U blizini raskrižja 19. i Loomis St. u Chicagu 60608
Mapirajte svoje opcije javnog prijevoza kako biste bili sigurni da je ovo praktična lokacija za vas :)
Nedavno renoviran stan s 1 krevetom/1 kupaonicom u popularnoj četvrti Central Pilsen, nekoliko minuta od centra Chicaga
~~
Dodatni popust od 85 USD može biti dostupan ako odlučite osigurati vlastite ručnike/posteljinu
Prostor
Ako odlučite ponijeti vlastite ručnike i posteljinu, možete vam ponuditi popust od 85 USD u iznosu od 85 USD. To ovisi o dostupnosti, a ako je dostupno potrebno potvrditi tijekom postupka ugovaranja rezervacije, obavijestite nas ako želite iskoristiti ovu ponudu.
__I dalje ćemo vam osigurati (po krevetu): madrac, zaštitu za madrac, 3 jastuka, štitnike za jastuke.
__I dalje ćemo vam osigurati: oblogu zavjese za tuš-kadu, tepih za kupanje, ručnike za posuđe, pribor za dobrodošlicu (na slici)
____ Vjerojatno ćete morati ponijeti: ručnike za tijelo, plahte+jastučnice, deke/jastučnice
Nekoliko početnih napomena :)
__Recite nam nešto o sebi i o tome što vas dovodi u grad u poruci
___Pregledajte podatke o našem oglasu u cijelosti
____Preporučujemo vam da umjesto mobilnog telefona na Airbnbu upotrijebite verziju prijenosnog računala/računala kako bismo lakše vidjeli sve pojedinosti.
Ako gledate našu stranicu, tražite smještaj za razdoblje dulje od mjesec dana...
__To je dugo vremena i to je velika odluka!
___Želimo da naši stanari imaju ispravna očekivanja prijelaz u Chicago :)
Mi smo ** samo tvrtka koja se bavi mjesečnim+ boravkom **
__ Djelujemo sasvim drugačije od drugih Airbnb domaćina čiji ste smještaji možda odsjeli...(posebno oni domaćini koji imaju vrlo kraće boravke)
___Djelujemo mnogo više kao upravitelji nekretnina za standardni dugoročni najam stana.
____Nemamo ured za upravljanje smještajem ni osoblje s punim radnim vremenom jer se radi o manjoj zgradi.
_____ Najviše odgovaramo na 8a-4p od ponedjeljka do petka i odgovorit ćemo u roku od 24 sata. U roku od 48 sati vikendom/praznicima
______Upravljamo s nekoliko stanova na nekoliko lokacija u Chicagu. Ako točni datumi koje pregledavate nisu dostupni, možemo vam predložiti druge smještaje.
Novo (2021.) renoviran stan površine ~500 stopa četvornih, 1 spavaća soba + 1 kupaonica.
Stan na 3. katu (gornji kat) u renoviranoj starinskoj zgradi u Chicagu.
__Apartman - ključni detalji__
-1200 Mbps Comcast Xfinity Wi-Fi (stambeni plan)
- Besplatan prostor za pranje rublja (ne radi se na kovanice) - strojevi se nalaze u podrumu zgrade, osiguran zajednički pristup zgradi
-Wayfair Sleep 10" srednje čvrst madrac od memorijske pjene – bračni krevet
-50" LED HDTV: Roku TV s mogućnostima streaminga za Netflix/Hulu
-27" Zakrivljeni monitor računala: Sceptre C278W-1920RN (ako želite koristiti ovo, planirajte ponijeti kabele kompatibilne s računalom)
- Pametne brave s tipkovnicom Schlage za sigurnost i praktičnost
@@Parking@@
Lokacija je vrlo blizu svega, stanari koji donose automobile otkrivaju da ih ne koriste često. Ali ako to učinite, imajte na umu da Pilsen je prometno područje, ali na našem bloku posebno parking je općenito dostupan zbog nas ima specifičnu stambenu zonu (2338) na 19. st. između Throop St. & Loomis St.
__Za putnike koji imaju naljepnicu na vozilu u Chicagu nadoknadit ćemo vam troškove dodavanja zone 2338 na naljepnicu za jedno vozilo, samo nam je potrebna potvrda i dostavit ćemo je putem Centra za posredovanje Airbnba.
___Za ostale: Ako je zatraženo najmanje 48 sati prije datuma dolaska, možemo osigurati 4 besplatne dnevne propusnice za 2338 i ostavit ćemo ih u apartmanu za vas. Ostatak dana nadoknadit ćemo dnevnu propusnicu za 1 automobil za broj dana boravka u vašem smještaju, samo nam treba račun i poslat ćemo vam ga putem Centra za posredovanje Airbnba. Sve informacije o kupnji dnevnih propusnica možete pronaći putem stranice gradskog službenika u Chi Cityju, a preporučujemo vam da se upoznate s postupkom ubrzo nakon rezervacije ako ćete ponijeti vozilo.
