Vue sur la Marina d'Oyster PondEntrée
Carpe Diem, magnifique villa
Carpe Diem, magnifique villa
6 gostiju
3 spavaće sobe
4 kreveta
3 kupaonice
6 gostiju
3 spavaće sobe
4 kreveta
3 kupaonice
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Carpe Diem, magnifique villa située sur les hauteurs d'Oyster Pond à Dawn Beach, splendide vue mer, face à la marina et à Saint Barth. Elle est située côté hollandais, à la limite de la frontière avec le côté français.

Prostor

Spacieuse et luxueuse, très bien aérée, elle est idéalement placée sur une colline, sans vis à vis, dans un quartier très calme, à proximité de toutes les commodités, des restaurants et des plages. A 5 minutes à pied de la plage de Dawn Beach, 10 minutes en voiture de la grande plage Orient Bay et à 15 minutes de Grand Case où vous trouverez toute la gastronomie française et locale.

La villa est composée d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, 3 chambres indépendantes tout confort avec salles de bain et WC privatifs et 1 buanderie.

La maison est placée dans un écrin arboré de 2500 m2 où vous trouverez la piscine et une terrasse couverte pour les repas.

Equipement divers :
Barbecue à gaz et plancha électrique
Mobilier de jardin
Transats autour des piscines
Parasols


Sadržaji
Kuhinja
TV
Osnovna oprema
Klima-uređaj

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Raspored spavanja
Spavaća soba 1
1 bračni krevet (1,6x2)
Spavaća soba 2
1 bračni krevet (1,4x2)
Spavaća soba 3
2 jednostruka kreveta

Kućni red
Zabranjeno pušenje
Nije prikladno za kućne ljubimce
Zabave i događaji zabranjeni
Vrijeme dolaska je od 16:00 do 20:00.
Odlazak do 10:00

1. OBJET DU CONTRAT DE LOCATION CARPE DIEM
Les parties déclarent que la présente location n’a pas pour objet des locaux loués à usage d’habitation principale ou usage mixte professionnel et d’habitation principale.
En conséquence, elles conviennent que leurs droits et obligations respectifs seront régis par les stipulations du présent contrat, par l’arrêté du 28 décembre 1976 modifié et à défaut par les dispositions du code civil.
Les locaux objet du présent contrat sont loués meublés à titre saisonnier.

2. DESIGNATION DU LOGEMENT
Une description précise du logement est jointe en Annexe A.
Description :
Nombre de personne : -------- personnes
Nombre de pièces principales : 6
Superficie totale des lieux loués : m²
Jardin : oui
Terrasse: oui
Première Pièce : 1 salon
Deuxième Pièce : 1 salle à manger
Troisième Pièce : 1 cuisine
Quatrième Pièce : chambre 1 lit 200x200 + 2 chevets + lampes
Cinquième Pièce : chambre 1 lit 140x200 + 2 commodes + lampes
Sixième Pièce : chambre 2 lits simples + 1 commode + lampes
Salles d’eau et WC : oui (3)


Equipement :

Eau :oui
Gaz : oui
Climatisation : oui
Téléphone : non
Internet : oui
Télévision : oui
Jardin : oui
Terrasse : oui
Piscine : oui
Inventaire du mobilier : Annexe B


3. DUREE DE LA LOCATION SAISONNIERE
Le Bailleur loue au Preneur le logement à 16 h 00.
Le Preneur s'engage expressément à avoir intégralement libéré le logement à 10 h 00 au plus tard.

4. PRIX DE LOCATION ET CHARGES
Le loyer comprend, pour toute la durée de la location, le paiement des charges locatives et des fournitures disponibles rappelées ci-après :
− Eau de pompage et eau de ville
− Climatisation
− Accès internet
− Accès télévision
− Accès à la buanderie et à la machine à laver
− Fourniture du linge de maison : pour la durée du séjour un jeu de draps, de serviettes de toilette et de draps de bain

5. RESERVATION
Afin de procéder à la réservation du logement, le Preneur retourne le présent contrat paraphé à chaque page et signé.
6. REGLEMENT DU PRIX
Il s'engage à verser le montant du loyer à la réservation par l'intermédiaire du site AIRBNB(URL HIDDEN)

7. DEPOT DE GARANTIE
Lors du règlement, le Preneur versera au Bailleur par l'intermédiaire du site AIRBNB un montant de 1000 Euros à titre de dépôt de garantie destiné à couvrir les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets garnissant le logement causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets.
Le dépôt de garantie sera restitué au Preneur par le site AIRBNB après son départ, déduction faite le cas échéant des sommes couvrant les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets garnissant le logement causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets sous réserve d'inventaire et d'état des lieux conforme lors de la restitution des clefs.

8. CESSION ET SOUS-LOCATION
Le présent contrat de location est conclu intuitu personae au profit du seul preneur identifié en tête du contrat qui a affirmé louer la maison pour accueillir ---- adultes et --------- enfants.
Toute cession du présent bail, toute sous-location totale ou partielle, toute mise à disposition -même gratuite-, sont rigoureusement interdites. Le Preneur ne pourra laisser la disposition des lieux, même gratuitement et/ou par prêt, à une personne étrangère à son foyer.
Tout locataire non signalé à la réservation entraînera des pénalités financières.

9. ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRES
Un état des lieux et un inventaire contradictoires du mobilier mis à disposition du Preneur sont signés par le Preneur lors de l’entrée dans le logement.
Un état des lieux et un inventaire contradictoires seront établis par les Parties à la fin de la location.

10. OBLIGATIONS DU PRENEUR
- Animaux non admis
- Non fumeur
- Le Preneur usera paisiblement du logement loué et du mobilier et équipements suivant la destination qui leur a été donnée par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive.
- Le Preneur entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de contrat. Si des objets figurant à l’inventaire sont brisés ou détériorés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement.
- Il devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils de radio, télévision et autres.
- Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués.
- Il respectera le nombre de personnes déclarées pouvant entrer dans les lieux, conformément au descriptif qui lui a été remis.
- Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en font la demande.
- A défaut de restitution du logement en parfait état de propreté, le Preneur s'engage à prendre à ses frais le nettoyage que le Bailleur sera contraint de réaliser selon le barème annexé au présent contrat.

11. ANNULATION
La signature du contrat engage les deux parties de manière irrévocable. Aucune résiliation n’est possible sauf accord écrit des parties.
Les réservations annulées au moins 7 jours avant le début du séjour pourront être remboursées à hauteur de 50%.

12. RESILIATION DE PLEIN DROIT
En cas de manquement par le Preneur à l’une des obligations contractuelles, le présent bail sera résilié de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 48 heures après une simple sommation par lettre recommandée ou lettre remise en main propre restée infructueuse.

Dodatne napomene
Moraju se koristiti stepenice - Escaliers pour avoir accès aux chambres 2 et 3

Otkazivanja

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Saint-Maur-des-Fossés, FrancuskaČlan od Lipanj 2016
Profil korisnika Patrick
Stopa odgovora: 100%
Vrijeme odgovora: unutar nekoliko sati

Susjedstvo

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