Nove značajke uz koje ćete lakše upravljati svojom djelatnošću i lakše je razvijati

Uz najnovije Airbnbove značajke u alatima za domaćine lakše je nego ikad ostati konkurentan, promišljenije odrediti cijene i biti učinkovit u komunikaciji s gostima. Uvodimo i značajke koje će gostima pomoći da pronađu smještaje koje bi inače možda propustili i omogućiti im da u trenutku ugovaranja rezervacije ne plate ništa, a vi pritom nećete imati nikakvih dodatnih troškova.* Ove ćete novitete vidjeti odmah u aplikaciji, a ostali će biti uvedeni početkom sljedeće godine.

Ovi alati omogućuju vam da povećate zaradu i izbjegnete otkazivanje rezervacija u zadnji čas.

Različiti uvjeti otkazivanja: možete odabrati drugačije uvjete otkazivanja za određene datume, primjerice za praznike ili u izvansezonskom razdoblju. Možete ponuditi fleksibilnije uvjete otkazivanja u mjesecima kad je potražnja slabija kako biste privukli goste, a zadržati standardne uvjete na vrhuncu sezone.**

Unaprijeđena funkcija preporučenih cijena: preporučene cijene prikazivat će vam se i do godinu dana unaprijed i jednim ih potezom možete sve prihvatiti. Preporučene cijene temelje se na različitim čimbenicima povezanim s vašim smještajem kao što su lokacija, sadržaji i prethodne rezervacije, ali i najnovije cijene drugih smještaja na vašoj lokaciji.**

Prikaz cijene rezervacije: kad mijenjate cijenu noćenja za jedno ili više noćenja, možete vidjeti iznos koji bi platili gosti i procjenu iznosa vaše zarade.

Povežite se s gostima šaljući im videoporuke i preporuke.

Videoporuke: u porukama možete slati videozapise kako bi gosti stekli bolju predodžbu o vašem smještaju. Gostima prije dolaska možete poslati virtualni obilazak smještaja ili u pozdravnoj poruci priložiti video s uputama za upotrebu roštilja.

Preporuke domaćina: u porukama možete brzo i lako, u par jednostavnih koraka, poslati digitalnu karticu u kojoj će biti istaknut vaš vodič i neki Airbnb doživljaj ili usluga. Možete dodati i poveznicu na neki doživljaj ili uslugu, a gosti će vidjeti karticu s preporukom.

Od sljedeće godine na kontrolnoj ploči s podacima o zaradi moći ćete vidjeti jednostavne grafikone koji će vam pomoći da bolje razumijete statistiku svog oglasa.

Izmjene na kontrolnoj ploči s podacima o zaradi: u novoj rubrici možete vidjeti kako se kreće vaša zarada iz godine u godinu i usporediti rezultate u različitim sezonskim razdobljima. Primjerice, možete vidjeti kolika vam je bila zarada u studenom prošle godine u usporedbi s očekivanom zaradom za studeni ove godine.***

Dva noviteta u kalendaru pomoći će vam da lakše upravljate svojim rasporedom.

Napomene za blokirane datume: sada možete unijeti napomene za blokirane datume kako biste se kasnije mogli prisjetiti zašto ste upravo njih blokirali.

Skraćeni prikaz valuta: ako cijena noćenja ima predugačak niz brojeva i slova, u kalendaru će biti prikazana u skraćenom obliku. Na primjer, 35.103,42 kolumbijskih pezosa prikazivat će se kao $35,1K.

Gosti sada na raspolaganju imaju veći broj načina plaćanja i naprednije opcije pretraživanja.

Rezervirajte sada, platite kasnije: uz ovu opciju gosti mogu rezervirati smještaj koji ispunjava propisane uvjete, a pritom ne moraju ništa platiti u trenutku ugovaranja rezervacije. To neće utjecati na raspored vaših isplata. Fleksibilnije opcije za goste također mogu rezultirati većim brojem rezervacija za domaćine. Više od 60 % gostiju odlučilo se za ovu opciju prilikom plaćanja rezervacija koje ispunjavaju propisane uvjete.****

Naprednije pretraživanje: kad traže smještaj, gostima se prikazuju i oni smještaji koji donekle ispunjavaju kriterije koje su unijeli. Primjerice, prikazat ćemo smještaje sličnih cijena ili s različitim sadržajima ili pak jeftinije smještaje u obližnjim gradovima kako bi gosti mogli vidjeti neke izvrsne opcije koje bi inače možda propustili.

Poboljšane karte: gosti će sada na kartama moći vidjeti obližnje znamenitosti, atrakcije, restorane i još mnogo toga. Ako prstom dodirnu određenu znamenitost, prikazat će se kratki opis i udaljenost od smještaja koji gledaju ili su već rezervirali. Do kraja ove godine uvest ćemo i mogućnost biranja između različitih načina prikaza karte, uključujući satelitski prikaz, prikaz ulica i prikaz javnog prijevoza, pa će gosti moći odabrati ono što im najviše odgovara.

*Opcija „Rezervirajte sada, platite kasnije” dostupna je gostima u SAD-u, a od danas će biti dostupna i određenim gostima u čitavom svijetu, a većem broju gostiju trebala bi biti dostupna početkom sljedeće godine. Rezervacije plaćene u brazilskim realima (BRL), indijskim rupijama (INR) ili turskim lirama (TRY) ne ispunjavaju potrebne uvjete.

**Mogućnost odabira različitih uvjeta otkazivanja i unaprijeđena funkcija preporučenih cijena od studenoga će biti dostupne samo određenom broju domaćina, a većem bi broju domaćina prema našim očekivanjima trebale biti dostupne početkom 2026.

***Nova rubrika sa statistikom bit će dostupna domaćinima početkom 2026.

****Prema Airbnbovim internim podacima prikupljenim u razdoblju od travnja do lipnja 2025. tijekom testiranja opcije „Rezervirajte sada, platite kasnije” u SAD-u u prvoj polovici godine.

Cijene su izražene u američkim dolarima (USD). Značajke i alati dostupni korisnicima ovise o lokaciji.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka kad je članak objavljen.