____Prema našem iskustvu, gradski službenik u Chi Cityju prihvaća ispisanu kopiju vašeg plana putovanja na Airbnbu kao dokaz o prebivalištu, ali možemo i formalizirati poseban dokument o najmu ako želite.
_____Tu je također unmetered&unzoned parking 1 blok južno na Cullerton & 2 bloka južno na 21. ulici
@@Parking@@
###Neke neobičnosti o smještaju, dobro i loše:###
- Pružamo osnovne potrepštine u kuhinji, ali nemamo određene stvari kao što su blender, rende itd. Sve što ste zamislili trebalo bi biti tu za vas, a mi vam možemo ponuditi više detalja u poruci ako imate pitanja.
- Kućići su niži od uobičajenog u stanu, zgrada je nagnuta pa se kiša spušta niz stražnji dio zgrade, a strop stana slijedi taj nagib. Visina je oko 82" u blizini ulaza, a najniža točka u udaljenom kutu spavaće sobe je 75". To je dobar i loš - za većinu putnika koji su mlađi od 183cm ili tako nešto, to nije problem i čini da se osjeća ugodnije od naših drugih stanova, ali više od toga može biti skučeno.
- Ovaj stan dobiva dobro prirodno svjetlo - dnevni boravak i prozori spavaće sobe okrenuti prema sjeveru, a kuhinjski prozor okrenut je prema zapadu.
- Imamo grijanje i hlađenje, ali to nije centralni zrak. Grijanje (peć) kontrolira se putem termostata, a u spavaćoj sobi se nalazi dodatni električni grijač na dasci. Za hlađenje ćemo vam osigurati i instalirati 2 klima-uređaja: jedan u prozoru spavaće sobe i jedan u kuhinjskom prozoru - to će se dogoditi kada se predviđa da će temperature dosljedno biti u najmanje visokim šezdesetima, što je obično krajem travnja/početkom svibnja. One će biti uklonjene svakog listopada, a mi ćemo s vama dogovoriti zakazivanje.
Dostupno gostima
- Potpuni pristup svemu što je prikazano na fotografiji. Prostorije za pranje rublja koje dijele drugi stanari u zgradi.
- Budući da većina stanara boravi u smještaju više od dva mjeseca, vjerojatno imamo manje recenzija od drugih. Pregled svih fotografija, opisa i recenzija ovog smještaja, kao i drugih oglasa na Airbnbu na tom području, odličan je način da se upoznate s smještajem, lokacijom i životnim iskustvom.
- Mi smo samo tvrtka za mjesečni boravak i poslujemo sasvim drugačije od drugih Airbnb domaćina čiji ste smještaji možda odsjeli, posebno oni domaćini koji posjećuju vrlo kraće boravke. Radimo mnogo više poput agencija za upravljanje smještajnim kapacitetima za standardni dugoročni najam stana, što nam omogućuje da ušteđevinu proslijedimo našim stanarima. Nemamo ured za upravljanje smještajem ni osoblje s punim radnim vremenom jer se radi o manjoj zgradi.
- Primjena za ulazak – prema standardnim propisima u Chicagu, obavijestit ćemo vas najmanje 24 sata unaprijed ako član osoblja ili tehničar moraju odgovoriti na licu mjesta kako bi se nešto riješilo, osim u slučaju nužde i/ili ako ne odobrite nekoga da uđe ranije
- Postoji mogućnost da će vlasnici kasnije ove godine prebaciti ovaj stan na dugoročni najam, ali to neće utjecati na otkazivanje ili skraćivanje rezervacija koja je ugovorena. Za sve datume koji su rezervirani, moći ćete odsjesti u stanu. To može zahtijevati da se pokazivanja za zainteresirane dugoročne stanare moraju primiti, a u tim ćemo slučajevima uvijek dostaviti obavijest najmanje 24 sata unaprijed, a član našeg tima za održavanje i/ili tim za leasing pratit će osobu koja pregledava stan
Ostale napomene
Imajte na umu da cijeli iznos rezervacije NE dospijeva na naplatu u trenutku ugovaranja rezervacije :) Iznajmljivanje za mjesec dana naplaćuje se mjesec dana, a ostatak naplaćuje Airbnb u mjesečnim ratama.
Pogledajte odgovore na česta pitanja na Airbnbu „Kako plaćam rezervaciju za dugoročne rezervacije”
### ZAHTJEV ZA POPUST ## #
Pitanje koje najviše dobivamo: „Nudite li popuste za mjesečne boravke?„ Odgovor je potvrdan :) Cijene koje vidite u kalendaru i na vašem upitu već smatra da će gost boraviti najmanje 1 mjesec jer smo samo tvrtka za mjesečni boravak. Povećani popusti „Dužina boravka” automatski se primjenjuju na one koji traže duže boravke (tromjesečni popust veći je od dvomjesečnog popusta itd.).
