Luksuzna brvnara uz državni park Moraine
Kuća (cijeli prostor) – Portersville, Pennsylvania, Sjedinjene Američke Države
- 9 gostiju ·
- · 4 spavaće sobe ·
- · 5 kreveta ·
- · 3 kupaonice
Domaćin je Cheryl
- 5 mjeseci je domaćin
Najvažnije značajke smještaja
Među 10 % najviše rangiranih smještaja
Ovaj je smještaj visoko rangiran na temelju ocjena, recenzija i pouzdanosti.
Samostalni dolazak
Samostalan ulazak u smještaj uz pomoć digitalne brave.
Fantastična lokacija
100 % gostiju koji su prošle godine boravili u ovom smještaju ocijenilo je lokaciju s 5 zvjezdica.
Neke su informacije prevedene automatski.
Napunite baterije uz najdublji san u životu u našoj šarmantnoj brvnari smještenoj na 5 hektara šume. Državni park Borders Moraine (vožnja čamcem, ribolov, vožnja kajakom, plaža, planinarenje) Netaknuto! Moderni sadržaji. Nova posteljina, ručnici. Jednostavan pristup autocesti I-79 za izlete u Pittsburgh i Cranberry. U blizini mjesta za vjenčanja, zemlje Amiša i outlet trgovina. Kratka vožnja do jezera Arthur ili sveučilišta Slippery Rock. Dnevni, tjedni i duži boravci. Opcije za jednokrevetne sobe dostupne su na profilu.
Prostor
Kuća je izgrađena na 5 hektara šume na vrhu brda. Prilaz je dugačka šljunčana staza. Vozila s pogonom na sva četiri kotača bez problema se njime uspinju. Druga vozila imat će poteškoća tijekom dana kada je snijeg prekrio tlo. Potrudit ćemo se da kolni prilaz bude očišćen kad pada snijeg. Gost neće smatrati agenta za najam odgovornim za bilo kakvu štetu nastalu na njegovom vozilu dok se nalazi na posjedu agenta za najam. To uključuje štetu uzrokovanu klizavim uvjetima na prilaznom putu, kao što je slučaj kada vozilo gosta sklizne s prilaznog puta preko brežuljka ili u jarak. Preporučuju se vozila s pogonom na sva četiri kotača, posebno u danima kad je snijeg prekrio tlo (čak i ako je prilazni put očišćen). Budite oprezni... VOZITE NA VLASTITU ODGOVORNOST. Ako se zaglavite, platit ćete trošak izvlačenja. Ako dolazite automobilom, vozite KONTROLIRANIM STALNIM TEMPOM i NE USPORAVAJTE. Nastavite voziti dok ne dođete do kraja prilaza koji skreće ulijevo i izlazi na ravno područje. Usput će vas voditi znakovi. Možete i parkirati na prostoru u donjem dijelu prilaza (s desne strane) na označenom parkirališnom mjestu i prošetati do smještaja. U ovom prostoru ima mjesta za tri automobila. U praonici rublja nalaze se sanjke koje možete koristiti za povlačenje prtljage. Organiziramo čišćenje snijega s prilaza, ali to i dalje može biti izazov. Želimo da budete sigurni. Stoga budite oprezni i pridržavajte se ovih preporuka. Ako ne želite voziti do kuće, parkirajte se na predviđenom mjestu na kraju prilaznog puta.
• NEMOJTE PARKIRATI NA CESTI.
Cijeli vanjski dio kuće izgrađen je od trupaca bijelog bora. Možete osjetiti mir i energiju koju ova stabla i dalje zrače. Velika soba ima kamin i zasvođeni strop. Sjediti u toj prostoriji je doživljaj koji oduzima dah. Vaš domaćin Cheryl kaže da je najbolji pogled sa stolice pored Tiffany lampe.
Kuhinja je opskrbljena svime što vam je potrebno (uključujući začine i začinske mješavine).
Spavaće sobe prostrane su i opremljene dodatnim dekom i jastucima. Na krevetu se nalazi i električno pokrivač. Ormar ima mnogo vješalica i policu za odlaganje prtljage. Televizor ima Wi-Fi vezu (Hulu, Netflix, Prime Video i dr.).
U svakom dijelu kuće na raspolaganju će vam biti radni stol s priborom. U spavaćim sobama imate dovoljno prostora za odlaganje odjeće u komodu i noćne ormariće.
Sve tri kupaonice imaju ručnike, šampon, regenerator, gel za tuširanje, losion, sapun za ruke i sušilo za kosu.
U suterenu ćete pronaći igraonicu, praonicu rublja i kupaonicu.
Vani je velika otvorena terasa s grijačem. Ako je domaćin u smještaju, upalit će vam ga. U suprotnom ga nemojte upotrebljavati.
Natkrivena veranda lijepo je mjesto za sjedenjećanje tijekom kišnih dana.
Ima dovoljno besplatnih parkirnih mjesta.
Kad je domaćin u smještaju, možda će s njom biti i njezine dvije mačke.
Dostupno gostima
Slobodno se koristite svim trima spavaćim sobama, potkrovljem, velikom sobom i blagovaonicom, kuhinjom, trima kupaonicama, igraonicom, praonicom rublja, velikom otvorenom terasom, natkrivenom verandom i svih 5 jutara.
Što ne smijete upotrebljavati:
Garaža (bit će zaključana)
Zaključani ormarići, ormari ili kante s oznakom „Samo za upotrebu vlasnika”
Kamin na drva (bez prisutnosti domaćina)
Vanjsko ognjište (bez prisutnosti domaćina)
Propanska plinska grijalica (bez prisutnosti domaćina)
Ostale napomene
VAŽNO! PROČITAJTE OVO PRIJE REZERVACIJE!
Domaćini se bave kratkoročnim iznajmljivanjem smještaja putem svoje tvrtke Pax Incepta LLC. Prije nego što rezervirate smještaj koji iznajmljuje ovaj domaćin, morate pročitati i prihvatiti sljedeće uvjete i odredbe ugovora o najmu. Ugovaranjem rezervacije potvrđujete da ste pročitali i da prihvaćate sve što je navedeno u ovom ugovoru te da ste se pobrinuli da to isto učine i svi vaši suputnici.
UGOVOR O NAJMU SMJEŠTAJA ZA ODMOR
PAX INCEPTA LLC
Ažurirano i izmijenjeno – 3. 10. 2026.
Ovaj Ugovor o najmu smještaja za odmor, uključujući kućni red i postupke dolaska / odlaska, zajedno predstavljaju ugovor („Ugovor”) kao pravno obvezujući ugovor sklopljen i zaključen od Datuma rezervacije između gosta koji je ugovorio rezervaciju („Gost” ili „Najmoprimac”) i vlasnika objekta („Vlasnik” ili „Najmodavac”), uključujući Vlasnikovog agenta za najam, PAX INCEPTA LLC („Agent za najam” ili „Agent”), i uslugu rezervacije koja može uključivati agenta za najam i/ili drugu uslugu online rezervacije („Usluga rezervacije”) u skladu s kojom je gost pristao unajmiti jedno ili više opisanih prebivališta.
u nastavku („Objekt”), za vrijeme trajanja najma za ukupni iznos najma, uključujući naknade i poreze. Konkretno, „Objekt” se odnosi na bilo koji objekt u vlasništvu i/ili pod upravljanjem agenta za najam.
PRIHVAĆANJE UGOVORA, PRAVILA I ODGOVORNOSTI – GOST POTVRĐUJE PRIHVAĆANJE SVIH UVJETA OVOG UGOVORA, UKLJUČUJUĆI KUĆNI RED I POSTUPKE DOLASKA / ODLASKA. ISTO TAKO, GOST KOJI JE UGOVORIO REZERVACIJU POTVRĐUJE DA JE OBAVIJESTIO SVE ČLANOVE SVOJE STRANKE I POTVRĐUJE DA TAKOĐER PRISTAJE NA SVE NAVEDENE UVJETE UGOVORA, A GOST KOJI JE UGOVORIO REZERVACIJU PRIHVAĆA POTPUNU ODGOVORNOST I ISKLJUČIVU ODGOVORNOST ZA SVA KRŠENJA, ŠTETE, ODGOVORNOSTI, OZLJEDE ILI SMRT KOJU JE DOŽIVIO GOST I/ILI ČLANOVI GOSTA KOJI JE UGOVORIO REZERVACIJU.
GOST RAZUMIJE I PRISTAJE DA ĆE SE PRIDRŽAVATI SVIH OBVEZA DOLASKA / ODLASKA, KUĆNOG REDA, KOJI SE OVDJE DOKAZUJE I PREPOZNAJE DRUGE POJEDINOSTI KOJE SE ODNOSE NA SVAKI OBJEKT BIT ĆE DOSTAVLJENE PRIJE DATUMA PUTOVANJA. GOST TAKOĐER PRIHVAĆA SVE PERIODIČNE IZMJENE ILI AŽURIRANJA OVOG UGOVORA I/ILI NAVEDENIH PRAVILA I ODGOVORNOSTI KOJE ĆE BITI OBVEZUJUĆE.
DOLAZAK / ODLAZAK
Vrijeme dolaska: 15:00 / Vrijeme odlaska: 10:00
(Detaljan list s uputama za dolazak/odlazak šalje se otprilike tjedan dana prije datuma putovanja)
KUĆNI RED
UPUTE ZA ULAZAK U SMJEŠTAJ:
VRIJEME PRIJAVE/ODJAVE Prijava 15:00 Odjava 10:00
Obratite nam se 24 sata unaprijed ako su potrebna druga vremena. Pokušat ćemo udovoljiti zahtjevu, pod uvjetom da nema drugih preklapanja s rezervacijama i/ili rasporedom čišćenja.
PROČITAJTE SVA PRAVILA KUĆNOG REDA Pobrinite se da SVI odrasli članovi vaše grupe pročitaju i pridržavaju se naših pravila kućnog reda! (Kućni red nalazi se u privitku)
ULAZAK U SMART LOCK Zatvaranje ulaznih vrata bez ključa
Uđite u kuću kroz ulazna vrata. Ima pametnu bravu.
Za otvaranje unesite posljednje četiri znamenke telefonskog broja gosta koji je ugovorio rezervaciju i pritisnite kvačicu.
Za zaključavanje: pritisnite i držite bilo koji broj dok se ne pojavi crvena kvačica.
PODACI ZA WI-FI
Mreža: Verizon_FSQQD94 – gost
Lozinka: ideal7doff9soak
VIDEONADZOR Naš sustav videonadzora nadzire samo vanjske pristupne točke. Kamere nadziru trijem i stražnje parkiralište u blizini garaže. Uključuju se tijekom dolaska i odlaska gostiju, a također i ako dobijemo prijavu od susjeda da na toj lokaciji postoji neki problem. Kamera služi za nadzor kako bi domaćin mogao osigurati da se postupak dolaska i odlaska izvršava prema dogovoru. Također, želimo imati mogućnost vidjeti vremenske uvjete kako bismo utvrdili trebamo li organizirati uklanjanje snijega. Ako želite da kamera bude uključena dok ste u smještaju, pošaljite domaćinu poruku s tim zahtjevom. Alarmni sustav ADT je isključen i ostat će isključen tijekom cijelog vašeg boravka.
