* * ako želite ostati manje OD 28 dana, molimo vas DA dolazne poruke * *
Soba od 35 kvadratnih metara, spavaća soba s uredom i recepcija.
- bračni krevet (180 cm)
- Sofa je raširena veličine oko 5 - 6 stopa. U njemu može spavati 2 - 3 osobe.
- električni štednjak
-hladnjak
- perilica za rublje (ugrađena u sušilicu)
- WC školjka
- Garderoba
- blagavaonski stol
- radni stol
-Internet
Globalno
- Košarkaško igralište
- bazen
- prednja prostorija sa saunom
- fitness
- Čitaonica
- krov, 32. kat
Ostale usluge
- Čišćenje je 1 put tjedno.
- parkiralište (molimo vas da o tome unaprijed obavijestite)
- prijevoz do zračne luke (od 2500 THB)
- Turistički vodič preporučuje turističke atrakcije.
- Obratite nam se 24 sata
Prostor
!! Obavijestite nas o svojim letovima i vremenu dolaska u naš smještaj!!
Moramo registrirati vaše lice u stambenom pravnom uredu kako biste mogli razmisliti o dnevnom boravku i sadržajima zgrade
Ostalo:
- Besplatno tjedno čišćenje
- Besplatan parking u trajanju od 3 sata za posjetitelje
– Posteljina će se mijenjati svaki tjedan.
Dostupno gostima
Sadržaji u objektu:
- fitness
- bazen
- zajednički radni prostor
- Zvjezdani paviljon na 32. katu
- sauna
- 7-11 Trgovina mješovitom robom
- Košarkaško igralište
Ostale napomene
Ovo su važni dijelovi ugovora o najmu
Mjesečna naknada za parkirališno mjesto iznosi 3000 THB (plaća se prilikom dolaska) + 1000 THB depozita za propusnicu
Zakupnik daje polog u iznosu od 2000 bahta (dvije tisuće bahta) kao jamstvo za
šteta ili gubitak koji Najmodavac može pretrpjeti zbog kršenja, neizvršenja ili nepoštivanja od strane Najmoprimca
bilo kojih ovdje sadržanih sporazuma. Kad ovaj ugovor istekne i nema štete na prostoru,
Najmodavatelj će vratiti polog Najmoprimcu nakon provjere nekretnine. Bez obzira na prethodno navedeno, ako
raskid ovog ugovora nije uzrokovan krivnjom Najmoprimca, polog će biti vraćen
Najmoprimac nakon provjere smještaja.
(Tijekom razdoblja najma najmoprimac je odgovoran za plaćanje računa za vodu, struju, internet
naknade, naknade za odvoz otpada ili bilo koji drugi trošak koji je stanar imao u bilo kojem slučaju. Ako troškovi premašuju
2000 THB tijekom razdoblja najma, najmoprimac će biti odgovoran)
(Zakupnik je odgovoran za bilo kakav gubitak ili štetu nastalu na prostoru i namještaju, opremi i
električne uređaje i održavati prostor kao što bi to učinila svaka razumna osoba sa svojom imovinom.
Uobičajeno trošenje i habanje su prihvatljivi.)
(Najmoprimac ne smije unositi nikakve ilegalne materijale koje će čuvati ili prodavati u prostoru. U slučaju da Najmodavatelj
smatra da bilo koji materijal nije prikladan za čuvanje ili prodaju u prostoru, najmoprimac se mora iseliti o svom trošku.)
(Najmodavatelj neće biti odgovoran za bilo kakav gubitak ili štetu na imovini Najmoprimca.)
(Zakupnik ne smije ustupiti ili dati u podnajam prostor ili bilo koji njegov dio bez prethodne pisane suglasnosti
najmodavca, čija se suglasnost ne smije neopravdano uskratiti, uvjetovati ili odgoditi. Najmoprimac je također
nije dopušteno koristiti se smještajem u nezakonite, nemoralne, neuobičajene ili uznemirujuće svrhe.)
(Najmoprimac ne smije mijenjati nijedan dio prostora bez prethodne pisane suglasnosti
najmodavca, uz suglasnost koja se ne smije neopravdano uskratiti, uvjetovati ili odgoditi. Ako najmoprimac izmijeni
2/4
stalnu strukturu prostora ili dekoraciju nakon dobivanja suglasnosti, Zakupnik pristaje
prenijeti vlasništvo nad izmijenjenim ili uređenim objektom na Najmodavca. Dodana je privremena struktura
uz suglasnost Najmodavatelja o trošku Najmoprimatelja bit će uklonjeni i zadržani od strane Najmoprimatelja na
raskid ovog Ugovora.)
(Ako Najmoprimac prekrši bilo koji dio ovog ugovora ili ugovor iz bilo kojeg razloga prestane važiti, Najmoprimac
će o svom trošku iz prostora u kojem se nalazi smještaj preseliti sve svoje stvari, predmete i uzdržavane osobe
24 sata od datuma raskida. Najmodavac ima pravo zadržati polog i ponovno uzeti u posjed
objekt.)
(Sve izmjene i dopune ovog ugovora moraju biti u pisanom obliku i moraju ih potpisati obje strane.)
(Bez obzira na odjeljak 6., Najmodavatelj je odgovoran za štetu na objektu ili predmetima koji se u njemu nalaze
uzrokovane prirodnim pojavama kao što su potresi, oluje ili poplave, kao i šteta uzrokovana ratom.)
(Zakupnik je odgovoran za održavanje; na primjer, ako pregori žarulja, ako se ošteti telefonski kabel
istroši itd.)
(U slučaju kršenja ugovora, za rješavanje spora angažirat će se posrednik. Posrednik mora biti
treća osoba koja nema poseban odnos ni s jednom stranom i ne staje ni na čiju stranu.)
