500 m od plaže Ipanema, 5 minuta hoda! Potpuno novi i planirani stan, u glavnoj ulici Ipanema, sa svim trgovinama pod vašim nogama.
Spavaća soba, bračni krevet, dnevni boravak s velikim kaučem, blagovaonskim stolom, krevetom s krevetom za jednu osobu i integriranom američkom kuhinjom, zvučno zaštićenim prozorima. Kupaonica s blindeksom, higijenskim tušem, električnim tušem, ogledalom i radnom površinom.
Nudi privatni Wi-Fi, klima-uređaj u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, posteljinu i posteljinu za kupanje te perilicu rublja.
Prostor
* STRUJA SE NAPLAĆUJE ZA CIJELI BORAVAK DUŽI OD 15 DANA.
MAKSIMALNI KAPACITET ZA 4 OSOBE
RUA VISCONDE DE PIRAJÁ, N°4
ČETVRTO:
BRAČNI KREVET (ŠIROK 150 - 179 CM)
ORMAR
RADNI STOL
NOĆNI ORMARIĆI
CORTINA BLACK-OUT
SPLIT KLIMA-UREĐAJ
SOBA:
L SOFA
SMART TV 50"
OGLEDALO ZA CIJELO TIJELO
STALAK
MESINHA DE CENTRO
OKRUGLI STOL S 4 SJEDALA
KREVET ZA JEDNU OSOBU S POMOĆNIM BRAČNIM KREVETOM (OBA S JEDNOSTRUKIM STANDARDNIM MADRACEM)
ZAVJESA S ZAMRAČENJEM
SPLIT KLIMA-UREĐAJ
KUHINJA:
MALI PRIJENOSNI ŠTEDNJAK S DVA PLAMENIKA
HLADNJAK
° MIKROVALNA PEĆNICA;
ELEKTRIČNA PEĆNICA
PERILICA
POSUĐE
ŠOLJICE
LONCI I TAVE
PRIBOR ZA JELO
KUPAONICA:
ELEKTRIČNA TOPLA I HLADNA TUŠ-KADA
RADNA POVRŠINA S KUBOM I SLAVINOM
DUCHA HYGIENIC (DUCHINHA)
WC ŠKOLJKA
NICHOS ORGANIZATORI
Dostupno gostima
Stan je namijenjen isključivo gostima. Nema razmaka koji se dijele s drugima. Osim zajedničkog prostora u kondominiju kao što su dizala, hodnici itd.
Ostale napomene
Za boravke od 15 ili više dana, gostu će se naplatiti iznos vlastite potrošnje energije za cijelo vrijeme boravka. Za ova duža razdoblja već smo registrirali automatske popuste koje izračunava Airbnb.
Potpuno čitanje pravila ugošćivanja od iznimne je važnosti te izbjegava nesporazume i buduća nesuglasica. Gost mora biti upoznat s ugovorenom uslugom, kao i s pravilima ponašanja koja su zatražena tijekom vašeg boravka.
NAKON PLAĆANJA REZERVACIJE:
Puno ime i prezime svih osoba uključenih u rezervaciju mora biti obaviješteno, kao i važeći telefon za kontakt, po mogućnosti uz uslugu instant razmjene poruka za registraciju i autorizaciju dolaska na recepciji.
Za stanove s parkirnim mjestom: ako se gost namjerava koristiti prostorom, morat će obavijestiti: registarsku pločicu, marku, model i boju vozila za registraciju i autorizaciju korištenja.
Za razdoblje u iznosu od 10 noćenja naplaćuje se privatna potrošnja električne energije. Naplaćuje se puno radno vrijeme ugošćivanja (od odlaska u smještaj). Iznos se izračunava na datum odlaska, a kontrola se vrši fotografijom mjerača na datume ulaska i izlaska, s obzirom na osnovnu vrijednost Kw/h posljednjeg računa stana. Izračun se prikazuje gostu koji će odmah izvršiti plaćanje u gotovini/Pixu ILI putem Airbnba.
KLJUČ: (za stanove s ključem, bez elektroničke brave)
Gost će dobiti kopiju ključa od stana. Prema vlastitom nahođenju i trošku gosta, možete napraviti kopije ako želite.
Gost snosi odgovornost za ključ i mora se pobrinuti za njega. U slučaju gubitka ili bilo kakvog događaja koji onemogućuje ulazak ili korištenje ključa, gost mora snositi troškove specijalizirane usluge privjeska za ključeve.
USLUGE:
informirani iznosi ne uključuju poslugu u sobu kao što su domaćica, čistačica itd.
Te se usluge naplaćuju zasebno ako se to zatraži.
