The owner's apartment is located on the 30th and higher floor to see the lake view, and you are welcome to stay at The tree rio, a unique internet famous apartment.Ima svoj jedinstveni karakter u Bangkoku.Primjer: Ulaz i izlaz iz stambenog bloka je nulta udaljenost od stanice podzemne željeznice MRT Bang O (BL08) 3, beskonačni preljevni bazen i predimenzionirana teretana koja je u potpunosti opremljena i zauzima dva kata, a tu je i klub za gledanje na najvišem katu, a u blizini ulaza i izlaza iz stana nalazi se još jedan stan za goste te čitanje i zabavu.Tu je i besplatno parkiralište.
Stan je okružen poznatim Sveučilištem Chulalongkorn na Tajlandu, Sveučilištem umjetnosti Tajlanda, Suan sunandhom Rajabhatom itd.
Obratite posebnu pozornost na sljedeće:
Ovo je mjesečni smještaj umjesto hotela, najamnina ne uključuje troškove vode, struje i interneta u sobi koja se troši tijekom razdoblja najma stanara.Naknade se temelje na mjesečnim fiksnim računima za vodu i struju te računima telekomunikacijskog operatera.Za boravke kraće od 2 mjeseca gost mora prilikom dolaska domaćinu platiti polog od 5000 bahta. Za boravke od 2 mjeseca ili duže polog iznosi 10 000 bahta.Po odlasku naplatit će se stvarna potrošnja, uz povrat novca za prekomjernu potrošnju ili dodatnu naknadu za nedovoljnu potrošnju.
？ Najmodavac ima popust na cijenu za mjesečne goste i veći popust za goste koji iznajmljuju smještaj na godišnjem nivou.
Kad svaki gost ode, očistite smeće iz kuće.Domaćin će zamoliti stručnjaka da opere i dezinficira posteljinu i očisti prostoriju.Od gostiju se traži da se pobrinu za samozdravstvenu zaštitu i sigurna putovanja.
Prostor
Tu su spavaća soba (s balkonom s pogledom i sušilicom odjeće), dnevni boravak i blagovaonica, kupaonica i čajna kuhinja (s malim balkonom za perilicu rublja).
Na 40. katu nalazi se beskonačni bazen na otvorenom, nebeski vrt i dječji bazen na 6. katu, velika teretana s dva kata na 40. i 41 katu, potpuno opremljena.Na 41. katu nalazi se i veliki prostor za promatranje i čitanje.Na 1. katu nalazi se trgovina mješovitom robom 711 koja radi 24 sata dnevno, a tu su i ljekarna, brijačnica, salon za uljepšavanje, restoran itd.Tu je i stan, čitanje i razni zabavni sadržaji na ulazu i izlazu iz susjedstva.
Ulaz u stan nalazi se na samom ulazu u stanicu MRT Bang O 3.
**Molimo vas da obratite posebnu pozornost na održavanje čistoće u stanu. Na Tajlandu je vruće tijekom cijele godine, a razne vrste mrava i insekata nalaze se posvuda (uključujući i više katove). Održavanje dobre čistoće ključno je za sprječavanje pojave mrava i insekata.Nakon jela ili užine odmah operite kuhinjski pribor i posuđe, očistite sve ostatke hrane, stavite ih u vrećicu i odložite u kantu za smeće koja se nalazi u prostoriji za smeće u hodniku izvan sobe.Ako u prostoriji pronađete mrave ili druge insekte, odmah se obratite upravi zgrade kako bi mogli doći i poprskati insekticidom.
Dostupno gostima
1. Gosti se tijekom boravka u smještaju mogu koristiti uređajima kao što su klima-uređaji, perilice rublja, televizori, hladnjaci, bojleri i mikrovalne pećnice.Obratite pozornost na sigurnost električne energije.Domaćin također mora izjaviti da je ovaj stan B&B za mjesečni najam, a ne hotel, te da naknade za režije i internet tijekom boravka gosta nisu uključene u najamninu dogovorenu na platformi.Domaćinu se unaprijed mora uplatiti polog za režije i naknade za internet nastale tijekom boravka gosta, u skladu sa standardima koje su odredile tajlandske vlasti. Domaćin će zatim proslijediti polog tajlandskim komunalnim službama i pružateljima internetskih usluga.Obračun se temelji na stvarnoj potrošnji pri odlasku, uz povrat novca za prekomjernu potrošnju i naplatu za nedovoljnu potrošnju.
2. Gosti imaju besplatan pristup bazenu u kondominiju, teretani, bilijaru koji će biti osiguran, simulacijskim vježbama za golf, čitaonici i drugim uslugama.
