Outside view from livingroom -  vista dalla finestra della salaThe bed room
Casa Bacco @ Amsterdam city center
4 gosta
2 spavaće sobe
2 kreveta
1 kupaonica
4 gosta
2 spavaće sobe
2 kreveta
1 kupaonica
Koliko je odraslih.
Koliko je djece.
Dob: 2 – 12
Koliko je beba.
Mlađi od 2
Maksimalan broj gostiju je 4. U to se ne ubrajaju bebe.
Kreditna kartica neće se još teretiti

Located in the center of Amsterdam, Casa Bacco has an incredible tranquility and yet at 10 minutes walking from the most attractions:
Museum quarter, night life, shopping area....


The apartment is about 70m² on the first floor with 2 bedroom; one with a double bed, and the second one with a single bed becoming a fill 160x200 cm. A WC and a separate conformable bathroom that includes a bathtub. The kitchen is fully equipped and is in a corner of the living room and includes a oven as well.

Located in the center of Amsterdam, Casa Bacco has an incredible tranquility and yet at 10 minutes walking from the most attractions; squares, Museums and nightlife. Beside Rembrandtplein, Leidseplein and the folkloric area called De Pijp with its famous market Albert Cuyp Markt, de Dam and the red light district is at 5 minutes with the tram.
Restaurants of any ethnic and shops are all over around the area.

The building includes an elevator after 5 steps. Perfect spot to begin your journey in Amsterdam. I suggest you rent a bicycle (fits in Dutch).

You find 3 different tram lines at 20 meters away from the exit of the building and the metro at 7 minutes walking.

What makes my place unique?
Well... first of all because is mine!
But it is unique also for its location and quietness and yet in the center.
In 15 minutes walk or 3 tram stops, there is one of the bigger APPLE STORE in Europe just recently opened.
In the opposite direction, a local windmill that makes its own beer brand; the "IJ bier brouwerij". Attention, the beer is stronger than the commercial beer you normally find!!

Under request, under a fee and when this is possible, I can arrange a transportation from Airport to the Casa Bacco.
As well as a home made dinner.
When this or else are your wishes, mention them. When possible, I will take care to make it happen.
The fee will be (obviously) mentioned in advance.

To communicate with me, once you have booked, my phone number will show up. This gives you the opportunity to communicate with me not only using the regular GSM functions, but also using Whatsupp; the free Android and iphone application. Long text messages, voice messages for free provided you have an internet connection.

if you are a Host in AIRBNB as well, I am (in some cases) also interested to exchange places to have mutual holiday at low costs. To stay under the airbnb rules, I would imagine we simply have to book each others places at same costs.
Contact me if interested.

Dostupno gostima

My guests have access to all the apartment except for the service room that is locked.
(however, if you stay 3 months or more, the service room will be available and I will bring a washing machine and a dryer)
Do not leave things out of your apartment door.

Interakcija s gostima

I am very open to communicate with you at anytime. Speacially if you are interested to receive tips when I have them myself!
I most of the time will be the one receiving you. In rare cases, when I am unable to be at the apartment, someone of trust will be opening the door for you.

Ostale napomene

Live and let live!
This is my motto.
Specially in the building; respect the privacy of the neighbours and you will have a fantastic holiday.

Dozvoljeno pušenje
Masažna kada

Dodatni gosti $62 / noćenje nakon 2 gosta
Naknada za čišćenje $68
Sigurnosni polog $616
Tjedni popust: 14%
Komunicirajte samo putem Airbnba
Kako biste zaštitili svoje plaćanje, nikad nemojte vršiti novčane transakcije ni komunicirati izvan Airbnbove stranice ili aplikacije.
Saznaj više

Kućni red
Nije prikladno za kućne ljubimce
Zabave i događaji zabranjeni
Vrijeme dolaska je 15:00 - 22:00.
Odlazak do 11:00

