CHARMANT P2 AVEC GARAGE EN CENTRE VILLE
2 gosta
1 spavaća soba
1 krevet
1,5 kupaonica
2 gosta
1 spavaća soba
1 krevet
1,5 kupaonica
Koliko je odraslih.
Odrasli
1
Koliko je djece.
Djeca
Dob: 2 – 12
0
Koliko je beba.
Bebe
Mlađi od 2
0
Maksimalan broj gostiju je 2. U to se ne ubrajaju bebe.
Kreditna kartica neće se još teretiti

Idéalement situé en centre ville en bordure des nouvelles Allées Jean Jaurès, au calme et à 10 mn à pied des Jardins de la Fontaine, du centre historique, des arènes, c’est un charmant P2 de 50 M2 qui vous attend avec sa décoration contemporaine et son balcon au 3ème et dernier étage d’un petit bâtiment avec ascenseur donnant sur un patio arboré à l’abri du bruit, avec un garage individuel dans une Résidence de standing sécurisée.

Idéal pour couple, voyageur solo ou voyageur d’affaires.


Raspored spavanja
Spavaća soba 1
1 bračni krevet (1,4x2)
Zajedničke prostorije
1 sofa

Sadržaji

Cijene
Dodatni gosti Nema naknade
Sigurnosni polog $617
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Kućni red

CONDITIONS GENERALES DE LOCATION
REGLEMENT INTERIEUR
Quelques règles à observer pour passer un agréable séjour.

Les locaux sont loués meublés à titre saisonnier soumis aux seules clauses et conditions générales de location et du règlement intérieur.

OBLIGATIONS PRINCIPALES DE L’OCCUPANT

DUREE : La durée de la location ne peut être inférieure à 3 nuits et ne peut excéder 90 nuits consécutives.
La location débute à 16h et s’achève au plus tard à 10h le dernier jour de la location. SANS AUCUN droit de maintien dans les lieux à l’expiration de la période initialement prévue. En cas de non présentation dans les 24 heures, la location sera automatiquement annulée sans remboursement.

REMISE DES CLES : Présentation obligatoire d’une Pièces d’identité en cours de validité ainsi qu’une copie de ce document et une Attestation d’assurance villégiature.
Vérifiez si votre contrat d’habitation principale prévoit l’extension villégiature (location de vacances) couvrant votre responsabilité civile ou demandez en une à votre assureur.

OCCUPATION
N’occuper les lieux que bourgeoisement, à l’exclusion de l’exercice de tout commerce, profession, industrie ou activité contraire à la loi française et aux bonnes mœurs. Le voyageur-locataire reconnait que cette location ne lui est consentie qu'à titre provisoire pour un séjour temporaire touristique ou professionnel.
Occuper les lieux personnellement et ne pouvoir en aucun cas sous-louer, même gratuitement, ni céder ses droits à la présente location, sauf accord de votre hôte.

NOMBRE D’OCCUPANTS – CAPACITE DE L’APPARTEMENT
Ne pas faire occuper les locaux par un nombre de personne supérieur à 2.
L’apport de lits supplémentaires n’est pas autorisé. Toute personne devant occuper les lieux doit être déclarée et demeure sous votre responsabilité. En cas d’abus, nous pourrons refuser l’entrée sans remboursement du séjour et sans relogement ou exiger la sortie immédiate des lieux et demander une indemnisation de 100 euros minimum pour préjudice subi déduite de votre dépôt de garantie. Il peut en aller de même cas de trouble du voisinage.

TRANQUILLITE
Ne rien faire qui, de son fait ou du fait de sa famille ou de ses relations, puisse nuire à la tranquillité du voisinage ou des autres occupants de jour comme de nuit : (bruits, odeurs, fumées, etc.)

NUISANCES SONORES : s’abstenir à toute heure de tout acte intempestif pouvant nuire à la tranquillité des résidents, (bruit dans le logement, sur la terrasse ou les parties communes). Le conseil syndical est très réactif à ce sujet.
. Ne mettez pas la télévision ou la musique trop forts de jour comme de nuit notamment l’été avec les fenêtres ouvertes, ne soyez pas bruyant, ne claquez pas les portes…
Dans l'intérêt de la tranquillité de la résidence tout bruit doit cesser entre 22 heures et 10 heures.
. Soyez discret dans les parties communes (notamment patio et halls d’entrée, couloirs et dans l’ascenseur ou dans les escaliers.
. Si vous rentrez à des heures tardives ne pas faire de bruit dans les parties communes, ne pas claquer les portes mais les retenir. Veillez à bien fermer les portes des parties communes ainsi que la porte de l’appartement.