3. Gosti se u sobi mogu koristiti posteljinom kao što su plahte, jastučnice i deke.
4. Gosti se mogu koristiti svim vrstama pribora za jelo u kuhinji.
5. Gosti se mogu koristiti svim namještajem kao što su ormar, kauč, stol za blagovanje i stolice.
6, gosti mogu koristiti Wi-Fi na javnim mjestima kao što su 41. kat stana, predvorje 1. kata, ulaz i izlaz iz stana itd.Međutim, domaćin u sobi u stanu ima plaćeni zahtjev od tajlandskog telekomunikacijskog odjela i koristio se Wi-Fi mrežom, što zahtijeva da gost plaća naknadu za internet na mjesečnoj osnovi u skladu sa standardima odjela za telekomunikacije.
7. Na zahtjev odjela za upravljanje smještajnim kapacitetima, gost može besplatno parkirati automobil u kondominiju tijekom razdoblja boravka.
Ostale napomene
1. Upravljanje smještajem u ovom stanu vrlo je strogo i regulirano, što maksimalno povećava sigurnost vašeg prebivališta i mirno okruženje za odmor, s druge strane, stvara prepreku za samostalni dolazak.Prilikom dolaska svakog gosta, smještaj će morati pratiti domaćina ili domaćicu koja mu je povjerena kako bi pratila gosta s pisanim ugovorom o najmu do objekta radi dolaska, uključujući ulazak u sustav prepoznavanja lica i pristup prostorima kao što su stambena zgrada, bazen i teretana s registriranim podacima o prepoznavanju lica.
2. Napomena: zbog tajlandskog zakona koji štiti hotelsku industriju, kondominiji se ne mogu baviti dnevnim iznajmljivanjem, mogu se angažirati samo za mjesečni ili godišnji najam.Stoga najamnina prikazana u stanu na platformi ne uključuje struju i vodu, internet u stanu.Vrlo je važno da to jasno razumijete prije nego što potpišete ugovor.Ovisno o duljini razdoblja najma, za boravke kraće od 2 mjeseca gost mora platiti sigurnosni polog od 5000 THB prilikom dolaska.Za najam od 2 mjeseca ili više polog iznosi 10.000 bahta.Prije odlaska gostiju dogovorite termin s domaćinom ili domaćicom 3 dana unaprijed kako biste podmirili troškove komunalnih usluga i internetskih naknada.Naknadu za internet naplaćuje telekomunikacijski operater prema fiksnom standardu.Računi za struju i vodu podmiruju se na temelju stvarnih očitanja vodomjera i brojila električne energije, po jediničnoj cijeni koju propisuje Tajland. Polog će biti vraćen ako je stvarna potrošnja manja ili će biti potrebno dodatno plaćanje ako je stvarna potrošnja veća.
3. Gosti se moraju pridržavati tajlandskih zakona i propisa tijekom boravka, kao i jedinstvenih odredbi Odjela za upravljanje kondominijima.Gostima je strogo zabranjeno konzumiranje droga u stambenoj zgradi, ne smiju se koristiti u bilo kojem obliku kockanja, pušenje (uključujući e-cigarete), kućni ljubimci se ne smiju unositi u stambenu zgradu, nema glasne buke koja utječe na ostale susjede, nema jakih isparenja hrane uzrokovane alarmima za dim i protupožarni sustav itd.Također ne smije obavljati nikakve poslove niti se ponašati na način koji je zabranila vlada Tajlanda.Bilo koje od gore navedenih ponašanja prijavljeno je da je policija prijavila Odjelu za nekretnine i može biti izrečena velika novčana kazna.
4. Gosti bi tijekom boravka trebali biti svjesni različitih sigurnosnih opasnosti.Domaćin savjetuje gostima da ugovore osiguranje od nezgode.
5. Domaćin skreće pozornost gosta: Stambena zgrada je visoka zgrada na 41. katu, obratite pozornost na opasnost od slučajnih padova u visokom prostoru i obratite posebnu pozornost na nadzor djece u prostorima kao što su balkoni.Također imajte na umu da spavaća soba u stanu ima velika pregradna staklena vrata i da ne uzrokuje nezgodu zbog nemara.
6. Na Tajlandu je vruće tijekom cijele godine, a mravi i insekti su posvuda, uključujući stanove na višim katovima.Najbolji način da spriječite pojavu mrava i drugih insekata jest da prostorija uvijek bude čista.Molimo vas da odmah nakon obroka ili grickalica očistite kuhinjsko posuđe, pribor za jelo i sudoper. Također, odmah uklonite ostatke hrane i bacite ih u kantu za smeće koja se nalazi u prostoriji za smeće u hodniku.
7. Stambena zgrada ima preljevni bazen na krovu i raznu opremu za vježbanje. Obavezno budite oprezni kako biste spriječili nezgode.
8. Domaćin podsjeća goste: Koristite se električnom energijom na siguran način i nemojte spajati ni produžavati privremene kabele za napajanje bez odobrenja kako biste spriječili požare ili strujne udare uzrokovane kratkim spojevima.
Želim vam sigurno i ugodno iskustvo putovanja!
