Prvi red uz more s terasom, klima uređaj + parking
Smještajna jedinica (cijeli prostor) – Palavas-les-Flots, Francuska
- 4 gosta ·
- · 1 spavaća soba ·
- · 2 kreveta ·
- · 1 kupaonica
Domaćin je Class Appart
- 13 godina je domaćin
Najvažnije značajke smještaja
Prekrasna lokacija na kojoj je sve dostupno pješke
Gosti kažu da je na ovoj lokaciji predivan krajolik i da je vrlo jednostavno kretanje.
Popijte kavu kao kod kuće
Najbolji početak dana osigurat će vam aparat za espresso.
Neke su informacije prevedene automatski.
Opustite se u ovom smještaju u Palavas les Flots koji se nalazi u prvoj liniji:
- 4 osobe
- okrenut prema moru
- s terasom
- klima-uređaj (u dnevnom boravku)
- privatni parking
Prostor
Po ulasku u ovaj stan, padat ćete izravno u more.
Dnevni boravak koji uključuje:
Klimatizirani dnevni boravak s kaučom na razvlačenje koji se može pretvoriti u udoban bračni krevet dimenzija 160 × 200.
Vrlo dobro opremljena kuhinja upotpunjuje ovaj prostor s hladnjakom, aparatom za kavu Nespresso, kuhalom za vodu, tosterom, malom pećnicom i pločom za kuhanje: sve je savršeno za pripremu ukusnih jela.
Kuhinja je otvorena prema dnevnom boravku i blagovaonici s koje se pruža zadivljujući pogled na more, što će vaše obroke učiniti još ugodnijim.
Šarmantna terasa s pogledom na more nalazi se odmah pored dnevnog boravka, idealna za piće okrenuto prema moru.
Zamislite da uživate u večerama ispred valova i zalaska sunca.
Noću u stanu se nalazi udobna spavaća soba. Ovaj smještaj ima bračni krevet (140 × 200), ventilator i prostor za odlaganje osobnih stvari.
Smještaj također sadrži kupaonicu s kadom i perilicu rublja.
Također, imajte na umu da stan koji se nalazi na 3. katu ima privatno parkirališno mjesto u podnožju zgrade za parkiranje 1 vozila.
Ostale napomene: posteljina nije na raspolaganju, a ovo su dimenzije posteljine. Međutim, posteljinu i ručnike možemo osigurati na zahtjev uz nadoplatu.
Sofa: 160x200
Bračni krevet: 140x200.
Rezervirajte smještaj putem servisa Class Appart i iskoristite ozbiljnost i profesionalnost tima koji vam je na raspolaganju.
Sve naše cijene uključuju:
- komplet za dobrodošlicu: uključujući osnovnu opremu za početak boravka
- Besplatan internet „normalno” čišćenje na kraju boravka (osim kuhinje, roštilja, planche)
– odredba o naknadama (struja/plin, boravišna pristojba, osiguranje).
- Tehnička podrška: tijekom radnog vremena
- broj za hitne slučajeve kako biste brže odgovarali na upite
- Dobro došli izravno u stan od strane člana našeg tima
Ostale napomene
UGOVOR O NAJMU
IZMEĐU DOLJE POTPISANIH(E)S:
The company CLASS APPART, a limited liability company with capital of 3,000 € registered with the Montpellier RCS under number B790259287 with its registered office at 15 PASSAGE LONJON, 34000 MONTPELLIER, forly represent by its manager, Ms. Bérengère BOUSCAREN.
U daljnjem tekstu „Najmodavac”
S jedne strane
I:
Najmoprimac – čiji su podaci za kontakt navedeni u Dodatku 1.
U daljnjem tekstu „Najmoprimac”
S druge strane
U daljnjem tekstu zajedno „strane”
ČLANAK 1: Svrha
Najmodavac ovime iznajmljuje, za vrijeme trajanja navedenog u članku 3. ovog ugovora, nekretninu određenu u članku 2., u stanju navedenom u Dodatku 1., Najmoprimcu koji je prihvaća.
Ugovorne strane izjavljuju da ovaj ugovor o najmu ne predstavlja:
niti zakupljeni najam za korištenje glavnog stana ili mješovito korištenje profesionalnog i glavnog stana u smislu Zakona od 6. srpnja 1989.;
niti namješten najam u smislu članaka L.632-1 et seq. of the Code de la Construction et de l 'Habitation,
niti komercijalni ugovor o najmu u smislu Trgovačkog zakonika;
ili namještenog turističkog smještaja u smislu Turističkog zakonika.
U skladu s tim, ugovorne strane su izričito suglasne da je svrha ovog ugovora o najmu najma kao sezonskog stana te da je on reguliran odredbama ovog ugovora, kao i odredbama Građanskog zakonika.
ČLANAK 2. – Oznaka iznajmljene nekretnine
2.1. Značajke
Nekretnina koja je predmet ovog najma ima karakteristike definirane u dodatku 1 ovom ugovoru.
(u daljnjem tekstu „nekretnine”)
Opgijiva pokretna nekretnina koja se nalazi u objektu opisana je u Dodatku 2. (inventar).
2.2. Usklađenost objekta
Najmodavac izjavljuje da je iznajmljena nekretnina u skladu s važećim propisima, a posebno odredbama Uredbe br. 2002-120 od 30. siječnja 2002. godine.
Kao takav, Najmodavac potvrđuje da nekretnina ispunjava sljedeće uvjete, kako bi se zajamčila fizička sigurnost i zdravlje Najmoprimca i podstanara:
osigurava kućište i pribor za jelo. Strukturni radovi na objektu i njegovim pristupima u dobrom su stanju održavanja i čvrstoće te štite prostorije od oticanja i rastojanja. Vanjska stolarija i deka s priborom i priborom pružaju zaštitu od infiltracije vode u stan;
osobna ograničenja, u objektu i njegovim prilazima, kao što su prozorske ograde, stepenice, lođe i balkoni, u skladu su s njihovom upotrebom;
priroda i stanje očuvanja i održavanja građevinskog materijala, cijevi i premaza objekta ne predstavljaju jasne rizike za zdravlje i fizičku sigurnost Najmoprimaca i podstanara;
električne i plinske mreže i priključci te oprema za grijanje i proizvodnju tople vode u skladu su sa sigurnosnim standardima definiranim zakonima i propisima te su u dobrom stanju korištenja i rada;
uređaji za otvaranje i prozračivanje omogućuju obnavljanje zraka prilagođenog potrebama uobičajene popunjenosti objekta i radu opreme;
glavne prostorije imaju dovoljno prirodnog osvjetljenja i otvora koji se otvara na otvorenom ili na staklenoj glasnoći koja daje na otvorenom.
