDDEN).
La locazione sarà regolata dalle seguenti pattuizioni:
1.Il contratto è stipulato per il periodo dal……. al…….., allorché cesserà senza bisogno di disdetta alcuna, che s’intende sin d’ora data, per allora.
2.L’immobile dovrà essere destinato esclusivamente ad uso civile abitazione ed essere utilizzato solamente per finalità turistica, come infra precisato e con il conduttore saranno presenti le seguenti persone:
a)………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
b)……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
c)……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
d)……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
e)……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

3.Il conduttore non potrà sublocare o dare in comodato, in tutto o in parte, l’unità immobiliare, pena la risoluzione di diritto del contratto.
4.Il canone di locazione- avendo le parti tenute presenti le condizioni oggettive dell’immobile anche sopra descritte e ben note, e la sua ubicazione- è convenuto in €……………./euro…………………., che il conduttore versa al locatore che con la firma del contratto ne rilascia quietanza.
Ai sensi e per gli effetti dell’art.3, comma 1 e 2 del D. Lgs n.23/11 i locatori dichiarano di optare per l’applicazione dell’imposta sostitutiva operata nella forma della cedolare secca sul reddito riveniente dai canoni dell’unità abitativa in locazione, come decreto legislativo 14 marzo 2011, n.23 .
5.Il conduttore dovrà consentire di accedere all’unità immobiliare al locatore nonché ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano- motivandola – ragione.
6.Il conduttore dichiara di aver visitato l’unità immobiliare di cui al presente contratto e di averla trovata adatta all’uso convenuto e – così- di prenderla in consegna ad ogni effetto con il ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento della medesima custode. Il conduttore si impegna a riconsegnare l’unità immobiliare locata nello stato medesimo in cui l’ha ricevuta salvo il deperimento d’uso, pena il risarcimento del danno. Il conduttore si impegna a rispettare le norme del regolamento dello stabile ove esistente, di cui dichiara di aver preso conoscenza. E’ in ogni caso VIETATO AL CONDUTTORE DI COMPIERE ATTI, E TENERE COMPORTAMENTI, CHE POSSANO RECARE MOLESTIA AGLI ALTRI OSPITI O ABITANTI DELLO STABILE.
7.Il conduttore dichiara di accettare come parte integrante del presente contratto tutte le condizioni contenute nel “ REGOLAMENTO GENERALE PER GLI INQUILINI”, predisposto dalla Confedilizia e registrato il 19 aprile 2002 presso l’Ufficio Roma 7 dell’Agenzia delle Entrate , al n. 3311. L’infrazione alle norme del Regolamento, se contestata almeno due volte al conduttore mediante lettera raccomandata, determina “ipso jure” la risoluzione del contratto a danno e spese del conduttore ai sensi dell’art.1456 c. c.
8.Il conduttore non potrà apportare alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione ai locali locati ed alla loro destinazione, o agli impianti esistenti, senza il preventivo consenso scritto dei locatori.
9.Il conduttore esonera espressamente l locatori da ogni responsabilità per i danni diretti o indiretti che potessero derivargli da fatto dei dipendenti dei locatori medesimi nonché per interruzioni incolpevoli dei servizi.
10.A garanzia delle obbligazioni tutte che assume con il presente contratto, ivi compresa la restituzione dell’immobile alla data di scadenza, il conduttore versa al locatore una somma di Euro……/……………. Il deposito cauzionale come sopra costituito sarà restituito al termine della locazione previa verifica dello stato dell’unità immobiliare e dell’osservanza di ogni obbligazione contrattuale.
11.Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore.
12.A tutti gli effetti del presente contratto, compresa la notifica degli atti esecutivi, e i fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l’Ufficio di segreteria del Comune ove è situato l’immobile locato.
13.Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non mediante atto scritto.
14.I locatori e il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione ( D,Lgs. 30 giugno 2003, n.196).
15.Le parti , inoltre, espressamente dichiarano e si danno reciprocamente atto:
a)che l’unità immobiliare è concessa in locazione esclusivamente per finalità turistica ed è esclusa ogni altra finalità;
b)che l’unità immobiliare verrà utilizzata dal conduttore esclusivamente quale abitazione secondaria, dichiarando il medesimo di avere la sua abitazione principale in ……………………………….…..nel comune di ……………………………………….. in Via…………………………………………………………………………………….. n………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
c)che il locatore si è determinato alla conclusione del presente contratto esclusivamente in funzione di quanto dal conduttore come sopra dichiarato.
16.Per quanto non previsto dal presente contratto le parti fanno esclusivo rinvio alle disposizioni del codice civile ed agli usi locali.


Letto, approvato e sottoscritto


Perugia, il ……../………/…………..

I locator(URL HIDDEN)Il conduttore


A mente dell’art.1342, secondo comma, del codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui ai punti (PHONE NUMBER HIDDEN).