- This is a building were most of the people live a regular daily life. Rules of common sense exist also in The Netherlands. I ask you to respect the peace, privacy and tranquility of the neighbors’. Don’t make too much noise after 21:00 (9pm), DO NOT MAKE PARTIES AT HOME
- Do not be overly noisy also in the street where the apartment is located. The neighbors will get annoyed and no one wants them to call the police.
- Keep the TV or other sounds producer devices (example: iPod, Laptop…) in decent soft level.
- No one beside the agreed people will sleep in the apartment as per agreement. Nor adding an extra person without the previews agreement with the house owner/contact person. In other words, when booking, short, medium or long term, the guest/s MUST remain as agreed.
Failing to do so, the host has the rights to request the guest/s to leave without refunding.
- The guarantee will be returned by AIRB&B as long as the apartment condition (and all that it includes) is the same as it was during the check-in. In the event that something is broken, even accidentally, the related value will be taken off the guarantee. In the event of a major damage where the value is higher than the guarantee, the occupants agree in paying the due refund of the damaged good.
- The CHECK-IN take place as from 15:00
- The CHECK-OUT take place no later than 11:00
Different check-in/out must be arranged and agreed with the owner or contact person and in accordance with the availability and available time to arrange the place for the following persons.

When enter the apartment, you will be requested to read and sign the HOUSE rules that are given by the association of owners and that everyone in the building is due to follow. This is a condition to stay in the apartment.
Here is the original house rule document that you will have to sign (I suggest you to use an online translation tool if you do not understand Dutch. For legal reason I cannot add a translation):

B9146 Huishoudelijk Reglement

(gewijzigd conform verg. bes]. 21/10/2004)

Bij akte, op 26 september 1995 verleden voor notaris Mr. E.IJ. Spier, werd gesplitst in
appartementsrechten het gebouw (in aanbouw), kadastraal bekend als sectie I nummer 7340, bij
welke akte tevens wed opgericht de Vereniging van Eigenaars te
Amsterdam en vastgesteld het splitsingregiement van de vereniging. Bij deze zal naast voren
omschreven splitsingreglement van toepassing zijn en wordt bij deze vastgesteld het navolgende
Huishoudelijk Reglement als bedoeld in artikel 44 van voormeld splitsingsregiement.

Artikel 1

Wat betreft het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten en zaken: De vergadering van
eigenaars is conform het bepaalde in artikel 11 van het splitsingsreglement bevoegd regels te
stellen betreffende het gebruik van de gedeelten die niet bestemd zijn als afzonderlijk geheel te
worden gebruikt, voor zover het reglement daarover geen bepalingen bevat. Het bestuur is
bevoegd om regels uit dit reglement te handhaven alsmede in individuele gevallen ontheffing te
verlenen voor het bepaalde in de hierna volgende artikelen van het reglement. De onthefngen die
het bestuur verleent, worden terstond gemeld aan de voorzitter van de vergadering en behoeven
de goedkeuring van de eerstvolgende vergadering en-eigenaars.

Artikel 2
Het is niet toegestaan om:

1. in de gemeenschappelijke ruimten fietsen, bromfietsen, autopeds, speelgoed en
soortgelijke voorwerpen, alsmede vuilniszakken, vuilnisbakken, wasgoed en dergelijke te
plaatsen en/ of te houden.

2. in de gemeenschappelijke ruimten boormachines, voertuigen, werktuigen, gereedschappen
of andere werktuigen, welke door geluid, trilling, vervuiling of stank overlast kunnen
veroorzaken, te gebruiken of te repareren.

3. in de gemeenschappelijke ruimten voorwerpen ter verfraaiing aan te brengen of anderszins
wijzigingen te plegen, tenzij met toestemming van de vergadering van eigenaars.