Najmodavac potvrđuje da smještaj ima barem sljedeće sadržaje i udobnost:
instalaciju koja omogućuje normalno grijanje, opremljena uređajima za opskrbu energijom i evakuaciju proizvoda izgaranja i prilagođena karakteristikama objekta;
instalacija za opskrbu pitkom vodom koja osigurava distribuciju unutar objekta s dovoljnim tlakom i protokom za normalnu uporabu;
objekti za odlaganje kućanstava i otpadnih voda koji sprečavaju ispuštanje neugodnih mirisa i otpadnih voda te su opremljeni sifonom;
kuhinja ili kuhinjski prostor uređen za uporabu uređaja za kuhanje, uključujući sudoper spojen na opskrbu toplom i hladnom vodom te prostor za odlaganje kanalizacije;
unutarnji sanitarni čvor za objekt, uključujući WC školjku, odvojen od kuhinje i prostorije u kojoj se uzimaju obroci te oprema za WC školjku s kadom ili tušem, uređena kako bi se zajamčila osobna privatnost, opskrbljena toplom i hladnom vodom te s odlaganjem kanalizacije. Sanitarni čvor nekretnine u jednoj sobi može biti ograničen na w.-c. izvan objekta sve dok se ovaj w-c. nalazi u istoj zgradi i lako je dostupan;
električna mreža koja omogućuje dovoljno osvjetljenja svih prostorija i pristupa, kao i rad uobičajenih kućanskih aparata neophodnih za svakodnevni život.
Najmodavac nadalje potvrđuje da objekt ima najmanje jednu glavnu prostoriju koja ima dnevnu površinu od najmanje 9 četvornih metara i visinu stropa najmanje 2,20 metara ili stambenu zapreminu od najmanje 20 kubnih metara. Dnevni prostor i stambeni prostor određuju se u skladu s važećim propisima.
ČLANAK 3. – Trajanje
Ovaj će ugovor automatski stupiti na snagu od datuma njegova potpisivanja i sklapa se za vrijeme navedeno u Dodatku 1.
Ovaj će ugovor automatski raskinuti po dolasku, bez ikakvog dopusta koje Najmodavac mora dati Najmoprimcu.
Svako produženje trajanja ovog ugovora mora se izvršiti uz prethodnu pisanu suglasnost Najmodavca, pod uvjetom da je nekretnina uvijek dostupna. Najmoprimac mora obavijestiti Najmodavca o svakoj želji da produži rok u sljedećim rokovima:
• najmanje tri dana prije završetka najma za najam kraći od mjesec dana;
• najmanje tjedan dana prije završetka najma za najam u trajanju od jednog do šest mjeseci;
• najmanje mjesec dana prije završetka najma za najam duži od šest mjeseci.
Datumi odlaska i dolaska stanara koji su dogovoreni između ugovornih strana navedeni su u Dodatku 1.
Vrijeme dolaska je sljedeće:
za dolazak ponedjeljkom, utorkom, srijedom, četvrtkom, petkom ili subotom – isključujući blagdane - najmoprimac će moći doći između 16:00 i 18:30;
za dolazak nedjeljom ili praznicima, najmoprimac može doći između 18:00 i 19:30
Za svaki kasni dolazak - izvan tog vremena - Najmodavcu će se naplatiti naknada u iznosu od 50 €, uključujući PDV koji na licu mjesta plaća najmoprimac, što odgovara troškovima koji proizlaze iz takvog kasnog dolaska.
U svakom slučaju i kako bi se poštovao mir i tišina u susjedstvu, dolazak u smještaj nije moguć nakon 23 sata. Ako je primjenjivo, dolazak u smještaj bit će odgođen za sljedeći dan, a najmoprimac će biti odgovoran za najam za prvo noćenje.
Odlasci se moraju obaviti posljednjeg dana najma, prije 11:00.
Najmoprimac mora dovoljno unaprijed obavijestiti tvrtku o datumima i vremenu dolaska i odlaska.
ČLANAK 4. – Najamnina i troškovi
Uzimajući u obzir najam koji proizlazi iz ovog ugovora i podliježe učinkovitom pružanju nepokretne imovine za razdoblje koje razmatra Najmodavac, Najmoprimac se obvezuje da će mu platiti najamninu dogovorenu između ugovornih strana i kako je navedeno u Dodatku 1.
Ova najamnina uključuje odredbu o potrošnji plina, vode i električne energije Najmoprimca. Najmoprimac se obvezuje poštivati odgovornu i razumnu potrošnju električne energije, vode i plina (ugasite svjetla u njihovoj odsutnosti, ne dopustite da voda iz slavina teče...itd.).
Pristup internetu i telefonska linija nisu uključeni u iznos najma i nisu obavezni, ali ako su prisutni u objektu, Najmoprimac će moći upućivati i primati pozive na fiksne telefone koji se nalaze u Francuskoj i s njih te se koristiti internetom. Ako je primjenjivo, Najmoprimac će se pobrinuti za svaki poziv koji je upućen ili primljen, što će rezultirati dodatnom naplatom Najmodavcu ili vlasniku nekretnine, nakon jednostavnog predočavanja srodnog detaljnog telefonskog računa.
Najmoprimac ne smije podnijeti nikakav zahtjev u vezi s operativnim problemima pristupa internetu ili telefonske linije, što nije uključeno u najam i nije uvjetovano potpisivanjem ovog ugovora.
Najamnina se plaća na sljedeći način:
50% kao polog, koji se plaća bankovnim transferom, čekom ili na internetskoj stranici KLASE APPART, najkasnije na dan ugovaranja rezervacije smještaja;
50% za preostali iznos, koji se plaća bankovni transfer, ček ili na internetskoj stranici KLASE APPART, najkasnije 15 dana prije dolaska najmoprimca, u isto vrijeme kad i sigurnosni polog naveden u članku 8. ovog Ugovora.
Iznosi pologa i najamnine prikazani su u Dodatku 1.
Najmodavac će Najmoprimcu poslati račun za bilo koje plaćanje izvršeno u skladu s ovim člankom.
Budući da su strane angažirane zbog potpisivanja ovog ugovora, Najmoprimcu neće biti vraćen nikakav iznos ako konačno više ne želi iznajmljivati nekretninu nakon potpisivanja ovog ugovora. Iznosi plaćeni kao polog stoga se trajno uplaćuju Najmodavcu i neće ih vratiti Najmodavac, osim u slučaju da Najmodavac otkaže najam pod uvjetima navedenim u članku 5.1 ovog ugovora ili zbog više sile. Najmoprimac je također odgovoran za najamnine do isteka ugovora, osim u slučaju da Najmodavac otkaže ili raskine najam pod uvjetima predviđenima u članku 5.1. ovog ugovora ili zbog više sile.
