Nossa logomarca, forte e amigável!Lofts planejados, amplos, modernos, completos e eficientes!
LOFTs de Aluguél em Florianópolis, Apto 111

Cijeli prostor

4 gosta

Studio

4 kreveta
Koliko je odraslih.
Odrasli
1
Koliko je djece.
Djeca
Dob: 2 – 12
0
Koliko je beba.
Bebe
Mlađi od 2
0
Maksimalan broj gostiju je 4. U to se ne ubrajaju bebe.
Kreditna kartica neće se još teretiti

O estúdio é muito bem localizado, centralizado, 150m do CTC da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), 12min do centro, 15min da Lagoa da Conceição, 15-20min da Praia Mole, 20-25min das praias do norte, ex. Jurerê Internacional, 15 minutos do aeroporto.
Oferecemos colchões AA Ortobom, mesmo utilizados em hotéis 5 estrelas, apto amplo e eficiente, recém reformados, móveis embutidos e ar-condicionado.
Ótimo espaço para casais, aventuras individuais e viajantes de negócios.

Prostor

- Kitnets bem centralizada em Florianópolis, localizadas na Pousada Morada Vó Dedê no bairro Pantanal, 150m da UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina)

- 20-25 minutos de jurerê internacional, 10 minutos da Lagoa da Conceição, 15-20 minutos da Praia Mole e 12 minutos do Centro.

- Apartamentos completos com: geladeira, microondas, uma ou duas camas de solteiro, tendo um acréscimo da taxa por pessoa extra.
- Pousada planejada e preparada, kitnets de melhor custo x benefício na cidade. Mobiliada com móveis embutidos. Sempre prezando pela limpeza e organização. Bem arejada, ar-condicionado, bem localizada e segura.

- Prédio com 32 unidades, todas com seu próprio quarto, banheiro e cozinha. E ainda dispomos de mais uma cozinha coletiva para todos os hóspedes ou moradores.

- Sem dúvida satisfação garantida para o melhor custo x benefício que se possa encontrar em Florianópolis, qualidade luxo, muito superior a grande maioria dos hotéis da região, por um custo baixo.

Dostupno gostima

- Check-in: Depois das 15:00h
- Check-out: Antes das 12:00h

Early check-in ou late check-out, serão possíveis passíveis de taxa adicional, ou não, desde que a kitnet não esteja previamente comprometida com o hóspede anterior ou com o posterior.

Estas opções deverão ser conversadas, ajustadas e acordadas após reserva confirmada. Antes disso fica valendo as regras básicas pré-estabelecidas acima.

Interakcija s gostima

Celular do proprietário será disponibilizado para eventuais necessidades, porém, de qualquer maneira, existe um responsável que mora também no local para poder auxiliar e orientar os hóspedes da melhor forma possível.

Ostale napomene

As roupas de cama serão trocadas a cada 7 dias, 1x/semana. Permitindo também aos hóspedes trazerem suas próprias roupas de cama, se preferirem.
Bem como nossa localidade central, segurança, instalações e utensílios, disponibilizamos, além de roupas de cama, e toalhas de rosto com qualidade Karsten, superior inclusive a de hotéis. Sempre garantindo a satisfação de nosso cliente, por um preço que lhe é oferecido muito inferior a qualquer outra opção, seja de hotel, pousada ou kitnet.
Obs.: Não será disponibilizado toalhas de banho, se necessário a mesma será oferecida com um custo adicional de R$15,00 por toalha, que é destinado a empresa terceirizada responsável pela limpeza!


Prostor
Može primiti: 4
Kupaonice: 1
Spavaće sobe: Studio
Kreveti: 4
Dolazak: Bilo kada nakon 15:00
Odlazak: 12:00
Vrsta prostora: Cijeli prostor

Sadržaji

Cijene
Dodatni gosti $12 / noćenje nakon prvog gosta
Naknada za čišćenje $10
Tjedni popust: 15%
Komunicirajte samo putem Airbnba
Kako biste zaštitili svoje plaćanje, nikad nemojte vršiti novčane transakcije ni komunicirati izvan Airbnbove stranice ili aplikacije.
Saznaj više

Kućni red
Zabranjeno pušenje
Nije prikladno za kućne ljubimce
Zabave i događaji zabranjeni
Dolazak je nakon 15:00

O portão de entrada de veículos do Edifício será mantido fechado com o porteiro eletrônico durante 24 horas, bem como o portão de entrada comum e a porta do hall de entrada, com suas respectivas chaves.

Não poderão ser guardados ou depositados explosivos e inflamáveis em qualquer dependência, bem como ter ou usar instalações ou materiais suscetíveis que prejudiquem a segurança do Edifício, a saúde e a tranqüilidade de seus ocupantes.