UPUTE ZA IZLAZAK IZ SMJEŠTAJA
VRIJEME ODLAZAKA 10:00
Osoblje za čišćenje vjerojatno će doći u 10:00. Obratite nam se najmanje 24 sata unaprijed ako su potrebna druga vremena. Pokušat ćemo udovoljiti zahtjevu ako nema drugih problema u vezi s održavanjem smještaja.
ODGOVORNOSTI PRI ODLAZAKU
1. Skupite sve prljave ručnike i stavite ih u kadu.
2. Ne namještaju krevete.
3. Odložite smeće u crne spremnike za smeće koji se nalaze u praonici rublja. Ne ostavljajte smeće vani jer privlači divlje životinje.
4. Isključite sva svjetla (osim onog u dnevnom boravku na kojem piše da može ostati uključeno).
5. Pobrinite se da pećnica i aparat za kavu budu isključeni, da grijalica u podrumu bude isključena, da ventilatori budu isključeni, da grijalne deke budu isključene i da dvije keramičke grijalice u dnevnom boravku budu isključene (jedna je pored stepenica, a druga pored kamina).
6. Provjerite jesu li svi prozori zatvoreni i dobro ih zaključajte. Zaključajte sva vrata. Pobrinite se da klizna stijena bude zaključana. Ona u blizini stola za blagovanje ima bravu na ručki (pritisnite je prema dolje) i bravu na podu (pritisnite je nogom). Druga klizna stijena ima neispravne brave... pa umjesto toga stavite šipke u vodilice kako biste spriječili otvaranje vrata. Zaključajte vrata podruma. Izađite kroz ulazna vrata i zaključajte pametnu bravu na ovaj način...pritisnite i držite bilo koji broj. Vidjet ćete crvenu kvačicu. Zaključano je.
7. Uklonite sve prehrambene proizvode koje ste ponijeli sa sobom. Provjerite hladnjak, pećnicu i mikrovalnu pećnicu.
8. POŠALJITE PORUKU DOMAĆINU KADA ODLAZITE
VAŽAN KUĆNI RED
(Pročitajte cijeli Ugovor o najmu za detaljna pravila i uvjete)
DOLAZAK / ODLAZAK Dolazak u 15:00 Odlazak u 10:00
Obratite nam se 24 sata unaprijed ako su potrebna druga vremena. Pokušat ćemo udovoljiti zahtjevu, pod uvjetom da nema drugih preklapanja s rezervacijama i/ili rasporedom čišćenja.
OGRANIČENJE BROJA GOSTIJU
Najviše 9 osoba (osim ako nije unaprijed odobreno). Gost koji je ugovorio rezervaciju mora biti stariji od 25 godina.
PROVJERA ŠTETE Učinite to zbog vlastite zaštite!
U ROKU OD 24 SATA od prvog ulaska u naš smještaj gost nam mora prijaviti u pisanom obliku i fotografijama svaku štetu koju primijeti. U suprotnom, možda ćemo ti to naplatiti. Obavezno pročitajte i dobro razumite „Pravila o kućnim ljubimcima” i „Klauzulu o šteti” u našem Ugovoru o najmu.
NAPOMENE O SEPTIČKOJ JAMI
Imamo septičku jamu za otpadne vode. Kako bi akvarij funkcionirao na najbolji način, pridržavajte se sljedećih uputa:
• WC školjke – U WC školjku bacajte SAMO TOALETNI PAPIR. NEMOJTE NIŠTA DRUGO BACATI U WC. To znači da ne smijete bacati u WC školjku vlažne maramice za bebe, tampone, maramice itd. SAMO TOALETNI PAPIR!
• Sudoperi – kad perete posuđe, obrišite sve ostatke hrane i masnoće i bacite ih u smeće prije ispiranja. OBRIŠITE ŠTO JE VIŠE MOGUĆE MASTI I HRANE.
• NEMA TALOGA KAVE U ODLJEVU
• NE BACAJTE HRANU U ODLJEV
DVOSTRUKA PEĆNICA
Gornja pećnica služi SAMO za odlaganje lonaca i tava. NEMOJTE UPOTREBLJAVATI GORNJU PEĆNICU.
Donja pećnica ima tendenciju da se malo pregrije. Možda ćete morati prilagoditi vrijeme ili temperaturu. Pogledajte napomene na dvostrukoj pećnici kako biste utvrdili koje upravljačke gumbe koristiti za donju pećnicu.
TERMOSTAT Kućni termostat nalazi se na zidu pored vrata koja vode do podruma. To je najbolja (digitalna) ponuda. Ostavite sve postavke onakvima kakve jesu. Postavke sustava trebaju biti podešene na HEAT tijekom zimskih mjeseci i COOL tijekom ljetnih mjeseci. Ako to nije slučaj, obratite se domaćinu. Za regulaciju temperature možete se koristiti strelicama GORE/DOLJE. Ali molimo vas da termostat ne bude podešen na više od 22 °C. Kad odlazite, postavite termostat na 55.
NE SMIJE BITI GLASNIH AKTIVNOSTI
MOLIMO VAS DA BUDETE OBZIRNI I POŠTUJETE NAŠE SUSJEDE! Ovo je mirna stambena četvrt namijenjena mirnom uživanju svih.
ZABRANJENO PENJANJE
Ne prilazite ogradama oko potkrovlja i oko terase. Nemojte se penjati na drveće. Držite se podalje od stabala koja su pala u šumi i naslanjaju se na druga stabla. To može biti vrlo opasno jer drveće može pasti i nekoga ozlijediti.
NADZOR ODRASLIH
Djeca ne smiju biti u potkrovlju, sobi za rekreaciju ili u šumi bez nadzora. Odrasla osoba mora biti s njima.
PARKING I PRILAZ
Ima mjesta za parkiranje šest automobila. Dva blizu kuće, dva blizu šupe i dva na vrhu prilaza (s desne strane) gdje skreće prema kući.
• Nikada nemojte blokirati pristup cesti za naše susjede i/ili servisne kamione.
• Nije dozvoljeno parkiranje prikolica, kampera ni vozila većih od automobila ili kombija standardne veličine.
• Prilaz je dugačak šljunčani kosina. Vozila s pogonom na sva četiri kotača bez problema se njime uspinju. Druga vozila imat će poteškoća tijekom dana kada je snijeg prekrio tlo. Potrudit ćemo se da kolni prilaz bude očišćen kad pada snijeg. Gost neće smatrati agenta za najam odgovornim za bilo kakvu štetu nastalu na njegovom vozilu dok se nalazi na posjedu agenta za najam. To uključuje štetu uzrokovanu klizavim uvjetima na prilaznom putu, kao što je slučaj kada vozilo gosta sklizne s prilaznog puta preko brežuljka ili u jarak. Preporučuju se vozila s pogonom na sva četiri kotača, posebno u danima kad je snijeg prekrio tlo (čak i ako je prilazni put očišćen). Budite oprezni... VOZITE NA VLASTITU ODGOVORNOST. Ako se zaglavite, platit ćete trošak izvlačenja. Ako dolazite automobilom, vozite KONTROLIRANIM STALNIM TEMPOM i NE USPORAVAJTE. Nastavite voziti dok ne dođete do kraja prilaza koji skreće ulijevo i izlazi na ravno područje. Usput će vas voditi znakovi. Možete i parkirati na prostoru u donjem dijelu prilaza (s desne strane) na označenom parkirališnom mjestu i prošetati do smještaja. Na ovom području ima mjesta za dva automobila. U praonici rublja nalaze se sanjke koje možete koristiti za povlačenje prtljage. Organiziramo čišćenje snijega s prilaza, ali to i dalje može biti izazov. Želimo da budete sigurni. Stoga budite oprezni i pridržavajte se ovih preporuka. Ako ne želite voziti do kuće, parkirajte se na predviđenom mjestu na kraju prilaznog puta.
• NEMOJTE PARKIRATI NA CESTI.
ZIMSKI VREMENSKI UVJETI
Gosti koji dolaze zimi trebali bi pratiti vremensku prognozu. Ako vidite upozorenje na snijeg/led, pripremite se za slučaj da imate problema s pristupom ili da vas snijeg zatekne u smještaju. Potrudit ćemo se da se prilazni put očisti čim prije. Oranjemo dok ne ugledamo šljunak kako probija snijeg. Kad dođete, ako vidite da ima puno snijega na prilaznom putu, preporučujemo vam da ne pokušavate doći do smještaja vozilom (osim ako imate vozilo s pogonom na sva četiri kotača i sigurni ste da možete). Kad vozite nizbrdo, uhvatite se za šljunak dok vozite jer će vam to dati bolje prianjanje. Nemojte pritiskati kočnicu dok se spuštate nizbrdo (znamo da je to primamljivo). Smatramo da je najbolje staviti automobil u neutralni položaj i lagano ga pustiti da se kotrlja nizbrdo, pritom lagano primjenjujući kočnice kako ne bi počeo kliziti.
Evo nekoliko savjeta...
Hrana, namirnice, napunjene baterije
Pobrinite se da imate sve što vam je potrebno u slučaju da vas snijeg zatekne na putu.
Nestanak struje – nazovite domaćina
U drvenom ormariću u blizini stepenica u velikoj sobi trebala bi biti svjetiljka za kampiranje.
Trijemovi / prilaz / površine ceste – budite vrlo oprezni!
Ako ne možete hodati po njemu, NEMOJTE voziti po njemu! (pogon na sva četiri kotača NEĆE pomoći)
Ako je na cesti snijeg ili led, ne pokušavajte voziti dok se ne otopi.
Obično se otopi u roku od otprilike jednog dana, ali ponekad može potrajati i duže.
Lopate za snijeg / bačve za pepeo / kante
U praonici rublja nalaze se kanta za pepeo i lopata za snijeg.
Pepeo je bolji od soli jer ne pretvara prljavštinu u blato.
Alternativno parkirno mjesto
To je ono što radimo ako je vrijeme loše. Ako ste zabrinuti hoćete li se moći popeti prilazom, možete parkirati automobil na dnu prilaza i popeti se pješice.
Sanke za vuču prtljage / namirnica
Imamo sanjke koje se nalaze u praonici rublja. Može se koristiti za odnošenje namirnica ili osobnih predmeta do vašeg automobila ili vraćanje s njega (ako koristite alternativno parkiralište).
Vodite brigu o sigurnosti i slobodno nazovite domaćina ako imate pitanja.
POŽARI NA OTVORENOM
• Paljenje vatre u šumi nije dozvoljeno ako domaćin nije prisutan i ne nadzire situaciju (što će biti slučaj ako se radi o smještaju u kojem se iznajmljuje samo soba).
• Nikada ne uzimajte drva s posjeda.
KAMIN
• Ne smije se ložiti drva u kaminu ako domaćin nije prisutan i ne nadzire situaciju.
• Svjesni smo da vatra u kaminu može uvelike pridonijeti ugodnoj atmosferi u smještaju. Zato smo gostima osigurali kamin koji se napaja električnom energijom i stvara prekrasan „lažni” plamen. Čak i ispušta toplinu. Za rukovanje ovim kaminom jednostavno prebacite prekidač na ON. Obavezno ga isključite kad idete u krevet ili izlazite iz kuće.
PROPANSKA GRIJALICA NA PALUBI
Na terasi se nalazi plinski grijač. Radi vaše sigurnosti može se upotrebljavati samo ako je domaćin prisutan i nadzire. Nemojte se njime koristiti ako domaćin nije prisutan.
