Victorian Noir
Kuća (cijeli prostor) – Atlanta, Georgia, Sjedinjene Američke Države
- 10 gostiju ·
- · 5 spavaćih soba ·
- · 6 kreveta ·
- · 4 kupaonice
Izvanredni smještaji provjerene kvalitete.
Domaćin je Minty
- 14 godina je domaćin
Najvažnije značajke smještaja
Živahna četvrt
Na ovoj lokaciji ima mnogo zanimljivosti, posebno restorana, a sve se može obići pješke.
Odlična komunikacija s domaćinom
Gosti koji su nedavno boravili u ovom smještaju bili su zadovoljni na koji način Minty s njima komunicira.
Neke su informacije prevedene automatski.
Viktorijansko imanje s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, vrhunski restaurirano i dizajnerski uređeno, u srcu Midtown Atlante. Ovo arhitektonsko remek-djelo okupano prirodnim svjetlom spaja bezvremenski karakter s modernim načinom života na višoj razini. Ima kuhinju za profesionalne kuhare, privatni ured za rukovoditelje, trijem koji ga okružuje, ograđeni vrt i četiri parkirna mjesta u garaži. Ovo je prepoznatljivo utočište Minty Living, smješteno nekoliko koraka od Beltlinea, parka Piedmont i vrhunskih restorana, namijenjeno zahtjevnim rukovoditeljima i kreativcima.
Prostor
Opis smještaja:
Zakoračite u bezvremensku eleganciju ove dizajnerske obiteljske kuće u tradicionalnom viktorijanskom stilu u Midtownu. Spajajući klasični arhitektonski šarm s vrhunskom modernom udobnošću, ova rezidencija sa šest spavaćih soba osmišljena je za rukovoditelje, kreativce i zahtjevne putnike koji traže i profinjenost i praktičnost.
Sunčeva svjetlost prodire kroz brojne prozore, osvjetljavajući pažljivo uređene interijere i prostrane dnevne boravke. Bilo da se okupljate u prostranom obiteljskom boravku, vodite razgovore u dnevnom boravku ili uživate u miru i tišini u privatnom uredu, ovaj smještaj nudi različite prostore za produktivnost i opuštanje.
Kuhinja inspirirana profesionalnim kuhinjama središnji je dio smještaja, a odlikuju je kamene radne površine, veliki kuhinjski otok, šank za doručak, velika ostava i besprijekoran prijelaz u glavne stambene prostore – idealno za primanje gostiju ili duže boravke. Večeri se mogu provoditi u opuštanju u kadi u glavnom apartmanu ili uživanju u čaši vina s ugrađenog stalka.
Na otvorenom, trijem koji okružuje cijelu kuću, natkrivena stražnja terasa, balkon i ograđeno dvorište pružaju više mogućnosti za uživanje u jutarnjoj kavi, intimnim večerama ili roštiljanju pod nebom Atlante. Zahvaljujući zasebnim ulazima i četiri parkirna mjesta praktičnost se spaja s privatnošću.
Smješteno u jednoj od četvrti Atlante u kojima se sve može obići pješice – samo nekoliko minuta od pješačke staze Beltline i parka Piedmont Park – ovo utočište u Midtownu nudi profinjen boravak u samom središtu grada.
Posebnosti interijera:
6 spavaćih soba | 5 kupaonica
5 bračnih kreveta (širine 150 – 179 cm) 2 kreveta za jednu osobu (širine 80 – 109 cm) | Za 12 osoba
Dizajner tradicionalne/viktorijanske arhitekture
Više prozora s obiljem prirodnog svjetla
Privatni prostor za rad
Dnevni boravak i prostrana obiteljska soba
Posebna soba za vježbanje
Kuhinja s blagovaonicom i barom u kojem se poslužuje doručak
Otvorena ostava i ugrađeni stalak za vino
Izolirani prozori i centralni klima-uređaj
Glavni apartman s dvostrukim toaletnim stolom i dubokim kadama
Posebnosti vanjskog dijela:
Potpuno ograđeno dvorište
Prostor za sjedenje na otvorenom sa stolom i ognjištem
Terasa s roštiljem
Kolni prilaz + garažno parkirno mjesto za 4 automobila
Ovaj vam smještaj donosi Minty Living, glavna namještena tvrtka za upravljanje smještajnim kapacitetima u Atlanti. Usredotočeni smo na to da ponudimo jedinstveno lijepe prostore, visokokvalitetne sadržaje i vrhunsku službu za korisnike. Naše sjajne recenzije odražavaju našu predanost pružanju najboljeg mogućeg iskustva svim našim gostima.
S oštrim okom za dizajn, Minty Living stvara istaknute prostore koji su prepuni šarma i karaktera, ali i dalje imaju svu udobnost doma. Možete računati na nas za trenutak uređenja koji je prikladan za gram i odličan san. Naši smještaji imaju udobne madrace, 100% pamučnu posteljinu, mekane jastuke i odgovarajuće plahte s gumicom - ovdje nema hotelskih prečaca!
Naši drugi standardni sadržaji doista stavljaju život u skučenu hotelsku sobu koja se reže kolačićima: imat ćete potpuno opremljenu kuhinju, praonicu rublja, brzi Wi-Fi, pametni TV i potpunu privatnost tijekom boravka. Svi naši smještaji imaju kamere za zvono na vratima i prilagođene ulaze bez ključa, tako da se možete opustiti znajući da je vaša sigurnost vrhunska. Nećete svaki dan granatirati velike novce kako biste mogli parkirati na ograđenoj višespratnoj terasi jer svi naši objekti imaju besplatan parking izvan ili na ulici.
Minty Living je, naravno, sreća naših gostiju, pa su vam na raspolaganju naši timovi za rezervacije i operacije. Bez obzira na to trebate li preporuku za brunch ili posjet naših čistača, uvijek smo vam na raspolaganju samo SMS porukom ili pozivom. Imajte na umu prije ugovaranja rezervacije: ako vam ovaj smještaj ne odgovara, slobodno nam se obratite. Možemo jednostavno uskladiti vaše želje i potrebe s drugim oglasom u našem portfelju!
Naš kruh i maslac pružaju srednjoročni smještaj za produkcije koje se snimaju u Atlanti i okolici. Bez obzira na to jeste li osoba koja se bavi razgovorima ili osobama s invaliditetom, smatramo da svatko zaslužuje lijepo mjesto koje može nazvati domom nakon napornog dana (ili noći) na poslu. Naši elegantni i dobro opremljeni jastučići čine nas preferiranim dobavljačem za studije kao što su Apple i Disney.
Upravljamo smještajima diljem grada, ali prvenstveno na istočnoj strani Atlante, od Virginia-Highlanda do Grant Parka. Naš je specijalitet Inman Park, gdje volimo živjeti, raditi i igrati se! Sve su naše četvrti jedinstvene po svojim arhitektonskim stilovima i kulturnoj ponudi, no njihova zemljopisna praktičnost, mogućnost pješačenja i sigurnost standardni su i zasigurno će vas zadovoljiti.
Nadamo se da ćete omogućiti Minty Livingu da vas ugosti sa stilom i udobnošću tijekom vašeg posjeta Atlanti. Sretan put!
Dostupno gostima
Smještaju možete pristupiti 0 - 24 putem naše prilagođene digitalne brave s ključem. Imajte na umu da zbog vaše sigurnosti svi naši objekti imaju video kamere s prstenastim zvonom.
Ostale napomene
UVJETI KORIŠTENJA
UVJETI PRIJE UGOVORA
1. Zabave / Potvrda /Verifikacija ID-a/ Isti dan / Minimalna dob /Upotreba stambenog prostora
ZABRANA ORGANIZIRANJA ZABAVA: Gradska uprava Atlante i tvrtka Minty Living imaju nultu toleranciju na zabave i/ili događanja koja nisu registrirana. Rezervacijom i boravkom u smještaju potvrđujete i slažete se da tijekom boravka nemate namjeru organizirati ili biti domaćin bilo kakvih zabava ili neovlaštenih događanja. Također pristajete na to da svako kršenje ove odredbe može rezultirati trenutnim otkazivanjem vaše rezervacije, iseljenjem iz smještaja, gubitkom prava na povrat novca ili sigurnosnog pologa te dodatnim novčanim kaznama.
