Villa Madeline | Cozy Hillside Villa W/ Solar
Kuća (cijeli prostor) – Coral Bay, Američki Djevičanski otoci
- 4 gosta ·
- · 2 spavaće sobe ·
- · 2 kreveta ·
- · 2,5 kupaonice
Domaćin je Rosanne
- Superhost ·
- · 7 godina je domaćin
Najvažnije značajke smještaja
Odmah uskočite u vodu
Ovo je jedan od rijetkih smještaja u okolici koji ima bazen.
Samostalni dolazak
Samostalan ulazak u smještaj uz pomoć sefa za ključeve.
Lijepo područje
Gostima se jako sviđa slikovit krajobraz lokacije na kojoj se nalazi ovaj smještaj.
Neke su informacije prevedene automatski.
Dobro došli u vilu Madeline, ugodnu vilu na brežuljku s prekrasnim kamenom i drvenim radovima od mahagonija. Nalazi se u mirnoj četvrti Eden s prekrasnim pogledom na Coral Bay. Manje od 2 minute vožnje ili kratka šetnja do središta restorana i trgovina u Coral Bayu, uključujući Skinny Legs i Lime Out! Pronaći ćete sve što vam je potrebno za prekrasan odmor. Vila je idealna za jedan ili dva para! Raspitajte se o djeci i navedite dobnu granicu.
Prostor
Cesta vodi do asfaltiranog prilaza s dovoljno prostora za parkiranje. Teško ga je pronaći u St. Johnu! Villa Madeline ima solarnu energiju u slučaju nestanka struje. Potpuno opremljena kuhinja opremljena je svime što vam je potrebno za one noći u kojima želite večerati. Voda u Villi Madeline filtrirana je i tretirana ultraljubičastim svjetlom te je spremna odmah iz slavine za vaš užitak. Ovdje nema potrebe za plastičnim bocama za vodu! U blizini kuhinje nalazi se WC i praonica rublja opremljena perilicom i sušilicom rublja u punoj veličini. Dnevni boravak na otvorenom proteže se od kuhinje u kojoj ćete pronaći zabavu u smještaju. TV s uključenim streamingom i Wi-Fi mrežom. Glavni dnevni prostor opremljen je klima-uređajem, a ima i dva velika klizna vrata s mrežom koja gledaju na Coral Bay i omogućuju da vjetrovi cirkuliraju. Izađite kroz staklene klizače na omot oko trijema na gornjoj etaži gdje možete uživati u kavi ujutro dok promatrate izlazak sunca iznad East Enda.
Vanjsko stubište vodi vas do terase bazena i spavaćih soba niže razine. Privatni bazen s pogledom na Coral Bay. Na terasi bazena pronaći ćete i vanjski tuš s prekrasnim kamenom, kao i bar s plinskim roštiljem za objedovanje na otvorenom. Spustite se stepenicama malo dalje kako biste došli do dvije donje spavaće sobe. Svaka spavaća soba opremljena je bračnim krevetima, vlastitom kupaonicom i pojedinačnim klima-uređajem. Klizna vrata izvan spavaćih soba vode na donji dio trijema.
Očekivanja na otoku:
Etiketa
Postoji vrlo važan protokol za upoznavanje, dočekivanje i poslovanje s ljudima na Djevičanskim otocima. Idite polako; odvojite vrijeme za kontakt očima, nasmiješite se i pozdravite sve koje upoznate s „Dobro jutro”, „Dobar dan” ili „Dobra večer” prije nego što započnete s poslom. „Otočno vrijeme” je sporo, jednostavno i pristojno.
Struja
St. John se napaja podzemnim kabelom iz St. Thomasa. Naše napajanje nije uvijek pouzdano, a nestanci struje nisu rijetkost. U pravilu su kratkotrajni, ali mogu trajati nekoliko sati. Do tih prekida može doći sa ili bez upozorenja od strane otočne energetske tvrtke, poznate kao WAPA. Dat ćemo sve od sebe da vam bude ugodno i da budete informirani. Antares nastoji da vaša vila bude što udobnija i bez problema. Imajte na umu da su prekidi opskrbe električnom energijom izvan naše kontrole. Imajte na umu da voda neće funkcionirati tijekom prekida rada. Nema povrata novca za gubitak energije.
Voda
Svježa voda vrlo je dragocjen resurs na otoku. Vile su opremljene olučnim sustavima koji skupljaju padaline i pohranjuju vodu u velike cisterne. Mnoge od naših vila imaju i sustave za filtriranje tako da je voda iz slavine potpuno sigurna za piće. Važno je štedjeti vodu kad god je to moguće i izbjegavati nepotrebnu upotrebu.
Insekti i divlje životinje
Leteći i gmižući insekti (i nažalost i glodavci) dio su tropskog života. Iako se svi naši smještaji na siguran način istrijebe na mjesečnoj osnovi, možda ćete vidjeti ta stvorenja. Ne zaboravite da smo u njihovom smještaju! Preporučeno svakodnevno čišćenje i neposredno čuvanje hrane smanjuju vjerojatnost tih posjetitelja, ali možda neće spriječiti njihove posjete.
Magarci su omiljeni među posjetiteljima otoka. Možda ćete ih vidjeti kako se izležavaju, pa čak i uživaju na plaži. Imajte na umu da su to divlje životinje. Nemojte hraniti magarce. To će potaknuti magarce da priđu vozilima u potrazi za grickalicama, što dovodi do automobilskih nezgoda. Osim toga, hrana izvan njihove prehrane uzrokuje zdravstvene probleme. Ako ste ikada primijetili magarce koji izgledaju „kvrgavo”, to je zato što pate od Cushingovog sindroma. Ako vam je stalo do magarca, pustite ih da skupljaju hranu jer su ovdje već dugo i znaju kako preživjeti.
Dostupno gostima
Kad potvrdite rezervaciju, poslat ćemo vam upute za dolazak i pristup. Cesta koja vodi do vile djelomično je neasfaltirana - potrebno je vozilo s pogonom na sva četiri kotača.
Ostale napomene
Pošaljite upit u vezi s djecom i navedite njihovu dob. Spoljašnji pristup samo spavaćim sobama. Spavaće sobe nisu povezane.
Cijene se temelje na broju gostiju koji će odsjesti u vašem smještaju. Prikazana osnovna cijena odnosi se na najviše 2 gosta. Dodatna naknada za 3 – 4 gosta. Cijene se mogu mijenjati dok rezervacija ne bude potvrđena.
Obavezan je boravak od 7 noćenja tijekom vrhunca sezone i tijekom blagdana. Boravak od 5 noćenja izvan sezone. Moguće je da se naplaćuje naknada za dolazak tijekom blagdana. Svi datumi moraju biti odobreni, ovisno o tome kako se uklapaju u kalendar.
UGOVOR O NAJMU VILE
Upravitelj objekta: Antares Property and Hospitality, LLC („Upravitelj” ili „Antares Property and Hospitality”)
Poštanska adresa upravitelja: 9901 Emmaus, St. John, VI 00830
Gosti pristaju pridržavati se uvjeta ovog Ugovora o najmu vile („Ugovor”) te Pravila i pravila o najmu vila koja su priložena i sastavni dio ovog Ugovora.
U ime svih gostiju, primarni najmoprimac mora prihvatiti ovaj Ugovor. S prihvaćanjem, svi gosti prihvaćaju pravila i uvjete Antares navedene u ovom Ugovoru. Primarni najmoprimac pristaje na „ukupnu naplatu” prikazanu u izjavi.
POTVRDA: Kako bi se potvrdila rezervacija, primarni najmoprimac mora prihvatiti ovaj Ugovor, a po primitku sredstava potrebnih za polog za rezervaciju pravodobno će ovaj Ugovor postati obvezujući za strane. If Manager has not received the payments required by the Advance Payment date set, Manager or villa owner will release the "hold" on the Villa and the terms of this Agreement will be cancel.