PRAVILA ZA KUĆNE LJUBIMCE Nažalost, kućni ljubimci nisu dozvoljeni
Volimo pse i znamo koliko su važni kao članovi obitelji. S druge strane, naučili smo na teži način da čak i psi koji su dobro odgojeni mogu postati nervozni u nepoznatim situacijama. Kako bi zaštitio naš smještaj, gost pristaje strogo se pridržavati ovih pravila za kućne ljubimce. Naš je smještaj opremljen za siguran boravak pasa pomagača, ali ne i drugih vrsta životinja pomagača.
Dozvoljavamo samo certificirane pse pomagače. Drugi kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
• Za certificiranog psa pomagača ne plaća se naknada. Možete imati najviše dva psa pomagača. Svi psi pomagači moraju biti unaprijed odobreni.
• Psi MORAJU biti druželjubivi i lijepo se ponašati, NE smiju se penjati na namještaj, NIKADA se ne smiju ostavljati sami u zatvorenom prostoru (osim ako su naučeni na boravak u kavezu) i UVIJEK moraju biti na uzici kad su vani. Sav otpad koji proizvedu kućni ljubimci odlažite u smeće (ne u WC školjku).
• Gost pristaje biti isključivo odgovoran i financijski odgovoran za bilo kakvu štetu ili ozljedu kućnih ljubimaca ljudi ili imovine te da će zakonski braniti i zaštititi vlasnika objekta i/ili njegove predstavnike od bilo kakvih pravnih radnji ili potraživanja u vezi s bilo kakvom štetom ili ozljedom u vezi s kućnim ljubimcima.
ZABRANJENO PUŠENJE I VAPING U ZATVORENOM PROSTORU
• Svi materijali za pušenje moraju se odlagati u predviđene spremnike koji se nalaze na terasi i natkrivenom trijemu.
• Zabranjeno je pušenje u dvorištu i u šumi.
UKLANJANJE SMEĆA
Sve smeće morate ukloniti. Smeće odložite u plastične vrećice za smeće koje se nalaze ispod sudopera u kuhinji. Zavežite ih i stavite u pokrivene crne kante za smeće u praonici rublja.
NE IZNOSITE SMEĆE VAN!! TO ĆE PRIVUĆI NEŽELJENE DIVLJE ŽIVOTINJE. Također, iz istog razloga ne ostavljajte hranu bilo koje vrste vani.
DOGAĐAJ PREKIDA NAPAJANJA
Cijela kuća radi na električnu energiju. Povremeno dolazi do prekida opskrbe električnom energijom zbog nekih problema na električnoj mreži.
ŠTO UČINITI AKO DOĐE DO PREKIDA NAPAJANJA:
• Ako nestane struje, obratite se domaćinu. Obratit će se elektroprivrednoj tvrtki kako bi saznala kada će struja biti ponovno uspostavljena. Obično je to samo na kratko vrijeme, no ponekad se može produžiti.
• Ako je potrebno, svjetla za slučaj nužde nalaze se u drvenom ormariću u velikoj sobi pored stepenica koje vode do potkrovlja.
* Tijekom prekida u opskrbi električnom energijom neće biti grijanja ni klima-uređaja. Tijekom toplih mjeseci možete otvoriti prozore. Tijekom hladnih mjeseci u velikoj prostoriji nalaze se grijalice koje zadržavaju toplinu, no, ovisno o trajanju prekida opskrbe električnom energijom, možda ćete morati odjenuti dodatne slojeve odjeće. Ili, ako morate otići i odsjesti u hotelu, domaćin će vam nadoknaditi trošak sobe.
*. Tijekom prekida opskrbe strujom možete se koristiti plinskim štednjakom na propan koji se nalazi u podrumu.
*. Tijekom prekida opskrbe vodom ne možete se tuširati ni prati rublje. Štedite vodu tako što ćete je upotrebljavati samo kad je to doista neophodno.
*. Voda za piće – U praonici rublja nalazi se zaliha izvorske vode u kanistrima od 3,7 litara. Upotrijebite ih za kuhanje, pranje zubi, a po potrebi i za piće.
Gost razumije da može doći do ove manje neugodnosti i prihvaća tu mogućnost. Ako nestane struje, gost pristaje pridržavati se ograničenja koja uključuju nekorištenje štednjaka, ploče za kuhanje, perilice/sušilice rublja ili perilice posuđa tijekom nestanka struje.
Gost neće smatrati agenta za najam odgovornim ni za kakve neugodnosti, štetu ili ozljede koje su nastale zbog nestanka struje.
Napomena: ako dođe do prekida opskrbe električnom energijom, agent za najam nadoknadit će gostu iznos koji odgovara broju sati koliko je opskrba bila prekinuta. Izračun će izgledati ovako: ukupni trošak najma podijeljen s ukupnim brojem sati najma pomnožen s ukupnim brojem sati prekida rada.
VLASNIČKA IMOVINA
U cijeloj kući vidjet ćete nekoliko bilješki koje ukazuju na nešto kao vlasničku imovinu. Molimo vas da poštujete ove prostore i ne ometate ih. Hvala.
NAPOMENE O PROIZVODIMA BELEŽNICA I DRUGE UPUTE
U cijeloj kući pronaći ćete nekoliko bijelih naljepnica koje će vam biti korisne. U njima će biti navedene stvari koje će vam olakšati boravak i pružiti vam udobnost. Obratite pozornost na njih i pročitajte ih. Također ćete pronaći nekoliko napomena tipa „Kako” u okviru prostora kako bi vam pomogle u stvarima kao što su rukovanje raznim daljinskim upravljačima televizora, paljenje propanskog grijača, paljenje kamina (električni prekidač), rukovanje perilicom posuđa, kuhanje šalice kave iz aparata za jednu šalicu itd.
SVI GOSTI MORAJU PRISTATI I PRIHVATITI PUNU ODGOVORNOSTI ZA POŠTIVANJE SVIH PRAVILA I UVJETA NAŠEG UGOVORA O NAJMU
Ako imate pitanja, obratite se domaćinu.
PLAĆANJE:
Plaćanja: Potpuno ili djelomično plaćanje u trenutku ugovaranja rezervacije znači da gost prihvaća uvjete ovog Ugovora o smještaju. Sve pologe i uplate u odnosu na iznos najma, uključujući čišćenje, kućne ljubimce, poreze, naknade za rezervaciju i sigurnosne pologe, naplaćuje služba za rezervacije ili agent u trenutku ugovaranja rezervacije, a distribuira ih Služba za rezervacije ili Agent u skladu sa svojim pravilima o plaćanju.
Sigurnosni polozi: sigurnosne poloze naplaćuje i vraća servis za ugovaranje rezervacija u skladu sa svojim uvjetima povrata novca, a sve to uz odobrenje vlasnika. Povrat sigurnosnog pologa obično se pokreće otprilike 7 dana nakon završetka rezervacije. Gost pristaje na to da povrat novca podliježe ispunjavanju svih uvjeta ovog Ugovora o najmu i da će biti vraćen u cijelosti ili djelomično prema vlastitom nahođenju vlasnika. Primjeri prekršaja za koje se može odbiti povrat novca mogu uključivati, između ostaloga: dlake kućnih ljubimaca na namještaju, kućne ljubimce koji su ostavljeni sami u zatvorenom prostoru, kućne ljubimce koji nisu na uzici na otvorenom, oštećenja namještaja, smeće koje nije uklonjeno i netočan broj gostiju ili kućnih ljubimaca koji nisu prijavljeni. Gost razumije i slaže se da će, ako sigurnosni polog ne pokrije troškove kazni, popravaka ili zamjene kako je odredio vlasnik, gost nadoknaditi vlasniku te dodatne troškove kako je opisano u klauzuli o šteti ovog ugovora o najmu.
UVJETI OTKAZIVANJA:
To će biti standardni uvjeti otkazivanja. Ako su neke odredbe Uvjeta otkazivanja za online uslugu rezerviranja u sukobu s nekim odredbama ovih uvjeta, prednost će imati samo odredbe Uvjeta za online uslugu rezerviranja, pri čemu se neće poništiti nijedna druga odredba ovih Uvjeta otkazivanja. Točnije, u rubrici „više od 16 noćenja” u ovim uvjetima, osim ako internetska usluga rezerviranja izričito zabranjuje ova pravila, odjeljak „više od 16 noćenja” u ovim uvjetima prevladava prema zadanim postavkama i u slučajevima kada se može činiti da je u suprotnosti s pravilima internetskih usluga rezervacije ako su gost i agent za najam dodatno potvrdili, pa će u pisanom obliku putem SMS-a, e-maila ili sustava poruka na internetskoj stranici ovi uvjeti poništiti uvjete otkazivanja internetskih usluga rezervacije.
REZERVACIJE – 16 ili manje noćenja
> Povrat cjelokupnog iznosa za otkazivanja više od 60 dana prije datuma dolaska.
> Povrat 50 % iznosa za otkazivanja više od 30 dana prije datuma početka rezervacije.
> Nema povrata novca za otkazivanja 30 ili manje dana prije datuma dolaska.
REZERVACIJE – više od 16 noćenja
> Povrat cjelokupnog iznosa za otkazivanja više od 90 dana prije datuma dolaska.
> Povrat 50 % iznosa za otkazivanja više od 60 dana prije datuma početka rezervacije.
> Nema povrata novca za otkazivanja 60 ili manje dana prije datuma dolaska.
STANJE I UPOTREBA OBJEKTA
Objekt je osiguran u stanju „u kakvom je stanju”. Agent za najam dužan je učiniti sve što je u njegovoj moći kako bi osigurao da svi sadržaji u objektu budu u funkciji, primjerice pristup internetu, TV, električna energija, kućanski aparati i električni kamin. Agent za najam neće snositi odgovornost ako neki od tih sadržaja ne bude funkcionirao, no učinit će sve što je u njegovoj moći da se što prije riješi svi prijavljeni problemi. Gost je svjestan da korištenje sadržajima može biti potencijalno opasno, posebno za djecu, te da se njima koristi na vlastitu odgovornost.
Gost će se koristiti objektom samo u svrhu stanovanja i na pažljiv način kako bi spriječio bilo kakvu štetu ili gubitak objekta i uvijek održavao objekt u čistom i sanitarnom stanju. Gost i članovi stranke moraju se pridržavati svih pravila kućnog reda, suzdržati se od glasne buke i ne smiju uznemiravati, uznemiravati, ugrožavati ili ometati susjede, niti će se gost koristiti objektom u bilo kakve nemoralne, uvredljive ili nezakonite svrhe, niti kršiti bilo koji zakon, pravila udruženja, ili pravilnik, niti počiniti otpad ili smetnje na objektu ili oko njega.
DOGAĐAJ PREKIDA NAPAJANJA
Cijela kuća radi na električnu energiju. Povremeno dolazi do prekida opskrbe električnom energijom zbog nekih problema na električnoj mreži. Gost razumije da može doći do ove moguće manje neugodnosti i prihvaća da se to može dogoditi. Gost neće smatrati agenta za najam odgovornim ni na koji način za bilo kakvu neugodnost, štetu ili ozljedu koja je nastala njemu ili njegovim gostima kao izravna posljedica nestanka struje.