DODATNA PROVJERA IDENTITETA: Zbog propisa o kratkoročnom najmu u Atlanti, potrebna je dodatna provjera identiteta za sve goste, baš kao u hotelu. Moramo provjeriti je li vaš profil rezervacije doista vaš i sprječava krađu identiteta. Minty Living koristi sigurnog pružatelja usluga provjere treće strane s 256-bitnim vojnim šifriranjem i usklađenošću s GDPR-om; ne pohranjujemo, ne čuvamo niti širimo vaše podatke na bilo koji način. Upravitelj/domaćin zadržava pravo otkazati sve nepotvrđene rezervacije bez ikakve odgovornosti i ne snosi odgovornost ni za kakve neugodnosti ili štetu koju bi gost mogao pretrpjeti zbog takvog otkazivanja.
REZERVACIJE NAPRAVLJENE NAKON 13:00 S ISTIM DANOM POČETKA: Ako napravite rezervaciju s istim danom početka nakon 13:00, imajte na umu da će nam možda trebati vremena do 18:00 da u potpunosti pripremimo i očistimo vaš smještaj, kao i da provedemo temeljitu provjeru kvalitete i nadopunimo zalihe. Razlog tome je postupak zakazivanja termina koji provodi naš partner, a koji je u početku pokazao da je smještaj slobodan i zakazao je potrebne zadatke za kasniju smjenu naših terenskih timova. Bude li do ove situacije, odmah ćemo vas obavijestiti, a prtljagu možete ostaviti u 16:00 sati. Zahvaljujemo vam na strpljenju jer se trudimo da sve bude savršeno za vaš boravak!
MINIMALNA DOB: minimalna dob za ugovaranje rezervacije za smještaj u objektu Minty Living je 25 godina. Od slučaja do slučaja zadržavamo pravo na iznimku od ovog pravila. U iznimnim slučajevima možda će biti potrebno dodatno razjasniti pojedinosti o boravku, potvrditi da su gosti upoznati sa svim pravilima kućnog reda i da postoji nulta stopa tolerancije za događaje te da će biti potrebno dodatno plaćanje pologa.
SAMO ZA STANOVANJE: putnik je dužan koristiti prostor isključivo kao prebivalište, pridržavajući se svih relevantnih zakona i propisa. Radovi na lokaciji i fotografiranje mogu se odobriti od slučaja do slučaja i to je drugačija struktura najma i ugovor. Svi sadržaji snimljeni ili izrađeni unutar prostora koji nisu odobreni ili licencirani u vlasništvu su Uprave.
UPOTREBA I ODRŽAVANJE SMJEŠTAJNOG OBJEKTA: Gost pristaje upotrebljavati smještajni objekt samo u svrhu za koju je iznajmljen i u skladu s ovim Ugovorom. Gost se dodatno obvezuje i pristaje održavati Jedinicu za najam u čistom, urednom, sigurnom i sanitarnom stanju, bez smeća, smeća, izmeta kućnih ljubimaca, otpadaka, ometanja ili stanja koja prijete ili imaju tendenciju ugroziti zdravlje ili sigurnost bilo koga te na način ili u stanju koje je estetski ugodno. Gost ne smije dopustiti da se smještajni prostor upotrebljava na način koji nije u skladu s ovim Ugovorom ili je u suprotnosti s važećim zakonima, pravilima i/ili propisima („Važeći zakoni”). Jedinica za najam ne smije se obavljati nikakva djelatnost.
UVJETI NAKON POTVRDE REZERVACIJE
1. Kućni ljubimci /životinje pomagači
PRAVILA ZA KUĆNE LJUBIMCE: iako volimo vaše krznene prijatelje, naši smještaji prikladni za kućne ljubimce odnose se samo na pse. Boravak mačke MORA se unaprijed razmotriti od slučaja do slučaja prije rezervacije i obično se odobrava samo na osnovi vlasnika za duže boravke i za dodatne naknade.
*Na jednog psa naplaćuje se nepovratna naknada od 250 $, a svaki dodatni pas iznosit će 100 $. Naknada od 500 $ naplaćuje se po kućnom ljubimcu koji nije naveden u oglasu, a naknada od 25 $ po ostavljenoj kakici. Gosti su odgovorni za štetu koju prouzroče kućni ljubimci.
TERAPIJSKE ŽIVOTINJE: gosti s terapijskom životinjom s dozvolom koju je izdala Američka udruga za osobe s invaliditetom (ADA) moraju se pridržavati strogih smjernica. Morate nas obavijestiti o odgovorima na sljedeća dva pitanja:
* Je li životinja pomagač potrebna zbog invaliditeta?
* Za koji je rad ili zadatak životinja trenirana?
Prihvaćate i pristajete na sljedeće:
* Pas pomagač / životinja za emocionalnu podršku ne smije ostati bez nadzora. (Uređivanje i ostavljanje životinje u vašoj odsutnosti nije dozvoljeno; životinja vas mora pratiti u SVAKOM TRENUTKU).
* Gost snosi odgovornost za svu štetu koju prouzroči životinja pomagač.
* U slučaju štete nastale tijekom boravka ili potrebe za dodatnim čišćenjem mogu se naplatiti dodatne naknade.
* Ako se kućni ljubimac lažno predstavi kao životinja pomagač, može doći do iseljenja bez povrata novca.
* Životinje pomagači / životinje za emocionalnu podršku ne smiju se nalaziti na namještaju ili pultovima, osim ako to nije nužno zbog invaliditeta.
* Postoje pravila kojima se želi osigurati ugodan boravak svim gostima, primjerice da životinja pomagač ne smije ostati bez nadzora, da se mora predočiti potvrda o cijepljenju protiv bjesnoće, da životinja mora biti na povodcu i da se za njom mora počistiti.
3. Raskid / zadržavanje i kasnih naknada
NEIZVRŠAVANJE PLAĆANJA: u slučaju bilo kakvog propusta u pravodobnom plaćanju kako je predviđeno ovim ugovorom, to će se smatrati značajnom povredom, što će rezultirati trenutnim raskidom ugovora o najmu. Gost je dužan odmah napustiti prostorije.
Osim toga, gost potvrđuje da je svjestan i da pristaje na to da će sve naknade koje se plaćaju agencijama treće strane za naplatu nepodmirenog iznosa biti isključiva odgovornost gosta. Te naknade mogu uključivati, između ostalog, troškove ugovorene s agencijama za naplatu potraživanja ili pravnim osobama koje sudjeluju u povratu dugovanja.
PRAVILA O KASNOJ ODJAVI / ZADRŽAVANJU U SMJEŠTAJU: standardno vrijeme odjave je 10:00. Ako ne napustite smještaj do zakazanog vremena izlaska ili dogovorenog vremena kasnog izlaska s Minty Livingom, ovime nam dajete ovlast da naplatimo naknadu za kasni odlazak u iznosu do jedne cijene noćenja, zajedno s naknadom za pozivanje čišćača od 150 USD i odgovorni ste za bilo kakve buduće izgubljene najmove. Osim toga, zadržavamo pravo uklanjanja svih stanara i njihovih stvari iz prostora i napuštene imovine bez odgovornosti. Upravitelj ima založno pravo na svim objektima za neplaćene iznose.
Ako kasni izlazak iz smještaja ili nezakoniti boravak u smještaju ometaju dolazak sljedećeg gosta, vi ćete biti odgovorni za izgubljeni prihod za tu rezervaciju. U slučajevima kada nezakonito zauzimanje nekretnine zahtijeva intervenciju privatne zaštitarske službe ili policije od strane Minty Livinga, vi ćete biti odgovorni za pokrivanje svih povezanih najamnina, naknada i novčanih kazni. Vaše razumijevanje i poštivanje ovih pravila od ključne su važnosti za sve uključene strane kako bi boravak u smještaju protekao glatko i s poštovanjem.