POLOZI I NAKNADE
Plaćanja rezervacija: ukupni iznos naknade, uključujući cijenu najma, USVI hotelski porez i polog za naknadu štete, plaća se u trenutku rezervacije ako je rezervacija ugovorena u roku od 60 dana od dolaska ili za rezervacije s popustom. Ako je rezervacija ugovorena prije 60 dana od datuma dolaska, u trenutku ugovaranja rezervacije dospijeva 50% ukupne naknade, u suprotnom će se „zadržati” na vili. Iznos ukupne naknade dospijeva 60 dana prije datuma dolaska. Cijena najma je zaključana u trenutku potvrde rezervacije. Plaćanje je potrebno izvršiti 90 dana unaprijed.
Zaštita ZA slučajnu štetu: potreban je povratni polog za nadoknadu štete ili nepovratna naknada za osiguranje, osim ako nije drugačije navedeno. Povrat obrađenih povratnih sigurnosnih pologa isplaćuje se u roku od 10 dana od odlaska, pod uvjetom da Antares i vlasnici vila ispunjavaju sljedeće odredbe:
Nema oštećenja na kući ni u njoj, osim uobičajenih znakova korištenja*.
Ne naplaćuju se naknade za pušenje ili krijumčarenje, kućne ljubimce ili usluge pružene tijekom boravka.
Sav otpad i smeće odneseni su u kontejner koji se nalazi u blizini otoka.
Sve je prljavo posuđe oprano.
Nema mogućnosti ranijeg ili kasnijeg dolaska ili odlaska, osim ako to prethodno ne dogovorite s upraviteljem.
Nema izgubljenih ključeva
*Tijekom razdoblja popunjenosti svaka šteta na vili ili njezinom sadržaju koja prevazilazi uobičajeno trošenje i habanje uzrokovano radnjama gostiju ili nemarom odgovornost je gosta. Gost će upravitelju ili vlasnicima nadoknaditi svu povezanu štetu/troškove, uključujući odvjetničke naknade.
OTKAZIVANJE I POVRAT NOVCA
Ako gost želi otkazati rezervaciju više od 60 dana prije dolaska, dobit ćete povrat od 70% uplaćenog iznosa unaprijed.
Nema dolazaka, kasnih dolazaka, smanjenja broja ljudi u vašoj grupi i ranih odlazaka nakon vašeg dolaska nema povrata novca.
Smanjenje broja gostiju mora se izvršiti prije konačne uplate, inače nema povrata novca.
Ako gost otkaže manje od 60 dana prije dolaska, a mi smo u mogućnosti preprodati datume koji su jednaki punoj prvotnoj ugovorenoj cijeni najma, dobit će povrat pologa(ili više njih), umanjen za 15% od ukupnog iznosa rezervacije za obradu. Zahtjevi se moraju zatražiti najmanje 30 dana prije prvotnog datuma dolaska.
Kao i uvijek, preporučujemo vam da osigurate putovanje. Molimo vas da provjerite pokriće za otkazivanje iz bilo kojeg razloga (CFAR).
DUŽE REZERVACIJE I REZERVACIJE VISOKE VRIJEDNOSTI
(rezervacije s više od 21 noćenja i/ili u vrijednosti od najmanje 15 000 USD):
Ako gost otkaže više od 90 dana prije početka rezervacije, dobit će povrat 50 % uplaćenog iznosa.
Ako gost otkaže manje od 90 dana prije početka rezervacije, neće dobiti povrat novca, osim ako netko drugi ne rezervira termin koji je gost otkazao. Ako se rezervacija ponovno ugovori, iznos pologa bit će vraćen gostu, a od njega će se oduzeti 20 % za naknadu za usluge.
Za sve rezervacije s produženim trajanjem ili visokom vrijednošću potrebno je dostaviti dokaz o putnom osiguranju. Potvrda o osiguranju mora se dostaviti u roku od 10 dana od potvrde rezervacije kako bi se izbjeglo otkazivanje rezervacije.
DODATAK O URAGANIMA
Gosti preuzimaju sav rizik za putovanje tijekom sezone uragana, koja traje od 1. lipnja do 30. studenog, te su odgovorni za kupnju putnog osiguranja za pokriće gubitka nepovratnog najma. Preporučuje se osiguranje za otkazivanje iz bilo kojeg razloga (CFAR).
Ako je neko nevrijeme dobilo ime i američki Djevičanski otoci nalaze se unutar područja koje je Nacionalni centar za uragane / NOAA označio kao područje kretanja ili područje koje će biti pogođeno nevremenom, a predviđa se da će nevrijeme biti aktivno 5 dana prije planiranog datuma dolaska gosta, gost može odgoditi dolazak za najviše 30 dana (ne uključujući rujan) ili otkazati rezervaciju bez posljedica, ovisno o tome koji je smještaj dostupan. Povrat novca neće biti isplaćen.
Ako je neka oluja dobila ime i američki Djevičanski otoci nalaze se u njenoj neposrednoj blizini (na udaljenosti od najviše 200 milja) prema projekciji putanje/cono koju je objavio NHC/NOAA, gosti moraju napustiti vilu čim ih Antares o tome obavijesti, bilo da je to u trenutku dolaska bilo tijekom boravka u smještaju. Svaka će se situacija zasebno razmatrati. Neće se izdavati djelomični povrat novca.
Ako Antares/vlasnik smještaja ne može iznajmiti kuću, primjerice ako je proglašeno izvanredno stanje ili ako nitko osim hitnih službi ne smije doći na otok ili ako je kuća oštećena tijekom oluje koja se dogodila prije dolaska, a nije dostupna odgovarajuća zamjena, dobit ćete puni povrat novca umanjen za iznos naknade za usluge.
Pravila nulte tolerancije: u tvrtki Antares Property & Hospitality sigurnost i dobrobit naših gostiju i osoblja naši su glavni prioriteti. Imamo strogu politiku nulte tolerancije u pogledu bilo kojeg oblika prijetećeg ponašanja.
Prijetnje, prijeteće ili nasilničko ponašanje, nasilna djela i druga ometajuća ponašanja kao što su uznemiravanje, zastrašivanje od strane bilo koga protiv zaposlenika ili drugih pojedinaca koji rade u bilo kojem objektu Antaresa, neće se tolerirati. Takvo ponašanje uključuje (ali nije ograničeno na) usmene ili pisane izjave, geste ili izraze kojima se izravno ili neizravno prijeti nanošenje štete drugoj osobi.
Svaki incident koji uključuje prijeteće ponašanje rezultirat će trenutnim otkazivanjem rezervacije. Gosti koji se nalaze u smještaju morat će ga odmah napustiti. Povrat novca nije zajamčen, no razmotrit će se za svaki pojedini slučaj ako je rezervacija otkazana izvan uobičajenog roka otkazivanja.
OČEKIVANJA
Domaćin na otoku: prije vašeg dolaska javit će vam se domaćin iz našeg tima kako bismo razgovarali o planovima dolaska, vašem dočekivanju, preuzimanju automobila itd. Ovo je odlična prilika da nas obavijestite o posebnim prilikama, razgovarate o posebnim zahtjevima za postavljanje, poboljšate svoj boravak izlet brodom i iskoristite naše usluge conciergea.
Dolasci i odlasci: Nudimo besplatan doček* za goste koji dolaze u St. John između 8:00 i 20:00sati. To uključuje pozdrav na unaprijed dogovorenoj lokaciji na otoku od strane jednog od naših domaćina na otoku koji će vas odvesti do vašeg smještaja za najam. Dodatni pozdravi dostupni su za podijeljene zabave s kasnijim dolascima ako je potrebno, uz dodatnu naknadu. Zatražite od domaćina moguće opcije zakazivanja i dodatne troškove. Imajte na umu da zbog ograničenja u pogledu odgovornosti domaćini ne smiju prevoziti goste ili njihovu prtljagu u svojim vozilima.