FETES ET RECEPTIONS INTERDITES : Par respect envers les lieux et le voisinage, il est strictement interdit de faire la fête ou tout autre évènement dans l’appartement (Anniversaire, apéro, enterrement de vie de garçon/jeune fille, etc.)

APPARTEMENT NON- FUMEUR (ainsi que parties communes) ET SANS ANIMAUX
Dans le respect de la santé de chacun, l’appartement est non-fumeur (Cigarettes, cigares, cigarettes électroniques, ou autre sont strictement interdits) et les animaux ne sont pas autorisés. Nous vous demanderons donc de respecter ce choix pour un meilleur environnement.
Il est convenu entre les parties que toute odeur animale ou de tabac persistant dans l’appartement à la fin de la location entraînera la retenue sur le dépôt de garantie d’une somme de 100 euros pour la désinfection de l’appartement et le lavage des textiles et literies, indépendamment des frais de remplacement des textiles et mobilier endommagés à ce titre (canapé, literie…)

Enfants : L’appartement n’est pas adapté pour des enfants en bas âge. Il ne dispose pas de lit-enfant, pas de table à langer, pas de chaise haute. Les enfants restent sous l’entière responsabilité de leurs parents. Ne pas laisser un enfant sans surveillance sur la terrasse. Eviter les cris et jeux d’enfants dans les parties communes.

Personnes handicapés : L’appartement n’est pas accessible en Fauteuil roulant.

REGLEMENTS
Se conformer au règlement intérieur de l’appartement et au règlement de copropriété de l’immeuble. (Pas de linge au fenêtres et balcon, Ne pas secouer nappes, tapis etc.…Pas de barbecue sur terrasse, Pas de poubelles ou détritus dans les parties communes autre que le local à poubelle avec tri sélectif, Pas de stationnement de véhicule, vélo ….dans les parties communes, devant le garage, sur les voies de dégagement, Pas d’animaux errant dans le patio, Avertisseurs interdits et pas de réparation, de lavage, de produits inflammables … dans le garage)

ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRE DU MOBILIER
Lors de votre arrivée un état des lieux et un inventaire du mobilier vous sera remis avec le livret d’accueil.
Si vous constatez des manques ou des détériorations qui ne sont pas de votre fait, vous devez nous le signaler dans les 48 Heures de votre arrivée, par courriel avec accusé de lecture à notre adresse mail.
A défaut de contestation, nous considérons que vous êtes en accord avec ceux-ci et serez alors considéré comme responsable des manques et détériorations constatés lors de l’état des lieux de sortie.

RESPECT DES LOCAUX ET EQUIPEMENTS
- Entretenir les lieux loués et les rendre en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de jouissance. Les meubles et objets mobiliers, électroménager qui, à l’expiration du séjour seront manquants ou auront été mis hors service, pour une cause autre que l’usure normale, devront remplacés aux frais du locataire. Tout objet perdu cassé détérioré ou abimé devra être remboursé à sa valeur de remplacement.
Respecter équipements et installations mis à disposition conformément aux recommandations contenues dans le livret d’accueil. Toute détérioration, dégradation ou destruction de son fait devra être signalée et réparée aux frais de l’occupant.
- Meubles : Ne faire aucune modification ni changement dans la disposition des meubles et des lieux. Ne pas transporter hors des locaux loués les meubles et objets garnissant le bien loué. - Ne pouvoir sous aucun prétexte entreposer des meubles meublants.
- Ne pas se servir de la plaque de cuisson induction comme un plan de travail, pas y poser les plaques du four
- Ne pas détériorer les murs, les portes, carrelages (percer des trous, collage…)
- Ne pas poser de cintres ou de patères sur les portes afin de ne pas les rayer.
- Ne pas suspendre de vêtements mouillés (peignoirs, serviettes de toilettes…) aux portes
A défaut des frais de remises en état seront facturés.
- Ne pas jeter dans les lavabo, baignoire, évier, WC de produits ou objets de nature à obstruer les canalisations, faute de quoi vous seriez redevable des frais occasionnés par la remise en service de ces équipements.
- En cas de dégâts des eaux, Couper l’eau, le signaler au propriétaire et à votre assureur dans les plus brefs délais et prendre toutes mesures conservatoires visant à limiter les conséquences du sinistre.
N’oubliez pas de fermer robinet eau de la baignoire pour éviter qu’elle ne déborde ou que la consommation d’eau n’explose.
- Informer immédiatement le propriétaire de tout sinistre et des dégradations se produisant dans les lieux loués, même s’il n’en résulte aucun dommage apparent.
- Laisser exécuter pendant la location, dans les lieux loués, les travaux dont l'urgence manifeste ne permet pas le report.
- Répondre des dégradations et pertes qui arrivent par son propre fait ou par le fait des personnes de sa maison, pendant la jouissance du local, à moins qu’il ne prouve qu’elles ont eu lieu par cas de force majeure, sans sa faute ni celle des personnes sus-désignées.