NAKNADE ZA KASNIJI ODLASKAK ZBOG OPRAVDANOG KAŠNJENJA: Standardno vrijeme odlaska je 10:00. Ako ne napustite smještaj do određenog vremena odlaska ili dogovorenog kasnog vremena odlaska s Minty Livingom, ovime nam dajete ovlaštenje da naplatimo naknadu za kasni odlazak u iznosu od 100 $ po satu nakon vremena odlaska. Ako zbog kasnog odlaska ili zadržavanja u smještaju dođe do kašnjenja sljedećeg gosta, vi ćete snositi odgovornost za gubitak prihoda koji je posljedica toga. U slučajevima kada nezakonito zauzimanje nekretnine zahtijeva intervenciju privatne zaštitarske službe ili policije od strane Minty Livinga, vi ćete biti odgovorni za pokrivanje svih povezanih najamnina, naknada i novčanih kazni. Vaše razumijevanje i poštivanje ovih pravila od ključne su važnosti za sve uključene strane kako bi boravak u smještaju protekao glatko i s poštovanjem.
NAKNADE ZA KAŠNJENJE ZBOG NEPLAĆANJA NAJAMNINE ZA DUGOROČNE NAJMOVE I SLUČAJEVE SKVOTIRANJA: U slučaju da je uprava raskinula ugovor o najmu, stanar je dužan odmah napustiti smještaj. Ako se smještaj ne iseli na vrijeme, snosit ćete dodatne posljedice, novčane kazne i uključivanje treće strane, što će biti financijska odgovornost stanara. Ako se utvrdi da je tvoj račun nenaplativ i bude predan agenciji za naplatu potraživanja, naplatit će ti se dodatna naknada za usluge treće strane u iznosu od 30 % od ukupnog iznosa računa. Osim toga, zadržavamo pravo uklanjanja svih stanara i njihovih stvari iz prostora i napuštene imovine bez odgovornosti. Upravitelj ima založno pravo na svim objektima za neplaćene iznose.
4. Struktura naknade za štetu / preuzimanje / novčane kazne / dodatne usluge
VELIKI SPA PROIZVODI DS & DURGA: obavijestite naš tim ako planirate ponijeti bočice s proizvodima za spa tretmane kući kako biste izbjegli neočekivane troškove. Ako nedostaju boce, gostu će se automatski naplatiti sljedeći trošak zamjene:
- šampon 25 $
- Regenerator 25 $
- gel za tuširanje 25 $
- krema za tijelo 30 $
OBAVIJEST O OŠTEĆENJU POSTELJINE: imajte na umu da će se posteljina koja pokazuje znatne mrlje ili prekomjernu prljavštinu naplaćivati u skladu sa sljedećom strukturom naknade. Uklonite šminku crnom krpom za lice koja vam je na raspolaganju
- Krpa za lice 10 $
- ručnik za ruke 15 $
- ručnik za tijelo 25 $
- Flat Sheet $ 45
- plahta s gumicom 45 $
- jastučnica $ 20
ELEKTRIČNA VOZILA: imajte na umu da se naplaćuje dodatnih 5 USD po noćenju za punjenje električnih vozila koristeći električnu energiju u smještaju. Važno je unaprijed obavijestiti Minty Living; u suprotnom može doći do dodatnih troškova i posljedica.
PRAVILA O ZABRANI PUŠENJA: pušenje je strogo zabranjeno u zatvorenom prostoru. Svako kršenje ovog pravila rezultirat će novčanom kaznom u iznosu od 1500 USD i naplatom iznosa od 5 dana najma za smještaj koji će biti blokiran zbog postupka sanacije ozona. Osim toga, ako pušenje u zatvorenom prostoru tijekom vašeg boravka utječe na druge goste ili sljedećeg gosta, vi ćete biti odgovorni za bilo kakav gubitak prihoda koji iz toga proizađe. Zahvaljujemo vam na suradnji u očuvanju okruženja bez dima.
ČIŠĆENJE I NAMJEŠTAJ: ako je potrebno dodatno čišćenje, naplatit će se 125 USD po satu. Za svako vraćanje namještaja u prvotni položaj naplatit će se naknada od 25 USD po komadu ili 100 USD po prostoriji.
5. Gosti /vrijeme kad mora biti tišina
NEOVLAŠTENI GOSTI NISU DOZVOLJENI: u objektu su dozvoljeni samo registrirani gosti. Uprava mora biti obaviještena o svakoj osobi koja boravi u objektu. Ako ne prijavite dodatne goste, to predstavlja kršenje ugovora o najmu i može dovesti do novčanih kazni, raskida ugovora o najmu i trenutnog iseljenja.
VRIJEME TIŠINE: vrijeme tišine je od 21:00 do 8:00. Gosti se prema susjedima moraju odnositi s poštovanjem. Nepoštivanje pravila može rezultirati novčanom kaznom za jedno noćenje i odgovornošću za izgubljenu najamninu susjednih jedinica koja je poremećena.
6. Zajedničke prostorije / bazeni / masažne kade
ZAJEDNIČKE PROSTORIJE: osim ako domaćin nije izričito dao dopuštenje, korištenje unajmljenog smještaja NE UKLJUČUJE korištenje bilo kakvih sadržaja za rekreaciju i fitnes, bazena ili drugih zajedničkih prostora povezanih s unajmljenim smještajem, bilo unutarnjih bilo vanjskih („zajedničke prostorije”). Sva upućivanja na jedinicu za najam u cijelom ovom Ugovoru ne uključuju zajedničke prostorije, osim ako domaćin ne odredi drugačije.
BAZENI: Ako rezervirani smještaj ima bazen, imajte na umu da se možda NEĆE grijati i da može imati samo sezonski pristup od svibnja do kolovoza. Raspitajte se hoće li bazen biti dostupan tijekom vašeg boravka. Za štetu na bazenu ili njegovom prostoru u potpunosti će biti odgovorni gosti, a korištenjem takvih sadržaja potvrđuje se da su svjesni opasnosti koje su prisutne i koje nisu ograničene na ozljede ili utapanje.
MASAŽNE KADE: ako rezervirani smještaj ima masažnu kadu, imajte na umu da postoji dodatna naknada u iznosu od 200 $ ili više za pripremu masažne kade za vašu upotrebu. Raspitajte se hoće li masažna kada biti dostupna tijekom vašeg boravka. Oštećenje masažne kade ili njezinih prostorija bit će u potpunosti odgovornost gostiju, a korištenje takvih objekata potvrđuje prisutne opasnosti koje nisu ograničene na ozljede ili utapanje.
7. Održavanje / pristup / komunalije
POPRAVCI I ODRŽAVANJE: Stanari su dužni održavati čistoću i snositi odgovornost za popravke štete nastale zbog nemara ili snositi dodatne naknade za čišćenje. Zabranjeno je unositi bilo kakve izmjene u prostor bez prethodne pisane suglasnosti upravitelja. Upravitelj će poduzeti osnovne popravke, dok su putnici odgovorni za štetu koja se može pripisati nemaru. Administratori zadržavaju ovlaštenje za zamjenu kućanskih aparata po vlastitom nahođenju. Putnik će omogućiti upravitelju da popravi svu prijavljenu štetu i dopustio je ulazak upravitelja da to učini nakon prijave.