Naknada za čišćenje i pranje rublja u stanu koja se naplaćuje u ugovoru namijenjena je uslugama koje će se obavljati nakon povratka objekta. O ovoj se naknadi ne može pregovarati i postoji kako bismo mogli održavati kontrolu i standarde s kojima surađujemo.
Prijavljeni iznosi ne uključuju jutarnju kavu niti bilo koje druge obroke.
Internet ima lozinku koju domaćin mora obavijestiti.
Unajmljujemo internetsku uslugu pružatelja usluga, a time i nedostatak internetskih signala ili čak nestabilnosti koje se dogode tijekom razdoblja ugošćivanja nisu pod našom kontrolom i/ili odgovornošću. Općenito, to se događa kad je potrebno neko održavanje na mreži pružatelja usluga. Ako se to dogodi tijekom vašeg boravka, pokušajte isključiti svu opremu iz utičnice i ponovno ih spojiti nekoliko sekundi kasnije, pričekajte da se sve uključi i provjerite jesu li znakovi ponovno uspostavljeni. Ako se ne vratite u normalu, obavijestite DOMAĆINA kako bi se mogao obratiti operateru i zatražiti povratne informacije o signalima.
U slučaju da bilo koja oprema ne radi dobro ili ne prestaje raditi tijekom razdoblja ugošćivanja, nudimo besplatnu uslugu održavanja između 8 i 16 sati dnevno. Da biste to učinili, zamolite Raíssu, njezinog domaćina, da zakaže rješenje.
PRAONICA RUBLJA:
za razdoblja kraća od 7 noćenja:
1 komplet kreveta za svaki krevet
1 ručnik za tijelo po osobi
Za razdoblja koja obuhvaćaju više od 7 noćenja ostavit će se dva kompleta kreveta i dva ručnika po osobi. Gost mora upravljati upotrebom i obavljati održavanje, pranje rublja i nadopunjavanje predmeta po potrebi.
Mijenjanje i pranje rublja trusseau nisu uključeni tijekom boravka. Ovu uslugu nudimo uz dodatnu naknadu.
VRIJEME DOLASKA I ODLASKA:
Kao što je navedeno u našem oglasu, vrijeme dolaska je od 15:00, a odlazak najkasnije do 12:00.
U našim stanovima, kao i u bilo kojem drugom načinu ugošćivanja, postoji datum dospijeća za dnevne cijene, u našem slučaju je 12:00 (podne). Ako bilo koji gost odlazi iz stana na dan vašeg dolaska, ne možemo vam omogućiti rani dolazak jer moramo poštovati vrijeme prethodnog gosta i vremena za čišćenje i dogovoriti sve do 15:00 (vrijeme dolaska) za sljedeći ulaz. Isto vrijedi i za kasni odlazak iz smještaja. To smo mogli učiniti samo ako rezervacija nije odmah potvrđena.
Zahvaljujemo vam na razumijevanju da su pravila utvrđena kako bi se uravnotežila prava svih uključenih.
Vrijeme dolaska i odlaska međusobno su neovisni. Gost može ući u stan od 15:00 sati i mora otići do 12:00 bez obzira na vrijeme kad ulazi ili odlazi.
Ako se vaša potreba za vremenom razlikuje od one koju nudimo, savjetujemo vam da rezervirate raniji ili kasniji datum po potrebi ili da provjerite u blizini datuma ulaska/izlaska iz smještaja u smještaj bez dodatnih troškova.
Za rani dolazak u smještaj obično smo mogli pohraniti stvari gosta dok njihova jedinica ne bude dostupna.
Za kasni odlazak, ako postoji još jedna dostupna jedinica, možemo vam dati ključ kako bi gost dobio utočište do boljeg vremena.
VAŽNI ZAHTJEVI:
Molim vas da uklonite smeće iz stana kad god je pun, nemojte se nakupljati jer to privlači insekte. Pitajte svog administratora ili vratara kondominija za smjernice o lokaciji i sredstvima za odlaganje.
Također vas molim da posuđe održavate čistim kako biste izbjegli insekte i održali zdravu okolinu.
Ne bacajte toaletni papir u WC školjku, to ometa vodovodne instalacije. Kad dođe do začepljenja WC školjke zbog zlouporabe, morat ćete zatražiti specijaliziranu uslugu održavanja. Iznos neometanja kreće se od 100 R$ do 200 R $ i naplatit će se gostu ugovaranju u trenutku pružanja usluge.
