Smještena 150 metara od mora, kuća na plaži Erthal nudi izvanredan doživljaj za one koji traže odmor i blizinu prirode. S 2 udobne sobe i prostranim apartmanom jamčimo vam udobnost i privatnost. Dobro opremljena kupaonica nadopunjuje ugodan ambijent, dok prostor za roštilj pruža trenutke razonode i bratimljenja usred morskog povjetarca.
Ostale napomene
Sljedeći su uvjeti koji će biti potpisani nakon potvrđene rezervacije:
OPĆI UVJETI ZA PRIVREMENI NAJAM
1. SVRHA UGOVORA I POSREDOVANJA
1.1. Svrha ovog ugovora je privremeni najam ruralne imovine, navedene u SAŽETOM TABLICI, isključivo u turističke svrhe, za određeno razdoblje.
1.2. Ugovor o najmu sklopit će se uz posredovanje POSREDNIKA koji će biti odgovoran za upravljanje rezervacijom, pružanje usluga NAJMOPRIMCU i upravljanje nekretninom po punomoći VLASNIKA, a POSREDNIK nije vlasnik nekretnine niti preuzima izravnu odgovornost za njezino očuvanje i održavanje.
2. UVJETI I UVJETI KORIŠTENJA
2.1. Ugovor o najmu započet će i završava kako je navedeno u SAŽETKU, a dolazak je dozvoljen od 15:00 sati od datuma početka i odlaska do 12:00 sati na dan završetka.
2.2. NAJMOPRIMAC ne smije prekoračiti ugovoreno razdoblje, osim uz izričito odobrenje POSREDNIKA i proporcionalno plaćanje dodatnih naknada.
2.2.1. Ako NAJMOPRIMAC želi produžiti ugovor o najmu, mora formalizirati zahtjev s POSREDNIKOM, najmanje 48 sati prije isteka najma, ovisno o dostupnosti nekretnine i izričitom odobrenju POSREDNIKA. Za produženi boravak naplaćuje se cijena koja je bila na snazi na datum podnošenja zahtjeva.
2.3. Objekt se mora upotrebljavati isključivo u svrhu ugošćivanja, a za događanja, zabave ili komercijalne aktivnosti zabranjena je.
2.4. Maksimalni broj gostiju koji mogu biti navedeni na rezervaciji naveden je u TABLICI SA SAŽETKOM i ne smije se prekoračiti, pod prijetnjom kazni i proporcionalnih dodatnih troškova.
2.5. Najmoprimac izjavljuje da je svjestan da, budući da se radi o nekretnini koja se nalazi u ruralnom području, sigurnost mjesta ne jamči NAJMODAVAC ni POSREDNIK, a NAJMOPRIMAC i njegovi suputnici isključivo su odgovorni za poduzimanje potrebnih mjera za svoju zaštitu i dobrobit tijekom boravka. Iako neke drvene kuće imaju nadzorne kamere postavljene na vanjskim prostorima, ti se uređaji upotrebljavaju za općenite potrebe nadzora, a ne za kontinuirano praćenje ili ispunjavanje sigurnosnih obveza koje ima NAJMODAVAC ili POSREDNIK.
2.6. NAJMOPRIMAC potvrđuje da je primio na znanje da se nakon potvrde rezervacije smještaj uklanja s kanala za najam, što dovodi do operativnih troškova povezanih s uslugama vanjskih suradnika, a na to se primjenjuju važeći uvjeti otkazivanja, povrata novca, novčanih kazni i drugih vrsta kazni.
3. OBVEZE POSREDNIKA
3.1. POSREDNIK se obvezuje na sljedeće:
3.1.1. Pobrinite se da smještaj bude čist i organiziran, kako je opisano u oglasu.
3.1.2. Pobrinite se da je objekt dostupan u dogovorenom razdoblju, osim u slučaju više sile.
3.1.3. Održavajte aktivan servisni kanal za podršku najmoprimcu tijekom boravka.
4. OBVEZE NAJMOPRIMCA I ŠTETA NA IMOVINI
4.1. NAJMOPRIMAC se obvezuje da će se pridržavati svih zakonskih i regulatornih pravila koja se primjenjuju na korištenje objekta tijekom najma, uključujući ona koja se odnose na sigurnost, zdravlje i očuvanje okoliša.
4.2. Ako NAJMOPRIMAC ili osobe u njegovoj pratnji krše bilo koji zakon, NAJMOPRIMAC ĆE biti odgovoran za sve administrativne, građanske ili kaznene sankcije koje mu mogu biti izrečene.