PRISTUP i KOMUNALNE USLUGE: Upravitelj, zajedno sa svojim ovlaštenim agentima, zadržava pravo pristupa prostorijama u svrhu inspekcije, popravka i održavanja. U slučaju popravaka koje zatraži stanar, upravitelj ima pravo i ovlaštenje ući u smještaj u bilo kojem trenutku, pri čemu se zahtjev za popravkom smatra suglasnošću gosta za ulazak u smještaj. Osim toga, agencija i agenti zadržavaju pravo pokazivanja nekretnine potencijalnim stanarima ili kupcima. Vlasnik je dužan plaćati određene iznose režija koji odražavaju odgovorno korištenje, a svaki višak smatra se dodatnom najamninom koju plaća stanar.
8. Pošta / Zaboravljeni predmeti / Odgovornost za predmete
POŠTA I ZABORAVLJENI PREDMETI: Minty Living čuva zaboravljene predmete tjedan dana, a zatim ih odbacuje ako ih nitko ne preuzme. Tvrtka Minty Living nije odgovorna za izgubljene ili zaboravljene predmete ili poštu. Osim toga, stanari se obavještavaju da dostava pošte nije zajamčena, a upravitelj ne preuzima odgovornost za poštanske sandučiće američke pošte.
ODGOVORNOST I OSIGURANJE: Gosti su odgovorni za bilo kakvu štetu na prostoru ili njegovom sadržaju. Gost je odgovoran za osiguranje svojih osobnih stvari i stvari svojih gostiju. Upravitelj i njegovo osoblje nisu odgovorni za sadržaj koji gosti unose, izgubljene predmete ili zaboravljene pakete.
9. Sigurnosni polog /osiguranje u slučaju štete
SIGURNOSNI POLOG: domaćin može odlučiti naplatiti sigurnosni polog prilikom dolaska u smještaj. Ako je primjenjivo, takav polog služi u svrhu sigurnosti i bit će vraćen u roku od 36 dana od datuma odlaska pod uvjetom da se ne provedu odbitci zbog: štete na smještajnoj jedinici ili njenoj opremi; prljavštine ili drugog nereda koji zahtijevaju opsežno čišćenje; ili bilo kojeg drugog troška koji je domaćin imao zbog boravka gosta.
Odricanje OD odgovornosti ZA ŠTETU: ukupna cijena vaše rezervacije za ovaj objekt uključuje naknadu za odricanje od odgovornosti za štetu (USD) po rezervaciji i porez ako se naplaćuje. Odricanje od odgovornosti pokriva do 500 $ od slučajne štete na objektu ili njegovom sadržaju (kao što su namještaj, instalacije i kućanski aparati) pod uvjetom da incident prijavite Minty Livingu prije odlaska.
Kako prijaviti štetu
Čim se dogodi, prijavite nenamjernu štetu kako bismo mogli procijeniti i smanjiti opseg štete.
Dodatne odredbe i uvjeti za odricanje od odgovornosti za štetu
* Odricanje od odgovornosti pokriva samo štetu koja nastane tijekom ovlaštenog razdoblja najma i koju Najmoprimac ili ovlašteni gost prijavljuje PRIJE ODLASKA.
* Odricanje od odgovornosti ne pokriva namjernu štetu, odgođenu prijavu štete ili štetu uzrokovanu pušenjem, kućnim ljubimcima ili drugim životinjama dovedenim u objekt, kršenjem ugovora o najmu/kućnog reda ili kriminalnim aktivnostima.
* Osiguranje u slučaju štete ne pokriva štetu na bilo kojoj strukturi osim objekta koji je potvrđen rezervacijom gosta i koja nije nastala prijevarom.
* Gost je odgovoran za svaku slučajnu štetu čija je vrijednost veća od 500 USD. Šteta koja se odnosi na osigurane štetne događaje čija je vrijednost veća od 500 USD ili na štetne događaje koji nisu pokriveni osiguranjem naplatit će se s kreditne kartice stanara.
*Program osiguranja u slučaju štete pruža i njime upravlja tvrtka Minty Living i nije polica osiguranja. Odricanje od odgovornosti ne pruža osiguranje od odgovornosti i ne pokriva vozila ili osobne stvari gostiju.
* Osiguranje od štete ne pokriva upotrebu kerozina, grijalica ili svijeća u smještaju.
* Odricanje od odgovornosti za štetu ne pokriva štetu koja nije prijavljena niti je došlo do kašnjenja prijavljene štete.
9. Ugovor / Odšteta / Plaćanje / Dodatni uvjeti i odredbe
UGOVOR: ovaj dokument, pod nazivom „KUĆNI RED I OSTALE NAPOMENE” i „UVJETI I ODREDBE”, zajednički nazvan „Ugovor o najmu”, predstavlja cjelokupni ugovor između Upravitelja i Najmoprimca. Usmene izjave nisu obvezujuće, a sve izmjene ovog ugovora moraju biti zaprimljene i potvrđene u pisanom obliku.
NAKNADA ŠTETE: Upravitelj, u daljnjem tekstu „Minty Living”, neće se smatrati odgovornim za bilo kakvu štetu ili ozljedu, osim ako je posljedica namjernog nedoličnog ponašanja. Stanar pristaje na to da će tvrtku Minty Living osloboditi odgovornosti i zaštititi je od bilo kakvih potraživanja ili tužbi koje izravno ili neizravno proizlaze iz ovog Ugovora.
KRŠENJE UGOVORA O NAJMU: Svako kršenje prethodno navedenih uvjeta smatra se značajnom povredom ugovora i dovodi do njegova automatskog raskida. U takvim slučajevima izvršit će se trenutačno iseljenje i/ili otkazivanje ugovora, bez potrebe za dodatnom najavom.
DODATNE ODREDBE I UVJETI: ovaj ugovor podliježe zakonima koji su na snazi na području na kojem se nalazi smještajni objekt. Svi sporovi koji proizlaze iz ovog ugovora rješavat će se arbitražom u skladu s pravilima Američke arbitražne udruge. Tvrtka Minty Living zadržava pravo u bilo kojem trenutku ažurirati i mijenjati ove uvjete i odredbe.
10. Potvrda i prihvaćanje
Prihvaćanjem pravila o popunjenosti smještaja Minty Living i podnošenjem uplate za račun za rezervaciju, putnik potvrđuje suglasnost s ovim uvjetima i odredbama. Pročitao/la sam svoja prava na kupnju putnog osiguranja. U slučaju kršenja gore navedenih uvjeta najma, strana koja krši uvjete prihvaća potencijalnu posljedicu trenutnog otkazivanja svoje rezervacije, raskida ugovora o najmu i trenutnog iseljenja prema vlastitom nahođenju tvrtke Minty Living te je odgovorna za sve povezane novčane kazne i naknade.
________________
Verzija: 1/3/2024
Prostor
Opis smještaja:
Zakoračite u bezvremensku eleganciju ove dizajnerske obiteljske kuće u tradicionalnom viktorijanskom stilu u Midtownu. Spajajući klasični arhitektonski šarm s vrhunskom modernom udobnošću, ova rezidencija sa šest spavaćih soba osmišljena je za rukovoditelje, kreativce i zahtjevne putnike koji traže i profinjenost i praktičnost.
Sunčeva svjetlost prodire kroz brojne prozore, osvjetljavajući pažljivo uređene interijere i prostrane dnevne boravke. Bilo da se okupljate u prostranom obiteljskom boravku, vodite razgovore u dnevnom boravku ili uživate u miru i tišini u privatnom uredu, ovaj smještaj nudi različite prostore za produktivnost i opuštanje.
Kuhinja inspirirana profesionalnim kuhinjama središnji je dio smještaja, a odlikuju je kamene radne površine, veliki kuhinjski otok, šank za doručak, velika ostava i besprijekoran prijelaz u glavne stambene prostore – idealno za primanje gostiju ili duže boravke. Večeri se mogu provoditi u opuštanju u kadi u glavnom apartmanu ili uživanju u čaši vina s ugrađenog stalka.
Na otvorenom, trijem koji okružuje cijelu kuću, natkrivena stražnja terasa, balkon i ograđeno dvorište pružaju više mogućnosti za uživanje u jutarnjoj kavi, intimnim večerama ili roštiljanju pod nebom Atlante. Zahvaljujući zasebnim ulazima i četiri parkirna mjesta praktičnost se spaja s privatnošću.
