Luksuzni loft: 2 bazena, jedan unutarnji i jedan na krovu, mješovita teretana i ženska teretana, zajednička TV soba, recepcija, terasa na krovu, roštilj sa zajedničkim blagovaonskim prostorom. Ova je zgrada upravo izgrađena kako bi zadovoljila i najzahtjevnije. Smještaj se nalazi u prizemlju, a na raspolaganju su vam terasa ispred vrata koja vode na terasu, privatno i unutarnje parkiralište uz malu nadoplatu, perilica i sušilica rublja u stanu, veliki ormar i kupaonica s WC-om.
Prostor
Živjet ćete u luksuzu i ljepoti o kojima ste sanjali.
Moderno, prostrano i udobno, ovo prekrasno potkrovlje izgrađeno je po najvišim standardima i nalazi se u popularnom području Sainte-Foya, nekoliko koraka od mostova i u blizini Route de l'Église i glavnih trgovačkih centara te Kardiološke bolnice i Sveučilišta Laval.
Loft je malen, ali vrlo udoban i klimatiziran ljeti, baš kao i ostatak zgrade. Svi aparati su luksuzni, a ormarići su lakirani s granitnom radnom površinom. Za malu naknadu možete parkirati u garaži. Imajte na umu da u zajedničkim prostorijama i svim hodnicima zgrade postoje kamere.
SIGURNOSNA KAMERA
U vašem stanu NEMA nadzornih kamera. No zbog vaše sigurnosti u zgradi su postavljene nadzorne kamere na parkiralištu i u hodnicima. Nitko neće vidjeti ove fotografije osim ako ne dobijemo pritužbu, ne dođe do incidenta ili ako nam to ne zatraži policija ili pravosudna tijela.
KUĆNI LJUBIMCI:
Vaš pas ili mačka su dobrodošli. Dozvoljen je samo jedan kućni ljubimac po rezervaciji. Imajte na umu da će iz poštovanja prema sljedećim putnicima prilikom plaćanja biti potreban tretman ozonom. Za takav je tretman potrebna specijalizirana oprema i naplaćuje se naknada koju ćemo vas zamoliti da platite, uz najam u trenutku vašeg dolaska. Ozon uklanja alergene i neugodne mirise koje vaš kućni ljubimac može uzrokovati. Tretman ozonom košta 200 $ plus porezi, a plaća se na dan vašeg dolaska ili putem Airbnbove platforme ako želite. Bez obzira na tretman ozonom, i dalje ste odgovorni za svu štetu koju vaš mali suputnik može uzrokovati te ste dužni pokupiti njegov izmet vani ili održavati kutiju s pijeskom čistom tijekom vašeg boravka. Unaprijed vam zahvaljujemo na dragocjenoj suradnji.
Prema detaljnim pravilima koja se odnose na kretanje životinja u zgradi morate nositi svog ljubimca u rukama kad ste izvan svog stana.
Ovo su neka od pravila koja vrijede za kondominij:
Nalazite se u luksuznom tornju, a pravila suvlasništva strogo reguliraju pravila života, a evo i nekih elemenata:
Prometne površine – Sve životinje moraju se prevoziti isključivo u naručju vlasnika ili njegovatelja ili u odgovarajućem kavezu za kućne ljubimce ili vreći za prijevoz kad putuju izvan privatnog dijela, a posebno, bez ograničavanja općenitosti gore navedenog, tijekom svih njegovih kretanja u hodnicima, stepenicama, dizalima i unutarnjem parkiralištu. U slučaju da vlasnik životinje nema fizičku sposobnost (određenu liječničkom potvrdom liječnika) da životinju prevozi u naručju, može je nositi na uzici, pod uvjetom da ova uzica ne mjeri više od 30 centimetara. Životinje nisu dozvoljene u zajedničkim prostorijama, osim prometnih traka u zgradi i prevoze se pod gore navedenim uvjetima. Životinje se moraju premještati najkraćim putem između privatnog prostora i vanjskog dijela kondominija.