Smatrat će se slučajem više sile u skladu s ovim ugovorom bilo koji vanjski, neodoljivi i nepredvidivi događaj, koji je izvan kontrole obje strane, sprečavajući izvršavanje ovog ugovora, a posebno u slučajevima rata, napada, vulkanskih erupcija, potresa itd., što bi moglo spriječiti izvršavanje ovog ugovora.
ČLANAK 5. - otkazivanje
Ovaj se Ugovor odnosi na određeno vrijeme. Strane se obvezuju da će se pridržavati ovog ugovora tijekom čitavog trajanja. Prijevremeni raskid ili otkazivanje ovog Ugovora moguće je samo u ograničenim okolnostima navedenim u ovom odjeljku.
5.1. Otkazivanje od strane Najmodavca u slučaju nedostupnosti objekta ili
u lošem stanju objekta
U slučaju da je – nakon sklapanja ovog ugovora - imovina napokon nedostupna ili izvan upotrebe (posebno zbog požara, oštećenja uzrokovane vodom, posla koji nije planiran na dan rezervacije ili bilo kojeg drugog događaja zbog kojeg je nekretnina nedostupna za najam u razmatranom razdoblju), Najmodavac može predložiti Najmoprimcu da iskoristi drugu nekretninu koja je jednaka ili veću od nekretnine, koja je dostupna u isto vrijeme.
U slučaju da Najmoprimac prihvati drugu nekretninu osim nepokretne imovine, najamnina koja je prvotno dogovorena između ugovornih strana primjenjivat će se na najam zamjenske nekretnine, čak i ako se radi o objektu veće kategorije. Unatoč tome, a u slučaju da je iznos najamnine zamjenske nekretnine manji od iznosa nekretnine, Najmoprimac će podlijegati samo najnižoj najamnini.
U slučaju da Najmoprimac odbije iskoristiti drugu nekretninu od nekretnine, Najmodavac će odmah vratiti Najmoprimcu iznose koji su već plaćeni u vezi s najmom i ovaj ugovor o najmu bit će raskinut.
5.2. Otkazivanje zbog najmoprimca
Budući da je ovaj ugovor sklopljen na fiksni rok koji se ne može revidirati, Najmoprimac je odgovoran za najamnine do isteka ugovora ako želi otkazati ovaj ugovor ili ga ranije raskinuti.
Međutim, Najmoprimac ima mogućnost kupiti Aduciel osiguranje od partnerskog osiguravajućeg društva Najmodavca. Uvjete ovog osiguranja, opseg i njegove uvjete na zahtjev će mu dati Najmodavac.
Najmoprimac također može ugovoriti osiguranje od bilo koje treće strane po vlastitom izboru. Svaki ugovor o osiguranju sklopljen u tom smislu izravno će se sklopiti između osiguravajućeg društva i Najmoprimca, a Najmodavac ni na koji način nije strana u tim ugovorima o osiguranju niti je odgovoran za obveze ugovorne strane osiguravajućeg društva.
ČLANAK 6. - Obveze Najmoprimca
Najmoprimac je obvezan na sljedeće glavne obveze:
uzeti iznajmljeni prostor u stanju u kojem će biti kada se ključevi predaju i kako je opisano u inventaru, s namještajem, opremom, materijalima i predmetima koji ih namještaju kako je opisano u inventaru;
plaćati najamninu i troškove u skladu s dogovorenim uvjetima;
mirno se koristiti prostorom u skladu s ugovornim odredištem bez ometanja koja bi mogla poremetiti susjedstvo, posebno u smislu buke i vizualnih smetnji ili neprimjerenog ponašanja;
odgovarati za štetu i gubitke koji bi nastali tijekom trajanja najma u prostorijama u kojima ima ekskluzivnu upotrebu, osim ako dokaže da su se dogodili višom silom, za krivnju Najmodavca ili treće strane koju nije uveo u nekretninu;
koristiti namještaj, opremu, opremu i predmete koji ispunjavaju prostor, ovisno o namjeni za koju su namijenjeni i ostaviti ih na mjestima na kojima se nalaze. Strogo ih je zabranjeno prevoziti iz iznajmljenog prostora. Određeno je da na namještaj, opremu, opremu i predmete utječe samo amortizacija koja proizlazi iz uobičajene uporabe za koju su namijenjeni. Namještaj, oprema, materijali i predmeti koji će nedostajati ili su oštećeni ili su izneseni iz upotrebe, iz razloga koji nisu uobičajeni, moraju se zamijeniti na isti način uz suglasnost Najmodavca ili platiti cijenu zamjene na isti način;
ne mijenjajte lokaciju ili raspored namještaja;
suzdržite se od bacanja predmeta ili tvari u cijevi koje bi ih mogle ometati. Najmoprimac će biti odgovoran za troškove nastale popravkom i popravkom ovih cijevi;
pustiti da u iznajmljenim prostorima obavljaju posao čija bi se hitnost i potreba pojavili tijekom najma, a da ne možete zatražiti bilo kakvu naknadu;
ne uvode životinje u prostorije, čak ni privremeno, osim u slučaju prethodnog i pismenog pristanka Najmodavca;
u prostoru nema dima;
gdje je to primjenjivo, pridržavajte se zajedničkog kućnog reda, za koji potvrđuju da su dostavom Najmodavca svjesni kopije ovih pravila.
bez odgode prijaviti Najmodavcu bilo kakav kvar, bilo kakvo pogoršanje bez obzira na uzrok;
osigurati da se njegovi njegovatelji pridržavaju svih pravila koja proizlaze iz ovog ugovora, kao i kućnog reda objekta, koji snažno podržava;
poštujte maksimalan broj osoba naveden u članku 2. ovoga Zakonika.
Najmoprimac nadalje potvrđuje da on i osobe u njegovoj pratnji imaju osiguranje koje pokriva rizike koji proizlaze iz njihovog boravka u nekretnini, što mu dobro ide.
Po završetku najma najmoprimac mora ostaviti smještaj u dobrom stanju čistoće, posuđe oprano i spremljeno te isprazniti i iznijeti smeće.
ČLANAK 7. - Obveze Najmodavca
Najmodavac je obvezan na sljedeće glavne obveze:
dostaviti Najmoprimcu iznajmljenu nekretninu, sa svojim namještajem, opremom, materijalima i predmetima, kako je navedeno u Dodatku 2 ovom dokumentu;
dostaviti Najmoprimcu nekretninu u dobrom stanju i popravak, kao i sadržaje navedene u ugovoru, u dobrom radnom stanju;
osigurati Najmoprimcu i podstanatorima mirno uživanje u nepokretnoj imovini tijekom trajanja ovog ugovora.
ČLANAK 8. – Polog
Kao jamstvo za potpuno izvršavanje svojih obveza i kao sigurnosni polog za štetu koja se može prouzrokovati na imovini, kao i za namještaj, opremu, materijale i predmete koji namještaju imovinu , Najmoprimac će platiti Najmodavcu - iznos koji je naveden u Dodatku 1.