Smješteno u jednoj od četvrti Atlante u kojima se sve može obići pješice – samo nekoliko minuta od pješačke staze Beltline i parka Piedmont Park – ovo utočište u Midtownu nudi profinjen boravak u samom središtu grada.
Posebnosti interijera:
6 spavaćih soba | 5 kupaonica
5 bračnih kreveta (širine 150 – 179 cm) 2 kreveta za jednu osobu (širine 80 – 109 cm) | Za 12 osoba
Dizajner tradicionalne/viktorijanske arhitekture
Više prozora s obiljem prirodnog svjetla
Privatni prostor za rad
Dnevni boravak i prostrana obiteljska soba
Posebna soba za vježbanje
Kuhinja s blagovaonicom i barom u kojem se poslužuje doručak
Otvorena ostava i ugrađeni stalak za vino
Izolirani prozori i centralni klima-uređaj
Glavni apartman s dvostrukim toaletnim stolom i dubokim kadama
Posebnosti vanjskog dijela:
Potpuno ograđeno dvorište
Prostor za sjedenje na otvorenom sa stolom i ognjištem
Terasa s roštiljem
Kolni prilaz + garažno parkirno mjesto za 4 automobila
Ovaj vam smještaj donosi Minty Living, glavna namještena tvrtka za upravljanje smještajnim kapacitetima u Atlanti. Usredotočeni smo na to da ponudimo jedinstveno lijepe prostore, visokokvalitetne sadržaje i vrhunsku službu za korisnike. Naše sjajne recenzije odražavaju našu predanost pružanju najboljeg mogućeg iskustva svim našim gostima.
S oštrim okom za dizajn, Minty Living stvara istaknute prostore koji su prepuni šarma i karaktera, ali i dalje imaju svu udobnost doma. Možete računati na nas za trenutak uređenja koji je prikladan za gram i odličan san. Naši smještaji imaju udobne madrace, 100% pamučnu posteljinu, mekane jastuke i odgovarajuće plahte s gumicom - ovdje nema hotelskih prečaca!
Naši drugi standardni sadržaji doista stavljaju život u skučenu hotelsku sobu koja se reže kolačićima: imat ćete potpuno opremljenu kuhinju, praonicu rublja, brzi Wi-Fi, pametni TV i potpunu privatnost tijekom boravka. Svi naši smještaji imaju kamere za zvono na vratima i prilagođene ulaze bez ključa, tako da se možete opustiti znajući da je vaša sigurnost vrhunska. Nećete svaki dan granatirati velike novce kako biste mogli parkirati na ograđenoj višespratnoj terasi jer svi naši objekti imaju besplatan parking izvan ili na ulici.
Minty Living je, naravno, sreća naših gostiju, pa su vam na raspolaganju naši timovi za rezervacije i operacije. Bez obzira na to trebate li preporuku za brunch ili posjet naših čistača, uvijek smo vam na raspolaganju samo SMS porukom ili pozivom. Imajte na umu prije ugovaranja rezervacije: ako vam ovaj smještaj ne odgovara, slobodno nam se obratite. Možemo jednostavno uskladiti vaše želje i potrebe s drugim oglasom u našem portfelju!
Naš kruh i maslac pružaju srednjoročni smještaj za produkcije koje se snimaju u Atlanti i okolici. Bez obzira na to jeste li osoba koja se bavi razgovorima ili osobama s invaliditetom, smatramo da svatko zaslužuje lijepo mjesto koje može nazvati domom nakon napornog dana (ili noći) na poslu. Naši elegantni i dobro opremljeni jastučići čine nas preferiranim dobavljačem za studije kao što su Apple i Disney.
Upravljamo smještajima diljem grada, ali prvenstveno na istočnoj strani Atlante, od Virginia-Highlanda do Grant Parka. Naš je specijalitet Inman Park, gdje volimo živjeti, raditi i igrati se! Sve su naše četvrti jedinstvene po svojim arhitektonskim stilovima i kulturnoj ponudi, no njihova zemljopisna praktičnost, mogućnost pješačenja i sigurnost standardni su i zasigurno će vas zadovoljiti.
Nadamo se da ćete omogućiti Minty Livingu da vas ugosti sa stilom i udobnošću tijekom vašeg posjeta Atlanti. Sretan put!
Dostupno gostima
Smještaju možete pristupiti 0 - 24 putem naše prilagođene digitalne brave s ključem. Imajte na umu da zbog vaše sigurnosti svi naši objekti imaju video kamere s prstenastim zvonom.
Ostale napomene
UVJETI KORIŠTENJA
UVJETI PRIJE UGOVORA
1. Zabave / Potvrda /Verifikacija ID-a/ Isti dan / Minimalna dob /Upotreba stambenog prostora
ZABRANA ORGANIZIRANJA ZABAVA: Gradska uprava Atlante i tvrtka Minty Living imaju nultu toleranciju na zabave i/ili događanja koja nisu registrirana. Rezervacijom i boravkom u smještaju potvrđujete i slažete se da tijekom boravka nemate namjeru organizirati ili biti domaćin bilo kakvih zabava ili neovlaštenih događanja. Također pristajete na to da svako kršenje ove odredbe može rezultirati trenutnim otkazivanjem vaše rezervacije, iseljenjem iz smještaja, gubitkom prava na povrat novca ili sigurnosnog pologa te dodatnim novčanim kaznama.
DODATNA PROVJERA IDENTITETA: Zbog propisa o kratkoročnom najmu u Atlanti, potrebna je dodatna provjera identiteta za sve goste, baš kao u hotelu. Moramo provjeriti je li vaš profil rezervacije doista vaš i sprječava krađu identiteta. Minty Living koristi sigurnog pružatelja usluga provjere treće strane s 256-bitnim vojnim šifriranjem i usklađenošću s GDPR-om; ne pohranjujemo, ne čuvamo niti širimo vaše podatke na bilo koji način. Upravitelj/domaćin zadržava pravo otkazati sve nepotvrđene rezervacije bez ikakve odgovornosti i ne snosi odgovornost ni za kakve neugodnosti ili štetu koju bi gost mogao pretrpjeti zbog takvog otkazivanja.
REZERVACIJE NAPRAVLJENE NAKON 13:00 S ISTIM DANOM POČETKA: Ako napravite rezervaciju s istim danom početka nakon 13:00, imajte na umu da će nam možda trebati vremena do 18:00 da u potpunosti pripremimo i očistimo vaš smještaj, kao i da provedemo temeljitu provjeru kvalitete i nadopunimo zalihe. Razlog tome je postupak zakazivanja termina koji provodi naš partner, a koji je u početku pokazao da je smještaj slobodan i zakazao je potrebne zadatke za kasniju smjenu naših terenskih timova. Bude li do ove situacije, odmah ćemo vas obavijestiti, a prtljagu možete ostaviti u 16:00 sati. Zahvaljujemo vam na strpljenju jer se trudimo da sve bude savršeno za vaš boravak!
MINIMALNA DOB: minimalna dob za ugovaranje rezervacije za smještaj u objektu Minty Living je 25 godina. Od slučaja do slučaja zadržavamo pravo na iznimku od ovog pravila. U iznimnim slučajevima možda će biti potrebno dodatno razjasniti pojedinosti o boravku, potvrditi da su gosti upoznati sa svim pravilima kućnog reda i da postoji nulta stopa tolerancije za događaje te da će biti potrebno dodatno plaćanje pologa.
SAMO ZA STANOVANJE: putnik je dužan koristiti prostor isključivo kao prebivalište, pridržavajući se svih relevantnih zakona i propisa. Radovi na lokaciji i fotografiranje mogu se odobriti od slučaja do slučaja i to je drugačija struktura najma i ugovor. Svi sadržaji snimljeni ili izrađeni unutar prostora koji nisu odobreni ili licencirani u vlasništvu su Uprave.