4.3. NAJMOPRIMAC će biti u potpunosti odgovoran za štetu nastalu trećim stranama, uključujući, između ostaloga, nezgode s posjetiteljima, štetu na okoliš i utjecaje na susjedne objekte.
4.4. Najmoprimac izjavljuje da je primio provjeru imovine koju je izvršio POSREDNIK u trenutku dolaska i da je objekt u dobrom stanju za korištenje u dogovorene svrhe te da mora odmah obavijestiti POSREDNIKA o bilo kakvom odstupanju, uz kaznu zbog nemogućnosti traženja buduće štete ili nedostataka koji nisu prijavljeni.
4.5. Najmoprimac se obvezuje da će se brinuti o imovini i imovini u njoj, osiguravajući dobar suživot i sigurnost, poštujući uvjete utvrđene ovdje tijekom razdoblja najma:
4.5.1. Pazite na nekretninu i njezinu imovinu, vraćajući je pod istim uvjetima kao i primitka.
4.5.2. Odmah obavijestite POSREDNIKA o bilo kakvoj šteti ili nepravilnosti koja je nastala tijekom razdoblja najma, osiguravajući da se poduzmu potrebne mjere.
4.5.3. Držite vrata i pristup zatvorenima tijekom čitavog boravka, s ciljem sigurnosti objekta i privatnosti gostiju.
4.5.4. Kućni ljubimci dozvoljeni su samo uz prethodno odobrenje i moraju biti u pratnji dokaza o cijepljenju, ako to zatraži POSREDNIK, a NAJMOPRIMAC je isključivo odgovoran za svu štetu ili neugodnosti koje prouzroče životinje.
4.5.5. Zabranjeno je paliti vatru izvan predviđenih područja (kao što su kamin ili ognjište) kako bi se izbjegla opasnost od požara.
4.5.6. Nemojte koristiti slamku u kaminu kako biste spriječili začepljenje i oštećenje ventilacijskog sustava.
4.5.7. ZABRANJENO je pušenje u kući. Dim se smije provoditi samo u propisno odobrenim vanjskim prostorima, uz odgovarajuću zabrinutost u pogledu sigurnosti i pravilnog odlaganja pepela.
4.5.8. Nepravilna upotreba ili oštećenje posteljine i ručnika rezultirat će naplatom za zamjenu ili popravak.
4.5.9. ZAKUPAC ĆE biti odgovoran za bilo kakvu štetu ili gubitak imovine, uključujući, između ostalog, namještaj, pribor i opremu, te će biti dužan nadoknaditi POSREDNIKU i/ili ZAKUPODAVCU troškove zamjene ili popravka prema tržišnoj vrijednosti.
4.5.10. NAJMOPRIMAC će ukloniti smeće iz kuhinje i odložiti ga u odgovarajuće kante za smeće prije odlaska, održavajući objekt u izvornom higijenskom i organizacijskom stanju.
4.5.11. NAJMOPRIMAC mora poštivati broj gostiju koji je naveden u rezervaciji i ne smije ga premašiti bez prethodnog odobrenja POSREDNIKA jer će u protivnom biti kažnjen novčanom kaznom.
4.6. NAJMOPRIMAC će se pridržavati svih dodatnih sigurnosnih standarda i standarda suživota koje mu POSREDNIK ili NAJMODAVAC mogu priopćiti tijekom boravka, uz potrebnu prilagodbu ruralnim i specifičnim karakteristikama lokacije.
4.7. NAJMOPRIMAC se obvezuje provoditi aktivnosti u granicama utvrđenim ugovorom, a ne smije održavati događanja, zabave ili sastanke bilo koje vrste koji premašuju utvrđeni kapacitet bez prethodnog odobrenja POSREDNIKA.
7. OPĆE ODREDBE
7.1. Sve izmjene uvjeta ovog ugovora moraju biti dogovorene u pisanom obliku između ugovornih strana, uz odgovarajući potpis, a mogu se izvršiti i prije i za vrijeme trajanja najma, u skladu s potrebama uključenih strana.
7.2. Ugovorne strane biraju nadležnost okruga u kojem se nalazi nekretnina za rješavanje sporova koji proizlaze iz ovog ugovora, uz izričito odricanje od bilo koje druge nadležnosti.
7.3. Budući da su pravedni i dogovoreni, strane potpisuju ovaj ugovor, obvezujući sebe i svoje pravne nasljednike