Oštećenje životinja - Kućni ljubimac apsolutno mora spriječiti da kućni ljubimac urinira ili vrši nuždu u zgradi, izvan zgrade i bilo gdje u objektu. Također ga mora spriječiti na balkonima i terasama. U slučaju da se to dogodi unatoč poduzetim mjerama opreza, upravitelj kućnog ljubimca mora odmah očistiti štetu te posebno ukloniti i odložiti izmet koji je proizvela životinja. Troškove čišćenja pločnika, zida ili drugog mjesta zgrade, potrebnog za štetu životinje, stanar će platiti za privatni dio u kojem osoba odgovorna za životinju boravi. Cijena ovog čišćenja i svih drugih povezanih naknada iznosit će najmanje stotinu dolara (100,00 $).
BEZ BUKE ILI OŠTEĆENJA
Nitko ne bi smio ometati mirno uživanje svojih susjeda i, bez ograničavanja općenitosti gore navedenog, proizvoditi zvukove koji proizlaze iz opreme, namještaja, glazbenog instrumenta ili uređaja postavljenog u privatnom dijelu, kao što je kućno kino s ekstremno ozbiljnim zvučnikom, fitness oprema, stolica za ljuljanje ne smiju biti uočljivi s bilo kojeg drugog privatnog dijela.
Balkoni i terase moraju biti čisti i čisti. Najmoprimac privatnog prostora na koji su pričvršćeni ti balkoni i terase mora ih redovito čistiti i čistiti.
Ništa se ne može postaviti ili pohraniti na balkon ili terasu, osim uobičajenog vanjskog namještaja, bez prethodnog pismenog odobrenja upravnog odbora. Međutim, balkoni i terase mogu biti ukrašeni biljkama i cvijećem u teglama te u razumnom iznosu na temelju dobre procjene Upravnog odbora, pod uvjetom da ne vire izvan balkona ili terase i da ne štete drugima.
Svi balkoni i terase morat će biti opremljeni nedavnim namještajem posebno dizajniranim za vanjsko uklapanje u savršenom skladu s arhitekturom zgrade. To je isključivo presuda članova odbora.
Ostala pravila života u kondominiju dobit ćete u trenutku dolaska i morate ih poštovati jer su to pravila utvrđena pravilima kondominija.
Unaprijed vam zahvaljujemo na dragocjenoj suradnji.
Ostale napomene
Unutarnji parking dostupan je uz dodatnu naknadu od 185 USD mjesečno.
Naša ponuda za najam u luksuznom tornju. Velika većina stanara posjeduje svoje kondominije. Ne žele stanare koji ne poštuju pravila ili prostor.
Osim toga, udruženje suvlasnika prihvaća najmove na 2 ili više mjeseci, ali traži od stanara da u pisanom obliku potvrde da su pročitali Pravilnik o suvlasništvu ili da se obvezuju to učiniti. Po dolasku ćemo vam dati kopiju pravila za kondominij i zamoliti vas da potpišete kako biste potvrdili da smo vam ih dali. To je uvjet za kondominij. Nije riječ o nečem ozbiljnom, već o tome da se obvežete poštivati pravila koja vrijede u tom smještaju.
Ovo je potvrda o primitku koju ćemo tražiti od vas (to nije kopija Pravila o suvlasništvu, već vaša obveza da ih pročitate:
„Ja, (vaše ime), ovime se obvezujem i slažem da ću se ja i svi članovi moje obitelji, moji gosti ili bilo koje druge osobe koje upotrebljavaju privatni prostor koji sam unajmio/la, pridržavati svih zakonskih odredbi, deklaracije o suvlasništvu, uključujući propise koji su u njoj navedeni (koje se obvezujem pročitati), i svih drugih propisa ili direktiva upravnog odbora udruženja stanara, za vrijeme trajanja mog boravka u prostoru. Ako se ne budem pridržavao/la propisa koji se odnose na kondominije i ako nakon pisanog upozorenja od strane upravnog odbora ne ispravim situaciju, pristajem napustiti zgradu i platiti sve iznose koji se odnose na najam, više ne živjeti u njoj i pridržavati se svih obveza koje proizlaze iz najma, uključujući plaćanje najma, sve dok se moj smještajni objekt ponovno ne iznajmi.
Unaprijed vam zahvaljujemo na razumijevanju i suradnji.