Ovaj se iznos plaća čekom ili bankovnim transferom ili na internetskoj stranici KLASE APPART, a mora se platiti Najmodavcu najkasnije na dan plaćanja iznosa najamnine, a u svakom slučaju najmanje 15 dana prije datuma dolaska Najmoprimca. Neće biti produktivan u pogledu interesa.
Ovaj će polog biti vraćen Najmoprimcu, u roku od najviše 15 dana od završetka predmeta najma, umanjen za cijenu zamjene nestalog ili oštećenog namještaja, opreme, opreme i predmeta, svih troškova restauracije, popravka i dodatnog čišćenja te različitih troškova i potrošnje koji nisu uključeni u iznos najamnine.
Taj će se povrat izvršiti nakon primitka telefonskog izvatka i umanjen za udio u potrošnji izvan cijene koja se može pripisati Najmoprimcu.
Ako se iznos koji je tako plaćen kao jamstvo pokaže da nije dovoljan za pokrivanje iznosa koji duguje Najmoprimac, Najmoprimac bi platio bilo koji dodatni iznos nakon što Najmodavac predoči popratne dokumente i u roku od 8 dana od primitka navedenog dokaza.
ČLANAK 9.: inventar, inventar i šteta
Ovaj će najam biti predmet obilaska inventara na početku i obilaska inventara na kraju najma u prisutnosti obiju strana.
Najmoprimac se obvezuje nadoknaditi Najmodavcu bilo kakvu štetu nastalu na nepokretnoj imovini ili na imovini i opremi navedenoj u inventaru i/ili inventaru, koja se dogodila tijekom trajanja ugovora o najmu ili nakon toga, zbog toga ili zbog osobe koju je on pozvao.
Najmoprimac je dužan obnoviti ili zamijeniti u istom stanju bilo koju imovinu ili opremu koju je oštetio on ili osoba koju je on pozvao ili ako nije nadoknadio troškove popravka ili zamjene navedene oštećene imovine ili opreme.
Najmoprimac se obvezuje da će Najmodavcu prijaviti bilo kakvu štetu ili štetu nastalu na imovini, kao i na pokretnoj imovini i opremi koja je opremila, a to bez odgode nakon nastanka navedene štete ili štete ili njegovog znanja od strane Najmoprimca.
U slučaju da se inventar ne može izvršiti zbog Najmoprimca (na primjer, ako je previše u žurbi da se to učini po isteku najma), Najmodavac će sam izvršiti popis prostora i bez odgode ga poslati Najmoprimcu putem e-maila. Najmoprimac će tada imati rok od 2 dana za izdavanje rezervacija u vezi s inventarom, koje se moraju poslati Najmodavcu putem e-maila ili LRAR-a. Svaka rezervacija koju je Najmoprimac sastavio mora biti opravdana od strane potonjeg, koji na taj način mora svojim rezervacijama navesti zašto osporava ovu ili onu točku inventara.
U nedostatku rezervacija izraženih u ovom razdoblju i propisno opravdane, popis prostora koje je proveo Najmodavac bit će jedini koji će uzeti u obzir kako bi se odredio iznos iznosa koji Najmoprimac eventualno duguje u vezi s štetom i štetom uzrokovanom njegovim radom.
Vraćanje ključeva objekta na kraju razdoblja najma ne podrazumijeva nikakvu pretpostavku o pravilnoj obnovi stana, već samo da je inventar autentičan.
Najmoprimac je obaviješten da Najmodavac nije vlasnik nekretnine te da je Najmodavac odgovoran Vlasniku za štetu i štetu koju je Najmoprimac prouzročio na nepokretnoj imovini i/ili njenoj opremi i namještaju.
U skladu s tim, Najmoprimac se obvezuje nadoknaditi štetu Najmodavcu za sve iznose koje je platio vlasniku kako bi nadoknadio štetu koju je prouzročio Najmoprimac ili njegove osobe u pratnji.
ČLANAK 10. – Podnajam - Ustupanje
Najmoprimac ni na koji način nije ovlašten dati nekretninu u podnajam trećoj strani, pretplatiti se na ovaj najam u ime treće strane, niti ustupiti ili prenijeti ovaj ugovor na treću stranu.
Ovaj je smještaj namijenjen isključivo najmu.
ČLANAK 11. – Klauzula o raskidu
Neplaćanje najamnine i troškova u rokovima dogovorenim između strana ili izvršavanje jedne od klauzula ovog ugovora od strane jedne od strana i osam jasnih dana nakon jednostavnog poziva preporučenim pismom ostaje neuspješno, ovaj će se ugovor automatski raskinuti.
ČLANAK 12.: Izbor domicilnog i mjerodavnog prava
Za izvršenje i daljnje postupanje strane biraju svoje prebivalište:
za Najmodavca: na adresu njegova sjedišta;
za Najmoprimca: na njegovu adresu, kako je navedeno na stranici 1 ovog ugovora.
ČLANAK 13.: mjerodavno pravo i nadležnost
Ovaj je ugovor, po izričitom dogovoru između strana, u skladu s francuskim zakonom.
Svaki spor i spor koji se odnosi na formiranje, tumačenje, izvršavanje ili raskid ovog ugovora podliježe isključivoj nadležnosti sudova na lokaciji objekta.
- 4 osobe
- okrenut prema moru
- s terasom
- klima-uređaj (u dnevnom boravku)
- privatni parking
Prostor
Po ulasku u ovaj stan, padat ćete izravno u more.
Dnevni boravak koji uključuje:
Klimatizirani dnevni boravak s kaučom na razvlačenje koji se može pretvoriti u udoban bračni krevet dimenzija 160 × 200.
Vrlo dobro opremljena kuhinja upotpunjuje ovaj prostor s hladnjakom, aparatom za kavu Nespresso, kuhalom za vodu, tosterom, malom pećnicom i pločom za kuhanje: sve je savršeno za pripremu ukusnih jela.
Kuhinja je otvorena prema dnevnom boravku i blagovaonici s koje se pruža zadivljujući pogled na more, što će vaše obroke učiniti još ugodnijim.
Šarmantna terasa s pogledom na more nalazi se odmah pored dnevnog boravka, idealna za piće okrenuto prema moru.
Zamislite da uživate u večerama ispred valova i zalaska sunca.
Noću u stanu se nalazi udobna spavaća soba. Ovaj smještaj ima bračni krevet (140 × 200), ventilator i prostor za odlaganje osobnih stvari.
Smještaj također sadrži kupaonicu s kadom i perilicu rublja.
Također, imajte na umu da stan koji se nalazi na 3. katu ima privatno parkirališno mjesto u podnožju zgrade za parkiranje 1 vozila.