*Ako se želite sastati s domaćinom prije 8:00 ili kasnije od 20:00 sati na adresi St. John, možda ćete morati platiti dodatnu naknadu za doček. Za dolaske nakon 20:00 naplaćuje se naknada za doček u iznosu od 75 $. Za dolaske nakon 22:00 naplaćuje se naknada za doček u iznosu od 100 $.
*Ako dolazite na odmor, naplatit ćemo vam naknadu za dolazak tijekom blagdana u iznosu od 200 $.
Dolazak: 16:00
Rani dolasci mogu se zatražiti 7 dana unaprijed. Dat ćemo sve od sebe da se prilagodimo, no naš tim najčešće zahtijeva da ovaj put pripremi smještaj za vaš boravak. Ako na dan dolaska morate odložiti prtljagu, razgovarajte s domaćinom o opcijama.
Odlazak: 10:00
Sve osobe i njihova imovina u ovom trenutku trebali bi biti prazni u objektu. Ako tog dana dolaze gosti, ekipe za održavanje i spremačice mogu doći već u 9:00 kako bi započele s radom na otvorenom. Dat ćemo sve od sebe da omogućimo kasne odlaske, no to se mora zatražiti 7 dana unaprijed i mora se u pisanom obliku potvrditi da je ta opcija dostupna.
Kapacitet vile: Ukupan broj gostiju koji mogu boraviti u vili u bilo kojem trenutku ograničen je na broj gostiju koji su zakazani i uključeni u cijenu najma. TO UKLJUČUJE SVU DJECU. Ako se dodaju dodatni gosti, Antares Property and Hospitality moraju biti obaviješteni u pisanom obliku prije dolaska, a sve dodatne naknade moraju se platiti prije ulaska u smještaj.
Posteljina: vaša vila ima posteljinu, prekrivače za krevet, ručnike za tijelo i plažu. Čista posteljina bit će očišćena sredinom tjedna u odabranim vilama. Ako je primjenjivo, raspitajte se.
House Keeping Service: Your Villa is clean for your arrival. Usluga čišćenja sredinom boravka dostupna je za višednevne boravke po sljedećoj cijeni. Pošaljite upit. Čišćenje se može kupiti unaprijed po cijeni od 35 $ po satu uz minimalnu cijenu od 4 sata dnevno.
Obavijest o problemu: Gosti su dužni odmah nakon otkrivanja obavijestiti upravitelja o svim problemima na koje ste naišli tijekom boravka u smještaju. Antares Property and Hospitality daje sve od sebe kako bi se smanjile neugodnosti za goste. Mnogi su problemi jednostavni, no neki se problemi možda neće moći riješiti tijekom boravka gostiju u vašem smještaju.
Prekidi u pružanju usluga: Antares Property and Hospitality nastoji da vaša vila bude što udobnija i bez problema. Nažalost, postoje neke usluge na koje nemamo nikakvu kontrolu. Probleme s električnim uslugama, telefonskim vezama, fiksnim i mobilnim telefonom, internetskom uslugom, kao i kabelskom ili satelitskom televizijom upravljaju drugi pružatelji usluga i ne možemo jamčiti da usluga neće biti prekinuta ili nedostupna. Potrudit ćemo se surađivati s različitim pružateljima usluga kako bismo što prije obnovili sve prekinute usluge, ali podliježemo rasporedu od strane odgovarajućih pružatelja usluga. Imajte na umu da popravci na otoku obično traju od osam do deset dana. Ne isplaćuje se povrat novca za prekide u radu, sadržaj, nedostatak sadržaja, brzinu, probleme s pristupom, nedostatak znanja o upotrebi ili osobne preferencije u vezi s televizorom ili internetom.
Zakazano održavanje: Vila je u privatnom vlasništvu i održava je stručnjaci za uređenje okoliša, bazena i nametnika, koji servisiraju smještaj i smještaj po redovitom tjednom i mjesečnom rasporedu. Ako želite potpunu privatnost, razumijemo, obavijestite nas o tome kako bi naše osoblje moglo zakazati termin u skladu s tim. U suprotnom, očekujte da ćete odobriti razuman pristup servisnim tehničarima. Ako imate bilo kakvih pitanja, obratite nam se u bilo kojem trenutku.
Okupljanja: Grupe veće od onih koje iznajmljuju kuću nisu dozvoljene u našim vilama bez prethodnog pismenog odobrenja. Posebni događaji moraju biti predodobreni nakon pisanog zahtjeva. Moguće su dodatne naknade.
Wedding and Other Special Events: Any villa function such as a dinner party, wedding, reception, etc. requires prior written consent of Antares Property and Hospitality. Naknade za događanja i sigurnosni polozi temelje se na objektu i broju gostiju. Gost će platiti sve novčane kazne ili posljedice koje proizlaze iz nepoštivanja pravila.
Uklanjanje smeća: Gosti moraju ukloniti sve smeće iz odgovarajućih vanjskih kontejnera koji se nalaze na cijelom otoku tijekom vašeg boravka i nakon odlaska. Ako se smeće ne ukloni iz vile, naknada za uklanjanje smeća u iznosu od 75 $ može se naplatiti s kreditne kartice koja je u evidenciji ili oduzeti od povrata pologa za nadoknadu štete.
Odgovornosti i naknade za čišćenje: gost se obvezuje da će tijekom svog boravka održavati čistoću i urednost u smještaju. Ako nakon odlaska iz smještaja bude potrebno temeljitije čišćenje zbog neurednosti koje nadilazi uobičajene granice, gost će snositi dodatne troškove čišćenja koji će biti naplaćeni od sigurnosnog pologa ili zasebno.
Šteta: stvari se događaju i razumijemo. Odmah obavijestite domaćina o bilo kakvoj šteti ili gubitku. Svaka nenamjerna šteta pokriva iznos naknade za osiguranje od najma ili sigurnosnog pologa, ovisno o svakoj vili. Međutim, ova pravila ne pokrivaju štete koje su uzrokovane nemarom, namjernim radnjama ili zlouporabom. U tom će se slučaju na kreditnoj kartici gosta naplatiti puni iznos štete, uključujući odvjetničke naknade, gdje je to primjenjivo.
OPĆE ODREDBE I UVJETI
Buka: Molimo vas da se s poštovanjem odnosite prema buci u vili koja se iznajmljuje. Razmislite o svojim susjedima, neki su i na odmoru, a drugi idu u školu ili na posao sljedeći dan. St. John ima pravilnik o zvuku na cijelom otoku koji zahtijeva da se glasna buka i glazba završe do 22 SATA. Ovaj se zakon primjenjuje, a ako ga se ne pridržavate, možete pozvati policiju.
In Villa Services: Antares Property and Hospitality must be informed of all in-villa services. Ugostitelji koji rade u vilama moraju biti predodobreni od strane tvrtke Antares Property and Hospitality, biti u potpunosti licencirani i osigurani.
Cijene, ispisivanje ili internetske pogreške i propusti: Antares Property and Hospitality nastoji precizno i u potpunosti predstavljati naše vile na internetu, telefonu ili brošuri. Antares Property and Hospitality nije odgovoran za pogreške u ispisu, propuste ili izmjene koje je vlasnik vile možda napravio u svom objektu nakon objavljivanja.
Ako je gost razočaran ili nezadovoljan smještajem zbog razlika u ukusu u skladu s uređenjem, smještajem, lokacijom ili bilo kojim drugim razlogom te ako odbije odsjesti u objektu koji se iznajmljuje, to će se smatrati otkazivanjem i neće se isplaćivati smanjenje najamnine ni povrat novca.
Napuštanje: Gosti koji napuste svoju vilu bez prethodne najave pristaju na to da nemaju pravo na naknadu štete.