Ako dođe do prekida opskrbe električnom energijom, agent za najam nadoknadit će gostu iznos koji odgovara broju sati koliko je opskrba bila prekinuta. Izračun će biti sljedeći: ukupni trošak najma podijeliti s ukupnim brojem sati najma i pomnožiti s ukupnim brojem sati prekida rada.
KLAUZULA O ŠTETI
U ROKU OD 24 SATA od prvog ulaska u naš smještaj gost mora prijaviti u pisanom obliku i fotografijama svaku štetu ili mu se može naplatiti za nju. Gost prihvaća isključivu odgovornost i financijsku obvezu za sve osobe koje su s njim. Gost pristaje na to da će izgubiti do punog iznosa sigurnosnog pologa kao kaznu zbog nepoštivanja bilo kakvih uvjeta iz našeg Ugovora o najmu, uključujući kućni red i pravila o kućnim ljubimcima, te će platiti ukupne troškove popravka ili ukupne troškove zamjene za štetu koja se utvrdi prema vlastitom nahođenju vlasnika smještaja.
ZADANO
Ako se gost ne bude pridržavao uvjeta i obveza iz ovog Ugovora, gost će odmah predati smještaj na zahtjev agenta za najam, ukloniti sve svoje stvari i predmete te ostaviti smještaj u dobrom stanju i bez oštećenja. Nije moguć povrat bilo kojeg dijela ukupne naknade za najam, a ako je potrebno pokrenuti sudski postupak, stranka koja dobije spor ima pravo na naknadu svih troškova od druge strane.
Ubrzani postupak iseljenja – svaki stanar koji unajmljuje stambeni prostor na temelju ugovora o najmu smještaja za odmor na 30 ili manje dana može biti iseljen i udaljen iz smještaja u okviru ubrzanog postupka iseljenja koji pokrene najmodavac, njegov agent ili agent za nekretnine koji djeluje u ime najmodavca ako stanar učini nešto od navedenog:
(1) Zadržava posjed nakon isteka najma.
(2) počinio/la je materijalnu povredu uvjeta ugovora o najmu smještaja za odmor koja, prema uvjetima ugovora, rezultira raskidom njegova/njezina najma.
(3) Ne plaća najamninu u skladu s ugovorom.
(4) Iskoristio je prijevaru ili lažno predstavljanje kako bi došao u posjed nekretnine
ULAZ I PROVJERA
Agent za najam zadržava pravo ući u objekt u razumnom roku i uz razumnu najavu u svrhu popravaka, održavanja objekta, pregleda objekta ili prikazivanja nekretnine potencijalnim kupcima, najmoprimcima ili drugim ovlaštenim osobama. Ako agent za najam opravdano smatra da postoji neposredna opasnost za bilo koju osobu ili imovinu, može ući u objekt bez prethodne najave.
NEDOSTUPNOST OBJEKTA
U slučaju da smještaj nije dostupan za korištenje tijekom razdoblja najma zbog razloga, događaja ili okolnosti na koje agent za najam ne može utjecati, agent za najam odmah će vratiti sve uplate koje je gost izvršio, nakon čega će ovaj ugovor biti raskinut, a gost i agent za najam neće imati nikakve daljnje obveze ni odgovornosti u vezi s ovim ugovorom.
Prijenos nekretnine - Po prestanku interesa najmodavca za stambenu nekretninu koja podliježe ugovoru o najmu smještaja za odmor, bilo prodajom, ustupanju, smrti, imenovanju primaoca ili na neki drugi način, najmodavac ili agent najmodavca ili posrednik u prometu nekretninama, u roku od 30 dana, prenijeti svu avansnu najamninu koju je platio najmoprimac i dio svih preostalih naknada nakon bilo kakvih zakonskih odbitaka izvršenih u skladu s G.S. 42A-16, nasljednika najmodavca u interesu i nakon toga obavijestiti najmoprimca poštom o takvom prijenosu te o imenu i adresi primatelja. Ako posrednik u prometu nekretninama drži napredne najamnine koje je najmoprimac platio u skladu s ugovorom o najmu smještaja za odmor u trenutku raskida kamata najmodavca, posrednik u prometu nekretninama može odbiti od naprednih najamnina prenesenih nasljedniku najmodavca u interesu bilo koju naknadu za upravljanje koju je zaradio posrednik u prometu nekretninama prije transfera. Pisanim ugovorom o posredovanju između najmodavca i posrednika u prometu nekretnina utvrđuje se kada je naknada zarađena. Ako posrednik u prometu nekretnina odbije zarađenu naknadu za upravljanje od unaprijed uplaćenih najamnina, najmodavac će biti odgovoran nasljedniku najmodavca za odbijeni iznos. Za smještaje za odmor koji završavaju više od 180 dana nakon snimanja interesa nasljednika najmodavca u interesu, osim ako je nasljednik najmodavca u interesu u pisanom obliku dogovorio da ispoštuje ugovor o iznajmljivanju smještaja za odmor, najmodavac ili agent najmodavca ili posrednik u prometu nekretninama u roku od 30 dana prenijeti svu avansnu najamninu koju je platio najmoprimac i dio svih preostalih naknada nakon bilo kakvih zakonskih odbitaka najmoprimcu. Poštivanje odredbi ovog pododjeljka oslobađa najmodavca ili posrednika u prometu nekretninama od daljnje odgovornosti u pogledu bilo kakvog plaćanja najamnine ili naknada. Novčana sredstva koja se zadržavaju kao sigurnosni polog isplaćuju se u skladu s pravilima o povratu novca koja vrijede za uslugu ugovaranja rezervacije.
RIZIK OD GUBITKA I OBEŠTEĆENJA
GOST I SVI ČLANOVI GOSTA SLAŽU SE DA SVA OSOBNA IMOVINA, NAMJEŠTAJ, OSOBNE STVARI I DRUGI PREDMETI KOJE GOST ILI NJEGOVI DOZVOLJENI GOSTI I POSJETITELJI UNESU U OBJEKT MORAJU BITI NA ISKLJUČIVOM RIZIKU GOSTA U VEZI S KRAĐOM, ŠTETOM, UNIŠTENJEM ILI DRUGIM GUBITKOM, A AGENT ZA NAJAM NEĆE BITI ODGOVORAN ILI ODGOVORAN IZ BILO KOJEG RAZLOGA.
GOST I SVI ČLANOVI GOSTA, OVIME SE OBVEZUJU I OBVEZUJU SE DA ĆE NADOKNADITI I OSLOBODITI ODGOVORNOSTI AGENTA ZA NAJAM I NJEGOVE AGENTE, VLASNIKE, NASLJEDNIKE, ZAPOSLENIKE I IZVOĐAČE RADOVA OD I PROTIV BILO KAKVIH TROŠKOVA, ŠTETE, ODGOVORNOSTI, POTRAŽIVANJA, PRAVNIH NAKNADA I DRUGIH RADNJI ZA BILO KAKVU ŠTETU, TROŠKOVE, ODVJETNIČKE NAKNADE KOJE JE PRETRPIO GOST, DOZVOLJENI GOSTI, POSJETITELJI ILI AGENTI, PREDSTAVNICI ILI NASLJEDNICI GOSTA ZBOG BILO KAKVIH POTRAŽIVANJA U VEZI S UNIŠTENJEM IMOVINE ILI OZLJEDOM OSOBA ILI GUBITKOM ŽIVOTA KOJE JE PRETRPIO GOST ILI OBITELJ I POSJETITELJI GOSTA U OBJEKTU ILI U VEZI S OBJEKTOM, A GOST SE IZRIČITO SLAŽE DA SPASI I ODŠTETI AGENTA ZA NAJAM U SVIM TAKVIM SLUČAJEVIMA.
GOST I SVI ČLANOVI GOSTA OVIME SE ODRIČU I OSLOBAĐAJU SVIH POTRAŽIVANJA OD AGENTA ZA NAJAM, VLASNIKA NEKRETNINE I NJIHOVIH NASLJEDNIKA, OVLAŠTENIKA, ZAPOSLENIKA ILI PREDSTAVNIKA, SLUŽBENO ILI NA NEKI DRUGI NAČIN, ZA BILO KAKVE OZLJEDE ILI SMRT KOJE GOST MOŽE PRETRPJETI NA OBJEKTU ILI U NJEGOVOJ BLIZINI, UKLJUČUJUĆI SVE ZAJEDNIČKE OBJEKTE, AKTIVNOSTI ILI SADRŽAJE. GOST SE SLAŽE DA ĆE SE SVIM TIM SADRŽAJIMA ILI OPREMOM KORISTITI ISKLJUČIVO NA VLASTITU INICIJATIVU, RIZIK I ODGOVORNOST.
OPĆE ODREDBE
Obavezna evakuacija - Ako državne ili lokalne vlasti djeluju u skladu sa Statutom Pennsylvanije Title 35 Pa.C.S.A. Zdravlje i sigurnost § 7301 Opće vlasti guvernera, nalože obveznu evakuaciju područja koje uključuje stambenu nekretninu koja podliježe iznajmljivanju smještaja za odmor, najmoprimac u skladu s ugovorom o iznajmljivanju smještaja za odmor, bez obzira na to posjeduje li nekretninu ili ne, mora se pridržavati naredbe o evakuaciji. Najmoprimac ima pravo od najmodavca dobiti povrat novca za najamninu, poreze i sve druge iznose koje je platio u skladu s ugovorom o najmu smještaja za odmor, što je uvjet da može boraviti u smještaju, i to proporcionalno za svako noćenje koje ne može iskoristiti zbog obveznog naloga za evakuaciju.
Ovaj Ugovor sadrži cjelokupni sporazum između strana o najmu objekta, a sve njegove izmjene, dopune ili preinake bit će nevažeće ako nisu u pisanu obliku i ako ih ne potpišu i gost i agent za najam. Pojmovi „Agent za najam” i „Gost” obuhvaćaju i njihove vlasnike nekretnina, nasljednike, pravne sljednike i zastupnike. Odricanje ili propust u provedbi bilo kakvog kršenja ili odredbe ovog Ugovora neće se smatrati odricanjem od te ili bilo koje druge odredbe u bilo kakvom daljnjem kršenju. Ako se bilo koja odredba u ovom dokumentu smatra nevažećom, to neće utjecati na ostatak Ugovora. Svaka obavijest koju treba dati u skladu s ovim Ugovorom bit će u pisanom obliku i poslana na ovdje navedene podatke za kontakt.