UPOTREBA I ODRŽAVANJE SMJEŠTAJNOG OBJEKTA: Gost pristaje upotrebljavati smještajni objekt samo u svrhu za koju je iznajmljen i u skladu s ovim Ugovorom. Gost se dodatno obvezuje i pristaje održavati Jedinicu za najam u čistom, urednom, sigurnom i sanitarnom stanju, bez smeća, smeća, izmeta kućnih ljubimaca, otpadaka, ometanja ili stanja koja prijete ili imaju tendenciju ugroziti zdravlje ili sigurnost bilo koga te na način ili u stanju koje je estetski ugodno. Gost ne smije dopustiti da se smještajni prostor upotrebljava na način koji nije u skladu s ovim Ugovorom ili je u suprotnosti s važećim zakonima, pravilima i/ili propisima („Važeći zakoni”). Jedinica za najam ne smije se obavljati nikakva djelatnost.
UVJETI NAKON POTVRDE REZERVACIJE
1. Kućni ljubimci /životinje pomagači
PRAVILA ZA KUĆNE LJUBIMCE: iako volimo vaše krznene prijatelje, naši smještaji prikladni za kućne ljubimce odnose se samo na pse. Boravak mačke MORA se unaprijed razmotriti od slučaja do slučaja prije rezervacije i obično se odobrava samo na osnovi vlasnika za duže boravke i za dodatne naknade.
*Na jednog psa naplaćuje se nepovratna naknada od 250 $, a svaki dodatni pas iznosit će 100 $. Naknada od 500 $ naplaćuje se po kućnom ljubimcu koji nije naveden u oglasu, a naknada od 25 $ po ostavljenoj kakici. Gosti su odgovorni za štetu koju prouzroče kućni ljubimci.
TERAPIJSKE ŽIVOTINJE: gosti s terapijskom životinjom s dozvolom koju je izdala Američka udruga za osobe s invaliditetom (ADA) moraju se pridržavati strogih smjernica. Morate nas obavijestiti o odgovorima na sljedeća dva pitanja:
* Je li životinja pomagač potrebna zbog invaliditeta?
* Za koji je rad ili zadatak životinja trenirana?
Prihvaćate i pristajete na sljedeće:
* Pas pomagač / životinja za emocionalnu podršku ne smije ostati bez nadzora. (Uređivanje i ostavljanje životinje u vašoj odsutnosti nije dozvoljeno; životinja vas mora pratiti u SVAKOM TRENUTKU).
* Gost snosi odgovornost za svu štetu koju prouzroči životinja pomagač.
* U slučaju štete nastale tijekom boravka ili potrebe za dodatnim čišćenjem mogu se naplatiti dodatne naknade.
* Ako se kućni ljubimac lažno predstavi kao životinja pomagač, može doći do iseljenja bez povrata novca.
* Životinje pomagači / životinje za emocionalnu podršku ne smiju se nalaziti na namještaju ili pultovima, osim ako to nije nužno zbog invaliditeta.
* Postoje pravila kojima se želi osigurati ugodan boravak svim gostima, primjerice da životinja pomagač ne smije ostati bez nadzora, da se mora predočiti potvrda o cijepljenju protiv bjesnoće, da životinja mora biti na povodcu i da se za njom mora počistiti.
3. Raskid / zadržavanje i kasnih naknada
NEIZVRŠAVANJE PLAĆANJA: u slučaju bilo kakvog propusta u pravodobnom plaćanju kako je predviđeno ovim ugovorom, to će se smatrati značajnom povredom, što će rezultirati trenutnim raskidom ugovora o najmu. Gost je dužan odmah napustiti prostorije.
Osim toga, gost potvrđuje da je svjestan i da pristaje na to da će sve naknade koje se plaćaju agencijama treće strane za naplatu nepodmirenog iznosa biti isključiva odgovornost gosta. Te naknade mogu uključivati, između ostalog, troškove ugovorene s agencijama za naplatu potraživanja ili pravnim osobama koje sudjeluju u povratu dugovanja.
PRAVILA O KASNOJ ODJAVI / ZADRŽAVANJU U SMJEŠTAJU: standardno vrijeme odjave je 10:00. Ako ne napustite smještaj do zakazanog vremena izlaska ili dogovorenog vremena kasnog izlaska s Minty Livingom, ovime nam dajete ovlast da naplatimo naknadu za kasni odlazak u iznosu do jedne cijene noćenja, zajedno s naknadom za pozivanje čišćača od 150 USD i odgovorni ste za bilo kakve buduće izgubljene najmove. Osim toga, zadržavamo pravo uklanjanja svih stanara i njihovih stvari iz prostora i napuštene imovine bez odgovornosti. Upravitelj ima založno pravo na svim objektima za neplaćene iznose.
Ako kasni izlazak iz smještaja ili nezakoniti boravak u smještaju ometaju dolazak sljedećeg gosta, vi ćete biti odgovorni za izgubljeni prihod za tu rezervaciju. U slučajevima kada nezakonito zauzimanje nekretnine zahtijeva intervenciju privatne zaštitarske službe ili policije od strane Minty Livinga, vi ćete biti odgovorni za pokrivanje svih povezanih najamnina, naknada i novčanih kazni. Vaše razumijevanje i poštivanje ovih pravila od ključne su važnosti za sve uključene strane kako bi boravak u smještaju protekao glatko i s poštovanjem.
NAKNADE ZA KASNIJI ODLASKAK ZBOG OPRAVDANOG KAŠNJENJA: Standardno vrijeme odlaska je 10:00. Ako ne napustite smještaj do određenog vremena odlaska ili dogovorenog kasnog vremena odlaska s Minty Livingom, ovime nam dajete ovlaštenje da naplatimo naknadu za kasni odlazak u iznosu od 100 $ po satu nakon vremena odlaska. Ako zbog kasnog odlaska ili zadržavanja u smještaju dođe do kašnjenja sljedećeg gosta, vi ćete snositi odgovornost za gubitak prihoda koji je posljedica toga. U slučajevima kada nezakonito zauzimanje nekretnine zahtijeva intervenciju privatne zaštitarske službe ili policije od strane Minty Livinga, vi ćete biti odgovorni za pokrivanje svih povezanih najamnina, naknada i novčanih kazni. Vaše razumijevanje i poštivanje ovih pravila od ključne su važnosti za sve uključene strane kako bi boravak u smještaju protekao glatko i s poštovanjem.
NAKNADE ZA KAŠNJENJE ZBOG NEPLAĆANJA NAJAMNINE ZA DUGOROČNE NAJMOVE I SLUČAJEVE SKVOTIRANJA: U slučaju da je uprava raskinula ugovor o najmu, stanar je dužan odmah napustiti smještaj. Ako se smještaj ne iseli na vrijeme, snosit ćete dodatne posljedice, novčane kazne i uključivanje treće strane, što će biti financijska odgovornost stanara. Ako se utvrdi da je tvoj račun nenaplativ i bude predan agenciji za naplatu potraživanja, naplatit će ti se dodatna naknada za usluge treće strane u iznosu od 30 % od ukupnog iznosa računa. Osim toga, zadržavamo pravo uklanjanja svih stanara i njihovih stvari iz prostora i napuštene imovine bez odgovornosti. Upravitelj ima založno pravo na svim objektima za neplaćene iznose.