Prikaz nekretnina: Povremeno će vlasnik oglasiti vilu za najam koja se prodaje. Zadržavamo pravo prikazivanja vile tijekom vašeg boravka. To će biti moguće samo uz prethodnu najavu i dogovor s vama kao gostom. Potrudit ćemo se zakazati kratka prikazivanja u vrijeme koje vam odgovara, kako bismo poštovali vašu privatnost i smanjili prekid vašeg boravka.
Insekti i divlje životinje: leteći i gmižući insekti (i nažalost i glodavci) dio su tropskog života. Iako se svi naši smještaji na siguran način istrijebe na mjesečnoj osnovi, možda ćete vidjeti ta stvorenja. Preporučeno svakodnevno čišćenje i neposredno čuvanje hrane smanjuju vjerojatnost tih posjetitelja, ali možda neće spriječiti njihove posjete. Povrat novca neće se isplaćivati zbog promatranja insekata, glodavaca ili drugih divljih životinja.
Droge i opasni materijali: Gosti i članovi njihove grupe ne smiju se koristiti niti dozvoliti unošenje u vilu bilo kakve nezakonite ili opasne tvari. Antares Property and Hospitality prijavit će sva poznata kršenja nadležnim tijelima Virgin Islanda i zatražiti da počinitelji budu kazneno gonjeni u punom opsegu zakona.
Vraćeni čekovi: za vraćene čekove naplaćuje se naknada od 75 $.
Izgubljeni ključevi: ako slučajno ostanete bez ključeva u vili ili izgubite komplet ključeva, možete posuditi ključ tako da se obratite našem timu od 9:00 do 17:00. Naknada za izgubljeni ključ u iznosu od 75 $ naplaćuje se za sve službene pozive prije 9:00 ili nakon 17:00 i ovise o dostupnosti osoblja. Naknade za zamjenski ključ iznose 75 $, a trošak će biti naplaćen s kreditne kartice koja je u evidenciji.
Kućni ljubimci: kućni ljubimci nisu dozvoljeni u objektu Antares Property and Hospitality, a prekršitelji mogu snositi posljedice u iznosu do 1000 $ s kreditne kartice koja je u evidenciji, odmah uklanjanje kućnog ljubimca i/ili iseljenje gostiju te plaćanje svih naknadnih troškova čišćenja nastalih uklanjanjem dlaka kućnih ljubimaca iz objekta. Sva će se plaćanja najma oduzeti.
Osobni efekti: Antares Property and Hospitably nisu odgovorni za osobne stvari gosta koje su izgubljene, ukradene ili ostavljene. Zahtjevi se mogu poslati osoblju za predmete koji su ostavljeni na licu mjesta. Također ćemo obavijestiti goste o svim pronađenim predmetima. Svi predmeti koji se ne preuzimaju podliježu donaciji dobrotvornim organizacijama St. John.
Pušenje: pušenje nije dozvoljeno ni u jednom objektu Antares Property and Hospitality Villas. Kršenje ovih pravila rezultirat će naplatom naknade od 150 USD. Ovisno o tome koliko je šteta velika, mogu postojati dodatni troškovi.
Zamjena: Antares Property and Hospitality zadržava pravo na zamjenu usporedivog ili boljeg smještaja bez odgovornosti, bude li rezervirana vila prodana, neispravna, nenamjerno dvostruko rezervirana ili je smatramo ispod standarda iz bilo kojeg razloga. Ako slični smještaji nisu dostupni, vi, kao gost, dobit ćete povrat cjelokupnog iznosa proporcionalne najamnine i hotelske pristojbe za prvotnu vilu.
Građevinska buka: ekonomija St. John napreduje. Izgradnja je posvuda, čak i u susjedstvu nekih od naših vila. Iako dajemo sve od sebe da goste upozorimo na gradnju u blizini, gost neće dobiti povrat novca ni naknadu zbog građevinskih radova. Zahvaljujemo vam na razumijevanju u situacijama u kojima postoji izgradnja.
Prekidi u radu: neće biti dozvoljen povrat novca za lokalne prekide opskrbe komunalnim uslugama, uključujući prekide opskrbe električnom energijom, telefonom ili vodom, kao i za prekide u uslugama kabelske / satelitske televizije ili internetske usluge.
Viša sila: Antares Property and Hospitality ne preuzima nikakvu odgovornost za gubitak ili promjene uzrokovane višom silom, npr. štrajkovima, požarom, poplavom, zatvaranjem zračnih luka, vremenskim uvjetima, ratom, neredima, terorističkim aktivnostima ili bilo kojim drugim događajem izvan naše kontrole.
Naknada štete/oslobađanje od odgovornosti: Gosti pristaju braniti, obeštetiti i osloboditi odgovornosti tvrtke Antares Property and Hospitality LLC i zastupljene vlasnike nekretnina od i protiv svih potraživanja, zahtjeva, gubitka, odgovornosti bilo koje vrste i karaktera, uključujući troškove obrane, koji proizlaze iz ili su na bilo koji način povezani s korištenjem objekta od strane stanara: u slučaju da stanari ili gosti pretrpe osobnu/fizičku/materijalnu štetu, ozljedu ili gubitak. Antares Property and Hospitality LLC i vlasnici objekata nisu odgovorni za izgubljene ili ukradene predmete ili fizičku sigurnost. Dužnost obrane proizlazi iz vremena kada se zahtjev ili zahtjev prvi put podnese i ne odriče se odgođene ponude za obranu. Suglasni ste s time da ćete nadoknaditi štetu, braniti i osloboditi odgovornosti tvrtke Antares Property and Hospitality LLC i njegove direktore, zaposlenike, sponzore, davatelje licence, neovisne izvođače, pružatelje usluga, podružnice i podružnice (skupno „obeštećeni”) od i protiv bilo kakvih troškova odgovornosti (uključujući odvjetničke naknade i troškove) koji su nastali u vezi s bilo kojim zahtjevom koji proizlazi iz bilo kakvog kršenja bilo koje odredbe ovog Ugovora o najmu.
Suglasni ste s time da ćete surađivati onoliko koliko je razumno potrebno u obrani takvih potraživanja. Antares Property and Hospitality LLC zadržava pravo, o vlastitom trošku, preuzeti ekskluzivnu obranu i kontrolu nad bilo kojim pitanjem koje inače podliježete obeštećenju od vas i ni u kojem slučaju nećete podmiriti bilo kakav zahtjev bez pisane suglasnosti tvrtke Antares Property and Hospitality LLC.
Legal Rekourse: Svaki spor koji proizlazi iz ovih uvjeta najma tumačit će se i tumačiti u skladu sa zakonima Teritorija Američkih Djevičanskih otoka, a da pritom ne pribjegava sukobima ili njihovim izborom zakonskih načela. The Courts of the United States Virgin Islands, Division of St. Thomas and St. John, will be the exclusive jurisdiction and place for all sudski sporovi, a prevladavajuća strana će naplatiti svoje troškove, izdatke i razumne odvjetničke naknade. Prihvaćanje ovog obrasca ugovora o najmu i obrada plaćanja kao odgovor na račun predstavljaju vaše prihvaćanje i prihvaćanje ovih uvjeta, uvjeta, ograničenja i ograničenja ispisanih na ovom ugovoru o najmu.
Kraj ugovora.
Prihvatljivo I PRIHVAĆENO OD strane PRIMARNOG NAJMOPRIMCA, pojedinačno I ZA sve goste.
Prostor
Cesta vodi do asfaltiranog prilaza s dovoljno prostora za parkiranje. Teško ga je pronaći u St. Johnu! Villa Madeline ima solarnu energiju u slučaju nestanka struje. Potpuno opremljena kuhinja opremljena je svime što vam je potrebno za one noći u kojima želite večerati. Voda u Villi Madeline filtrirana je i tretirana ultraljubičastim svjetlom te je spremna odmah iz slavine za vaš užitak. Ovdje nema potrebe za plastičnim bocama za vodu! U blizini kuhinje nalazi se WC i praonica rublja opremljena perilicom i sušilicom rublja u punoj veličini. Dnevni boravak na otvorenom proteže se od kuhinje u kojoj ćete pronaći zabavu u smještaju. TV s uključenim streamingom i Wi-Fi mrežom. Glavni dnevni prostor opremljen je klima-uređajem, a ima i dva velika klizna vrata s mrežom koja gledaju na Coral Bay i omogućuju da vjetrovi cirkuliraju. Izađite kroz staklene klizače na omot oko trijema na gornjoj etaži gdje možete uživati u kavi ujutro dok promatrate izlazak sunca iznad East Enda.