KONTAKT AGENTA ZA IZNAJMLJIVANJE
PAX INCEPTA LLC
Cheryl Walker Hegerty
ili
Christie Zavackis
Prostor
Kuća je izgrađena na 5 hektara šume na vrhu brda. Prilaz je dugačka šljunčana staza. Vozila s pogonom na sva četiri kotača bez problema se njime uspinju. Druga vozila imat će poteškoća tijekom dana kada je snijeg prekrio tlo. Potrudit ćemo se da kolni prilaz bude očišćen kad pada snijeg. Gost neće smatrati agenta za najam odgovornim za bilo kakvu štetu nastalu na njegovom vozilu dok se nalazi na posjedu agenta za najam. To uključuje štetu uzrokovanu klizavim uvjetima na prilaznom putu, kao što je slučaj kada vozilo gosta sklizne s prilaznog puta preko brežuljka ili u jarak. Preporučuju se vozila s pogonom na sva četiri kotača, posebno u danima kad je snijeg prekrio tlo (čak i ako je prilazni put očišćen). Budite oprezni... VOZITE NA VLASTITU ODGOVORNOST. Ako se zaglavite, platit ćete trošak izvlačenja. Ako dolazite automobilom, vozite KONTROLIRANIM STALNIM TEMPOM i NE USPORAVAJTE. Nastavite voziti dok ne dođete do kraja prilaza koji skreće ulijevo i izlazi na ravno područje. Usput će vas voditi znakovi. Možete i parkirati na prostoru u donjem dijelu prilaza (s desne strane) na označenom parkirališnom mjestu i prošetati do smještaja. U ovom prostoru ima mjesta za tri automobila. U praonici rublja nalaze se sanjke koje možete koristiti za povlačenje prtljage. Organiziramo čišćenje snijega s prilaza, ali to i dalje može biti izazov. Želimo da budete sigurni. Stoga budite oprezni i pridržavajte se ovih preporuka. Ako ne želite voziti do kuće, parkirajte se na predviđenom mjestu na kraju prilaznog puta.
• NEMOJTE PARKIRATI NA CESTI.
Cijeli vanjski dio kuće izgrađen je od trupaca bijelog bora. Možete osjetiti mir i energiju koju ova stabla i dalje zrače. Velika soba ima kamin i zasvođeni strop. Sjediti u toj prostoriji je doživljaj koji oduzima dah. Vaš domaćin Cheryl kaže da je najbolji pogled sa stolice pored Tiffany lampe.
Kuhinja je opskrbljena svime što vam je potrebno (uključujući začine i začinske mješavine).
Spavaće sobe prostrane su i opremljene dodatnim dekom i jastucima. Na krevetu se nalazi i električno pokrivač. Ormar ima mnogo vješalica i policu za odlaganje prtljage. Televizor ima Wi-Fi vezu (Hulu, Netflix, Prime Video i dr.).
U svakom dijelu kuće na raspolaganju će vam biti radni stol s priborom. U spavaćim sobama imate dovoljno prostora za odlaganje odjeće u komodu i noćne ormariće.
Sve tri kupaonice imaju ručnike, šampon, regenerator, gel za tuširanje, losion, sapun za ruke i sušilo za kosu.
U suterenu ćete pronaći igraonicu, praonicu rublja i kupaonicu.
Vani je velika otvorena terasa s grijačem. Ako je domaćin u smještaju, upalit će vam ga. U suprotnom ga nemojte upotrebljavati.
Natkrivena veranda lijepo je mjesto za sjedenjećanje tijekom kišnih dana.
Ima dovoljno besplatnih parkirnih mjesta.
Kad je domaćin u smještaju, možda će s njom biti i njezine dvije mačke.
Dostupno gostima
Slobodno se koristite svim trima spavaćim sobama, potkrovljem, velikom sobom i blagovaonicom, kuhinjom, trima kupaonicama, igraonicom, praonicom rublja, velikom otvorenom terasom, natkrivenom verandom i svih 5 jutara.
Što ne smijete upotrebljavati:
Garaža (bit će zaključana)
Zaključani ormarići, ormari ili kante s oznakom „Samo za upotrebu vlasnika”
Kamin na drva (bez prisutnosti domaćina)
Vanjsko ognjište (bez prisutnosti domaćina)
Propanska plinska grijalica (bez prisutnosti domaćina)
Ostale napomene
VAŽNO! PROČITAJTE OVO PRIJE REZERVACIJE!
Domaćini se bave kratkoročnim iznajmljivanjem smještaja putem svoje tvrtke Pax Incepta LLC. Prije nego što rezervirate smještaj koji iznajmljuje ovaj domaćin, morate pročitati i prihvatiti sljedeće uvjete i odredbe ugovora o najmu. Ugovaranjem rezervacije potvrđujete da ste pročitali i da prihvaćate sve što je navedeno u ovom ugovoru te da ste se pobrinuli da to isto učine i svi vaši suputnici.
UGOVOR O NAJMU SMJEŠTAJA ZA ODMOR
PAX INCEPTA LLC
Ažurirano i izmijenjeno – 3. 10. 2026.
Ovaj Ugovor o najmu smještaja za odmor, uključujući kućni red i postupke dolaska / odlaska, zajedno predstavljaju ugovor („Ugovor”) kao pravno obvezujući ugovor sklopljen i zaključen od Datuma rezervacije između gosta koji je ugovorio rezervaciju („Gost” ili „Najmoprimac”) i vlasnika objekta („Vlasnik” ili „Najmodavac”), uključujući Vlasnikovog agenta za najam, PAX INCEPTA LLC („Agent za najam” ili „Agent”), i uslugu rezervacije koja može uključivati agenta za najam i/ili drugu uslugu online rezervacije („Usluga rezervacije”) u skladu s kojom je gost pristao unajmiti jedno ili više opisanih prebivališta.
u nastavku („Objekt”), za vrijeme trajanja najma za ukupni iznos najma, uključujući naknade i poreze. Konkretno, „Objekt” se odnosi na bilo koji objekt u vlasništvu i/ili pod upravljanjem agenta za najam.
PRIHVAĆANJE UGOVORA, PRAVILA I ODGOVORNOSTI – GOST POTVRĐUJE PRIHVAĆANJE SVIH UVJETA OVOG UGOVORA, UKLJUČUJUĆI KUĆNI RED I POSTUPKE DOLASKA / ODLASKA. ISTO TAKO, GOST KOJI JE UGOVORIO REZERVACIJU POTVRĐUJE DA JE OBAVIJESTIO SVE ČLANOVE SVOJE STRANKE I POTVRĐUJE DA TAKOĐER PRISTAJE NA SVE NAVEDENE UVJETE UGOVORA, A GOST KOJI JE UGOVORIO REZERVACIJU PRIHVAĆA POTPUNU ODGOVORNOST I ISKLJUČIVU ODGOVORNOST ZA SVA KRŠENJA, ŠTETE, ODGOVORNOSTI, OZLJEDE ILI SMRT KOJU JE DOŽIVIO GOST I/ILI ČLANOVI GOSTA KOJI JE UGOVORIO REZERVACIJU.
GOST RAZUMIJE I PRISTAJE DA ĆE SE PRIDRŽAVATI SVIH OBVEZA DOLASKA / ODLASKA, KUĆNOG REDA, KOJI SE OVDJE DOKAZUJE I PREPOZNAJE DRUGE POJEDINOSTI KOJE SE ODNOSE NA SVAKI OBJEKT BIT ĆE DOSTAVLJENE PRIJE DATUMA PUTOVANJA. GOST TAKOĐER PRIHVAĆA SVE PERIODIČNE IZMJENE ILI AŽURIRANJA OVOG UGOVORA I/ILI NAVEDENIH PRAVILA I ODGOVORNOSTI KOJE ĆE BITI OBVEZUJUĆE.
DOLAZAK / ODLAZAK
Vrijeme dolaska: 15:00 / Vrijeme odlaska: 10:00
(Detaljan list s uputama za dolazak/odlazak šalje se otprilike tjedan dana prije datuma putovanja)
KUĆNI RED
UPUTE ZA ULAZAK U SMJEŠTAJ:
VRIJEME PRIJAVE/ODJAVE Prijava 15:00 Odjava 10:00
Obratite nam se 24 sata unaprijed ako su potrebna druga vremena. Pokušat ćemo udovoljiti zahtjevu, pod uvjetom da nema drugih preklapanja s rezervacijama i/ili rasporedom čišćenja.
PROČITAJTE SVA PRAVILA KUĆNOG REDA Pobrinite se da SVI odrasli članovi vaše grupe pročitaju i pridržavaju se naših pravila kućnog reda! (Kućni red nalazi se u privitku)
ULAZAK U SMART LOCK Zatvaranje ulaznih vrata bez ključa
Uđite u kuću kroz ulazna vrata. Ima pametnu bravu.
Za otvaranje unesite posljednje četiri znamenke telefonskog broja gosta koji je ugovorio rezervaciju i pritisnite kvačicu.
Za zaključavanje: pritisnite i držite bilo koji broj dok se ne pojavi crvena kvačica.
PODACI ZA WI-FI
Mreža: Verizon_FSQQD94 – gost
Lozinka: ideal7doff9soak
VIDEONADZOR Naš sustav videonadzora nadzire samo vanjske pristupne točke. Kamere nadziru trijem i stražnje parkiralište u blizini garaže. Uključuju se tijekom dolaska i odlaska gostiju, a također i ako dobijemo prijavu od susjeda da na toj lokaciji postoji neki problem. Kamera služi za nadzor kako bi domaćin mogao osigurati da se postupak dolaska i odlaska izvršava prema dogovoru. Također, želimo imati mogućnost vidjeti vremenske uvjete kako bismo utvrdili trebamo li organizirati uklanjanje snijega. Ako želite da kamera bude uključena dok ste u smještaju, pošaljite domaćinu poruku s tim zahtjevom. Alarmni sustav ADT je isključen i ostat će isključen tijekom cijelog vašeg boravka.
UPUTE ZA IZLAZAK IZ SMJEŠTAJA
VRIJEME ODLAZAKA 10:00
Osoblje za čišćenje vjerojatno će doći u 10:00. Obratite nam se najmanje 24 sata unaprijed ako su potrebna druga vremena. Pokušat ćemo udovoljiti zahtjevu ako nema drugih problema u vezi s održavanjem smještaja.
ODGOVORNOSTI PRI ODLAZAKU
1. Skupite sve prljave ručnike i stavite ih u kadu.
2. Ne namještaju krevete.
3. Odložite smeće u crne spremnike za smeće koji se nalaze u praonici rublja. Ne ostavljajte smeće vani jer privlači divlje životinje.
4. Isključite sva svjetla (osim onog u dnevnom boravku na kojem piše da može ostati uključeno).
5. Pobrinite se da pećnica i aparat za kavu budu isključeni, da grijalica u podrumu bude isključena, da ventilatori budu isključeni, da grijalne deke budu isključene i da dvije keramičke grijalice u dnevnom boravku budu isključene (jedna je pored stepenica, a druga pored kamina).
6. Provjerite jesu li svi prozori zatvoreni i dobro ih zaključajte. Zaključajte sva vrata. Pobrinite se da klizna stijena bude zaključana. Ona u blizini stola za blagovanje ima bravu na ručki (pritisnite je prema dolje) i bravu na podu (pritisnite je nogom). Druga klizna stijena ima neispravne brave... pa umjesto toga stavite šipke u vodilice kako biste spriječili otvaranje vrata. Zaključajte vrata podruma. Izađite kroz ulazna vrata i zaključajte pametnu bravu na ovaj način...pritisnite i držite bilo koji broj. Vidjet ćete crvenu kvačicu. Zaključano je.
7. Uklonite sve prehrambene proizvode koje ste ponijeli sa sobom. Provjerite hladnjak, pećnicu i mikrovalnu pećnicu.
8. POŠALJITE PORUKU DOMAĆINU KADA ODLAZITE
VAŽAN KUĆNI RED
(Pročitajte cijeli Ugovor o najmu za detaljna pravila i uvjete)
DOLAZAK / ODLAZAK Dolazak u 15:00 Odlazak u 10:00
Obratite nam se 24 sata unaprijed ako su potrebna druga vremena. Pokušat ćemo udovoljiti zahtjevu, pod uvjetom da nema drugih preklapanja s rezervacijama i/ili rasporedom čišćenja.