Ostale napomene: posteljina nije na raspolaganju, a ovo su dimenzije posteljine. Međutim, posteljinu i ručnike možemo osigurati na zahtjev uz nadoplatu.
Sofa: 160x200
Bračni krevet: 140x200.
Rezervirajte smještaj putem servisa Class Appart i iskoristite ozbiljnost i profesionalnost tima koji vam je na raspolaganju.
Sve naše cijene uključuju:
- komplet za dobrodošlicu: uključujući osnovnu opremu za početak boravka
- Besplatan internet „normalno” čišćenje na kraju boravka (osim kuhinje, roštilja, planche)
– odredba o naknadama (struja/plin, boravišna pristojba, osiguranje).
- Tehnička podrška: tijekom radnog vremena
- broj za hitne slučajeve kako biste brže odgovarali na upite
- Dobro došli izravno u stan od strane člana našeg tima
Ostale napomene
UGOVOR O NAJMU
IZMEĐU DOLJE POTPISANIH(E)S:
The company CLASS APPART, a limited liability company with capital of 3,000 € registered with the Montpellier RCS under number B790259287 with its registered office at 15 PASSAGE LONJON, 34000 MONTPELLIER, forly represent by its manager, Ms. Bérengère BOUSCAREN.
U daljnjem tekstu „Najmodavac”
S jedne strane
I:
Najmoprimac – čiji su podaci za kontakt navedeni u Dodatku 1.
U daljnjem tekstu „Najmoprimac”
S druge strane
U daljnjem tekstu zajedno „strane”
ČLANAK 1: Svrha
Najmodavac ovime iznajmljuje, za vrijeme trajanja navedenog u članku 3. ovog ugovora, nekretninu određenu u članku 2., u stanju navedenom u Dodatku 1., Najmoprimcu koji je prihvaća.
Ugovorne strane izjavljuju da ovaj ugovor o najmu ne predstavlja:
niti zakupljeni najam za korištenje glavnog stana ili mješovito korištenje profesionalnog i glavnog stana u smislu Zakona od 6. srpnja 1989.;
niti namješten najam u smislu članaka L.632-1 et seq. of the Code de la Construction et de l 'Habitation,
niti komercijalni ugovor o najmu u smislu Trgovačkog zakonika;
ili namještenog turističkog smještaja u smislu Turističkog zakonika.
U skladu s tim, ugovorne strane su izričito suglasne da je svrha ovog ugovora o najmu najma kao sezonskog stana te da je on reguliran odredbama ovog ugovora, kao i odredbama Građanskog zakonika.
ČLANAK 2. – Oznaka iznajmljene nekretnine
2.1. Značajke
Nekretnina koja je predmet ovog najma ima karakteristike definirane u dodatku 1 ovom ugovoru.
(u daljnjem tekstu „nekretnine”)
Opgijiva pokretna nekretnina koja se nalazi u objektu opisana je u Dodatku 2. (inventar).
2.2. Usklađenost objekta
Najmodavac izjavljuje da je iznajmljena nekretnina u skladu s važećim propisima, a posebno odredbama Uredbe br. 2002-120 od 30. siječnja 2002. godine.
Kao takav, Najmodavac potvrđuje da nekretnina ispunjava sljedeće uvjete, kako bi se zajamčila fizička sigurnost i zdravlje Najmoprimca i podstanara:
osigurava kućište i pribor za jelo. Strukturni radovi na objektu i njegovim pristupima u dobrom su stanju održavanja i čvrstoće te štite prostorije od oticanja i rastojanja. Vanjska stolarija i deka s priborom i priborom pružaju zaštitu od infiltracije vode u stan;
osobna ograničenja, u objektu i njegovim prilazima, kao što su prozorske ograde, stepenice, lođe i balkoni, u skladu su s njihovom upotrebom;
priroda i stanje očuvanja i održavanja građevinskog materijala, cijevi i premaza objekta ne predstavljaju jasne rizike za zdravlje i fizičku sigurnost Najmoprimaca i podstanara;
električne i plinske mreže i priključci te oprema za grijanje i proizvodnju tople vode u skladu su sa sigurnosnim standardima definiranim zakonima i propisima te su u dobrom stanju korištenja i rada;
uređaji za otvaranje i prozračivanje omogućuju obnavljanje zraka prilagođenog potrebama uobičajene popunjenosti objekta i radu opreme;
glavne prostorije imaju dovoljno prirodnog osvjetljenja i otvora koji se otvara na otvorenom ili na staklenoj glasnoći koja daje na otvorenom.
Najmodavac potvrđuje da smještaj ima barem sljedeće sadržaje i udobnost:
instalaciju koja omogućuje normalno grijanje, opremljena uređajima za opskrbu energijom i evakuaciju proizvoda izgaranja i prilagođena karakteristikama objekta;
instalacija za opskrbu pitkom vodom koja osigurava distribuciju unutar objekta s dovoljnim tlakom i protokom za normalnu uporabu;
objekti za odlaganje kućanstava i otpadnih voda koji sprečavaju ispuštanje neugodnih mirisa i otpadnih voda te su opremljeni sifonom;
kuhinja ili kuhinjski prostor uređen za uporabu uređaja za kuhanje, uključujući sudoper spojen na opskrbu toplom i hladnom vodom te prostor za odlaganje kanalizacije;
unutarnji sanitarni čvor za objekt, uključujući WC školjku, odvojen od kuhinje i prostorije u kojoj se uzimaju obroci te oprema za WC školjku s kadom ili tušem, uređena kako bi se zajamčila osobna privatnost, opskrbljena toplom i hladnom vodom te s odlaganjem kanalizacije. Sanitarni čvor nekretnine u jednoj sobi može biti ograničen na w.-c. izvan objekta sve dok se ovaj w-c. nalazi u istoj zgradi i lako je dostupan;
električna mreža koja omogućuje dovoljno osvjetljenja svih prostorija i pristupa, kao i rad uobičajenih kućanskih aparata neophodnih za svakodnevni život.
Najmodavac nadalje potvrđuje da objekt ima najmanje jednu glavnu prostoriju koja ima dnevnu površinu od najmanje 9 četvornih metara i visinu stropa najmanje 2,20 metara ili stambenu zapreminu od najmanje 20 kubnih metara. Dnevni prostor i stambeni prostor određuju se u skladu s važećim propisima.
ČLANAK 3. – Trajanje
Ovaj će ugovor automatski stupiti na snagu od datuma njegova potpisivanja i sklapa se za vrijeme navedeno u Dodatku 1.
Ovaj će ugovor automatski raskinuti po dolasku, bez ikakvog dopusta koje Najmodavac mora dati Najmoprimcu.