Vanjsko stubište vodi vas do terase bazena i spavaćih soba niže razine. Privatni bazen s pogledom na Coral Bay. Na terasi bazena pronaći ćete i vanjski tuš s prekrasnim kamenom, kao i bar s plinskim roštiljem za objedovanje na otvorenom. Spustite se stepenicama malo dalje kako biste došli do dvije donje spavaće sobe. Svaka spavaća soba opremljena je bračnim krevetima, vlastitom kupaonicom i pojedinačnim klima-uređajem. Klizna vrata izvan spavaćih soba vode na donji dio trijema.
Očekivanja na otoku:
Etiketa
Postoji vrlo važan protokol za upoznavanje, dočekivanje i poslovanje s ljudima na Djevičanskim otocima. Idite polako; odvojite vrijeme za kontakt očima, nasmiješite se i pozdravite sve koje upoznate s „Dobro jutro”, „Dobar dan” ili „Dobra večer” prije nego što započnete s poslom. „Otočno vrijeme” je sporo, jednostavno i pristojno.
Struja
St. John se napaja podzemnim kabelom iz St. Thomasa. Naše napajanje nije uvijek pouzdano, a nestanci struje nisu rijetkost. U pravilu su kratkotrajni, ali mogu trajati nekoliko sati. Do tih prekida može doći sa ili bez upozorenja od strane otočne energetske tvrtke, poznate kao WAPA. Dat ćemo sve od sebe da vam bude ugodno i da budete informirani. Antares nastoji da vaša vila bude što udobnija i bez problema. Imajte na umu da su prekidi opskrbe električnom energijom izvan naše kontrole. Imajte na umu da voda neće funkcionirati tijekom prekida rada. Nema povrata novca za gubitak energije.
Voda
Svježa voda vrlo je dragocjen resurs na otoku. Vile su opremljene olučnim sustavima koji skupljaju padaline i pohranjuju vodu u velike cisterne. Mnoge od naših vila imaju i sustave za filtriranje tako da je voda iz slavine potpuno sigurna za piće. Važno je štedjeti vodu kad god je to moguće i izbjegavati nepotrebnu upotrebu.
Insekti i divlje životinje
Leteći i gmižući insekti (i nažalost i glodavci) dio su tropskog života. Iako se svi naši smještaji na siguran način istrijebe na mjesečnoj osnovi, možda ćete vidjeti ta stvorenja. Ne zaboravite da smo u njihovom smještaju! Preporučeno svakodnevno čišćenje i neposredno čuvanje hrane smanjuju vjerojatnost tih posjetitelja, ali možda neće spriječiti njihove posjete.
Magarci su omiljeni među posjetiteljima otoka. Možda ćete ih vidjeti kako se izležavaju, pa čak i uživaju na plaži. Imajte na umu da su to divlje životinje. Nemojte hraniti magarce. To će potaknuti magarce da priđu vozilima u potrazi za grickalicama, što dovodi do automobilskih nezgoda. Osim toga, hrana izvan njihove prehrane uzrokuje zdravstvene probleme. Ako ste ikada primijetili magarce koji izgledaju „kvrgavo”, to je zato što pate od Cushingovog sindroma. Ako vam je stalo do magarca, pustite ih da skupljaju hranu jer su ovdje već dugo i znaju kako preživjeti.
Dostupno gostima
Kad potvrdite rezervaciju, poslat ćemo vam upute za dolazak i pristup. Cesta koja vodi do vile djelomično je neasfaltirana - potrebno je vozilo s pogonom na sva četiri kotača.
Ostale napomene
Pošaljite upit u vezi s djecom i navedite njihovu dob. Spoljašnji pristup samo spavaćim sobama. Spavaće sobe nisu povezane.
Cijene se temelje na broju gostiju koji će odsjesti u vašem smještaju. Prikazana osnovna cijena odnosi se na najviše 2 gosta. Dodatna naknada za 3 – 4 gosta. Cijene se mogu mijenjati dok rezervacija ne bude potvrđena.
Obavezan je boravak od 7 noćenja tijekom vrhunca sezone i tijekom blagdana. Boravak od 5 noćenja izvan sezone. Moguće je da se naplaćuje naknada za dolazak tijekom blagdana. Svi datumi moraju biti odobreni, ovisno o tome kako se uklapaju u kalendar.
UGOVOR O NAJMU VILE
Upravitelj objekta: Antares Property and Hospitality, LLC („Upravitelj” ili „Antares Property and Hospitality”)
Poštanska adresa upravitelja: 9901 Emmaus, St. John, VI 00830
Gosti pristaju pridržavati se uvjeta ovog Ugovora o najmu vile („Ugovor”) te Pravila i pravila o najmu vila koja su priložena i sastavni dio ovog Ugovora.
U ime svih gostiju, primarni najmoprimac mora prihvatiti ovaj Ugovor. S prihvaćanjem, svi gosti prihvaćaju pravila i uvjete Antares navedene u ovom Ugovoru. Primarni najmoprimac pristaje na „ukupnu naplatu” prikazanu u izjavi.
POTVRDA: Kako bi se potvrdila rezervacija, primarni najmoprimac mora prihvatiti ovaj Ugovor, a po primitku sredstava potrebnih za polog za rezervaciju pravodobno će ovaj Ugovor postati obvezujući za strane. If Manager has not received the payments required by the Advance Payment date set, Manager or villa owner will release the "hold" on the Villa and the terms of this Agreement will be cancel.
POLOZI I NAKNADE
Plaćanja rezervacija: ukupni iznos naknade, uključujući cijenu najma, USVI hotelski porez i polog za naknadu štete, plaća se u trenutku rezervacije ako je rezervacija ugovorena u roku od 60 dana od dolaska ili za rezervacije s popustom. Ako je rezervacija ugovorena prije 60 dana od datuma dolaska, u trenutku ugovaranja rezervacije dospijeva 50% ukupne naknade, u suprotnom će se „zadržati” na vili. Iznos ukupne naknade dospijeva 60 dana prije datuma dolaska. Cijena najma je zaključana u trenutku potvrde rezervacije. Plaćanje je potrebno izvršiti 90 dana unaprijed.
Zaštita ZA slučajnu štetu: potreban je povratni polog za nadoknadu štete ili nepovratna naknada za osiguranje, osim ako nije drugačije navedeno. Povrat obrađenih povratnih sigurnosnih pologa isplaćuje se u roku od 10 dana od odlaska, pod uvjetom da Antares i vlasnici vila ispunjavaju sljedeće odredbe:
Nema oštećenja na kući ni u njoj, osim uobičajenih znakova korištenja*.
Ne naplaćuju se naknade za pušenje ili krijumčarenje, kućne ljubimce ili usluge pružene tijekom boravka.
Sav otpad i smeće odneseni su u kontejner koji se nalazi u blizini otoka.
Sve je prljavo posuđe oprano.
Nema mogućnosti ranijeg ili kasnijeg dolaska ili odlaska, osim ako to prethodno ne dogovorite s upraviteljem.
Nema izgubljenih ključeva
*Tijekom razdoblja popunjenosti svaka šteta na vili ili njezinom sadržaju koja prevazilazi uobičajeno trošenje i habanje uzrokovano radnjama gostiju ili nemarom odgovornost je gosta. Gost će upravitelju ili vlasnicima nadoknaditi svu povezanu štetu/troškove, uključujući odvjetničke naknade.
