Kad odlučujete hoćete li postati domaćin na Airbnbu, važno je da razumijete zakone u svom gradu. Kao platforma i tržište ne pružamo pravne savjete, ali vam želimo pružiti korisne poveznice koje bi vam mogle pomoći da bolje razumijete zakone i propise u Tucsonu. Ovaj popis nije iscrpan, ali bi vam trebao pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa. Ako imate pitanja, izravno se obratite Odjelu za planiranje i razvoj ili druge gradske agencije ili se obratite lokalnom odvjetniku ili poreznom stručnjaku.
- Jedinstveni razvojni kod. Poglavlje 23B Tucsonovog koda, Unified Development Code, trenutačno regulira većinu korištenja zemljišta u Tucsonu. Trebali biste provjeriti je li vaš smještaj u skladu sa zahtjevima za zoniranje ili upotrijebite definicije. Relevantni uvjeti uključuju upotrebu dodatne opreme; spavaća soba; stambena jedinica; obiteljski stan; grupni stan; smještaj; kućanstvo; smještaj; smještaj; smještaj; smještajnu jedinicu za najam; i smještaj za putnike.
- Kod za korištenje zemljišta. Ako ste vlasnik smještaja od 2012. godine, možete se koristiti pravilima i propisima u bivšem gradskom kodu za korištenje zemljišta umjesto Unified Development Code. Ako se to odnosi na vas, trebali biste pregledati i kod za korištenje zemljišta kako biste provjerili bi li vaš smještaj bio u skladu s uvjetima za zoniranje.
- Dozvola za obavljanje djelatnosti i porez. Tucson zahtijeva od domaćina da podnesu zahtjev i pribave dozvolu za obavljanje djelatnosti te da plate porez na dozvolu za obavljanje djelatnosti. Više informacija o podnošenju zahtjeva za dozvolu za obavljanje djelatnosti potražite na internetskoj stranici gradske uprave.
- Standardi zgrade i stambenog prostora. Tucson primjenjuje pravila i propise koji određuju minimalne standarde izgradnje, dizajna i održavanja zgrada, uključujući propise o nastanjivosti, zdravlju i sigurnosti. Određena pravila i propisi koji se odnose na stambene i nerezidencijalne namjene mogu biti relevantni za vaš smještaj. Više informacija potražite u odjeljku 6 Gradskog zakonika u Tucsonu ili se za više informacija obratite Odjelu za planiranje i razvoj.
- Porez na transakciju Privelege. Tucson naplaćuje boravišnu pristojbu na broj noćenja u trajanju od 30 ili manje dana. Više informacija potražite u poreznom broju Tucsona. Savezna država Arizona procjenjuje boravišnu pristojbu na privremeni boravak na manje od 30 dana. Više informacija potražite u poreznom statutu Arizone.
- Ostala pravila. Također je važno razumjeti i pridržavati se drugih ugovora ili pravila koja vas obvezuju, kao što su najam, pravila udruženja stanodavaca ili udruženja stanodavaca, pravila udruženja stanodavaca ili pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Pročitajte ugovor o najmu i provjerite s najmodavcem, ako je primjenjivo.
Posvećeni
smo suradnji s lokalnim vlastima kako bismo im pomogli da shvate kako Airbnb koristi našoj zajednici. Tamo gdje je to potrebno, i dalje ćemo se zalagati za promjene koje će omogućiti redovitim ljudima da iznajmljuju svoje domove.