Kad počnete unositi tekst u polje za pretraživanje, prikazat će vam se prijedlozi. Za pregledavanje se koristite strelicama na tipkovnici. Za odabir pritisnite „enter”. Ako ste odabrali izraz koji sadrži više riječi, algoritam za pretraživanje tražit će taj izraz. Ako je prijedlog poveznica, u pregledniku će se otvoriti ta stranica.

Pravila • Domaćin smještaja

Houston, Teksas

Ovaj je članak preveden automatski.

Uključite se u lokalni klub domaćina: želite li se povezati s domaćinima na svojoj lokaciji kako biste dobili savjete i preporuke? Jednostavno je! Pridružite se službenoj grupi domaćina na Facebooku!

Kad donosite odluku o tome želite li postati domaćin na Airbnbu, važno je da budete upoznati sa zakonima koji su na snazi u vašem gradu. Kao platforma i tržište ne pružamo pravne savjete, ali želimo pružiti neke korisne poveznice koje vam mogu pomoći da bolje razumijete zakone i propise u gradu Houstonu. Ovaj popis nije iscrpan, ali bi vam trebao pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa.

Na stranici za registraciju smještaja za kratkoročni najam u Houstonu pronaći ćete najnovije informacije o postupku podnošenja zahtjeva i drugim uvjetima.

Propisi

Gradsko je vijeće Houstona 16. travnja 2025. godine odobrilo pravilnik o kratkoročnom najmu kojim se od svih vlasnika smještaja za kratkoročni najam i agencija koje se bave iznajmljivanjem smještaja zahtijeva da imaju potvrdu o registraciji. Sustav registracije trebao bi biti uveden 1. listopada 2025., a obveza registracije stupa na snagu 1. travnja 2026.

Ključne točke uključuju:

Svi smještaji za kratkoročni najam moraju imati potvrdu o registraciji koju izdaje gradska uprava.
Potvrda se mora svake godine obnavljati i prikazivati na svim oglasima.
U smještajima za kratkoročni najam ne smiju se održavati „posebni događaji” niti se smještaji mogu oglašavati kao mjesta na kojima se održavaju neki događaji.
Stanari mogu iznajmljivati smještaj uz dopuštenje vlasnika objekta.
Domaćini moraju svake godine proći edukaciju o sprečavanju trgovine ljudima.

Za više informacija obratite se gradskoj upravi i nadležnom regulatornom tijelu u Houstonu.

Dozvola

Za kratkoročni najam smještaja u Houstonu potrebna je potvrda o registraciji. Za svaki zahtjev za registraciju plaća se nepovratna naknada u iznosu od 275 USD i administrativna naknada u iznosu od 33,10 USD. Kad dobijete registarski broj, morate ga unijeti u svoj oglas na Airbnbu. Više pojedinosti možete pronaći na gradskom portalu za registraciju smještaja u Houstonu.

Ostali ugovori i pravila

Kao domaćin morate razumjeti i pridržavati se drugih ugovora ili pravila koja vas obavezuju, uključujući najam, zajednička pravila, pravila udruženja stanodavaca ili druga pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Više o tome trebali biste saznati tako da se obratite nadležnom tijelu za stanovanje (kao što je vijeće zajednice) ili najmodavcu. Vaš ugovor o najmu (ili drugi ugovor) također može sadržavati detaljnije informacije.

Naša posvećenost vašoj zajednici

Surađujući s lokalnim vlastima Airbnb će vam pokazati kako ugošćivanje može biti od koristi vašoj zajednici. Nastavit ćemo se zalagati za promjene koje podržavaju svakodnevne ljude i prilike za ugošćivanje u okruženju zajednice.

Je li vam ovaj članak pomogao?

Vezani sadržaji

Pravila • Domaćin
Zadržani porez u SAD-u
Zadržani porez u SAD-u dio je federalnog sustava oporezivanja dohotka, a uzima se od bruto iznosa oporezivih isplata. Airbnb zadržava porez na dohodak u SAD-u samo ako ga na to obvezuje IRS. Zadržani porez Airbnb izravno uplaćuje IRS-u.
Upute • Domaćin smještaja
Česta pitanja o porezima u SAD-u
Saznajte odgovore na česta pitanja o porezima.
Upute • Domaćin smještaja
Potvrda točnosti poreznih podataka u SAD-u
Saznajte koje su najčešće pogreške u poreznim obrascima i pogledajte kako ih ispraviti.

Prijava ili registracija

Zatražite pomoć s rezervacijama, korisničkim računom i dr.