OGRANIČENJE BROJA GOSTIJU
Najviše 9 osoba (osim ako nije unaprijed odobreno). Gost koji je ugovorio rezervaciju mora biti stariji od 25 godina.
PROVJERA ŠTETE Učinite to zbog vlastite zaštite!
U ROKU OD 24 SATA od prvog ulaska u naš smještaj gost nam mora prijaviti u pisanom obliku i fotografijama svaku štetu koju primijeti. U suprotnom, možda ćemo ti to naplatiti. Obavezno pročitajte i dobro razumite „Pravila o kućnim ljubimcima” i „Klauzulu o šteti” u našem Ugovoru o najmu.
NAPOMENE O SEPTIČKOJ JAMI
Imamo septičku jamu za otpadne vode. Kako bi akvarij funkcionirao na najbolji način, pridržavajte se sljedećih uputa:
• WC školjke – U WC školjku bacajte SAMO TOALETNI PAPIR. NEMOJTE NIŠTA DRUGO BACATI U WC. To znači da ne smijete bacati u WC školjku vlažne maramice za bebe, tampone, maramice itd. SAMO TOALETNI PAPIR!
• Sudoperi – kad perete posuđe, obrišite sve ostatke hrane i masnoće i bacite ih u smeće prije ispiranja. OBRIŠITE ŠTO JE VIŠE MOGUĆE MASTI I HRANE.
• NEMA TALOGA KAVE U ODLJEVU
• NE BACAJTE HRANU U ODLJEV
DVOSTRUKA PEĆNICA
Gornja pećnica služi SAMO za odlaganje lonaca i tava. NEMOJTE UPOTREBLJAVATI GORNJU PEĆNICU.
Donja pećnica ima tendenciju da se malo pregrije. Možda ćete morati prilagoditi vrijeme ili temperaturu. Pogledajte napomene na dvostrukoj pećnici kako biste utvrdili koje upravljačke gumbe koristiti za donju pećnicu.
TERMOSTAT Kućni termostat nalazi se na zidu pored vrata koja vode do podruma. To je najbolja (digitalna) ponuda. Ostavite sve postavke onakvima kakve jesu. Postavke sustava trebaju biti podešene na HEAT tijekom zimskih mjeseci i COOL tijekom ljetnih mjeseci. Ako to nije slučaj, obratite se domaćinu. Za regulaciju temperature možete se koristiti strelicama GORE/DOLJE. Ali molimo vas da termostat ne bude podešen na više od 22 °C. Kad odlazite, postavite termostat na 55.
NE SMIJE BITI GLASNIH AKTIVNOSTI
MOLIMO VAS DA BUDETE OBZIRNI I POŠTUJETE NAŠE SUSJEDE! Ovo je mirna stambena četvrt namijenjena mirnom uživanju svih.
ZABRANJENO PENJANJE
Ne prilazite ogradama oko potkrovlja i oko terase. Nemojte se penjati na drveće. Držite se podalje od stabala koja su pala u šumi i naslanjaju se na druga stabla. To može biti vrlo opasno jer drveće može pasti i nekoga ozlijediti.
NADZOR ODRASLIH
Djeca ne smiju biti u potkrovlju, sobi za rekreaciju ili u šumi bez nadzora. Odrasla osoba mora biti s njima.
PARKING I PRILAZ
Ima mjesta za parkiranje šest automobila. Dva blizu kuće, dva blizu šupe i dva na vrhu prilaza (s desne strane) gdje skreće prema kući.
• Nikada nemojte blokirati pristup cesti za naše susjede i/ili servisne kamione.
• Nije dozvoljeno parkiranje prikolica, kampera ni vozila većih od automobila ili kombija standardne veličine.
• Prilaz je dugačak šljunčani kosina. Vozila s pogonom na sva četiri kotača bez problema se njime uspinju. Druga vozila imat će poteškoća tijekom dana kada je snijeg prekrio tlo. Potrudit ćemo se da kolni prilaz bude očišćen kad pada snijeg. Gost neće smatrati agenta za najam odgovornim za bilo kakvu štetu nastalu na njegovom vozilu dok se nalazi na posjedu agenta za najam. To uključuje štetu uzrokovanu klizavim uvjetima na prilaznom putu, kao što je slučaj kada vozilo gosta sklizne s prilaznog puta preko brežuljka ili u jarak. Preporučuju se vozila s pogonom na sva četiri kotača, posebno u danima kad je snijeg prekrio tlo (čak i ako je prilazni put očišćen). Budite oprezni... VOZITE NA VLASTITU ODGOVORNOST. Ako se zaglavite, platit ćete trošak izvlačenja. Ako dolazite automobilom, vozite KONTROLIRANIM STALNIM TEMPOM i NE USPORAVAJTE. Nastavite voziti dok ne dođete do kraja prilaza koji skreće ulijevo i izlazi na ravno područje. Usput će vas voditi znakovi. Možete i parkirati na prostoru u donjem dijelu prilaza (s desne strane) na označenom parkirališnom mjestu i prošetati do smještaja. Na ovom području ima mjesta za dva automobila. U praonici rublja nalaze se sanjke koje možete koristiti za povlačenje prtljage. Organiziramo čišćenje snijega s prilaza, ali to i dalje može biti izazov. Želimo da budete sigurni. Stoga budite oprezni i pridržavajte se ovih preporuka. Ako ne želite voziti do kuće, parkirajte se na predviđenom mjestu na kraju prilaznog puta.
• NEMOJTE PARKIRATI NA CESTI.
ZIMSKI VREMENSKI UVJETI
Gosti koji dolaze zimi trebali bi pratiti vremensku prognozu. Ako vidite upozorenje na snijeg/led, pripremite se za slučaj da imate problema s pristupom ili da vas snijeg zatekne u smještaju. Potrudit ćemo se da se prilazni put očisti čim prije. Oranjemo dok ne ugledamo šljunak kako probija snijeg. Kad dođete, ako vidite da ima puno snijega na prilaznom putu, preporučujemo vam da ne pokušavate doći do smještaja vozilom (osim ako imate vozilo s pogonom na sva četiri kotača i sigurni ste da možete). Kad vozite nizbrdo, uhvatite se za šljunak dok vozite jer će vam to dati bolje prianjanje. Nemojte pritiskati kočnicu dok se spuštate nizbrdo (znamo da je to primamljivo). Smatramo da je najbolje staviti automobil u neutralni položaj i lagano ga pustiti da se kotrlja nizbrdo, pritom lagano primjenjujući kočnice kako ne bi počeo kliziti.
Evo nekoliko savjeta...
Hrana, namirnice, napunjene baterije
Pobrinite se da imate sve što vam je potrebno u slučaju da vas snijeg zatekne na putu.
Nestanak struje – nazovite domaćina
U drvenom ormariću u blizini stepenica u velikoj sobi trebala bi biti svjetiljka za kampiranje.
Trijemovi / prilaz / površine ceste – budite vrlo oprezni!
Ako ne možete hodati po njemu, NEMOJTE voziti po njemu! (pogon na sva četiri kotača NEĆE pomoći)
Ako je na cesti snijeg ili led, ne pokušavajte voziti dok se ne otopi.
Obično se otopi u roku od otprilike jednog dana, ali ponekad može potrajati i duže.
Lopate za snijeg / bačve za pepeo / kante
U praonici rublja nalaze se kanta za pepeo i lopata za snijeg.
Pepeo je bolji od soli jer ne pretvara prljavštinu u blato.
Alternativno parkirno mjesto
To je ono što radimo ako je vrijeme loše. Ako ste zabrinuti hoćete li se moći popeti prilazom, možete parkirati automobil na dnu prilaza i popeti se pješice.
Sanke za vuču prtljage / namirnica
Imamo sanjke koje se nalaze u praonici rublja. Može se koristiti za odnošenje namirnica ili osobnih predmeta do vašeg automobila ili vraćanje s njega (ako koristite alternativno parkiralište).
Vodite brigu o sigurnosti i slobodno nazovite domaćina ako imate pitanja.
POŽARI NA OTVORENOM
• Paljenje vatre u šumi nije dozvoljeno ako domaćin nije prisutan i ne nadzire situaciju (što će biti slučaj ako se radi o smještaju u kojem se iznajmljuje samo soba).
• Nikada ne uzimajte drva s posjeda.
KAMIN
• Ne smije se ložiti drva u kaminu ako domaćin nije prisutan i ne nadzire situaciju.
• Svjesni smo da vatra u kaminu može uvelike pridonijeti ugodnoj atmosferi u smještaju. Zato smo gostima osigurali kamin koji se napaja električnom energijom i stvara prekrasan „lažni” plamen. Čak i ispušta toplinu. Za rukovanje ovim kaminom jednostavno prebacite prekidač na ON. Obavezno ga isključite kad idete u krevet ili izlazite iz kuće.
PROPANSKA GRIJALICA NA PALUBI
Na terasi se nalazi plinski grijač. Radi vaše sigurnosti može se upotrebljavati samo ako je domaćin prisutan i nadzire. Nemojte se njime koristiti ako domaćin nije prisutan.
PRAVILA ZA KUĆNE LJUBIMCE Nažalost, kućni ljubimci nisu dozvoljeni
Volimo pse i znamo koliko su važni kao članovi obitelji. S druge strane, naučili smo na teži način da čak i psi koji su dobro odgojeni mogu postati nervozni u nepoznatim situacijama. Kako bi zaštitio naš smještaj, gost pristaje strogo se pridržavati ovih pravila za kućne ljubimce. Naš je smještaj opremljen za siguran boravak pasa pomagača, ali ne i drugih vrsta životinja pomagača.
Dozvoljavamo samo certificirane pse pomagače. Drugi kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
• Za certificiranog psa pomagača ne plaća se naknada. Možete imati najviše dva psa pomagača. Svi psi pomagači moraju biti unaprijed odobreni.
• Psi MORAJU biti druželjubivi i lijepo se ponašati, NE smiju se penjati na namještaj, NIKADA se ne smiju ostavljati sami u zatvorenom prostoru (osim ako su naučeni na boravak u kavezu) i UVIJEK moraju biti na uzici kad su vani. Sav otpad koji proizvedu kućni ljubimci odlažite u smeće (ne u WC školjku).
• Gost pristaje biti isključivo odgovoran i financijski odgovoran za bilo kakvu štetu ili ozljedu kućnih ljubimaca ljudi ili imovine te da će zakonski braniti i zaštititi vlasnika objekta i/ili njegove predstavnike od bilo kakvih pravnih radnji ili potraživanja u vezi s bilo kakvom štetom ili ozljedom u vezi s kućnim ljubimcima.
ZABRANJENO PUŠENJE I VAPING U ZATVORENOM PROSTORU
• Svi materijali za pušenje moraju se odlagati u predviđene spremnike koji se nalaze na terasi i natkrivenom trijemu.
• Zabranjeno je pušenje u dvorištu i u šumi.
UKLANJANJE SMEĆA
Sve smeće morate ukloniti. Smeće odložite u plastične vrećice za smeće koje se nalaze ispod sudopera u kuhinji. Zavežite ih i stavite u pokrivene crne kante za smeće u praonici rublja.