Svako produženje trajanja ovog ugovora mora se izvršiti uz prethodnu pisanu suglasnost Najmodavca, pod uvjetom da je nekretnina uvijek dostupna. Najmoprimac mora obavijestiti Najmodavca o svakoj želji da produži rok u sljedećim rokovima:
• najmanje tri dana prije završetka najma za najam kraći od mjesec dana;
• najmanje tjedan dana prije završetka najma za najam u trajanju od jednog do šest mjeseci;
• najmanje mjesec dana prije završetka najma za najam duži od šest mjeseci.
Datumi odlaska i dolaska stanara koji su dogovoreni između ugovornih strana navedeni su u Dodatku 1.
Vrijeme dolaska je sljedeće:
za dolazak ponedjeljkom, utorkom, srijedom, četvrtkom, petkom ili subotom – isključujući blagdane - najmoprimac će moći doći između 16:00 i 18:30;
za dolazak nedjeljom ili praznicima, najmoprimac može doći između 18:00 i 19:30
Za svaki kasni dolazak - izvan tog vremena - Najmodavcu će se naplatiti naknada u iznosu od 50 €, uključujući PDV koji na licu mjesta plaća najmoprimac, što odgovara troškovima koji proizlaze iz takvog kasnog dolaska.
U svakom slučaju i kako bi se poštovao mir i tišina u susjedstvu, dolazak u smještaj nije moguć nakon 23 sata. Ako je primjenjivo, dolazak u smještaj bit će odgođen za sljedeći dan, a najmoprimac će biti odgovoran za najam za prvo noćenje.
Odlasci se moraju obaviti posljednjeg dana najma, prije 11:00.
Najmoprimac mora dovoljno unaprijed obavijestiti tvrtku o datumima i vremenu dolaska i odlaska.
ČLANAK 4. – Najamnina i troškovi
Uzimajući u obzir najam koji proizlazi iz ovog ugovora i podliježe učinkovitom pružanju nepokretne imovine za razdoblje koje razmatra Najmodavac, Najmoprimac se obvezuje da će mu platiti najamninu dogovorenu između ugovornih strana i kako je navedeno u Dodatku 1.
Ova najamnina uključuje odredbu o potrošnji plina, vode i električne energije Najmoprimca. Najmoprimac se obvezuje poštivati odgovornu i razumnu potrošnju električne energije, vode i plina (ugasite svjetla u njihovoj odsutnosti, ne dopustite da voda iz slavina teče...itd.).
Pristup internetu i telefonska linija nisu uključeni u iznos najma i nisu obavezni, ali ako su prisutni u objektu, Najmoprimac će moći upućivati i primati pozive na fiksne telefone koji se nalaze u Francuskoj i s njih te se koristiti internetom. Ako je primjenjivo, Najmoprimac će se pobrinuti za svaki poziv koji je upućen ili primljen, što će rezultirati dodatnom naplatom Najmodavcu ili vlasniku nekretnine, nakon jednostavnog predočavanja srodnog detaljnog telefonskog računa.
Najmoprimac ne smije podnijeti nikakav zahtjev u vezi s operativnim problemima pristupa internetu ili telefonske linije, što nije uključeno u najam i nije uvjetovano potpisivanjem ovog ugovora.
Najamnina se plaća na sljedeći način:
50% kao polog, koji se plaća bankovnim transferom, čekom ili na internetskoj stranici KLASE APPART, najkasnije na dan ugovaranja rezervacije smještaja;
50% za preostali iznos, koji se plaća bankovni transfer, ček ili na internetskoj stranici KLASE APPART, najkasnije 15 dana prije dolaska najmoprimca, u isto vrijeme kad i sigurnosni polog naveden u članku 8. ovog Ugovora.
Iznosi pologa i najamnine prikazani su u Dodatku 1.
Najmodavac će Najmoprimcu poslati račun za bilo koje plaćanje izvršeno u skladu s ovim člankom.
Budući da su strane angažirane zbog potpisivanja ovog ugovora, Najmoprimcu neće biti vraćen nikakav iznos ako konačno više ne želi iznajmljivati nekretninu nakon potpisivanja ovog ugovora. Iznosi plaćeni kao polog stoga se trajno uplaćuju Najmodavcu i neće ih vratiti Najmodavac, osim u slučaju da Najmodavac otkaže najam pod uvjetima navedenim u članku 5.1 ovog ugovora ili zbog više sile. Najmoprimac je također odgovoran za najamnine do isteka ugovora, osim u slučaju da Najmodavac otkaže ili raskine najam pod uvjetima predviđenima u članku 5.1. ovog ugovora ili zbog više sile.
Smatrat će se slučajem više sile u skladu s ovim ugovorom bilo koji vanjski, neodoljivi i nepredvidivi događaj, koji je izvan kontrole obje strane, sprečavajući izvršavanje ovog ugovora, a posebno u slučajevima rata, napada, vulkanskih erupcija, potresa itd., što bi moglo spriječiti izvršavanje ovog ugovora.
ČLANAK 5. - otkazivanje
Ovaj se Ugovor odnosi na određeno vrijeme. Strane se obvezuju da će se pridržavati ovog ugovora tijekom čitavog trajanja. Prijevremeni raskid ili otkazivanje ovog Ugovora moguće je samo u ograničenim okolnostima navedenim u ovom odjeljku.
5.1. Otkazivanje od strane Najmodavca u slučaju nedostupnosti objekta ili
u lošem stanju objekta
U slučaju da je – nakon sklapanja ovog ugovora - imovina napokon nedostupna ili izvan upotrebe (posebno zbog požara, oštećenja uzrokovane vodom, posla koji nije planiran na dan rezervacije ili bilo kojeg drugog događaja zbog kojeg je nekretnina nedostupna za najam u razmatranom razdoblju), Najmodavac može predložiti Najmoprimcu da iskoristi drugu nekretninu koja je jednaka ili veću od nekretnine, koja je dostupna u isto vrijeme.
U slučaju da Najmoprimac prihvati drugu nekretninu osim nepokretne imovine, najamnina koja je prvotno dogovorena između ugovornih strana primjenjivat će se na najam zamjenske nekretnine, čak i ako se radi o objektu veće kategorije. Unatoč tome, a u slučaju da je iznos najamnine zamjenske nekretnine manji od iznosa nekretnine, Najmoprimac će podlijegati samo najnižoj najamnini.
U slučaju da Najmoprimac odbije iskoristiti drugu nekretninu od nekretnine, Najmodavac će odmah vratiti Najmoprimcu iznose koji su već plaćeni u vezi s najmom i ovaj ugovor o najmu bit će raskinut.
5.2. Otkazivanje zbog najmoprimca
Budući da je ovaj ugovor sklopljen na fiksni rok koji se ne može revidirati, Najmoprimac je odgovoran za najamnine do isteka ugovora ako želi otkazati ovaj ugovor ili ga ranije raskinuti.