4. Struktura naknade za štetu / preuzimanje / novčane kazne / dodatne usluge
VELIKI SPA PROIZVODI DS & DURGA: obavijestite naš tim ako planirate ponijeti bočice s proizvodima za spa tretmane kući kako biste izbjegli neočekivane troškove. Ako nedostaju boce, gostu će se automatski naplatiti sljedeći trošak zamjene:
- šampon 25 $
- Regenerator 25 $
- gel za tuširanje 25 $
- krema za tijelo 30 $
OBAVIJEST O OŠTEĆENJU POSTELJINE: imajte na umu da će se posteljina koja pokazuje znatne mrlje ili prekomjernu prljavštinu naplaćivati u skladu sa sljedećom strukturom naknade. Uklonite šminku crnom krpom za lice koja vam je na raspolaganju
- Krpa za lice 10 $
- ručnik za ruke 15 $
- ručnik za tijelo 25 $
- Flat Sheet $ 45
- plahta s gumicom 45 $
- jastučnica $ 20
ELEKTRIČNA VOZILA: imajte na umu da se naplaćuje dodatnih 5 USD po noćenju za punjenje električnih vozila koristeći električnu energiju u smještaju. Važno je unaprijed obavijestiti Minty Living; u suprotnom može doći do dodatnih troškova i posljedica.
PRAVILA O ZABRANI PUŠENJA: pušenje je strogo zabranjeno u zatvorenom prostoru. Svako kršenje ovog pravila rezultirat će novčanom kaznom u iznosu od 1500 USD i naplatom iznosa od 5 dana najma za smještaj koji će biti blokiran zbog postupka sanacije ozona. Osim toga, ako pušenje u zatvorenom prostoru tijekom vašeg boravka utječe na druge goste ili sljedećeg gosta, vi ćete biti odgovorni za bilo kakav gubitak prihoda koji iz toga proizađe. Zahvaljujemo vam na suradnji u očuvanju okruženja bez dima.
ČIŠĆENJE I NAMJEŠTAJ: ako je potrebno dodatno čišćenje, naplatit će se 125 USD po satu. Za svako vraćanje namještaja u prvotni položaj naplatit će se naknada od 25 USD po komadu ili 100 USD po prostoriji.
5. Gosti /vrijeme kad mora biti tišina
NEOVLAŠTENI GOSTI NISU DOZVOLJENI: u objektu su dozvoljeni samo registrirani gosti. Uprava mora biti obaviještena o svakoj osobi koja boravi u objektu. Ako ne prijavite dodatne goste, to predstavlja kršenje ugovora o najmu i može dovesti do novčanih kazni, raskida ugovora o najmu i trenutnog iseljenja.
VRIJEME TIŠINE: vrijeme tišine je od 21:00 do 8:00. Gosti se prema susjedima moraju odnositi s poštovanjem. Nepoštivanje pravila može rezultirati novčanom kaznom za jedno noćenje i odgovornošću za izgubljenu najamninu susjednih jedinica koja je poremećena.
6. Zajedničke prostorije / bazeni / masažne kade
ZAJEDNIČKE PROSTORIJE: osim ako domaćin nije izričito dao dopuštenje, korištenje unajmljenog smještaja NE UKLJUČUJE korištenje bilo kakvih sadržaja za rekreaciju i fitnes, bazena ili drugih zajedničkih prostora povezanih s unajmljenim smještajem, bilo unutarnjih bilo vanjskih („zajedničke prostorije”). Sva upućivanja na jedinicu za najam u cijelom ovom Ugovoru ne uključuju zajedničke prostorije, osim ako domaćin ne odredi drugačije.
BAZENI: Ako rezervirani smještaj ima bazen, imajte na umu da se možda NEĆE grijati i da može imati samo sezonski pristup od svibnja do kolovoza. Raspitajte se hoće li bazen biti dostupan tijekom vašeg boravka. Za štetu na bazenu ili njegovom prostoru u potpunosti će biti odgovorni gosti, a korištenjem takvih sadržaja potvrđuje se da su svjesni opasnosti koje su prisutne i koje nisu ograničene na ozljede ili utapanje.
MASAŽNE KADE: ako rezervirani smještaj ima masažnu kadu, imajte na umu da postoji dodatna naknada u iznosu od 200 $ ili više za pripremu masažne kade za vašu upotrebu. Raspitajte se hoće li masažna kada biti dostupna tijekom vašeg boravka. Oštećenje masažne kade ili njezinih prostorija bit će u potpunosti odgovornost gostiju, a korištenje takvih objekata potvrđuje prisutne opasnosti koje nisu ograničene na ozljede ili utapanje.
7. Održavanje / pristup / komunalije
POPRAVCI I ODRŽAVANJE: Stanari su dužni održavati čistoću i snositi odgovornost za popravke štete nastale zbog nemara ili snositi dodatne naknade za čišćenje. Zabranjeno je unositi bilo kakve izmjene u prostor bez prethodne pisane suglasnosti upravitelja. Upravitelj će poduzeti osnovne popravke, dok su putnici odgovorni za štetu koja se može pripisati nemaru. Administratori zadržavaju ovlaštenje za zamjenu kućanskih aparata po vlastitom nahođenju. Putnik će omogućiti upravitelju da popravi svu prijavljenu štetu i dopustio je ulazak upravitelja da to učini nakon prijave.
PRISTUP i KOMUNALNE USLUGE: Upravitelj, zajedno sa svojim ovlaštenim agentima, zadržava pravo pristupa prostorijama u svrhu inspekcije, popravka i održavanja. U slučaju popravaka koje zatraži stanar, upravitelj ima pravo i ovlaštenje ući u smještaj u bilo kojem trenutku, pri čemu se zahtjev za popravkom smatra suglasnošću gosta za ulazak u smještaj. Osim toga, agencija i agenti zadržavaju pravo pokazivanja nekretnine potencijalnim stanarima ili kupcima. Vlasnik je dužan plaćati određene iznose režija koji odražavaju odgovorno korištenje, a svaki višak smatra se dodatnom najamninom koju plaća stanar.
8. Pošta / Zaboravljeni predmeti / Odgovornost za predmete
POŠTA I ZABORAVLJENI PREDMETI: Minty Living čuva zaboravljene predmete tjedan dana, a zatim ih odbacuje ako ih nitko ne preuzme. Tvrtka Minty Living nije odgovorna za izgubljene ili zaboravljene predmete ili poštu. Osim toga, stanari se obavještavaju da dostava pošte nije zajamčena, a upravitelj ne preuzima odgovornost za poštanske sandučiće američke pošte.
ODGOVORNOST I OSIGURANJE: Gosti su odgovorni za bilo kakvu štetu na prostoru ili njegovom sadržaju. Gost je odgovoran za osiguranje svojih osobnih stvari i stvari svojih gostiju. Upravitelj i njegovo osoblje nisu odgovorni za sadržaj koji gosti unose, izgubljene predmete ili zaboravljene pakete.
9. Sigurnosni polog /osiguranje u slučaju štete
SIGURNOSNI POLOG: domaćin može odlučiti naplatiti sigurnosni polog prilikom dolaska u smještaj. Ako je primjenjivo, takav polog služi u svrhu sigurnosti i bit će vraćen u roku od 36 dana od datuma odlaska pod uvjetom da se ne provedu odbitci zbog: štete na smještajnoj jedinici ili njenoj opremi; prljavštine ili drugog nereda koji zahtijevaju opsežno čišćenje; ili bilo kojeg drugog troška koji je domaćin imao zbog boravka gosta.
Odricanje OD odgovornosti ZA ŠTETU: ukupna cijena vaše rezervacije za ovaj objekt uključuje naknadu za odricanje od odgovornosti za štetu (USD) po rezervaciji i porez ako se naplaćuje. Odricanje od odgovornosti pokriva do 500 $ od slučajne štete na objektu ili njegovom sadržaju (kao što su namještaj, instalacije i kućanski aparati) pod uvjetom da incident prijavite Minty Livingu prije odlaska.
Kako prijaviti štetu
Čim se dogodi, prijavite nenamjernu štetu kako bismo mogli procijeniti i smanjiti opseg štete.
Dodatne odredbe i uvjeti za odricanje od odgovornosti za štetu
* Odricanje od odgovornosti pokriva samo štetu koja nastane tijekom ovlaštenog razdoblja najma i koju Najmoprimac ili ovlašteni gost prijavljuje PRIJE ODLASKA.
