Odsjednite u NOVOUREĐENOM kondominiju u centru grada u srcu Lawrencea - SAMO JEDAN BLOK od Mass Streeta! The Happy Hawk is Designer owned with/ modern & style features, focus on high quality Decor like a boutique hotel with city & campus views from its 10' garage door/Juliet balcony. It's a Studio "Plus"-w/a separate room with/ King-size bed & walk-in closet. Uživajte u šetnji do hrane, trgovina i noćnog života. Nova masažna kada, roštilj, kamin i ležaljke na terasi. Poželite dobrodošlicu Alumniju i Lawrenceu! Za 4 osobe
Prostor
Dođite i boravite u preuređenom stanu u središtu grada, u srcu Lawrencea, samo JEDAN BLOK od ulice Mass! Ovaj veseli stan Hawk u vlasništvu je dizajnera i ima moderne i elegantne značajke, s naglaskom na visokokvalitetnom uređenju poput butik hotela, a s vrata garaže od 3 metra i balkona Julije pruža se pogled na grad i kampus. Uživajte u šetnji do hrane, trgovina i noćnog života. Velika masažna kada, ugrađeni roštilj, kamin i ležaljke na terasi. Dobro došli, gosti iz Alumni i Lawrencea! Mogu spavati najviše 4 osobe.
The Happy Hawk is located in the Heart of historical and downtown Lawrence and only one block to the vibrant Massachusetts Street. Uđite u dvokatno prekrasno predvorje, do dizala koje će vas odvesti do ovog elegantnog stana Studio „Plus”, što znači da ima zasebnu spavaću sobu s bračnim krevetom i ugradbenim ormarom.
Ovaj novouređeni kondominij uređen je u modernoj i jedinstvenoj BoHo shemi uz istinske tonove maštovitih Jayhawk detalja i udobnog namještaja, kreativnih ukrasa i posteljine, koji su iznimno opuštajući i udobni.
Lokacija, lokacija, lokacija! Uživajte u šetnji do trgovina, nagrađivanih restorana, galerija, zabavnih sadržaja i noćnog života, a smještaj je u zgradi koja ima zaštitu. U blizini se nalaze i pješačke i biciklističke staze, gradski parkovi i općinski bazen. Ovaj se kondominij nalazi samo kilometar i pol od kampusa KU i dvije milje od autoceste I-70 i Allen Fieldhouse. Subotom se na susjednom parkiralištu nalazi popularna lokalna tržnica s koje se pruža pogled s balkona Julije. Ulica u kojoj se nalazi ova zgrada također je često među ulicama Lawrence's Parade, tako da nećete propustiti da budete među svim događanjima u gradu ako ostanete ovdje.
Ovaj mali, ali moćan kondominij ima sve što vam je potrebno da biste imali bazu u Lawrenceu. The Kitchen, Living Room, and Eating Area make up the Great Room with its industrial 10' garage door/Juliet Balcony that brings in all-day natural light, city and campus views. Dnevni boravak ima Smart TV s DirecTV-om, igre, knjige, zamračivanje prostorija, zavjese za privatnost i odjeljak koji se također može izvlačiti u bračni krevet ako je potrebno.
Obnovljena kuhinja ima svu osnovnu opremu koja će vam biti potrebna tijekom boravka, ali na zajedničkoj terasi na 2. katu nalazi se i roštilj, a tu su i kamin, ležaljke i masažna kada kako bi se svi naši gosti mogli opustiti i doživjeti gradski život.
Ovo je luksuzna stambena zgrada, a vlasnici i uprava daju sve od sebe da bude vrhunska i sigurna za sve koji imaju zadovoljstvo boraviti ovdje. Mnogi ljudi ovu stambenu zgradu smatraju svojim stalnim domom i svi to moramo poštovati te se pridržavati pravila o miru i tišini te drugih pravila udruge vlasnika nekretnina. Stoga ih moramo prenijeti i gostima koji iznajmljuju smještaj za odmor.
NAPOMENA PRIJE REZERVACIJE: Za rezervaciju morate imati najmanje 25 godina i NIJE dopušteno da treća osoba rezervira smještaj. To znači da osoba koja je rezervirala smještaj i koja je navedena na rezervaciji MORA biti jedan od gostiju koji borave u ovom stanu.