4. de liften of de goede werking daarvan te blokkeren; het gebruik voor andere doeleinden
dan personenvervoer Is niet toegestaan, zulks met uitzondering van huisraad en klein
materiaal; het in de lift aangegeven toegestane maximale gewicht mag niet worden

5. in de gemeenschappelijke ruimten en de lift kinderen te laten spelen, zoals voetballen,
rolschaatsen enz.; de ouders zien toe — voor zover hun wettelijke verantwoordelijkheid
betreft — op de naleving door hun kinderen van het in dit lid en de voorgaande leden

6. in de gemeenschappelijke ruimten reclamemateriaai, kranten en dergelijke achter te laten
— deze dienen door de elgenaar/ gebruiker te worden meegenomen naar zijn] haar privé-

7. in de gemeenschappelijke ruimten reclame aanduidingen en dergelijke aan te brengen;
evenmin mag de eigenaar] gebruiker reclame aanduidingen en dergelijk aanbrengen aan of
tegen de bultenmuren welke privé gedeelten omsluiten, waarvan zijn appartementsrecht
recht op uitsluitend gebruik geeft; het is wel toegestaan om Zonneschermen aan de gevels
aan te brengen, mits wordt voldaan aan de door de vereniging gestelde eisen.

8. te betrekken van de gemeenschappelijk energie van de gemeenschappelijke
energievoorzieningen, voor niet - gemeenschappelijk gebruik.

9. om buiten de gevel en de balkons wasgoed en bloembakken op te hangen en kleden uit te
kloppen. l

10. om onbekenden toegang tot het gebouw te verlenen.

Artikel 3
1. Ter beperking van hinderlijk contactgeluiden zoals het lopen en schuiven van meubilair,
zijn min of meer harde vloerbedekkingen„ zoals vilt, kurkiment), kurkmarket), plavuizen
linoleum e.d. verboden, tenzij wordt aangetoond dat de contactgeluidsisolatie van de kale
vloer inclusief de vloerbedekking een waarde bereikt van Ico = -i— 12 dB of meer. Dit
betekent dat harde vloerbedekking zoals genoemd uitsluitend is toegestaan wanneer het
aanbrengen op deskundige wijze geschiedt met een “zwevende vloer", zodat deze

vloerbedekking niet in rechtstreeks contact staat met de ondervloer of de wanden en geen
hinder kan ontstaan voor de overige eigenaren en gebruikers. Woningen op de begane
grond zijn hiervan vrijgesteld.

Onverminderd het bepaalde in artikel 13 lid 1 van vorenbedoeid spiitsingregiement zijn
verbouwingen door de eigenaar] gebruiker van hun privé — gedeelten slechts toegestaan
met schriftelijke toestemming van de administratief beheerder en het voltallig bestuur van
de Vereniging van Eigenaars. Zij zijn gerechtigd vooraf, en op kosten van de aanvrager
bouwtechnisch advies in te winnen. Het bedoelde in dit artikel betreft uitsluitend
werkzaamheden aan vloeren en het uitbreken van buitenmuren, woningscheidende muren,
draagmuren en kozijnen.

Het is de Vereniging van Eigenaars dan wel elke eigenaar afzonderlijk verboden buitenshuis
een antenne te hebben, die niet behoort tot de centrale antenne lnstaliatie voor radio en
televlsieontvangst, waarop alle woningen zijn of worden aangesloten.

Om het optreden van storingen in het centraal antennesysteem casu quo kabeisysteem te
voorkomen, zullen de eigenaars] gebruikers slechts de daarvoor goedgekeurde kabels en
aansluitingen mogen gebruiken.

l-iet hebben of houden van duiven, kippen, pluimvee en reptielen door de bewoners in of bij
het gebouw is niet geoorloofd. Tevens is het verboden om vanaf de balkons en ramen
beesten te voederen.

Eigenaren van huisdieren dienen er zorg voor te dragen dat deze op geen enkele wijze
overlast en schade bezorgen aan medebewoners en dat huisdieren in de algemene ruimten
aangelijnd dienen te zijn.

Het is niet toegestaan om een afzuigkap met motor op de mechanische ventilatie aan te
sluiten. '

Artikel 4


Iedere eigenaar of gebruiker is gehouden zorg te dragen voor de rust in het gebouw. Ter
bevordering daarvan is het tussen twintig (20.00) uur en echt (08.00) uur niet toegestaan
werkzaamheden te verrichten die door geluid of triliing overlast kunnen veroorzaken, zoals
boren, timmeren, zagen enz.