É proibido estender ou secar roupas, toalhas, tapetes, etc, nas janelas ou outro lugar visível do exterior, sendo igualmente proibida a execução de quaisquer serviço domestico e comerciais fora das Kitnets, isto é, nas partes comuns.
Parágrafo Único: Os tapetes só poderão ser limpos por meio de aspirador ou varreduras, ficando expressamente proibido o sistema de bateduras.

É proibido colocar vasos, enfeites ou qualquer outro objeto sobre as paredes externas do Edifício.


É expressamente proibida a colocação ou instalação nas janelas e nas paredes externas do Edifício, de objetos que possam prejudicar a iluminação e ventilação das Kitnets vizinhas.

Para manter a limpeza, ordem e higiene das partes comuns do Edifício é proibido cuspir, lançar papéis, cinzas, pontas de cigarro ou quaisquer detritos pelas janelas, corredores e demais áreas, bem como atirar papéis nos vasos sanitários, inclusive o higiênico.

Fica proibido o ato de varredura de dentro das Kitnets para fora, acumulando assim as sujeiras nos corredores.

Parágrafo 1º: A Morada Vó Dedê disponibiliza a seus ocupantes aspirador de pó, o qual deve ser utilizado para remover as sujeiras de dentro de suas Kitnets.

É expressamente proibido pular portões e janelas do Edifício, sob pena de suspensão da locação.

É proibido manter animais domésticos nas áreas de uso comum do Edifício, bem como em suas respectivas unidades (Kitnets).

Das 22:00 às 07:00 horas, cumpre aos moradores guardar silêncio, evitando a produção de ruídos, sons ou odores que possam perturbar o sossego e o bem estar dos outros moradores.
Parágrafo 1º Fora do horário de silêncio também cabe aos moradores zelar pelo silêncio em suas devidas proporções.

O uso de aparelhos de som e instrumentos congêneres, deverá ser feito de modo moderado, evitando perturbações aos moradores, observadas as exposições contidas na legislação vigentes, respeitando a lei do silêncio.

É proibido mudar a forma e fachada do Edifício, decorar as paredes e esquadrias externas ou pintá-las em cores ou tonalidades diferentes das usadas no Edifício.

Qualquer modificação a ser feita em cada Kitnet, além de serem observadas as leis municipais, deverá ser comunicada por escrito ao proprietário no aguardo de seu deferimento.

As obras das kitnets que produzam ruídos suscetíveis de incômodo aos ocupantes, deverão ser realizadas das 08:00 às 12:00 horas e das 14:00 às 18:00 horas.

O lixo deverá ser acondicionado em sacos plásticos evitando o odor e colocado na lixeira localizada ao lado do portão de entrada do Edifício. Ficando proibido deixar nos corredores ou em outras áreas comuns.

Os passeios, vestíbulos, entradas, passagens, escadas, hall, locais de acesso as garagens e outras dependências comuns, deverão permanecer livres de quaisquer objetos ou veículos.

Deverá ser observado no interior do Edifício a mais rigorosa moralidade, decência e respeito, impedindo-se o ingresso de pessoas de reputação duvidosa ou que possam de qualquer maneira comprometer o bom nome da MORADA VÓ DEDÊ.

Os ocupantes ou não do Edifício, bem como os inquilinos, somente poderão circular nas áreas comuns em trajes apropriados.

É proibido pisar nos gramados dos jardins, arrancar ou danificar plantas, colher flores, etc.

É expressamente proibido fumar nas áreas comuns, bem como no hall de entrada, corredores e cozinha.

Deverão os moradores, seus familiares, ocupantes ou visitantes que causarem danos ou prejuízos materiais ao Edifício, responder pela ação ou omissão havida, cabendo-lhe indenizar os danos, uma vez verificada a sua responsabilidade.

Só é permitido a utilização de fogões a gás nas dependências com instalações próprias, sendo expressamente proibido a colocação e uso de outro tipo.
Parágrafo 1º O Edifício possui sua central de gás própria, que serve a cozinha coletiva e as kitnets com instalações adequadas, sendo assim fica proibida a utilização de bujão de gás dentro das kitnets.
Parágrafo 2º É de atribuição do funcionário do Edifício a manutenção dos aparelhos de gás.

O funcionário designado fica autorizado a tomar todas as providências cabíveis dentro de suas atribuições, quando tiver que resolver qualquer assunto, não fugindo do regulamento.
Parágrafo Único: O funcionário fica autorizado a exigir a identificação de pessoas desconhecidas que desejarem a ingressar no Edifício.