Međutim, Najmoprimac ima mogućnost kupiti Aduciel osiguranje od partnerskog osiguravajućeg društva Najmodavca. Uvjete ovog osiguranja, opseg i njegove uvjete na zahtjev će mu dati Najmodavac.
Najmoprimac također može ugovoriti osiguranje od bilo koje treće strane po vlastitom izboru. Svaki ugovor o osiguranju sklopljen u tom smislu izravno će se sklopiti između osiguravajućeg društva i Najmoprimca, a Najmodavac ni na koji način nije strana u tim ugovorima o osiguranju niti je odgovoran za obveze ugovorne strane osiguravajućeg društva.
ČLANAK 6. - Obveze Najmoprimca
Najmoprimac je obvezan na sljedeće glavne obveze:
uzeti iznajmljeni prostor u stanju u kojem će biti kada se ključevi predaju i kako je opisano u inventaru, s namještajem, opremom, materijalima i predmetima koji ih namještaju kako je opisano u inventaru;
plaćati najamninu i troškove u skladu s dogovorenim uvjetima;
mirno se koristiti prostorom u skladu s ugovornim odredištem bez ometanja koja bi mogla poremetiti susjedstvo, posebno u smislu buke i vizualnih smetnji ili neprimjerenog ponašanja;
odgovarati za štetu i gubitke koji bi nastali tijekom trajanja najma u prostorijama u kojima ima ekskluzivnu upotrebu, osim ako dokaže da su se dogodili višom silom, za krivnju Najmodavca ili treće strane koju nije uveo u nekretninu;
koristiti namještaj, opremu, opremu i predmete koji ispunjavaju prostor, ovisno o namjeni za koju su namijenjeni i ostaviti ih na mjestima na kojima se nalaze. Strogo ih je zabranjeno prevoziti iz iznajmljenog prostora. Određeno je da na namještaj, opremu, opremu i predmete utječe samo amortizacija koja proizlazi iz uobičajene uporabe za koju su namijenjeni. Namještaj, oprema, materijali i predmeti koji će nedostajati ili su oštećeni ili su izneseni iz upotrebe, iz razloga koji nisu uobičajeni, moraju se zamijeniti na isti način uz suglasnost Najmodavca ili platiti cijenu zamjene na isti način;
ne mijenjajte lokaciju ili raspored namještaja;
suzdržite se od bacanja predmeta ili tvari u cijevi koje bi ih mogle ometati. Najmoprimac će biti odgovoran za troškove nastale popravkom i popravkom ovih cijevi;
pustiti da u iznajmljenim prostorima obavljaju posao čija bi se hitnost i potreba pojavili tijekom najma, a da ne možete zatražiti bilo kakvu naknadu;
ne uvode životinje u prostorije, čak ni privremeno, osim u slučaju prethodnog i pismenog pristanka Najmodavca;
u prostoru nema dima;
gdje je to primjenjivo, pridržavajte se zajedničkog kućnog reda, za koji potvrđuju da su dostavom Najmodavca svjesni kopije ovih pravila.
bez odgode prijaviti Najmodavcu bilo kakav kvar, bilo kakvo pogoršanje bez obzira na uzrok;
osigurati da se njegovi njegovatelji pridržavaju svih pravila koja proizlaze iz ovog ugovora, kao i kućnog reda objekta, koji snažno podržava;
poštujte maksimalan broj osoba naveden u članku 2. ovoga Zakonika.
Najmoprimac nadalje potvrđuje da on i osobe u njegovoj pratnji imaju osiguranje koje pokriva rizike koji proizlaze iz njihovog boravka u nekretnini, što mu dobro ide.
Po završetku najma najmoprimac mora ostaviti smještaj u dobrom stanju čistoće, posuđe oprano i spremljeno te isprazniti i iznijeti smeće.
ČLANAK 7. - Obveze Najmodavca
Najmodavac je obvezan na sljedeće glavne obveze:
dostaviti Najmoprimcu iznajmljenu nekretninu, sa svojim namještajem, opremom, materijalima i predmetima, kako je navedeno u Dodatku 2 ovom dokumentu;
dostaviti Najmoprimcu nekretninu u dobrom stanju i popravak, kao i sadržaje navedene u ugovoru, u dobrom radnom stanju;
osigurati Najmoprimcu i podstanatorima mirno uživanje u nepokretnoj imovini tijekom trajanja ovog ugovora.
ČLANAK 8. – Polog
Kao jamstvo za potpuno izvršavanje svojih obveza i kao sigurnosni polog za štetu koja se može prouzrokovati na imovini, kao i za namještaj, opremu, materijale i predmete koji namještaju imovinu , Najmoprimac će platiti Najmodavcu - iznos koji je naveden u Dodatku 1.
Ovaj se iznos plaća čekom ili bankovnim transferom ili na internetskoj stranici KLASE APPART, a mora se platiti Najmodavcu najkasnije na dan plaćanja iznosa najamnine, a u svakom slučaju najmanje 15 dana prije datuma dolaska Najmoprimca. Neće biti produktivan u pogledu interesa.
Ovaj će polog biti vraćen Najmoprimcu, u roku od najviše 15 dana od završetka predmeta najma, umanjen za cijenu zamjene nestalog ili oštećenog namještaja, opreme, opreme i predmeta, svih troškova restauracije, popravka i dodatnog čišćenja te različitih troškova i potrošnje koji nisu uključeni u iznos najamnine.
Taj će se povrat izvršiti nakon primitka telefonskog izvatka i umanjen za udio u potrošnji izvan cijene koja se može pripisati Najmoprimcu.
Ako se iznos koji je tako plaćen kao jamstvo pokaže da nije dovoljan za pokrivanje iznosa koji duguje Najmoprimac, Najmoprimac bi platio bilo koji dodatni iznos nakon što Najmodavac predoči popratne dokumente i u roku od 8 dana od primitka navedenog dokaza.
ČLANAK 9.: inventar, inventar i šteta
Ovaj će najam biti predmet obilaska inventara na početku i obilaska inventara na kraju najma u prisutnosti obiju strana.
Najmoprimac se obvezuje nadoknaditi Najmodavcu bilo kakvu štetu nastalu na nepokretnoj imovini ili na imovini i opremi navedenoj u inventaru i/ili inventaru, koja se dogodila tijekom trajanja ugovora o najmu ili nakon toga, zbog toga ili zbog osobe koju je on pozvao.
Najmoprimac je dužan obnoviti ili zamijeniti u istom stanju bilo koju imovinu ili opremu koju je oštetio on ili osoba koju je on pozvao ili ako nije nadoknadio troškove popravka ili zamjene navedene oštećene imovine ili opreme.