Osim popusta na ručnike/posteljinu, ne možemo ponuditi dodatne popuste. Moramo ga proslijediti našim šefovima (vlasnicima) i pričekati njihov odgovor. Ne nude popuste, ali se mogu „podudarati s cijenama” s sličnim oglasima ako je očito da je naš smještaj znatno skuplji od drugih.
Kako bismo proslijedili vaš zahtjev za prilagodbu cijene, potrebne su nam sve informacije u nastavku:
__poveznice na 2 ili više sličnih Airbnb oglasa koje smatrate da nudite nižu cijenu za iste datume
__Ako se poveznice blokiraju, navedite *potpuni naziv oglasa * kako bi mogli tako i potražiti.
___što vas dovodi u Chicago i imena svih pojedinaca koji bi odsjeli u smještaju
____detalji o sebi i drugim stanarima koji bi im pomogli da se osjećaju kao da im odgovara smještaj.
_____ Spomenite žutu boju negdje u svojoj prvoj poruci kako biste nas uvjerili da ste pročitali cijeli (dugotrajan!) opis :)
Naše se cijene automatski ažuriraju i osmišljene su tako da budu niže od tržišnih cijena, ali uvijek se isplati još jednom pogledati!
Rado ćemo započeti postupak nakon što primimo gore navedeno – hvala vam!
__Napomena za radnike na daljinu/one koji planiraju raditi od kuće: *snažno* preporučujemo da ponesete/ponesete hotspot i/ili produživač koji možete postaviti na svoju privatnu mrežu samo za svoj radni uređaj. Kao što je navedeno, u cijeloj ovoj zgradi postoji nekoliko 1200mbps planova (najbrži dostupni) Comcasta koji većina smatra najpouzdanijim u Chicagolandu, ali to je stambeni (ne poslovni) plan. Vrijeme usisavanja može uzrokovati privremene prekide kao i nadogradnje Comcast područja koje mogu utjecati na performanse, nad kojima nemamo kontrolu. Stanove u Wi-Fi mrežama ove zgrade i dodatnim poboljšanjima pokrivenosti mrežom postavio je pametni savjetnik za smještaj i osmišljen je tako da bude optimalno uređen i sposoban za korištenje visoke propusnosti, ali u konačnici smo na milost i nemilost pružatelju usluga i želimo biti sigurni da upravljamo očekivanjima naših dolaznih stanovnika koji mogu ovisiti o 100% neprekidnoj usluzi.
Vlasnici ove stambene zgrade uložili su značajnu količinu vremena, novca i resursa u kompletnu obnovu u ljeto 2021. godine. S druge strane, zgrada je stara više od 90 godina i, iako jako zbrinuta, pokazuje svoju dob na nekim mjestima. Vodovodne instalacije mješavina su starog i novog, pa se može isprati samo toaletni papir (bez maramica za bebe i sl. čak i ako na pkg-u piše da se mogu isprati). Očekujte da ćete pronaći neke ljubavne habanje, neobičan starenje i manje hirove koje možda nećete naći u potpuno novi visoke zgrade :)
##PLAĆANJA##
Pogledajte odgovore na Airbnbu „Kako plaćam rezervaciju za dugoročne rezervacije”
Oslanjamo se na Airbnb za sve obrade plaćanja. Ograničili smo u pogledu planiranih plaćanja i iznosa gostiju. Airbnb nam obično prikazuje samo iznos isplate i datum isplate koji se razlikuju od zakazanih datuma i iznosa.
Za zakazane mjesečne uplate (koje obično počinju 20 dana nakon datuma početka rezervacije), dodatna naknada za kašnjenje u iznosu od 125 USD bit će procijenjena za sve probleme s plaćanjem koji nisu riješeni u roku od 12 sati nakon što smo vas obavijestili. Slanjem dokaza o plaćanju da ste riješili propušteno plaćanje putem snimke zaslona priznanice koja nam je poslana e-mailom ili porukom na Airbnbu, nećete morati platiti naknadu. Od gostiju očekujemo da se upoznaju s Airbnbovim postupcima plaćanja, unaprijed isplaniraju troškove te da provjere je li njihov način plaćanja ažuriran i ima li sredstva na raspolaganju prije nego što im se naplati više od početnog iznosa rezervacije. Dodatnih 75 USD po danu obračunat će se za svaki sljedeći dan da se problem s plaćanjem ne riješi, osim ako rezervacija ne bude otkazana. Ista početna naknada od 125 USD/75 USD po dodatnom danu naknada bit će procijenjena u slučaju problema s plaćanjem koji mogu nastati zbog promjena datuma rezervacije.
Kako biste provjerili kada će vam se naplatiti predstojeća plaćanja: slijedite korake navedene na posljednjih nekoliko fotografija oglasa. Zahvaljujemo na snimci zaslona ove stranice za našu evidenciju i želimo vam poslati podsjetnike na plaćanje ako želite.