OTKAZIVANJE I POVRAT NOVCA
Ako gost želi otkazati rezervaciju više od 60 dana prije dolaska, dobit ćete povrat od 70% uplaćenog iznosa unaprijed.
Nema dolazaka, kasnih dolazaka, smanjenja broja ljudi u vašoj grupi i ranih odlazaka nakon vašeg dolaska nema povrata novca.
Smanjenje broja gostiju mora se izvršiti prije konačne uplate, inače nema povrata novca.
Ako gost otkaže manje od 60 dana prije dolaska, a mi smo u mogućnosti preprodati datume koji su jednaki punoj prvotnoj ugovorenoj cijeni najma, dobit će povrat pologa(ili više njih), umanjen za 15% od ukupnog iznosa rezervacije za obradu. Zahtjevi se moraju zatražiti najmanje 30 dana prije prvotnog datuma dolaska.
Kao i uvijek, preporučujemo vam da osigurate putovanje. Molimo vas da provjerite pokriće za otkazivanje iz bilo kojeg razloga (CFAR).
DUŽE REZERVACIJE I REZERVACIJE VISOKE VRIJEDNOSTI
(rezervacije s više od 21 noćenja i/ili u vrijednosti od najmanje 15 000 USD):
Ako gost otkaže više od 90 dana prije početka rezervacije, dobit će povrat 50 % uplaćenog iznosa.
Ako gost otkaže manje od 90 dana prije početka rezervacije, neće dobiti povrat novca, osim ako netko drugi ne rezervira termin koji je gost otkazao. Ako se rezervacija ponovno ugovori, iznos pologa bit će vraćen gostu, a od njega će se oduzeti 20 % za naknadu za usluge.
Za sve rezervacije s produženim trajanjem ili visokom vrijednošću potrebno je dostaviti dokaz o putnom osiguranju. Potvrda o osiguranju mora se dostaviti u roku od 10 dana od potvrde rezervacije kako bi se izbjeglo otkazivanje rezervacije.
DODATAK O URAGANIMA
Gosti preuzimaju sav rizik za putovanje tijekom sezone uragana, koja traje od 1. lipnja do 30. studenog, te su odgovorni za kupnju putnog osiguranja za pokriće gubitka nepovratnog najma. Preporučuje se osiguranje za otkazivanje iz bilo kojeg razloga (CFAR).
Ako je neko nevrijeme dobilo ime i američki Djevičanski otoci nalaze se unutar područja koje je Nacionalni centar za uragane / NOAA označio kao područje kretanja ili područje koje će biti pogođeno nevremenom, a predviđa se da će nevrijeme biti aktivno 5 dana prije planiranog datuma dolaska gosta, gost može odgoditi dolazak za najviše 30 dana (ne uključujući rujan) ili otkazati rezervaciju bez posljedica, ovisno o tome koji je smještaj dostupan. Povrat novca neće biti isplaćen.
Ako je neka oluja dobila ime i američki Djevičanski otoci nalaze se u njenoj neposrednoj blizini (na udaljenosti od najviše 200 milja) prema projekciji putanje/cono koju je objavio NHC/NOAA, gosti moraju napustiti vilu čim ih Antares o tome obavijesti, bilo da je to u trenutku dolaska bilo tijekom boravka u smještaju. Svaka će se situacija zasebno razmatrati. Neće se izdavati djelomični povrat novca.
Ako Antares/vlasnik smještaja ne može iznajmiti kuću, primjerice ako je proglašeno izvanredno stanje ili ako nitko osim hitnih službi ne smije doći na otok ili ako je kuća oštećena tijekom oluje koja se dogodila prije dolaska, a nije dostupna odgovarajuća zamjena, dobit ćete puni povrat novca umanjen za iznos naknade za usluge.
Pravila nulte tolerancije: u tvrtki Antares Property & Hospitality sigurnost i dobrobit naših gostiju i osoblja naši su glavni prioriteti. Imamo strogu politiku nulte tolerancije u pogledu bilo kojeg oblika prijetećeg ponašanja.
Prijetnje, prijeteće ili nasilničko ponašanje, nasilna djela i druga ometajuća ponašanja kao što su uznemiravanje, zastrašivanje od strane bilo koga protiv zaposlenika ili drugih pojedinaca koji rade u bilo kojem objektu Antaresa, neće se tolerirati. Takvo ponašanje uključuje (ali nije ograničeno na) usmene ili pisane izjave, geste ili izraze kojima se izravno ili neizravno prijeti nanošenje štete drugoj osobi.
Svaki incident koji uključuje prijeteće ponašanje rezultirat će trenutnim otkazivanjem rezervacije. Gosti koji se nalaze u smještaju morat će ga odmah napustiti. Povrat novca nije zajamčen, no razmotrit će se za svaki pojedini slučaj ako je rezervacija otkazana izvan uobičajenog roka otkazivanja.
OČEKIVANJA
Domaćin na otoku: prije vašeg dolaska javit će vam se domaćin iz našeg tima kako bismo razgovarali o planovima dolaska, vašem dočekivanju, preuzimanju automobila itd. Ovo je odlična prilika da nas obavijestite o posebnim prilikama, razgovarate o posebnim zahtjevima za postavljanje, poboljšate svoj boravak izlet brodom i iskoristite naše usluge conciergea.
Dolasci i odlasci: Nudimo besplatan doček* za goste koji dolaze u St. John između 8:00 i 20:00sati. To uključuje pozdrav na unaprijed dogovorenoj lokaciji na otoku od strane jednog od naših domaćina na otoku koji će vas odvesti do vašeg smještaja za najam. Dodatni pozdravi dostupni su za podijeljene zabave s kasnijim dolascima ako je potrebno, uz dodatnu naknadu. Zatražite od domaćina moguće opcije zakazivanja i dodatne troškove. Imajte na umu da zbog ograničenja u pogledu odgovornosti domaćini ne smiju prevoziti goste ili njihovu prtljagu u svojim vozilima.
*Ako se želite sastati s domaćinom prije 8:00 ili kasnije od 20:00 sati na adresi St. John, možda ćete morati platiti dodatnu naknadu za doček. Za dolaske nakon 20:00 naplaćuje se naknada za doček u iznosu od 75 $. Za dolaske nakon 22:00 naplaćuje se naknada za doček u iznosu od 100 $.
*Ako dolazite na odmor, naplatit ćemo vam naknadu za dolazak tijekom blagdana u iznosu od 200 $.
Dolazak: 16:00
Rani dolasci mogu se zatražiti 7 dana unaprijed. Dat ćemo sve od sebe da se prilagodimo, no naš tim najčešće zahtijeva da ovaj put pripremi smještaj za vaš boravak. Ako na dan dolaska morate odložiti prtljagu, razgovarajte s domaćinom o opcijama.
Odlazak: 10:00
Sve osobe i njihova imovina u ovom trenutku trebali bi biti prazni u objektu. Ako tog dana dolaze gosti, ekipe za održavanje i spremačice mogu doći već u 9:00 kako bi započele s radom na otvorenom. Dat ćemo sve od sebe da omogućimo kasne odlaske, no to se mora zatražiti 7 dana unaprijed i mora se u pisanom obliku potvrditi da je ta opcija dostupna.
Kapacitet vile: Ukupan broj gostiju koji mogu boraviti u vili u bilo kojem trenutku ograničen je na broj gostiju koji su zakazani i uključeni u cijenu najma. TO UKLJUČUJE SVU DJECU. Ako se dodaju dodatni gosti, Antares Property and Hospitality moraju biti obaviješteni u pisanom obliku prije dolaska, a sve dodatne naknade moraju se platiti prije ulaska u smještaj.
Posteljina: vaša vila ima posteljinu, prekrivače za krevet, ručnike za tijelo i plažu. Čista posteljina bit će očišćena sredinom tjedna u odabranim vilama. Ako je primjenjivo, raspitajte se.