A MORADA VÓ DEDÊ possui um controle de pessoas que freqüentam e que dormem no local, sendo assim é proibido trazer colchões extras para dentro das Kitnets, em eventuais ocasiões a MORADA VÓ DEDÊ disponibiliza de colchões para serem emprestados.
Parágrafo Único: O prazo máximo de visita são de 5 (cinco) durante o mês, após esse período será cobrado diária por cada ocupante a mais.

Por questões de segurança dos próprios moradores a direção da MORADA VÓ DEDÊ sugere que cada morador avise que irá viajar ou passar alguns, prolongados, dias fora da morada.

Ainda para questão de segurança dos moradores, sugerimos que quando houver a falta de água, após abrir as torneiras e verificar a falta da mesma, certificar-se que as fechou novamente, para evitar um futuro alagamento no próprio quarto e até mesmo atingindo os corredores e outras kitnets como assim já ocorreu.

A manutenção de defeitos que possam vir á ocorrer dentro das Kitnets (vazamentos, infiltração de água e outros que possam ser gerados), deverão ser comunicados imediatamente ao funcionário responsável, que assim que tiver conhecimento reparará o mais rápido possível.

É terminantemente proibido a modificação de qualquer instalação elétrica, hidráulica e outras, mesmo que temporariamente, sem a devida autorização do proprietário, incluindo até as mudanças ou trocas de lâmpadas.

Fica terminantemente proibido colar cartazes, adesivos e panfletos nas portas, paredes, janelas, fachadas e etc. Sejam elas internas ou externas do Edifício.

Os proprietários não assumem quaisquer responsabilidade resultantes de danos, acidentes ou roubos, que possam ocorrer nas dependências internas e externas do Edifício.

Todo e qualquer material de uso comum da MORADA VÓ DEDÊ, tais como: aspirador, vassouras, pás e etc. Após o uso deverão ser devolvidos, não deixando, portanto, trancados dentro das Kitnets.

As Kitnets não poderão ser objeto de cessão ou de empréstimo a qualquer título a pessoas residentes ou não residentes no Edifício sem autorização dos proprietários.

Fica também proibido a reprodução de quaisquer chave e controles, do portão, da MORADA VÓ DEDÊ. Bem como o empréstimo dos mesmos a terceiros.

As perfurações para colocação de quadros ou outros objetos somente poderão ocorrer com autorização e colocação dos proprietários, evitando assim qualquer acidente com a parte elétrica, hidráulica e outros.

O pagamento é mensal e sempre antecipado ao mês de moradia.

Todo pagamento em dia terá um desconto. ( Ver tabela em vigor.)

Fica estipulado para efeito de acerto final que após comunicado ao proprietário a saída definitiva da morada o último pagamento se dará correspondente até o dia 15 ou passando desta data até o último dia do mês.

As reclamações deverão ser dirigidas ao proprietários ou ao funcionário responsável.

Fica desde já autorizado pelo assinante a vistoria em sua Kitnet no período de acordo com as necessidades da MORADA VÓ DEDÊ.

Qualquer morador que infringir o presente regulamento será passível de:
1º Advertência Verbal;
2º Advertência por escrito;
3º Suspensão da locação.


DO USO DA COZINHA COLETIVA.
É expressamente proibido o uso da cozinha coletiva para atividades políticas partidárias, profissionais, mercantis e jogos considerados proibidos pela Legislação Vigente.

Cada morador deverá ter materiais de uso da cozinha e é de responsabilidade de cada um a limpeza pelo uso das louças, talheres, copos, panelas, pias, mesas e etc.

Cabe aos proprietários ou ao funcionários responsável a interrupção e finalização das atividades que estiverem infringindo as normas estabelecidas neste regulamento.

A falta de higiene levará ao fechamento da mesma, obedecendo a legislação vigente da vigilância sanitária.

Fica terminantemente proibido o uso da cozinha por pessoas não residentes na MORADA VÓ DEDÊ.


DO USO DA GARAGEM.
O estacionamento coberto do Edifício, destina-se exclusivamente a guarda de veículos, motos e bicicletas, pertencentes aos seus moradores ou a quem os proprietários autorizarem.

O Direito de uso de vagas não pode ser objeto de cessão ou de empréstimo a qualquer titulo a outros moradores bem como a pessoas não residentes no Edifício, sem a devida autorização do proprietário ou funcionário responsável.

É expressamente proibido usar a garagem para fazer reparos, a não ser em casos de emergência em que o carro ou a moto não possam deslocar-se.
Parágrafo Único: Da mesma forma é proibido a lavação de carros nos estacionamentos, a experimentação de buzinas, rádios e batimentos ruidosos de portas.