NE IZNOSITE SMEĆE VAN!! TO ĆE PRIVUĆI NEŽELJENE DIVLJE ŽIVOTINJE. Također, iz istog razloga ne ostavljajte hranu bilo koje vrste vani.
DOGAĐAJ PREKIDA NAPAJANJA
Cijela kuća radi na električnu energiju. Povremeno dolazi do prekida opskrbe električnom energijom zbog nekih problema na električnoj mreži.
ŠTO UČINITI AKO DOĐE DO PREKIDA NAPAJANJA:
• Ako nestane struje, obratite se domaćinu. Obratit će se elektroprivrednoj tvrtki kako bi saznala kada će struja biti ponovno uspostavljena. Obično je to samo na kratko vrijeme, no ponekad se može produžiti.
• Ako je potrebno, svjetla za slučaj nužde nalaze se u drvenom ormariću u velikoj sobi pored stepenica koje vode do potkrovlja.
* Tijekom prekida u opskrbi električnom energijom neće biti grijanja ni klima-uređaja. Tijekom toplih mjeseci možete otvoriti prozore. Tijekom hladnih mjeseci u velikoj prostoriji nalaze se grijalice koje zadržavaju toplinu, no, ovisno o trajanju prekida opskrbe električnom energijom, možda ćete morati odjenuti dodatne slojeve odjeće. Ili, ako morate otići i odsjesti u hotelu, domaćin će vam nadoknaditi trošak sobe.
*. Tijekom prekida opskrbe strujom možete se koristiti plinskim štednjakom na propan koji se nalazi u podrumu.
*. Tijekom prekida opskrbe vodom ne možete se tuširati ni prati rublje. Štedite vodu tako što ćete je upotrebljavati samo kad je to doista neophodno.
*. Voda za piće – U praonici rublja nalazi se zaliha izvorske vode u kanistrima od 3,7 litara. Upotrijebite ih za kuhanje, pranje zubi, a po potrebi i za piće.
Gost razumije da može doći do ove manje neugodnosti i prihvaća tu mogućnost. Ako nestane struje, gost pristaje pridržavati se ograničenja koja uključuju nekorištenje štednjaka, ploče za kuhanje, perilice/sušilice rublja ili perilice posuđa tijekom nestanka struje.
Gost neće smatrati agenta za najam odgovornim ni za kakve neugodnosti, štetu ili ozljede koje su nastale zbog nestanka struje.
Napomena: ako dođe do prekida opskrbe električnom energijom, agent za najam nadoknadit će gostu iznos koji odgovara broju sati koliko je opskrba bila prekinuta. Izračun će izgledati ovako: ukupni trošak najma podijeljen s ukupnim brojem sati najma pomnožen s ukupnim brojem sati prekida rada.
VLASNIČKA IMOVINA
U cijeloj kući vidjet ćete nekoliko bilješki koje ukazuju na nešto kao vlasničku imovinu. Molimo vas da poštujete ove prostore i ne ometate ih. Hvala.
NAPOMENE O PROIZVODIMA BELEŽNICA I DRUGE UPUTE
U cijeloj kući pronaći ćete nekoliko bijelih naljepnica koje će vam biti korisne. U njima će biti navedene stvari koje će vam olakšati boravak i pružiti vam udobnost. Obratite pozornost na njih i pročitajte ih. Također ćete pronaći nekoliko napomena tipa „Kako” u okviru prostora kako bi vam pomogle u stvarima kao što su rukovanje raznim daljinskim upravljačima televizora, paljenje propanskog grijača, paljenje kamina (električni prekidač), rukovanje perilicom posuđa, kuhanje šalice kave iz aparata za jednu šalicu itd.
SVI GOSTI MORAJU PRISTATI I PRIHVATITI PUNU ODGOVORNOSTI ZA POŠTIVANJE SVIH PRAVILA I UVJETA NAŠEG UGOVORA O NAJMU
Ako imate pitanja, obratite se domaćinu.
PLAĆANJE:
Plaćanja: Potpuno ili djelomično plaćanje u trenutku ugovaranja rezervacije znači da gost prihvaća uvjete ovog Ugovora o smještaju. Sve pologe i uplate u odnosu na iznos najma, uključujući čišćenje, kućne ljubimce, poreze, naknade za rezervaciju i sigurnosne pologe, naplaćuje služba za rezervacije ili agent u trenutku ugovaranja rezervacije, a distribuira ih Služba za rezervacije ili Agent u skladu sa svojim pravilima o plaćanju.
Sigurnosni polozi: sigurnosne poloze naplaćuje i vraća servis za ugovaranje rezervacija u skladu sa svojim uvjetima povrata novca, a sve to uz odobrenje vlasnika. Povrat sigurnosnog pologa obično se pokreće otprilike 7 dana nakon završetka rezervacije. Gost pristaje na to da povrat novca podliježe ispunjavanju svih uvjeta ovog Ugovora o najmu i da će biti vraćen u cijelosti ili djelomično prema vlastitom nahođenju vlasnika. Primjeri prekršaja za koje se može odbiti povrat novca mogu uključivati, između ostaloga: dlake kućnih ljubimaca na namještaju, kućne ljubimce koji su ostavljeni sami u zatvorenom prostoru, kućne ljubimce koji nisu na uzici na otvorenom, oštećenja namještaja, smeće koje nije uklonjeno i netočan broj gostiju ili kućnih ljubimaca koji nisu prijavljeni. Gost razumije i slaže se da će, ako sigurnosni polog ne pokrije troškove kazni, popravaka ili zamjene kako je odredio vlasnik, gost nadoknaditi vlasniku te dodatne troškove kako je opisano u klauzuli o šteti ovog ugovora o najmu.
UVJETI OTKAZIVANJA:
To će biti standardni uvjeti otkazivanja. Ako su neke odredbe Uvjeta otkazivanja za online uslugu rezerviranja u sukobu s nekim odredbama ovih uvjeta, prednost će imati samo odredbe Uvjeta za online uslugu rezerviranja, pri čemu se neće poništiti nijedna druga odredba ovih Uvjeta otkazivanja. Točnije, u rubrici „više od 16 noćenja” u ovim uvjetima, osim ako internetska usluga rezerviranja izričito zabranjuje ova pravila, odjeljak „više od 16 noćenja” u ovim uvjetima prevladava prema zadanim postavkama i u slučajevima kada se može činiti da je u suprotnosti s pravilima internetskih usluga rezervacije ako su gost i agent za najam dodatno potvrdili, pa će u pisanom obliku putem SMS-a, e-maila ili sustava poruka na internetskoj stranici ovi uvjeti poništiti uvjete otkazivanja internetskih usluga rezervacije.
REZERVACIJE – 16 ili manje noćenja
> Povrat cjelokupnog iznosa za otkazivanja više od 60 dana prije datuma dolaska.
> Povrat 50 % iznosa za otkazivanja više od 30 dana prije datuma početka rezervacije.
> Nema povrata novca za otkazivanja 30 ili manje dana prije datuma dolaska.
REZERVACIJE – više od 16 noćenja
> Povrat cjelokupnog iznosa za otkazivanja više od 90 dana prije datuma dolaska.
> Povrat 50 % iznosa za otkazivanja više od 60 dana prije datuma početka rezervacije.
> Nema povrata novca za otkazivanja 60 ili manje dana prije datuma dolaska.
STANJE I UPOTREBA OBJEKTA
Objekt je osiguran u stanju „u kakvom je stanju”. Agent za najam dužan je učiniti sve što je u njegovoj moći kako bi osigurao da svi sadržaji u objektu budu u funkciji, primjerice pristup internetu, TV, električna energija, kućanski aparati i električni kamin. Agent za najam neće snositi odgovornost ako neki od tih sadržaja ne bude funkcionirao, no učinit će sve što je u njegovoj moći da se što prije riješi svi prijavljeni problemi. Gost je svjestan da korištenje sadržajima može biti potencijalno opasno, posebno za djecu, te da se njima koristi na vlastitu odgovornost.
Gost će se koristiti objektom samo u svrhu stanovanja i na pažljiv način kako bi spriječio bilo kakvu štetu ili gubitak objekta i uvijek održavao objekt u čistom i sanitarnom stanju. Gost i članovi stranke moraju se pridržavati svih pravila kućnog reda, suzdržati se od glasne buke i ne smiju uznemiravati, uznemiravati, ugrožavati ili ometati susjede, niti će se gost koristiti objektom u bilo kakve nemoralne, uvredljive ili nezakonite svrhe, niti kršiti bilo koji zakon, pravila udruženja, ili pravilnik, niti počiniti otpad ili smetnje na objektu ili oko njega.
DOGAĐAJ PREKIDA NAPAJANJA
Cijela kuća radi na električnu energiju. Povremeno dolazi do prekida opskrbe električnom energijom zbog nekih problema na električnoj mreži. Gost razumije da može doći do ove moguće manje neugodnosti i prihvaća da se to može dogoditi. Gost neće smatrati agenta za najam odgovornim ni na koji način za bilo kakvu neugodnost, štetu ili ozljedu koja je nastala njemu ili njegovim gostima kao izravna posljedica nestanka struje.
Ako dođe do prekida opskrbe električnom energijom, agent za najam nadoknadit će gostu iznos koji odgovara broju sati koliko je opskrba bila prekinuta. Izračun će biti sljedeći: ukupni trošak najma podijeliti s ukupnim brojem sati najma i pomnožiti s ukupnim brojem sati prekida rada.
KLAUZULA O ŠTETI
U ROKU OD 24 SATA od prvog ulaska u naš smještaj gost mora prijaviti u pisanom obliku i fotografijama svaku štetu ili mu se može naplatiti za nju. Gost prihvaća isključivu odgovornost i financijsku obvezu za sve osobe koje su s njim. Gost pristaje na to da će izgubiti do punog iznosa sigurnosnog pologa kao kaznu zbog nepoštivanja bilo kakvih uvjeta iz našeg Ugovora o najmu, uključujući kućni red i pravila o kućnim ljubimcima, te će platiti ukupne troškove popravka ili ukupne troškove zamjene za štetu koja se utvrdi prema vlastitom nahođenju vlasnika smještaja.
ZADANO
Ako se gost ne bude pridržavao uvjeta i obveza iz ovog Ugovora, gost će odmah predati smještaj na zahtjev agenta za najam, ukloniti sve svoje stvari i predmete te ostaviti smještaj u dobrom stanju i bez oštećenja. Nije moguć povrat bilo kojeg dijela ukupne naknade za najam, a ako je potrebno pokrenuti sudski postupak, stranka koja dobije spor ima pravo na naknadu svih troškova od druge strane.
Ubrzani postupak iseljenja – svaki stanar koji unajmljuje stambeni prostor na temelju ugovora o najmu smještaja za odmor na 30 ili manje dana može biti iseljen i udaljen iz smještaja u okviru ubrzanog postupka iseljenja koji pokrene najmodavac, njegov agent ili agent za nekretnine koji djeluje u ime najmodavca ako stanar učini nešto od navedenog:
(1) Zadržava posjed nakon isteka najma.
(2) počinio/la je materijalnu povredu uvjeta ugovora o najmu smještaja za odmor koja, prema uvjetima ugovora, rezultira raskidom njegova/njezina najma.