House Keeping Service: Your Villa is clean for your arrival. Usluga čišćenja sredinom boravka dostupna je za višednevne boravke po sljedećoj cijeni. Pošaljite upit. Čišćenje se može kupiti unaprijed po cijeni od 35 $ po satu uz minimalnu cijenu od 4 sata dnevno.
Obavijest o problemu: Gosti su dužni odmah nakon otkrivanja obavijestiti upravitelja o svim problemima na koje ste naišli tijekom boravka u smještaju. Antares Property and Hospitality daje sve od sebe kako bi se smanjile neugodnosti za goste. Mnogi su problemi jednostavni, no neki se problemi možda neće moći riješiti tijekom boravka gostiju u vašem smještaju.
Prekidi u pružanju usluga: Antares Property and Hospitality nastoji da vaša vila bude što udobnija i bez problema. Nažalost, postoje neke usluge na koje nemamo nikakvu kontrolu. Probleme s električnim uslugama, telefonskim vezama, fiksnim i mobilnim telefonom, internetskom uslugom, kao i kabelskom ili satelitskom televizijom upravljaju drugi pružatelji usluga i ne možemo jamčiti da usluga neće biti prekinuta ili nedostupna. Potrudit ćemo se surađivati s različitim pružateljima usluga kako bismo što prije obnovili sve prekinute usluge, ali podliježemo rasporedu od strane odgovarajućih pružatelja usluga. Imajte na umu da popravci na otoku obično traju od osam do deset dana. Ne isplaćuje se povrat novca za prekide u radu, sadržaj, nedostatak sadržaja, brzinu, probleme s pristupom, nedostatak znanja o upotrebi ili osobne preferencije u vezi s televizorom ili internetom.
Zakazano održavanje: Vila je u privatnom vlasništvu i održava je stručnjaci za uređenje okoliša, bazena i nametnika, koji servisiraju smještaj i smještaj po redovitom tjednom i mjesečnom rasporedu. Ako želite potpunu privatnost, razumijemo, obavijestite nas o tome kako bi naše osoblje moglo zakazati termin u skladu s tim. U suprotnom, očekujte da ćete odobriti razuman pristup servisnim tehničarima. Ako imate bilo kakvih pitanja, obratite nam se u bilo kojem trenutku.
Okupljanja: Grupe veće od onih koje iznajmljuju kuću nisu dozvoljene u našim vilama bez prethodnog pismenog odobrenja. Posebni događaji moraju biti predodobreni nakon pisanog zahtjeva. Moguće su dodatne naknade.
Wedding and Other Special Events: Any villa function such as a dinner party, wedding, reception, etc. requires prior written consent of Antares Property and Hospitality. Naknade za događanja i sigurnosni polozi temelje se na objektu i broju gostiju. Gost će platiti sve novčane kazne ili posljedice koje proizlaze iz nepoštivanja pravila.
Uklanjanje smeća: Gosti moraju ukloniti sve smeće iz odgovarajućih vanjskih kontejnera koji se nalaze na cijelom otoku tijekom vašeg boravka i nakon odlaska. Ako se smeće ne ukloni iz vile, naknada za uklanjanje smeća u iznosu od 75 $ može se naplatiti s kreditne kartice koja je u evidenciji ili oduzeti od povrata pologa za nadoknadu štete.
Odgovornosti i naknade za čišćenje: gost se obvezuje da će tijekom svog boravka održavati čistoću i urednost u smještaju. Ako nakon odlaska iz smještaja bude potrebno temeljitije čišćenje zbog neurednosti koje nadilazi uobičajene granice, gost će snositi dodatne troškove čišćenja koji će biti naplaćeni od sigurnosnog pologa ili zasebno.
Šteta: stvari se događaju i razumijemo. Odmah obavijestite domaćina o bilo kakvoj šteti ili gubitku. Svaka nenamjerna šteta pokriva iznos naknade za osiguranje od najma ili sigurnosnog pologa, ovisno o svakoj vili. Međutim, ova pravila ne pokrivaju štete koje su uzrokovane nemarom, namjernim radnjama ili zlouporabom. U tom će se slučaju na kreditnoj kartici gosta naplatiti puni iznos štete, uključujući odvjetničke naknade, gdje je to primjenjivo.
OPĆE ODREDBE I UVJETI
Buka: Molimo vas da se s poštovanjem odnosite prema buci u vili koja se iznajmljuje. Razmislite o svojim susjedima, neki su i na odmoru, a drugi idu u školu ili na posao sljedeći dan. St. John ima pravilnik o zvuku na cijelom otoku koji zahtijeva da se glasna buka i glazba završe do 22 SATA. Ovaj se zakon primjenjuje, a ako ga se ne pridržavate, možete pozvati policiju.
In Villa Services: Antares Property and Hospitality must be informed of all in-villa services. Ugostitelji koji rade u vilama moraju biti predodobreni od strane tvrtke Antares Property and Hospitality, biti u potpunosti licencirani i osigurani.
Cijene, ispisivanje ili internetske pogreške i propusti: Antares Property and Hospitality nastoji precizno i u potpunosti predstavljati naše vile na internetu, telefonu ili brošuri. Antares Property and Hospitality nije odgovoran za pogreške u ispisu, propuste ili izmjene koje je vlasnik vile možda napravio u svom objektu nakon objavljivanja.
Ako je gost razočaran ili nezadovoljan smještajem zbog razlika u ukusu u skladu s uređenjem, smještajem, lokacijom ili bilo kojim drugim razlogom te ako odbije odsjesti u objektu koji se iznajmljuje, to će se smatrati otkazivanjem i neće se isplaćivati smanjenje najamnine ni povrat novca.
Napuštanje: Gosti koji napuste svoju vilu bez prethodne najave pristaju na to da nemaju pravo na naknadu štete.
Prikaz nekretnina: Povremeno će vlasnik oglasiti vilu za najam koja se prodaje. Zadržavamo pravo prikazivanja vile tijekom vašeg boravka. To će biti moguće samo uz prethodnu najavu i dogovor s vama kao gostom. Potrudit ćemo se zakazati kratka prikazivanja u vrijeme koje vam odgovara, kako bismo poštovali vašu privatnost i smanjili prekid vašeg boravka.
Insekti i divlje životinje: leteći i gmižući insekti (i nažalost i glodavci) dio su tropskog života. Iako se svi naši smještaji na siguran način istrijebe na mjesečnoj osnovi, možda ćete vidjeti ta stvorenja. Preporučeno svakodnevno čišćenje i neposredno čuvanje hrane smanjuju vjerojatnost tih posjetitelja, ali možda neće spriječiti njihove posjete. Povrat novca neće se isplaćivati zbog promatranja insekata, glodavaca ili drugih divljih životinja.
Droge i opasni materijali: Gosti i članovi njihove grupe ne smiju se koristiti niti dozvoliti unošenje u vilu bilo kakve nezakonite ili opasne tvari. Antares Property and Hospitality prijavit će sva poznata kršenja nadležnim tijelima Virgin Islanda i zatražiti da počinitelji budu kazneno gonjeni u punom opsegu zakona.
Vraćeni čekovi: za vraćene čekove naplaćuje se naknada od 75 $.
Izgubljeni ključevi: ako slučajno ostanete bez ključeva u vili ili izgubite komplet ključeva, možete posuditi ključ tako da se obratite našem timu od 9:00 do 17:00. Naknada za izgubljeni ključ u iznosu od 75 $ naplaćuje se za sve službene pozive prije 9:00 ili nakon 17:00 i ovise o dostupnosti osoblja. Naknade za zamjenski ključ iznose 75 $, a trošak će biti naplaćen s kreditne kartice koja je u evidenciji.
Kućni ljubimci: kućni ljubimci nisu dozvoljeni u objektu Antares Property and Hospitality, a prekršitelji mogu snositi posljedice u iznosu do 1000 $ s kreditne kartice koja je u evidenciji, odmah uklanjanje kućnog ljubimca i/ili iseljenje gostiju te plaćanje svih naknadnih troškova čišćenja nastalih uklanjanjem dlaka kućnih ljubimaca iz objekta. Sva će se plaćanja najma oduzeti.