Os veículos de parentes ou amigos dos proprietários ou locatários, em visita, só poderão permanecer no estacionamento interno, havendo a vaga de visitante disponível.
Parágrafo Único: Sendo assim é expressamente proibido permanecer na vaga de visitantes por mais de um turno.

Os usuários das garagens deverão manter limpos os respectivos boxes, facilitando a manutenção por parte dos responsáveis da limpeza.

O uso da garagem, não esta incluído no preço do aluguel, pois trata-se de estacionamento gratuito, portanto a MORADA VÓ DEDÊ não se responsabilizará pelo roubo ou sinistros que possam ocorrer dentro do carro ou no próprio carro ou ainda de qualquer veiculo ou objeto deixado a mercê do acaso.

Os proprietários é que determinaram as garagens disponíveis, podendo ter rotatividade sempre que for necessário.

O extraviamento bem como o mau uso do controle implicará no pagamento de um novo.

O controle do portão é de uso exclusivo para passagens de veículos, motos e outros equipamentos que não passam no portão comum.

O controle não poderá ser objeto de empréstimo a pessoas não residentes no Edifício, sem autorização dos proprietários ou funcionário responsável.


DISPOSIÇÕES GERAIS.
Compete a todos os moradores fazer cumprir o presente regulamento, levando ao conhecimento do proprietário ou funcionário responsável qualquer transgressão ao mesmo.

O objetivo deste regulamento é assegurar a tranqüilidade no uso e na preservação do patrimônio do Edifício, assim sendo todos os casos omissos serão resolvidos pelos proprietários.

Nenhum morador poderá invocar desconhecimento de qualquer item deste regulamento, que será considerado perfeitamente conhecido por todos aqueles que usufruem da MORADA VÓ DEDÊ, portanto, será entregue para o responsável de cada Kitnet, uma cópia fiel deste regulamento, sendo protocolado a entrega do mesmo.

TODO E QUALQUER DESCOMPRIMENTO DO REGULAMENTO, IMPLICARÁ EM UMA MULTA DE ACORDO COM O PREJUÍZO OCORRIDO!


Otkazivanje rezervacija

Sigurnosna oprema
Aparat za gašenje požara

Dostupnost
Minimalni boravak: 1 noćenje.
Od 28. Prosinac 2017. - 31. Prosinac 2017. minimalni boravak je 7 noćenja.

47 recenzije

Preciznost
Komunikacija
Čistoća
Lokacija
Dolazak
Vrijednost
Profil korisnika Carlos
Rujan 2017.
bom custo/beneficio..local limpo e confortavel..

Profil korisnika Rhanda
Kolovoz 2017.
Lugar limpo, calmo e super aconchegante, além de ser bem localizado. Recomendo!

Profil korisnika Jaime Egídio
Srpanj 2017.
Excelente apartamento a 1/2 quadra da UFSC. Excepcional para quem tem que ir a Universidade. Quarto limpo e bem organizado. Tratamento excepcional. Recomendo !!

Profil korisnika Felipe
Srpanj 2017.
Além da conveniência das ótimas acomodações, da localização central e de fácil acesso, o ponto alto foi a cordialidade no atendimento e a preocupação com os hóspedes - nisso incluído a atenção de algumas cortesias que são muito boas-vindas na chegada; muito bom chegar e poder passar um café, tomar uma água fresca; obrigado!

Profil korisnika Sarah
Srpanj 2017.
Lugar tranquilo e cercado pela natureza. Os caseiros são muito gentis.

Profil korisnika Thiago
Svibanj 2017.
Hospedagem nota 10!! O Kitnet é extremamente funcional, bem equipado, limpo, parece ter sido reformado recentemente (tudo muito conservado/novo) e fica extremamente bem localizado, ao lado da UFSC (fui a pé para a universidade em menos de 5min... Um sonho para todo concursando/estudante). O Valdecir e a moça da limpeza foram simpaticíssimos, extremamente educados e prestativos! Espero voltar em breve e recomendo a todos!!!

Profil korisnika Maria
Svibanj 2017.
Gostei!silencioso ,privado e tudo novo .O casal de caseiros respetuosos e genties....o lugar a ubicacao ê do lado de um bosque Parese que esta no campo em plena zona universitária vale a pena para um casal ó uma pessoa socinha .obrigada

Ovaj domaćin ima 66 recenzije za druge smještaje.

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Florianopolis, BrazilČlan od Lipanj 2012
Profil korisnika RangelRangel je Superhost.

Hospitaleiro e easy going!

Jezici: English, Español, Português
Stopa odgovora: 97%
Vrijeme odgovora: unutar nekoliko sati

Susjedstvo

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