Zabranjeno pušenje bilo koje vrste u zgradi ili kondominiju, zabranjeni kućni ljubimci i zabave. Ovaj kondominij ima stroga pravila UDRUŽENJA stanodavaca kojih se gosti također moraju pridržavati. Stoga vas molimo da pročitate sva pravila Udruženja vlasnika nekretnina koja se odnose na rezervacije, a koja se tiču razdoblja noćnog odmora (22:00 – 9:00), maksimalnog broja gostiju (samo dva dodatna gosta u posjeti izvan razdoblja noćnog odmora), zabrane pušenja, zabrane zabava, zabrane kućnih ljubimaca i pravila parkiranja. Također, imajte na umu da je „Naknada za domaćina” u podacima o plaćanju jednokratna naknada za čišćenje.
Grad također ima stroge propise koji zabranjuju zabave i određuju maksimalni broj gostiju po smještajnoj jedinici/po dozvoli za vlasnike stanova. Prema zakonu, u ovoj smještajnoj jedinici smiju prenoćiti najviše 4 osobe. Mogu doći dva dodatna posjetitelja, ali moraju otići prije početka razdoblja noćnog odmora u zgradi, od 22:00 do 9:00. Razlog tome je veličina smještajne jedinice te sigurnost i poštivanje drugih osoba u zgradi u pogledu buke. Morate dočekati svoje goste na ulaznim vratima i pustiti ih unutra – nemojte davati kodove za vrata dodatnim posjetiteljima. Vlasnici ova pravila shvaćaju ozbiljno jer ne želimo izgubiti dozvolu za iznajmljivanje zbog toga što se gosti ne pridržavaju pravila. Ako se gosti ne budu pridržavali nekog od ovih strogih pravila, rezervacije će biti otkazane i neće biti povrata novca, a novčane kazne zbog pritužbi ili novčane kazne zbog štete koju je gost prouzročio u stanu ili zgradi u kojoj se stan nalazi bit će naplaćene gostu koji je ugovorio rezervaciju.
NEMOJTE davati privremene kodove za vrata nikome osim gostima koji su navedeni u rezervaciji i nemojte držati vrata otvorena nepoznatim osobama koje su iza vas i žele ući u zgradu. Još jednom napominjemo da nastojimo da naša zgrada bude sigurno stambeno naselje za sve. Ako uprava objekta uhvati gosta na djelu, može odmah zatražiti otkazivanje te rezervacije. Ovo je važno pravilo i mora se poštivati radi sigurnosti svih.
Ovaj stan nije prikladan za djecu jer ne nudimo dječji krevetić, ogradicu za igru, opremu za zaštitu djece ni kadu. Osim toga, tu su i garažna vrata/balkon Julije koji mogu biti opasni posebno za djecu. SVI gosti koji iznajmljuju i borave u ovom kondominiju prihvaćaju rizik od takvih garažnih vrata/balkona te se najmoprimac obvezuje da neće smatrati vlasnika/domaćina odgovornim za ozljede koje proizlaze iz garažnih vrata/balkona Julije.
Dozvola grada Lawrencea: STR-003846-2024
Dostupno gostima
Uđite u stambenu zgradu kroz osigurani predvorje zgrade, a zatim u predvorje dizala u stanu. Idite dizalom do 3. kata i skrenite desno niz hodnik dok ne dođete do našeg prostora. Imat ćete drugi kod za ulazna vrata stana. Ponavljam, upute s fotografijama bit će u pismu dobrodošlice koje ću vam poslati e-mailom prije vašeg dolaska kako bi prijava bila što jednostavnija. Imajte na umu da se na vanjskoj strani zgrade kod prvog sustava za otključavanje pomoću koda nalaze nadzorne kamere, a ima ih i unutra u zajedničkim hodnicima. Ovi uređaji snimaju videozapise i upotrebljavaju se za nadzor pristupa zgradi, poštivanje sati tišine i ograničenja popunjenosti. Napomena: u samom privatnom stanu NEMA kamera.
