Kad odlučujete hoćete li postati domaćin na Airbnbu, važno je da razumijete zakone u svom gradu. Kao platforma i tržište ne pružamo pravne savjete, ali želimo vam pružiti korisne poveznice koje bi vam mogle pomoći da bolje razumijete zakone i propise u San Joseu. Ovaj popis nije iscrpan, ali bi vam trebao pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa. Ako imate pitanja, izravno se obratite Odjelu za planiranje, izgradnju i provedbu zakona ili druge gradske agencije ili se obratite lokalnom odvjetniku ili poreznom stručnjaku.
- Općinski zakonik. Općinski zakonik San Josea regulira se upotrebljava u četvrti San Jose. Ugošćivanje je dozvoljeno u svim zakonskim smještajima i stanovima s određenim ograničenjima navedenim u odjeljku 20.80, dio 2.5. Ta ograničenja uključuju broj gostiju koje možete primati odjednom, označavanje lokalne osobe za kontakt kako bi odgovorila na pritužbe kad niste u gradu, vodite evidenciju i ograničenje od 180 dana za iznajmljivanje smještaja kad niste prisutni, između ostalog. San Jose trenutačno ne zahtijeva od domaćina da pribave posebnu dozvolu ili dostavljaju informacije o javnom registru. Imajte na umu da biste također trebali potražiti u rubrici 20 Općinskog zakonika kako biste provjerili uključuje li vaš smještaj koji se odnose na druge uvjete za zoniranje ili upotrijebite definicije.
- Registracija tvrtke i porez. San Jose zahtijeva da sve osobe koje posluju tvrtke plaćaju porez prije nego što izdaju dozvolu za obavljanje djelatnosti. Više informacija možete pronaći ovdje.
- Boravišna pristojba. San Jose procjenjuje boravišne pristojbe na hotele, motele i druge kratkoročne rezervacije. hoteli, moteli i kratkoročni najam u trajanju od trideset ili manje dana. Airbnb naplaćuje i uplaćuje boravišnu pristojbu u San Joseu. Više informacija o tom postupku dostupno je ovdje.
- Ostala pravila. Također je važno razumjeti i pridržavati se drugih ugovora ili pravila koja vas obvezuju, kao što su najam, pravila udruženja stanodavaca ili udruženja stanodavaca, pravila udruženja stanodavaca ili pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Pročitajte ugovor o najmu i provjerite s najmodavcem ako je primjenjivo.
Posvećeni
smo suradnji s lokalnim službenicima kako bismo im pomogli da shvate kako Airbnb koristi našoj zajednici. Ako je potrebno, nastavit ćemo se zalagati za izmjene koje će omogućiti redovnim ljudima da iznajmljuju svoje smještaje.
Posljednji put ažurirano: 17. srpnja 2015.