TERRASSE
Attention à laisser le bac sous climatiseur pour l’écoulement de ses eaux (condensats)
Et veillez à ne pas laisser déborder les eaux du bac et à jeter les résidus à la poubelle.
Rentrez le parasol et le mobilier extérieur à l’intérieur de l’appartement en cas d’intempéries, de vents violents.

GARAGE
Un box garage vous est réservé pour un véhicule automobile. Ne pas garer d’autre véhicule sur les voies de circulation.
La circulation se fera à vitesse réduite, le volume de l'autoradio diminué au maximum.
Veillez à laisser la porte du garage toujours fermée.
Vous serez sera seul responsable et devrez réparer sous un mois tous les dégâts que vous pourriez occasionner soit au garage loué, soit aux garages voisins, notamment des dégâts qui pourraient résulter de fausses manoeuvres de votre voiture.

CLES
En cas de perte, de vol ou de clés défectueuses ne permettant plus d’ouvrir nous vous facturerons pour raison de sécurité le remplacement complet des serrures à l’identique avec nouveau jeu de clés sur devis fournisseur. (pour info serrure haute sécurité de l’appartement tarif 850 Eur)

Le non-respect des dispositions ci-dessus entraîne la résiliation immédiate du contrat.

ARRIVEE ET DEPART
Prévenir la veille du jour et de l’heure de son arrivée et de son départ.
Restituer les lieux en fin de contrat, au plus tard à 10 heures, libre de toute forme d’occupation.

AU DEPART Respecter la check- list ménage laissée dans le livret d’accueil (vaisselle faite et rangée, four, micro-ondes, plaque de cuisson, cafetière, éléments de cuisine et sanitaires nettoyés, Placards, poubelles, aspirateur et réfrigérateurs vides de déchets …).
Le linge de maison (draps, taies d’oreiller, tapis de bain, torchons) n'a pas besoin d'être nettoyé par vous.
Vous défairez les lits et déposerez tout le linge sale plié dans la salle de bains.
En cas de départ matinal ou nocturne :
Vous laisserez les clés dans l’appartement (sur la table de la cuisine) en fermant la porte derrière vous, jamais dans la boite aux lettres, ni aux voisins.
Le Dépôt de garantie vous sera restitué après contrôle de l’appartement.
L'absence de contestation de notre part dans les 14 Jours suivant la fin de la location vaudra restitution des lieux en bon état et/ou inventaire complet.

MENAGE ET ETAT DE SORTIE
L’appartement doit être rendu dans l'état de propreté dans lequel il vous sera confié.
Si l'appartement devait être rendu dans un état de propreté non satisfaisant au regard de la check-list ménage remise, un forfait de 50 Euros correspondant à 2 heures de ménage serait déduit du montant de la caution. En cas de nécessité de faire plus de 2 heures de ménage, celui-ci est facturé au temps passé sur une base horaire de 22,70 Euros.