Lawrence dobro održava gradske naknade za parkiranje na najmanju moguću mjeru i nudi odlična gradska parkirališta, ulični metar i parking u garaži za lokalce i posjetitelje. Parkirna mjesta nalaze se svuda oko naše stambene zgrade i većina je besplatna nakon 18:00 do 9:30 te nedjeljom/praznicima, a mnoga nude i 2 sata besplatnog parkiranja. Možete platiti na kioscima ili putem preporučene aplikacije za parkiranje (sve je navedeno u našem pismu dobrodošlice). Nakon što rezervirate, u pismu dobrodošlice koje ćemo vam poslati bit će karta na kojoj su prikazane susjedne i obližnje parcele oko stambene zgrade, kao i mjesta za parkiranje i garaže. U njemu su također navedena sva pravila udruge stanodavaca koja se moraju poštivati kako bi naša zgrada bila sigurna i kako bi se poštivalo vrijeme odmora. Trebat će nam vaša nova e-adresa kako bismo vam poslali pismo dobrodošlice, a sigurnosni sustav zgrade trebat će je kako bi vam poslao privremene kodove za vrata. Stoga vas molimo da to navedete prilikom ugovaranja rezervacije. (Airbnb više ne šalje e-mailove domaćinima...)
Ako na vašem profilu nije navedena e-mail adresa, morat ću je zatražiti jer će vam sustav privremenih kodova naše stambene zgrade morati poslati privremeni kod za ulazna vrata s tipkovnicom kako biste mogli ući nakon što ga kreiram u aplikaciji sigurnosnog sustava naše zgrade. Također ću priložiti svoje pismo dobrodošlice / karte parkirališta te dodatne informacije i pravila kako bi prijava bila što jednostavnija.
Dodao sam fotografije s uputama kako bih lakše opisao brave s tipkovnicom i druge informacije o smještaju u nadi da ću gostima olakšati ulazak u smještaj.
Ostale napomene
Ovaj kondominij nije prikladan za djecu jer nemamo dječji krevetić, ogradicu za igru, predmete za zaštitu djece ili kadu. Osim toga, tu su i garažna vrata/balkon Julije koji mogu biti opasni posebno za djecu. SVI gosti koji iznajmljuju i borave u ovom kondominiju prihvaćaju rizik od takvih garažnih vrata/balkona te se najmoprimac obvezuje da neće smatrati vlasnika/domaćina odgovornim za ozljede koje proizlaze iz garažnih vrata/balkona Julije.
Uživajte u našoj luksuznoj zgradi. Neka od pravila naše udruge vlasnika nekretnina koja pomažu u održavanju visokih standarda i sigurnosti naše nekretnine:
Radi sigurnosti naših gostiju i zaštite naše imovine i dozvole za iznajmljivanje, u ovoj zgradi postoje aktivne nadzorne kamere. Nalaze se izvana na ulaznim vratima zgrade kod sustava za unos koda i u zajedničkim hodnicima. Snimaju videozapise i upotrebljavaju se za nadzor pristupa, poštivanje razdoblja tišine i ograničenja popunjenosti. U samom stanu nema nadzornih kamera.
Nema parkiranja ispod nadstrešnice zgrade, osim na mjestima za osobe s invaliditetom (uz odgovarajuću dozvolu za osobe s invaliditetom). Uprava će odvesti vozilo o trošku vlasnika.
U zgradi NIJE dozvoljeno pušenje, uključujući zajedničko dvorište na drugom katu. U pravilima udruženja vlasnika nekretnina također stoji: zabranjeno je konzumiranje hrane i pića u masažnoj kadi i molimo vas da očistite snijeg s poklopca masažne kade prije nego što ga otvorite te da obavezno zatvorite poklopac i ponovno ga pričvrstite remenom nakon svake upotrebe.
Cijenimo vašu pomoć u održavanju naše zgrade u odličnom stanju!
Vrijeme odmora je od 22:00 do 9:00. A prema našoj dozvoli za iznajmljivanje, maksimalan broj gostiju koji mogu prenoćiti je 4. Možete imati 2 posjetitelja tijekom razdoblja kad nije tiho, ali moraju otići kad počne razdoblje tišine. Hvala na razumijevanju jer moramo poštovati one koji stalno žive u našoj zgradi, ne smijemo ugroziti svoju dozvolu za iznajmljivanje, a također moramo održavati našu zgradu sigurnom i zaštićenom za život i posjete.