* Odricanje od odgovornosti ne pokriva namjernu štetu, odgođenu prijavu štete ili štetu uzrokovanu pušenjem, kućnim ljubimcima ili drugim životinjama dovedenim u objekt, kršenjem ugovora o najmu/kućnog reda ili kriminalnim aktivnostima.
* Osiguranje u slučaju štete ne pokriva štetu na bilo kojoj strukturi osim objekta koji je potvrđen rezervacijom gosta i koja nije nastala prijevarom.
* Gost je odgovoran za svaku slučajnu štetu čija je vrijednost veća od 500 USD. Šteta koja se odnosi na osigurane štetne događaje čija je vrijednost veća od 500 USD ili na štetne događaje koji nisu pokriveni osiguranjem naplatit će se s kreditne kartice stanara.
*Program osiguranja u slučaju štete pruža i njime upravlja tvrtka Minty Living i nije polica osiguranja. Odricanje od odgovornosti ne pruža osiguranje od odgovornosti i ne pokriva vozila ili osobne stvari gostiju.
* Osiguranje od štete ne pokriva upotrebu kerozina, grijalica ili svijeća u smještaju.
* Odricanje od odgovornosti za štetu ne pokriva štetu koja nije prijavljena niti je došlo do kašnjenja prijavljene štete.
9. Ugovor / Odšteta / Plaćanje / Dodatni uvjeti i odredbe
UGOVOR: ovaj dokument, pod nazivom „KUĆNI RED I OSTALE NAPOMENE” i „UVJETI I ODREDBE”, zajednički nazvan „Ugovor o najmu”, predstavlja cjelokupni ugovor između Upravitelja i Najmoprimca. Usmene izjave nisu obvezujuće, a sve izmjene ovog ugovora moraju biti zaprimljene i potvrđene u pisanom obliku.
NAKNADA ŠTETE: Upravitelj, u daljnjem tekstu „Minty Living”, neće se smatrati odgovornim za bilo kakvu štetu ili ozljedu, osim ako je posljedica namjernog nedoličnog ponašanja. Stanar pristaje na to da će tvrtku Minty Living osloboditi odgovornosti i zaštititi je od bilo kakvih potraživanja ili tužbi koje izravno ili neizravno proizlaze iz ovog Ugovora.
KRŠENJE UGOVORA O NAJMU: Svako kršenje prethodno navedenih uvjeta smatra se značajnom povredom ugovora i dovodi do njegova automatskog raskida. U takvim slučajevima izvršit će se trenutačno iseljenje i/ili otkazivanje ugovora, bez potrebe za dodatnom najavom.
DODATNE ODREDBE I UVJETI: ovaj ugovor podliježe zakonima koji su na snazi na području na kojem se nalazi smještajni objekt. Svi sporovi koji proizlaze iz ovog ugovora rješavat će se arbitražom u skladu s pravilima Američke arbitražne udruge. Tvrtka Minty Living zadržava pravo u bilo kojem trenutku ažurirati i mijenjati ove uvjete i odredbe.
10. Potvrda i prihvaćanje
Prihvaćanjem pravila o popunjenosti smještaja Minty Living i podnošenjem uplate za račun za rezervaciju, putnik potvrđuje suglasnost s ovim uvjetima i odredbama. Pročitao/la sam svoja prava na kupnju putnog osiguranja. U slučaju kršenja gore navedenih uvjeta najma, strana koja krši uvjete prihvaća potencijalnu posljedicu trenutnog otkazivanja svoje rezervacije, raskida ugovora o najmu i trenutnog iseljenja prema vlastitom nahođenju tvrtke Minty Living te je odgovorna za sve povezane novčane kazne i naknade.
________________
Verzija: 1/3/2024
Gdje ćete spavati
Stranica 1 od 31 / 3
Što ovaj smještaj nudi
Svaki smještaj kategorije Luxe u potpunosti je opremljen kako bi zadovoljio sve vaše potrebe i nudi vam mnogo prostora i privatnosti.
Kuhinja
Wi-Fi
Poseban prostor za rad
Besplatna garaža za parkiranje u sklopu objekta
TV
Odaberite datum dolaska
Unesite datume putovanja kako bi se prikazala točna cijena
2 recenzijeNovo · 2 recenzije
Prosječna ocjena pojavit će se nakon 3 recenzije
Gdje ćete biti
Atlanta, Georgia, Sjedinjene Američke Države
Točnu ćemo vam lokaciju poslati nakon potvrde rezervacije.
Najzanimljiviji sadržaji u blizini
Smješten u samom srcu Midtowna, ovaj iznimno pristupačan smještaj udaljen je samo nekoliko koraka od najboljih sadržaja Atlante. U krugu od 5 do 10 minuta hoda možete uživati u Atlanti Beltlineu, slikovitim stazama parka Piedmont, boutique fitness studijima, restoranima pod vodstvom vrhunskih kuhara, ugodnim kafićima i živahnom noćnom životu. U blizini se nalaze trgovina Whole Foods, lokalne tržnice i najbolje ocijenjene škole, a pješačke ulice s nogostupima i uličnom rasvjetom omogućuju jednostavno istraživanje.
Kao povlašteni gost u Minty Livingu imat ćete i ekskluzivan pristup našim omiljenim lokalnim pružateljima usluga uz posebne popuste i pomno odabrane preporuke conciergea kako bi vaš boravak bio još bolji.
Kao povlašteni gost u Minty Livingu imat ćete i ekskluzivan pristup našim omiljenim lokalnim pružateljima usluga uz posebne popuste i pomno odabrane preporuke conciergea kako bi vaš boravak bio još bolji.
Upoznajte svog domaćina
Domaćin
5.785 recenzija
5785recenzija
Prosječna ocjena: 4,78/5
4,78
Ocjena14 godina je domaćin
14godina je domaćin
Obrazovanje: Pratt Interior Design
Što radim: Minty Living, Atlanta, Georgia
Minty Living tvrtka je koja se bavi iznajmljivanjem namještenih smještaja za filmske djelatnike u Atlanti. Naši su smještaji dostupni za kratkoročne rezervacije u razdoblju od 30 dana od posljednjeg slobodnog termina :)
Napominjemo da nismo ni agenti za nekretnine ni tvrtka za zapošljavanje... Naše je područje rada financijska tehnologija, arhitektura i dizajn. Minty Living možete zamisliti kao neku vrstu hotelskog kompleksa (koji se nalazi u jednoj od najboljih četvrti Atlante) s conciergeom koji je uvijek dostupan, uslugama za goste i timom za održavanje koji će voditi brigu o vašem smještaju i pružati vam podršku dok boravite u Atlanti.
Također, svi naši prostori imaju sve što vam je potrebno za početak (začini za kuhanje, sadržaji za spa itd.), samo trebate donijeti hranu... mi ćemo se pobrinuti za sve ostalo.
Možemo pričekati da se pobrinemo za VAS tijekom vašeg boravka u ATL-u!
Pronađite nas na društvenim mrežama!
Informacije o domaćinu
Stopa odgovora: 100 %
Odgovora u roku od jednog sata
Kako bi vaš novac bio siguran, uvijek se koristite Airbnbom za slanje novca i komunikaciju s domaćinima.
Što morate znati
Uvjeti otkazivanja
Kućni red
Dolazak nakon 16:00
Odlazak do 10:00
Maksimalno 10 gostiju
Sigurnost i objekt
Vanjske nadzorne kamere u sklopu objekta
Detektor ugljikovog monoksida
Detektor dima
Atlanta i okolica: istražite druge opcije
Druge vrste smještaja na Airbnbu
- Atlanta: smještaji za odmor
- Atlanta: smještaji za duži boravak
- Atlanta – vile
- Džordžija – vile
- Sjedinjene Američke Države – vile
- Atlanta – smještaji sa sadržajima za održavanje tjelesne kondicije
- Atlanta – smještaji s vrtnim namještajem
- Fulton County – kuće za odmor
- Fulton County – smještaji s vrtnim namještajem