(3) Ne plaća najamninu u skladu s ugovorom.
(4) Iskoristio je prijevaru ili lažno predstavljanje kako bi došao u posjed nekretnine
ULAZ I PROVJERA
Agent za najam zadržava pravo ući u objekt u razumnom roku i uz razumnu najavu u svrhu popravaka, održavanja objekta, pregleda objekta ili prikazivanja nekretnine potencijalnim kupcima, najmoprimcima ili drugim ovlaštenim osobama. Ako agent za najam opravdano smatra da postoji neposredna opasnost za bilo koju osobu ili imovinu, može ući u objekt bez prethodne najave.
NEDOSTUPNOST OBJEKTA
U slučaju da smještaj nije dostupan za korištenje tijekom razdoblja najma zbog razloga, događaja ili okolnosti na koje agent za najam ne može utjecati, agent za najam odmah će vratiti sve uplate koje je gost izvršio, nakon čega će ovaj ugovor biti raskinut, a gost i agent za najam neće imati nikakve daljnje obveze ni odgovornosti u vezi s ovim ugovorom.
Prijenos nekretnine - Po prestanku interesa najmodavca za stambenu nekretninu koja podliježe ugovoru o najmu smještaja za odmor, bilo prodajom, ustupanju, smrti, imenovanju primaoca ili na neki drugi način, najmodavac ili agent najmodavca ili posrednik u prometu nekretninama, u roku od 30 dana, prenijeti svu avansnu najamninu koju je platio najmoprimac i dio svih preostalih naknada nakon bilo kakvih zakonskih odbitaka izvršenih u skladu s G.S. 42A-16, nasljednika najmodavca u interesu i nakon toga obavijestiti najmoprimca poštom o takvom prijenosu te o imenu i adresi primatelja. Ako posrednik u prometu nekretninama drži napredne najamnine koje je najmoprimac platio u skladu s ugovorom o najmu smještaja za odmor u trenutku raskida kamata najmodavca, posrednik u prometu nekretninama može odbiti od naprednih najamnina prenesenih nasljedniku najmodavca u interesu bilo koju naknadu za upravljanje koju je zaradio posrednik u prometu nekretninama prije transfera. Pisanim ugovorom o posredovanju između najmodavca i posrednika u prometu nekretnina utvrđuje se kada je naknada zarađena. Ako posrednik u prometu nekretnina odbije zarađenu naknadu za upravljanje od unaprijed uplaćenih najamnina, najmodavac će biti odgovoran nasljedniku najmodavca za odbijeni iznos. Za smještaje za odmor koji završavaju više od 180 dana nakon snimanja interesa nasljednika najmodavca u interesu, osim ako je nasljednik najmodavca u interesu u pisanom obliku dogovorio da ispoštuje ugovor o iznajmljivanju smještaja za odmor, najmodavac ili agent najmodavca ili posrednik u prometu nekretninama u roku od 30 dana prenijeti svu avansnu najamninu koju je platio najmoprimac i dio svih preostalih naknada nakon bilo kakvih zakonskih odbitaka najmoprimcu. Poštivanje odredbi ovog pododjeljka oslobađa najmodavca ili posrednika u prometu nekretninama od daljnje odgovornosti u pogledu bilo kakvog plaćanja najamnine ili naknada. Novčana sredstva koja se zadržavaju kao sigurnosni polog isplaćuju se u skladu s pravilima o povratu novca koja vrijede za uslugu ugovaranja rezervacije.
RIZIK OD GUBITKA I OBEŠTEĆENJA
GOST I SVI ČLANOVI GOSTA SLAŽU SE DA SVA OSOBNA IMOVINA, NAMJEŠTAJ, OSOBNE STVARI I DRUGI PREDMETI KOJE GOST ILI NJEGOVI DOZVOLJENI GOSTI I POSJETITELJI UNESU U OBJEKT MORAJU BITI NA ISKLJUČIVOM RIZIKU GOSTA U VEZI S KRAĐOM, ŠTETOM, UNIŠTENJEM ILI DRUGIM GUBITKOM, A AGENT ZA NAJAM NEĆE BITI ODGOVORAN ILI ODGOVORAN IZ BILO KOJEG RAZLOGA.
GOST I SVI ČLANOVI GOSTA, OVIME SE OBVEZUJU I OBVEZUJU SE DA ĆE NADOKNADITI I OSLOBODITI ODGOVORNOSTI AGENTA ZA NAJAM I NJEGOVE AGENTE, VLASNIKE, NASLJEDNIKE, ZAPOSLENIKE I IZVOĐAČE RADOVA OD I PROTIV BILO KAKVIH TROŠKOVA, ŠTETE, ODGOVORNOSTI, POTRAŽIVANJA, PRAVNIH NAKNADA I DRUGIH RADNJI ZA BILO KAKVU ŠTETU, TROŠKOVE, ODVJETNIČKE NAKNADE KOJE JE PRETRPIO GOST, DOZVOLJENI GOSTI, POSJETITELJI ILI AGENTI, PREDSTAVNICI ILI NASLJEDNICI GOSTA ZBOG BILO KAKVIH POTRAŽIVANJA U VEZI S UNIŠTENJEM IMOVINE ILI OZLJEDOM OSOBA ILI GUBITKOM ŽIVOTA KOJE JE PRETRPIO GOST ILI OBITELJ I POSJETITELJI GOSTA U OBJEKTU ILI U VEZI S OBJEKTOM, A GOST SE IZRIČITO SLAŽE DA SPASI I ODŠTETI AGENTA ZA NAJAM U SVIM TAKVIM SLUČAJEVIMA.
GOST I SVI ČLANOVI GOSTA OVIME SE ODRIČU I OSLOBAĐAJU SVIH POTRAŽIVANJA OD AGENTA ZA NAJAM, VLASNIKA NEKRETNINE I NJIHOVIH NASLJEDNIKA, OVLAŠTENIKA, ZAPOSLENIKA ILI PREDSTAVNIKA, SLUŽBENO ILI NA NEKI DRUGI NAČIN, ZA BILO KAKVE OZLJEDE ILI SMRT KOJE GOST MOŽE PRETRPJETI NA OBJEKTU ILI U NJEGOVOJ BLIZINI, UKLJUČUJUĆI SVE ZAJEDNIČKE OBJEKTE, AKTIVNOSTI ILI SADRŽAJE. GOST SE SLAŽE DA ĆE SE SVIM TIM SADRŽAJIMA ILI OPREMOM KORISTITI ISKLJUČIVO NA VLASTITU INICIJATIVU, RIZIK I ODGOVORNOST.
OPĆE ODREDBE
Obavezna evakuacija - Ako državne ili lokalne vlasti djeluju u skladu sa Statutom Pennsylvanije Title 35 Pa.C.S.A. Zdravlje i sigurnost § 7301 Opće vlasti guvernera, nalože obveznu evakuaciju područja koje uključuje stambenu nekretninu koja podliježe iznajmljivanju smještaja za odmor, najmoprimac u skladu s ugovorom o iznajmljivanju smještaja za odmor, bez obzira na to posjeduje li nekretninu ili ne, mora se pridržavati naredbe o evakuaciji. Najmoprimac ima pravo od najmodavca dobiti povrat novca za najamninu, poreze i sve druge iznose koje je platio u skladu s ugovorom o najmu smještaja za odmor, što je uvjet da može boraviti u smještaju, i to proporcionalno za svako noćenje koje ne može iskoristiti zbog obveznog naloga za evakuaciju.
Ovaj Ugovor sadrži cjelokupni sporazum između strana o najmu objekta, a sve njegove izmjene, dopune ili preinake bit će nevažeće ako nisu u pisanu obliku i ako ih ne potpišu i gost i agent za najam. Pojmovi „Agent za najam” i „Gost” obuhvaćaju i njihove vlasnike nekretnina, nasljednike, pravne sljednike i zastupnike. Odricanje ili propust u provedbi bilo kakvog kršenja ili odredbe ovog Ugovora neće se smatrati odricanjem od te ili bilo koje druge odredbe u bilo kakvom daljnjem kršenju. Ako se bilo koja odredba u ovom dokumentu smatra nevažećom, to neće utjecati na ostatak Ugovora. Svaka obavijest koju treba dati u skladu s ovim Ugovorom bit će u pisanom obliku i poslana na ovdje navedene podatke za kontakt.
KONTAKT AGENTA ZA IZNAJMLJIVANJE
PAX INCEPTA LLC
Cheryl Walker Hegerty
ili
Christie Zavackis
Gdje ćete spavati
Stranica 1 od 31 / 3
Što ovaj smještaj nudi
Kuhinja
Wi-Fi
Poseban prostor za rad
Besplatan parking u sklopu objekta
TV
Značajke pristupačnosti
Ove je podatke dostavio domaćin i provjerio Airbnb.
Odaberite datum dolaska
Unesite datume putovanja kako bi se prikazala točna cijena
Ocjena 5,0 od 5 na temelju 6 recenzija.5,0
Odabrali gosti
Ovaj je smještaj u 10 % najviše rangiranih s obzirom na ocjene, recenzije i pouzdanost
Prikazano stavki: 0 od 0
Ukupna ocjena
- Ocjena 5, 100% recenzija5
- Ocjena 4, 0% recenzija4
- Ocjena 3, 0% recenzija3
- Ocjena 2, 0% recenzija2
- Ocjena 1, 0% recenzija1
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju čistoća
Čistoća
5,0
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju preciznost
Preciznost
5,0
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju dolazak
Dolazak
5,0
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju komunikacija
Komunikacija
5,0
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju lokacija
Lokacija
5,0
Ocjena 5,0 (od najviše 5) za kategoriju vrijednost
Vrijednost
5,0
Spominje se u recenzijama gostiju
Gdje ćete biti
Portersville, Pennsylvania, Sjedinjene Američke Države
Točnu ćemo vam lokaciju poslati nakon potvrde rezervacije.
Upoznajte svog domaćina
Što radim: Ja sam životni trener.
Zanimljiv podatak o meni: Letio/la sam balonom na vrući zrak.
U 71. godini počela sam se koristiti društvenim mrežama i pokrenula sam tvrtku za životni coaching pod nazivom Cheryl Lynn Life Coaching LLC. Radim sa ženama koje su se „odjednom našle same” i trebaju pomoć u donošenju odluka o tome što dalje. Naša tvrtka, Pax Incepta LLC, doslovno znači „mirni počeci”, a to je ono što pružamo u našim smještajima. Vaš mir počinje ovdje!
Svi oglasi:
Soba 1 za žene: airbnb.com/h/room1inloghome
Soba 2 za žene: airbnb.com/h/room2inloghome
Cijela obitelj: airbnb.com/h/fullhouseloghome
Informacije o domaćinu
Stopa odgovora: 100 %
Odgovora u roku od jednog sata
Kako bi vaš novac bio siguran, uvijek se koristite Airbnbom za slanje novca i komunikaciju s domaćinima.
Što morate znati
Uvjeti otkazivanja
Kućni red
Dolazak nakon 15:00
Odlazak do 10:00
Maksimalno 9 gostiju
Sigurnost i objekt
Vanjske nadzorne kamere u sklopu objekta
Prostori na povišenom bez ograde i zaštite
Moguć je susret s potencijalno opasnim životinjama