De eigenaar] gebruiker heeft de plicht zorg te dragen voor rust in het gebouw en voorts te
allen tijde geen overlast van geluidsapparatuur en/ of muziekinstrumenten te_ geven. In
bijzondere gevallen kan met toestemming van de voorzitter van de vereniging van
bovenvermelde regels worden afgeweken.

Iedere eigenaar of gebruiker is tevens gehouden zorg te dragen voor orde en netheid in en
om het gebouw. -

De bewoners zijn verplicht om de temperatuur In het appartementste handhaven op
minimaal 5 graden Celsius.

Artikel 5
Indien gebreken aan het gebouw geconstateerd worden, dienen deze zo spoedig mogelijk te
worden aangemeld bij de voorzitter of administratief beheerder.

Artikel 6


Artikel 7


voor zover dit reglement voorziet in regels betreffende het gebruik van die gedeelten van
het gebouw, die niet bestemd zijn als afzonderlijk geheel te worden gebruikt, gelden deze
zowel voor eigenaar ais gebruiker.

Onverminderd het bepaalde in artikel 24 lid 4 van vorenbedoeld splitsingregiement kan
ieder appartementseigenaar een gebruiker vragen te verklaren of hij bereid is de in lid 1
bedoeide regel na te leven.

Is de gebruiker daartoe niet bereid of verklaart hij zich niet bereid, dan kan de
kantonrechter op verzoek van iedere appartementseigenaar beslissen dat de regel ten
aanzien van de gebruiker komt te gelden, conform het bepaalde in artikel 5: 12 BW lid 3.

De vergadering van eigenaars ais bedoeld in artikel 5:112 BW lid 2 onder d van het
Burgerlijk Wetboek dient te worden gehouden te Amsterdam

De bestuursleden worden gekozen voor een periode van 3 jaar. Aftredende bestuursleden
kunnen zich voor eenzelfde periode herkiesbaar stellen. Tussentijds aftradende
bestuursleden worden, tot het tijdstip waarop zij normaliter zouden aftreden, vervangen.
Indien geen ledenvergadering plaats vind binnen één maand voor of na hun aftreden,

draagt het bestuur schriftelijk een kandidaat voor. Worden binnen één maand na
voordracht geen schriftelijke bezwaren kenbaar gemaakt aan het bestuur, dan vindt
benoeming plaats.

Artikel 8



Het maximum bedrag waartoe de administratief beheerder onderhoudswerkzaamheden kan
opdragen zonder machtiging van de vergadering als bedoeld in artikel 38 lid 2 van het
splitsingsreglement is vijfduizend gulden (€ 2.268,90) per jaar.

Het maximum bedrag voor het doen van uitgaven waarvoor geen gekwalificeerde stemmen
meerderheid in de vergadering nodig is, als bedoeld in artikel 38 lid 5 van het
spiltslngreglement is tienduizend (€ 4.537,80) per gebeurtenis.

De administratief beheerder behoeft de in artikel 41 lid 4 van vorenbedoelcl
splitsingsregiement bedoelde machtiging van de vergadering slechts indien het belang de
som van vijfduizend (€ 2.268,90) te boven gaat.

Het maximum bedrag tot waarvoor de administratief beheerder voor het aangaan van
verbintenissen geen machtiging nodig heeft van de voorzitter van der vergadering als
bedoeld in artikel 41 lid 5 van vorenbedoeld splitsingsreglement is zevenduizend
vijfhonderd gulden {€ 3.403,35). Genoemd bedrag moet wel passen binnen de begroting.
De eigenaars zijn verplicht voor of op de eerste van elke maand een/ twaalfde van het
bedoelde aandeel aan de vereniging te voldoen. De eerste betaling vindt plaats over de
maand volgend op de maand waarop het appartement wordt opgeleverd.

Indien een oud eigenaar van de vereniging heeft verlaten met achterlatlng van een schuld
dan zal deze schuld ten laste worden gebracht bij de nieuwe eigenaar.