Osobni efekti: Antares Property and Hospitably nisu odgovorni za osobne stvari gosta koje su izgubljene, ukradene ili ostavljene. Zahtjevi se mogu poslati osoblju za predmete koji su ostavljeni na licu mjesta. Također ćemo obavijestiti goste o svim pronađenim predmetima. Svi predmeti koji se ne preuzimaju podliježu donaciji dobrotvornim organizacijama St. John.
Pušenje: pušenje nije dozvoljeno ni u jednom objektu Antares Property and Hospitality Villas. Kršenje ovih pravila rezultirat će naplatom naknade od 150 USD. Ovisno o tome koliko je šteta velika, mogu postojati dodatni troškovi.
Zamjena: Antares Property and Hospitality zadržava pravo na zamjenu usporedivog ili boljeg smještaja bez odgovornosti, bude li rezervirana vila prodana, neispravna, nenamjerno dvostruko rezervirana ili je smatramo ispod standarda iz bilo kojeg razloga. Ako slični smještaji nisu dostupni, vi, kao gost, dobit ćete povrat cjelokupnog iznosa proporcionalne najamnine i hotelske pristojbe za prvotnu vilu.
Građevinska buka: ekonomija St. John napreduje. Izgradnja je posvuda, čak i u susjedstvu nekih od naših vila. Iako dajemo sve od sebe da goste upozorimo na gradnju u blizini, gost neće dobiti povrat novca ni naknadu zbog građevinskih radova. Zahvaljujemo vam na razumijevanju u situacijama u kojima postoji izgradnja.
Prekidi u radu: neće biti dozvoljen povrat novca za lokalne prekide opskrbe komunalnim uslugama, uključujući prekide opskrbe električnom energijom, telefonom ili vodom, kao i za prekide u uslugama kabelske / satelitske televizije ili internetske usluge.
Viša sila: Antares Property and Hospitality ne preuzima nikakvu odgovornost za gubitak ili promjene uzrokovane višom silom, npr. štrajkovima, požarom, poplavom, zatvaranjem zračnih luka, vremenskim uvjetima, ratom, neredima, terorističkim aktivnostima ili bilo kojim drugim događajem izvan naše kontrole.
Naknada štete/oslobađanje od odgovornosti: Gosti pristaju braniti, obeštetiti i osloboditi odgovornosti tvrtke Antares Property and Hospitality LLC i zastupljene vlasnike nekretnina od i protiv svih potraživanja, zahtjeva, gubitka, odgovornosti bilo koje vrste i karaktera, uključujući troškove obrane, koji proizlaze iz ili su na bilo koji način povezani s korištenjem objekta od strane stanara: u slučaju da stanari ili gosti pretrpe osobnu/fizičku/materijalnu štetu, ozljedu ili gubitak. Antares Property and Hospitality LLC i vlasnici objekata nisu odgovorni za izgubljene ili ukradene predmete ili fizičku sigurnost. Dužnost obrane proizlazi iz vremena kada se zahtjev ili zahtjev prvi put podnese i ne odriče se odgođene ponude za obranu. Suglasni ste s time da ćete nadoknaditi štetu, braniti i osloboditi odgovornosti tvrtke Antares Property and Hospitality LLC i njegove direktore, zaposlenike, sponzore, davatelje licence, neovisne izvođače, pružatelje usluga, podružnice i podružnice (skupno „obeštećeni”) od i protiv bilo kakvih troškova odgovornosti (uključujući odvjetničke naknade i troškove) koji su nastali u vezi s bilo kojim zahtjevom koji proizlazi iz bilo kakvog kršenja bilo koje odredbe ovog Ugovora o najmu.
Suglasni ste s time da ćete surađivati onoliko koliko je razumno potrebno u obrani takvih potraživanja. Antares Property and Hospitality LLC zadržava pravo, o vlastitom trošku, preuzeti ekskluzivnu obranu i kontrolu nad bilo kojim pitanjem koje inače podliježete obeštećenju od vas i ni u kojem slučaju nećete podmiriti bilo kakav zahtjev bez pisane suglasnosti tvrtke Antares Property and Hospitality LLC.
Legal Rekourse: Svaki spor koji proizlazi iz ovih uvjeta najma tumačit će se i tumačiti u skladu sa zakonima Teritorija Američkih Djevičanskih otoka, a da pritom ne pribjegava sukobima ili njihovim izborom zakonskih načela. The Courts of the United States Virgin Islands, Division of St. Thomas and St. John, will be the exclusive jurisdiction and place for all sudski sporovi, a prevladavajuća strana će naplatiti svoje troškove, izdatke i razumne odvjetničke naknade. Prihvaćanje ovog obrasca ugovora o najmu i obrada plaćanja kao odgovor na račun predstavljaju vaše prihvaćanje i prihvaćanje ovih uvjeta, uvjeta, ograničenja i ograničenja ispisanih na ovom ugovoru o najmu.
Kraj ugovora.
Prihvatljivo I PRIHVAĆENO OD strane PRIMARNOG NAJMOPRIMCA, pojedinačno I ZA sve goste.
Gdje ćete spavati
Što ovaj smještaj nudi
Pogled na zaljev
Pogled na ocean
Kuhinja
Wi-Fi
Besplatan parking u sklopu objekta na prilaznom putu
Nije dostupno: Detektor ugljikovog monoksidaDetektor ugljikovog monoksida
Odaberite datum dolaska
Unesite datume putovanja kako bi se prikazala točna cijena
Ocjena 5,0 od 5 na temelju 40 recenzija.5,0
Odabrali gosti
Ovaj je smještaj svrstan u kategoriju „Odabrali gosti” na temelju ocjena, recenzija i pouzdanosti
Prikazano stavki: 0 od 0
Ukupna ocjena
- Ocjena 5, 100% recenzija5
- Ocjena 4, 0% recenzija4
- Ocjena 3, 0% recenzija3
- Ocjena 2, 0% recenzija2
- Ocjena 1, 0% recenzija1
Ocjena 4,9 (od najviše 5) za kategoriju čistoća
Čistoća
4,9
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju preciznost
Preciznost
5,0
Ocjena 4,9 (od najviše 5) za kategoriju dolazak
Dolazak
4,9
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju komunikacija
Komunikacija
5,0
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju lokacija
Lokacija
5,0
Ocjena 4,9 (od najviše 5) za kategoriju vrijednost
Vrijednost
4,9
Spominje se u recenzijama gostiju
Gdje ćete biti
Coral Bay, St. John, Američki Djevičanski otoci
Estate Eden mirna je četvrt u Coral Bayu. Riječ je o jednoj od rijetkih četvrti u neposrednoj blizini restorana i trgovina. Od vile vas dijeli tek kratka šetnja. Smješten u samom centru, Maho na North Shoreu ili na East Endu udaljen je 10 minuta vožnje.
Upoznajte svog domaćina
Superhost
362 recenzije
362recenzije
Prosječna ocjena: 4,97/5
4,97
Ocjena7 godina je domaćin
7godina je domaćin
Što radim: Upravljanje smještajnim kapacitetima
Gdje živim: St. John, Američki Djevičanski Otoci
Rosanne je Superhost
Informacije o domaćinu
Stopa odgovora: 100 %
Odgovora u roku od jednog dana
Kako bi vaš novac bio siguran, uvijek se koristite Airbnbom za slanje novca i komunikaciju s domaćinima.
Što morate znati
Uvjeti otkazivanja
Kućni red
Dolazak nakon 16:00
Odlazak do 10:00
Maksimalno 4 gosta
Sigurnost i objekt
Detektor ugljikovog monoksida nije naveden
Detektor dima
Nije prikladno za djecu i bebe