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HACIENDA PLAYA 44443 ELVIRIA MARBELLA

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Joaquin

HACIENDA PLAYA 44443 ELVIRIA MARBELLA

Cijeli kondominij
5 gostiju2 spavaće sobe3 kreveta2 kupaonice
5 gostiju
2 spavaće sobe
3 kreveta
2 kupaonice
Samostalni dolazak
U smještaj će vas uvesti vratar.

Lovely ground floor private garden apartment with two bedrooms located 100 meters from the beach in one of the quietest and most exclusive areas of Marbella, Elviria. Fully equipped to enjoy your holidays with family / friends. Underground parking space. Less than 1 km distance there are supermarkets, restaurants, leisure areas, bank branches, taxi / bus stops, etc ...

Sadržaji

Klima-uređaj
Osnovna oprema
Grijanje
Topla voda
Nije dostupno: Detektor ugljikovog monoksida
Domaćin nije prijavio da se u objektu nalazi detektor ugljikovog monoksida.
Cijeli prostor
Imat ćete prostor samo za sebe i dijelit ćete ga samo s ljudima s kojima putujete.

Raspored spavanja

Spavaća soba 1
1 bračni krevet (1,4x2)
Spavaća soba 2
2 jednostruka kreveta
Zajedničke prostorije
1 jednostruki krevet, 1 dječji krevetac

Pristupačnost

Pristup spavaćoj sobi bez stepenica
Slobodan prostor oko kreveta

Dostupnost

Domaćin – Joaquin

Málaga, ŠpanjolskaČlan od prosinac 2015.
Profil korisnika Joaquin
1 recenzija
Profesional, atento y responsable.
Jezici: English, Français, Deutsch, Русский, Español
Komunicirajte samo putem AirbnbaKako biste zaštitili svoje plaćanje, nikad nemojte vršiti novčane transakcije ni komunicirati izvan Airbnbove stranice ili aplikacije.

Susjedstvo

Što trebate imati na umu

Dolazak: 14:00 – 02:00 (sljedeći dan)
Odlazak: 10:00
Samostalni dolazak (osoblje zaposleno u objektu)
Dolazak
14:00 – 02:00 (sljedeći dan)
Odlazak
10:00