Molimo vas za brigu o boravku, posebno tijekom osobne higijene, kako ne bismo zaprljali posteljinu. Masni i/ili obojeni proizvodi za tijelo, krv, šminka itd., mogu trajno obojiti komade. Za brigu o posteljini odgovoran je i za ugovaranje. Ti su predmeti sastavni dio inventara stana i bit će pregledani na dan njihovog odlaska. Izbjegavajte novčane kazne i/ili odbitke pologa.
Ne tražim čišćenje za vraćanje stana, već zdrav razum kako bi bio minimalno organiziran jer je gostu dostavljen, a posuđe je oprano, praznim smećem, posteljinom i kadom koje je organizirano što je više moguće.
Naplatit ćemo vam DRUGU dodatnu naknadu za čišćenje kad se stan vrati izvan traženih standarda, a to zahtijeva od nas da unajmimo rad i/ili kupimo dodatne potrepštine za obavljanje usluge čišćenja.
Zahtijevam da prilikom izlaska iz stana ISKLJUČITE sve električne UREĐAJE, posebno KLIMA-UREĐAJE. Naša je oprema namijenjena za KUĆNU upotrebu i NE MOŽE podržati rad 24 sata dnevno zaredom te može uzrokovati probleme tijekom boravka ako se nepravilno upotrebljava. Ako se utvrdi nepotrebna upotreba, gostu će se naplatiti dodatna naknada za korištenje električne energije. U bilo kojem trenutku nije dozvoljeno korištenje zvučnih uređaja ili instrumenata koji ometaju, kao i razgovori u glasnim glasovima, krikovima ili riječima koji ugrožavaju mir ili izazivaju neugodnost drugim stanarima, posebno u razdoblju između 22 i 7 sati. Stoga, od 22:00 nadalje, svi moraju poštivati tišinu. Zaposlenici kondominija imaju upute da pozovu policiju kad se ovo pravilo prekrši. STROGO JE ZABRANJENO primati goste u stan, osim onoga što je OBAVIJEŠTENO o NAJMU. Pušenje u stanu nije dozvoljeno. Putem AIRBNBA ćemo naplatiti naknadu za ČIŠĆENJE i DEZODORIRANJE okoliša kad se ovo pravilo ne poštuje. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni u apartmanu. Nije dozvoljeno ostavljati djecu samu bez brige o odraslima.
Nije dozvoljeno nošenje i korištenje bilo koje vrste zakonski zabranjenih predmeta ili supstance ili bilo koje vrste oružja. Na plažu nije dozvoljeno ponijeti ručnike u stanu. Nije dozvoljeno oštetiti namještaj, ukras i sadržaje, što ih je neprimjereno. Nije dozvoljena nikakva druga radnja koja prijeti moralu i pristojnosti.
Svaku štetu koja može nastati na stanu i njegovoj imovini, bilo da je vlasnik smještaja ili njegovi suputnici, mora se nadoknaditi u trenutku odlaska ili će se naplatiti putem AIRBNBA uz odbitak sigurnosnog pologa. Uzet ćemo kao referencu tržišne vrijednosti oštećenog predmeta.
Nepoštivanje vremena polaska može uzrokovati poduzimanje odgovarajućih mjera za napuštanje stana. U slučaju da gost ne napusti stan do odlaska i da nije prisutan u stanu, administrator ima pravo premjestiti stvari gosta na recepciju ili drugi stan.
Odlučite li produžiti boravak, gost mora zatražiti od vlasnika ili administratora najmanje 24 sata unaprijed. Ako je dostupno, to se može pobrinuti za to.
POVLAČENJE NAKON ULASKA:
povlačenje boravka pri dolasku ili nakon ulaska u stan, kao i raniji odlazak, IZ BILO KOJEG RAZLOGA, NEĆE IMATI PRAVO NA BILO KOJU VRSTU POVRATA NOVCA,
POVRAT NOVCA ili POPUST NA NOVA NOĆENJA, što rezultira ukupnim gubitkom iznosa koji je plaćen za paket ili noćenja. Plaćeni iznosi bit će u potpunosti u korist vlasnika jedinice zadužene za odštetu zbog blokiranja kalendara iznajmljivanja stana i troškova prilike.
PRODUŽENJE rezervacije:
kako biste produžili rezervaciju, gost mora zatražiti izmjenu domaćina izravno na Airbnbu (kad gost dođe putem platforme) ili provjeriti dostupnost s administratorom u pisanom obliku kako bi izravno ugovorio rezervaciju. Ova će izmjena trenutačno biti ograničena na dostupnost i cijene - nema jamstva da će korisnik moći nastaviti u istom stanu ako nije rezervirao to razdoblje unaprijed.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.
Ipanema Sweet Apartments
Creci 076.118