DEGRADATION /CASSE
Tout objet perdu cassé détérioré ou abimé devra être remboursé à sa valeur de remplacement par le locataire qui s’y oblige. En cas de dégradation de votre fait, vous serez redevable des frais occasionné par la remise en état.
Pourront être également déduits du dépôt de garantie des frais de ménage, de lavage ou nettoyage de tout textile, literie… tachés, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets et les surconsommations.
Attention à ne pas dégrader les parties communes, en cas de dégradations par le fait de votre négligence votre responsabilité serait engagée.
En outre, un forfait de 50 euros sera pris pour l’ensemble des démarches induites par la remise en état par le propriétaire hors coût de la remise en état par une entreprise facturé sur devis ou facture.
Et des Indemnités pour Perte locative seront également dues au Tarif de 65 euros/nuit à titre de dommages et intérêts si l'appartement ne peut être reloué immédiatement après votre départ suite aux dégradations.
Si le dépôt de garantie est insuffisant, vous vous s’engagez à parfaire la différence à première demande, sur la base de justificatifs donnés par l’hôte. (devis ou factures)

RESILIATION DE PLEIN DROIT : Déroger aux conditions générales de location ou au règlement intérieur entraînerait votre départ immédiat, sans préavis, sans remboursement du séjour et sans remise du dépôt de garantie qui restera acquis au propriétaire à titre d’indemnité.
Vous vous engagez alors à quitter les lieux dans l’heure qui suit la notification de résiliation par le propriétaire sous quelque forme que ce soit. A défaut nous pourrons vous y contraindre par simple ordonnance de référé.
Dans le cas où vous vous maintiendriez dans les lieux au-delà de votre séjour, votre expulsion sera obtenue en appliquant la même procédure de référé.
Et à titre de clause pénale sera due une astreinte par jour de retard égale à deux fois les frais d’hébergement jusqu'à complet déménagement et restitution des clefs, sans préjudice de tous dommages et intérêts.

ELECTION DE DOMICILE
Pour l’exécution des présentes, les parties font élection de domicile dans leurs domiciles respectifs et pendant la location dans les lieux loués pour le locataire. Toutefois, en cas de litige, le tribunal du lieu de situation de l’immeuble sera seul compétent. Le présent contrat et ses suites sont soumis à la loi française.

RESPONSABILITE Nous ne pourrons être tenu responsable des interruptions de service de l’ascenseur, de la réception TV ou internet, des coupures d’eau, gaz ou électricité, des vols ou dommages d’effets personnels et des nuisances dues au voisinage ou en cas d’incendie, fuites d’eau et accidents survenant dans les locaux loués, quelle qu’en soit la cause, ainsi que le reconnaît le locataire.

Un conseil, ne ramenez jamais quelqu'un que vous ne connaissez pas, à défaut d’en subir les conséquences dommageables.

Merci de nous signaler au plus tôt toute anomalie, dysfonctionnement, objet cassé... pendant votre séjour. Nous nous efforcerons de réparer ou remplacer le plus rapidement possible, autant pour votre confort que celui des occupants suivants.

N’oubliez pas de fermer les portes et fenêtres en votre absence, par temps variable ou en cas d’intempéries ainsi que lors de l’utilisation de la climatisation ; Ne pas claquer la porte d’entrée.
Ne pas laisser les appareils en veille. Débrancher le fil d’antenne TV par temps d’orage.
Fermer l'air conditionné quand vous quittez l'appartement.
Emportez toujours une clé avec vous quand vous sortez, au risque de vous retrouver enfermé à l’extérieur.
Attention les assiettes ne passent pas au micro-ondes

Vérifier que vous n’avez rien oublié dans votre location. (Frais de port pour tout retour)

En cas de besoin n’hésitez pas à nous contacter.
Nous restons à votre disposition pendant la durée de votre séjour.
Communiquons de préférence par messagerie Airbnb

Ces conditions générales et règlement intérieur de notre location vous permettront de passer un séjour agréable dans le respect de chacun.
Nous vous remercions de votre compréhension et vous souhaitons un excellent séjour.

En réservant vous acceptez les conditions de la location et le présent règlement destiné à assurer le bon usage des locaux.

Un exemplaire de ces conditions générales de location et du règlement intérieur vous seront remis à votre arrivée.


Cancellations

Sigurnosna oprema
Detektor dima
Kartica za hitne slučajeve

Dostupnost
Minimalni boravak: 3 noćenja

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Član od Srpanj 2016
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Stopa odgovora: 100%
Vrijeme odgovora: u roku od sat vremena

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