Kućni red

Dodatna pravila

- Para "estancias largas" consumo electricidad no incluido en el precio. Se abonará a la salida.
- REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR Artículo 1. Las normas son de obligado cumplimiento y los empleados de la Urbanización tendrán facultad para hacerlas observar. Artículo 2. El Administrador de la Urbanización dará nota por escrito a la Junta de Gobierno, de todo incumplimiento denunciado por los empleados de la misma, a efecto de conocimiento y decisiones oportunas. NORMAS DE CONVIVENCIA: Artículo 3. Todos los propietarios deberán exponer sus quejas, sugerencias y observaciones al Administrador , quien las hará llegar a la Junta de Gobierno para las decisiones oportunas. Artículo 4. Queda terminantemente prohibido utilizar los servicios y elementos comunes de forma contraria a su destino. Artículo 5. La rotura o deterioro de un elemento común, por uso indebido o contrario a su destino, dará lugar a la exigencia económica del importe de la factura de reparación de dicho elemento común. Artículo 6. Queda prohibido el tendido de ropa en las terrazas principales de las viviendas, debiendo hacerse exclusivamente en los sitios destinados al efecto de cada piso y de forma tal que no produzca molestias a las viviendas inferiores. Esta terminantemente prohibido colgar toallas en las barandillas y ventanas. Artículo 7. Queda prohibido desarrollar actividades que produzcan ruidos y molestias a los vecinos desde las 12 de la noche hasta las 10 de la mañana. Igualmente desde las 3 a las 5 de la tarde, por cuanto dichos horarios se destinan al descanso de los habitantes de la Urbanización. Artículo 8. Los propietarios que tengan en la Urbanización perros deberán sujetarse a las siguientes normas, además de las reglas dictadas por la Autoridad competente: a)Los perros deberán ir siempre atados y con bozal, esto es, que bajo ningún concepto deberán ir sueltos por los recintos de la Urbanización. b)Se evitará totalmente que estos perros hagan sus funciones fisiológicas en jardines u otras zonas comunes de la Urbanización. c)Que los perros deberán estar provistos de la correspondiente documentación sanitaria. d)El propietario deberá evitar que se produzcan ladridos durante las horas de descanso establecido en el artículo 8 de este Reglamento. Artículo 9. Queda prohibido pisar y pasar por lugares no previstos para el paso y especialmente por las zonas ajardinadas. Artículo 10. Queda prohibido hacer reuniones y tertulias en voz alta en las plazas de la Urbanización, calles, portales y demás servicios comunes, fuera de las horas señaladas en el artículo 7. DEL USO DE ASCENSORES Artículo 11. Cada bloque tiene unos ascensores, que reúnen los requisitos que establecen las normas legales correspondientes, además de las siguientes cuando no sean contradictorias con las primeras. Artículo 12. En ningún caso se podrá sobrepasar la capacidad indicada en cada uno de ellos, ni en peso total ni en número de personas, exigiéndose las responsabilidades correspondientes a que hubiera lugar en caso de uso abusivo de estos ascensores. Artículo 13. No deberán utilizar estos ascensores los menores de 10 años sin ir acompañados de personas mayores. Artículo 14. Se prohíbe transportar en ellos objetos, paquetes o bultos cuyo peso sobrepase el límite de capacidad o que por su tamaño y características sean susceptibles de causar daños o deterioros. Artículo 15. No se permitirá su utilización para transportes de materiales de obras y tampoco para hacer traslados de muebles. En ningún caso se podrá ocupar el ascensor de forma permanente o continuada, dejando sin servicio al resto de los vecinos. Artículo 16. Del cuidado y vigilancia de los ascensores se encargará exclusivamente el encargado de la Urbanización, a los efectos de avisar a la Empresa de conservación, dando cuenta al Administrador de los problemas que puedan existir para la adopción de las medidas oportunas. Ningún propietario o inquilino podrá manipular en su mecanismo en caso de mal funcionamiento. Artículo 17. Para el buen cuidado de los ascensores y los debidos engrases periódicos se conectará el correspondiente contrato con una casa especializada en tal cometido. DE LA UTILIZACIÓN DE LAS PISCINAS Artículo 18. Las piscinas de la Urbanización estarán mantenidas durante todo el año. Artículo 19. Las piscinas se podrán usar a partir de las 8:00 horas hasta las 21:00 horas. La piscina grande de arriba cuenta con servicio y vigilancia de socorrista en horario de 11:00h a 19.00h . Fuera de ese horario el baño será solo y exclusivamente bajo responsabilidad del usuario. Artículo 20. Los niños menores de 11 años deberán ir acompañados de personas mayores. Artículo 21. Para el acceso y permanencia en la piscina tendrá que llevarse ropa adecuada. Artículo 22. Dentro del recinto de la piscina se tendrán en cuenta con carácter obligatorio las siguientes normas: a)No está permitido llevar botellas o recipientes de cristal. b)No está permitido celebrar juegos de pelota, balones y cualquier otro que lleve consigo molestias para el resto de los usuarios. Artículo 23. De manera especial se prohíbe la entrada de cualquier perro u otro animal en el recinto, aunque sea atado y con bozal. Artículo 24. Es obligatorio ducharse antes de entrar en el baño, con el máximo cuidado de limpiarse totalmente, para no dejar bronceadores y otro tipo de cremas en el agua de la piscina. Artículo 25. Ninguna persona que tenga una enfermedad infecciosa o contagiosa puede usar la piscina. DEL SERVICIO DE BASURAS Artículo 26. Para el correcto funcionamiento de este servicio, evitando una desorganización que llevaría consigo problemas de malos olores e insalubridad, además de falta de estética, queda establecido que la bajada de basuras individuales a los contenedores existentes será a partir de las 21:00 horas, quedando prohibido, dejar bolsas u otro tipo de recipiente fuera del lugar destinado al efecto. Artículo 27. Las basuras individuales deberán ser bajadas siempre en bolsas de plástico cerradas u otro sistema similar, quedando prohibido utilizar otros recipientes que no reúnan las características de seguridad y cerramiento, depositándolas únicamente dentro de los contenedores colectivos. Artículo 28. Atendiendo al horario de recogida por los servicios municipales, la Junta General queda facultada para cambiar estos horarios por acuerdo mayoritario. DE LA UTILIZACIÓN DE SERVICIOS COMUNES POR INVITADOS Artículo 29. Para la utilización de servicios y elementos comunes por invitados de los propietarios u ocupantes de viviendas o locales deberá tenerse en cuenta, como regla principal, que este disfrute estará siempre supeditado a que no prive en ningún momento de los derechos de todos y cada uno de los propietarios o residentes en la Urbanización. DE LAS VIVIENDAS QUE SON ARRENDADAS O CEDIDAS Artículo 30. Reiterando en su totalidad las obligaciones de los propietarios que vienen reflejadas en el artículo 18 de los Estatutos de la Comunidad, cada comunero estará obligado a dar cuenta al Administrador de su Comunidad de la persona y demás datos del arrendamiento o cesionario del piso o local, pues de no mediar esta comunicación el ocupante carecerá de derecho para el uso y disfrute de los servicios y elementos comunes. Artículo 31. En esta comunicación, que el Administrador de la comunidad, trasladará a la Junta de Gobierno, el arrendatario o cesionario hará constar que conoce y acepta los Estatutos de la Comunidad y este Reglamento de Régimen Interior, comprometiéndose a su cumplimiento. Artículo 32. En consecuencia, los derechos y obligaciones de los Estatutos de la Comunidad y de este Reglamento se entiende afectan de idéntica forma a los ocupantes de las viviendas, sean propietarios, usufructuarios, arrendatarios o por cualquier título de ocupación, o bien por simple cesión oneroso o gratuita del propietario. SANCIONES Artículo 33.- En el caso de que los propietarios, sus familiares, empleados o cualquier ocupante de un apartamento infringiera las normas comunitarias, la administración o los miembros de la Junta Rectora podrán requerirle por escrito para que cese en el incumplimiento de las normas, y si procede, se presentará denuncia ante las autoridades oportunas. Si se ocasionaren daños o gastos por el incumplimiento de las normas, el infractor estará obligado a sufragar los daños y otros gastos dimanantes. Sin perjuicio de ello, en caso de infracción grave, la Junta Rectora podrá acordar imponer al infractor una multa de 150 €. Se considerará que la infracción es grave, si el infractor continúa incumpliendo la norma tras habérsele requerido su cumplimiento. Sea quien sea el infractor de las normas de la comunidad, el propietario será responsable de toda multa o gasto ocasionado Toda multa o gasto que se imponga al propietario será considerado anexo a las cuotas de comunidad y puede ser reclamado legalmente junto con cualesquiera otros pagos pendientes o por separado.