I locator(URL HIDDEN) Il conduttore


Prostor
Može primiti: 4
Kupaonice: 1
Spavaće sobe: 2
Kreveti: 2
Dolazak: 16:00 – 18:00
Odlazak: 13:00
Vrsta prostora: Cijeli prostor

Sadržaji
Besplatan parking u sklopu smještaja

Cijene
Naknada za čišćenje $18
Tjedni popust: 28%
Vikend cijena $104 / noćenje
Komunicirajte samo putem Airbnba
Kako biste zaštitili svoje plaćanje, nikad nemojte vršiti novčane transakcije ni komunicirati izvan Airbnbove stranice ili aplikacije.
Saznaj više

Raspored spavanja
Spavaća soba 1
1 bračni krevet (1,8x2)
Spavaća soba 2
1 bračni krevet (1,4x2)
Zajedničke prostorije
1 sofa

Kućni red
Zabranjeno pušenje
Zabave i događaji zabranjeni
Vrijeme dolaska je od 16:00 do 18:00.

Otkazivanje rezervacija

Sigurnosna oprema
Pribor za prvu pomoć
Kartica za hitne slučajeve
Aparat za gašenje požara

Dostupnost
Minimalni boravak: 1 noćenje

26 recenzije

Preciznost
Komunikacija
Čistoća
Lokacija
Dolazak
Vrijednost
Profil korisnika Giada
Listopad 2016.
Alessandra è stata un'ottima host. Ottima comunicazione e cordialità. Il soggiorno è stato piacevole e tutto corrispondeva alla descrizione. Lo consiglio!
Profil korisnika Alessandra
Alessandra odgovara:
Grazie per le bellissime parole ed anche per il pensiero lasciatomi nel libro dei souvenirs!!! È stato un piacere accogliervi e spero vivamente di rivedervi... buon !Eurochocolate e buon viaggio di ritorno ! Buona vita ragazzi! Alessandra
Listopad 2016.

Profil korisnika Einav
Listopad 2016.
Genuine diamond in the country. Beautiful house. very good for family. fully equiped kitchen and house. Truly had a great night there
Profil korisnika Alessandra
Alessandra odgovara:
Thank you very much for the nice words! I hope to see you sooner or later! Good life Alessandra
Listopad 2016.

Profil korisnika Paola
Kolovoz 2016.
Alessandra e stata una host gentilissima e ci ha accolto molto calorosamente. La casa e la posizione sono molto belle. Siamo stati molto bene grazie Alessandra e a presto.
Profil korisnika Alessandra
Alessandra odgovara:
Paola è stata un'ospite eccezionale ed ha una splendida famiglia! Grazie per le belle parole scritte sia nel libro dei souvenirs che nella lettera! Ringrazio particolarmente i bimbi per il bellissimo disegno. A presto e "buona vita!" Alessandra
Kolovoz 2016.

Profil korisnika Crispin
Kolovoz 2016.
A very nice place to stay.
Profil korisnika Alessandra
Alessandra odgovara:
Thank you for coming and I hope to see you soon! Alessandra
Kolovoz 2016.

Profil korisnika Teresita
Kolovoz 2016.
Ottima accoglienza, Alessandra é una persona gentile e paziente, la località è molto tranquilla e noi siamo state benissimo!
Profil korisnika Alessandra
Alessandra odgovara:
Grazie per le bellissime parole ed il gentil pensiero lasciatomi nel libro dei souvenirs! E' stato un vero piacere ospitarVi...siete tre amiche speciali! Spero di rivederVi presto Alessandra
Kolovoz 2016.

Profil korisnika Kim
Kolovoz 2016.
Alessandra is a great host. We've had some problems with the shower and after emailing her, she replied within 15 minutes and solved the issue the same day. The house is lovely and garden is amazing. Thank you for your hospitality!
Profil korisnika Alessandra
Alessandra odgovara:
Thank you so much for you feedback end for the beautiful word l'avessi in the souvenir ' book! I hope to see you soon. Alessandra
Kolovoz 2016.

Profil korisnika SimonaSimona je Superhost.
Srpanj 2016.
Alessandra è stata una splendida host!! La casa è bella e accogliente come appare dalle foto. È situata ottimamente per chi abbia un mezzo proprio e voglia visitare Perugia e le principali attrazioni umbre. Abbiamo particolarmente apprezzato la pace del luogo, il giardino e le cose buone lasciate da Alessandra per la colazione. Torneremo presto e la consigliamo a tutti!!!! Simona e Ivan
Profil korisnika Alessandra
Alessandra odgovara:
Le Vostre parole mi rendono particolarmente orgogliosa in quanto il mio scopo è proprio quello di far trascorrere giorni di quiete e spensieratezza ai miei ospiti nella nostra verde Umbria. La simpatia ed il rispetto da Voi evidenziate lasceranno un segno tangibile della Vostra permanenza. Un caro ed affettuoso saluto con la speranza di rivederci Alessandra
Srpanj 2016.

Perugia, ItalijaČlan od Srpanj 2015
Profil korisnika Alessandra

Amo la natura, la musica, la buona cucina umbra e la lingua francese. Mi sono dedicata in modo accurato all'arredamento di questa casa a cui sono particolarmente affezionata perché apparteneva alla mia bisnonna.
Mi piace accogliere ospiti e fare nuove amicizie.

Jezici: English, Español, Français, Italiano

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