Najmoprimac se obvezuje da će Najmodavcu prijaviti bilo kakvu štetu ili štetu nastalu na imovini, kao i na pokretnoj imovini i opremi koja je opremila, a to bez odgode nakon nastanka navedene štete ili štete ili njegovog znanja od strane Najmoprimca.
U slučaju da se inventar ne može izvršiti zbog Najmoprimca (na primjer, ako je previše u žurbi da se to učini po isteku najma), Najmodavac će sam izvršiti popis prostora i bez odgode ga poslati Najmoprimcu putem e-maila. Najmoprimac će tada imati rok od 2 dana za izdavanje rezervacija u vezi s inventarom, koje se moraju poslati Najmodavcu putem e-maila ili LRAR-a. Svaka rezervacija koju je Najmoprimac sastavio mora biti opravdana od strane potonjeg, koji na taj način mora svojim rezervacijama navesti zašto osporava ovu ili onu točku inventara.
U nedostatku rezervacija izraženih u ovom razdoblju i propisno opravdane, popis prostora koje je proveo Najmodavac bit će jedini koji će uzeti u obzir kako bi se odredio iznos iznosa koji Najmoprimac eventualno duguje u vezi s štetom i štetom uzrokovanom njegovim radom.
Vraćanje ključeva objekta na kraju razdoblja najma ne podrazumijeva nikakvu pretpostavku o pravilnoj obnovi stana, već samo da je inventar autentičan.
Najmoprimac je obaviješten da Najmodavac nije vlasnik nekretnine te da je Najmodavac odgovoran Vlasniku za štetu i štetu koju je Najmoprimac prouzročio na nepokretnoj imovini i/ili njenoj opremi i namještaju.
U skladu s tim, Najmoprimac se obvezuje nadoknaditi štetu Najmodavcu za sve iznose koje je platio vlasniku kako bi nadoknadio štetu koju je prouzročio Najmoprimac ili njegove osobe u pratnji.
ČLANAK 10. – Podnajam - Ustupanje
Najmoprimac ni na koji način nije ovlašten dati nekretninu u podnajam trećoj strani, pretplatiti se na ovaj najam u ime treće strane, niti ustupiti ili prenijeti ovaj ugovor na treću stranu.
Ovaj je smještaj namijenjen isključivo najmu.
ČLANAK 11. – Klauzula o raskidu
Neplaćanje najamnine i troškova u rokovima dogovorenim između strana ili izvršavanje jedne od klauzula ovog ugovora od strane jedne od strana i osam jasnih dana nakon jednostavnog poziva preporučenim pismom ostaje neuspješno, ovaj će se ugovor automatski raskinuti.
ČLANAK 12.: Izbor domicilnog i mjerodavnog prava
Za izvršenje i daljnje postupanje strane biraju svoje prebivalište:
za Najmodavca: na adresu njegova sjedišta;
za Najmoprimca: na njegovu adresu, kako je navedeno na stranici 1 ovog ugovora.
ČLANAK 13.: mjerodavno pravo i nadležnost
Ovaj je ugovor, po izričitom dogovoru između strana, u skladu s francuskim zakonom.
Svaki spor i spor koji se odnosi na formiranje, tumačenje, izvršavanje ili raskid ovog ugovora podliježe isključivoj nadležnosti sudova na lokaciji objekta.
Što ovaj smještaj nudi
Kuhinja
Wi-Fi
Besplatan parking u sklopu objekta
TV
Perilica
Nije dostupno: Detektor ugljikovog monoksidaDetektor ugljikovog monoksida
Nije dostupno: Detektor dimaDetektor dima
Odaberite datum dolaska
Unesite datume putovanja kako bi se prikazala točna cijena
4,38 od 5 zvjezdica u 16 recenzije/a4,38 · 16 recenzija
Ovaj je smještaj u 10 % najniže rangiranih s obzirom na ocjene, recenzije i pouzdanost
Prikazano stavki: 0 od 0
Ukupna ocjena
- Ocjena 5, 50% recenzija5
- Ocjena 4, 38% recenzija4
- Ocjena 3, 13% recenzija3
- Ocjena 2, 0% recenzija2
- Ocjena 1, 0% recenzija1
Ocjena 4,6 (od najviše 5) za kategoriju čistoća
Čistoća
4,6
Ocjena 4,5 (od najviše 5) za kategoriju preciznost
Preciznost
4,5
Ocjena 3,9 (od najviše 5) za kategoriju dolazak
Dolazak
3,9
Ocjena 4,1 (od najviše 5) za kategoriju komunikacija
Komunikacija
4,1
Ocjena 4,9 (od najviše 5) za kategoriju lokacija
Lokacija
4,9
Ocjena 4,3 (od najviše 5) za kategoriju vrijednost
Vrijednost
4,3
Gdje ćete biti
Palavas-les-Flots, Okcitanija, Francuska
Točnu ćemo vam lokaciju poslati nakon potvrde rezervacije.
Upoznajte svog domaćina
Domaćin
822 recenzije
822recenzije
Prosječna ocjena: 4,4/5
4,4
Ocjena13 godina je domaćin
13godina je domaćin
Što radim: Class Appart
Govorim: engleski, francuski i španjolski
Izvorno iz Montpelliera, moj je cilj podijeliti svoj grad iz druge perspektive.
Odsjednite u Montpellieru u luksuznom smještaju koji se nalazi u staroj zgradi u srcu povijesnog centra ili na izvanrednim mjestima novi je način putovanja.
Alternativa koja je i ekonomska i kulturna.
Class Appart je tvrtka koja je osmišljena kako bi pružala usluge našim gostima. Cilj tima klase Appart prije svega je pružiti zadovoljstvo našim domaćinima, bilo da se radi o turistima, pridošlicama ili poslovnim klijentima, a svi prolaze kroz Montpellier i žele unajmiti smještaj s maksimalnom razinom udobnosti.
Naši stanovi i vile, rigorozno odabrani, prijateljska su i topla mjesta za život. Prije svega, želimo da vaš boravak bude jedinstven i personaliziran. Možete odabrati svoj smještaj, svoju četvrt i usluge koje se odnose na vaše potrebe. Naš tim, koji je prisutan 7 dana u tjednu, vodit će vas s mnogo praktičnih savjeta kako bi vaš boravak bio nezaboravan.
Vidimo se uskoro!
Informacije o domaćinu
Stopa odgovora: 94 %
Odgovora u roku od jednog sata
Kako bi vaš novac bio siguran, uvijek se koristite Airbnbom za slanje novca i komunikaciju s domaćinima.
Što morate znati
Uvjeti otkazivanja
Kućni red
Vrijeme dolaska: 16:00 – 19:00
Odlazak do 10:00
Maksimalno 4 gosta
Sigurnost i objekt
Detektor ugljikovog monoksida nije naveden
Detektor dima nije naveden