Aanvulling of wijziging van dit reglement kan geschieden door de vergadering van
eigenaars met een meerderheid van tenminste tweederde van het aantal uitgebrachte
stemmen, in een vergadering waarin een aantal eigenaars tegenwoordig of
vertegenwoordigd is dat tenminste tweederde van het totaal aantal stemmen kan

Bij vervreemding van een appartementsrecht is de verkrijger, die het privé-gedeelte zelf in
gebruik wil nemen, verplicht een verklaring te tekenen dat hij de bepalingen van het
huishoudelijk reglement zal naleven.

Artikel 10 . e —
In alle gevallen waarin dit reglement of het reglement van splitsing niet voorzien beslist de
vergadering van eigenaars.

Otkazivanje rezervacija

Sigurnosna oprema
Detektor dima
Detektor ugljikovog monoksida
Pribor za prvu pomoć
Kartica za hitne slučajeve
Aparat za gašenje požara

Minimalni boravak: 20 noćenja

39 recenzije

Profil korisnika Robert
Listopad 2015.
Bacco was at the apartment when we arrived, at about 9pm. He took the time to show us how everything worked, and to be sure we would be comfortable in the apartment. He was available throughout the 5-week stay if we had a question or a problem. He even accompanied me to a local phone shop when my phone was not working properly, as he knew the men who worked on phones there.

Profil korisnika Denis
Kolovoz 2015.
Great apartment, great location, great city! We have amazing journey, thanks to Alberto!!

Profil korisnika Moe
Kolovoz 2015.
Everything was smooth and as planned. The accommodation contributed greatly to our trip. I clearly made the right choice booking with Bacco

Profil korisnika Kevin
Kolovoz 2015.
From the guests who stayed there: This was a great apartment in a very central location – within easy walking distance to sites, grocery stores, museums etc. ! Bacco was very helpful. The elevator was a bonus in getting things up to the 2nd floor.

Profil korisnika Catherine
Srpanj 2015.
Accueil très chaleureux et sympathique !Appartement confortable , wi fi , télé ,....Petits regrets : pas de lave vaisselle , un peu juste au niveau des couverts , cocotte minute ....Quartier très calme . Nous y retournerons ! J' insiste sur la disponibilité et l' amabilité du propriétaire Bacco !

Profil korisnika Chris
Srpanj 2015.
Baco eas extremely helpful & generous with his time, explanations & suggestions for his city. The appartment was perfect for us (couple with baby) & was an easy 10 minute ride down a canal to the centre of town & also 5 minutes from the stupendously good Vondel Park - people/animals/foods/fun everywhere! Also walking distance from a ueber cool burger joint/design shoo & one the best street markets in the Dam. Danke-Vel Baco

Profil korisnika Ann Maria
Lipanj 2015.
All went smoothly and the apartment was great. The location is amazing, and Bacco is a great host.

Amsterdam, NizozemskaČlan od Prosinac 2011
Profil korisnika Bacco

I consider myself quite outgoing and easy going. I love traveling and I already visited several continents of our planet.
My favorite travel destination is Africa; I have seen several countries in the east side. Many more to come I hope.
I love reggae music and lounge music. I have a weakness for blues and jazz as well.
SF movies are my favorites.
I love to cook and I cook quite well.
The guests I expect in my apartment are people that would act like me as a guest: respect the place you are in, and follow the house rules (read the. they are listed here. Use a translation site)!
I prefer guests that stay 1 week or more.
Families are welcome even with babies; the apartment is equipped with a baby camping bed with extra mattress and a higher level for babies smaller than 3 months (or about 6 Kg).

Since the apartment is in a building with other owners that go to work everyday, the place is NOT suitable for party animals or people that do not respect the neighbors and their privacy.
Remember, you are in holiday but the others in the building are not!!!

My motto is: Live and let live... but do not abuse others living space

Jezici: English, Français, Italiano, Nederlands
Stopa odgovora: 100%
Vrijeme odgovora: unutar nekoliko sati


Slični oglasi