Prijeđi na sadržaj
Nastavite dalje da biste mogli vidjeti predožene rezultate

    Kako je najbolje razgovarati s najmodavcem o ugošćivanju preko Airbnba?

    Donosimo vam nekoliko savjeta kako razgovarati s najmodavcem o oglašavanju smještaja na Airbnbu:

    Upoznajte se s pravilima i propisima

    Prije nego što krenete ugošćivati, saznajte koji se ugovori i pravila odnose na vas, npr. ugovor o najmu, pravila udruženja najmodavaca, vijeća stanara, kućni red itd. Posebnu pozornost obratite na pravila o davanju smještaja u podnajam i pravila o primanju gostiju, a sve nejasnoće razjasnite s najmodavcem.

    Prije objave oglasa provjerite je li sve u skladu s navedenim pravilima i propisima. Ako ste oglas već objavili, pregledajte još jednom navedena pravila i ostale gradske i državne propise koje morate zadovoljiti.

    Ostavite sjajan prvi dojam

    Recite svom najmodavcu nešto o sebi, kako brinete o vlastitom domu te zašto biste željeli primati goste.

    • Ispričajte najmodavcu nešto o sebi i objasnite mu zašto biste željeli ugošćivati putem Airbnba. Ako nemate priliku naći se licem u lice, napišite mu poruku.
    • Pokažite najmodavcu kako brinete o svom životnom prostoru i kako održavate dobrosusjedske odnose. Provedite ga kroz prostorije ili mu pošaljite fotografije.

    Objasnite najmodavcu da nema razloga za zabrinutost

    Objasnite svom najmodavcu da je Airbnb zajednica izgrađena na povjerenju, što se odražava kroz brojne mehanizme povjerenja i sigurnosti kao što su Jamstvo za domaćine u iznosu od 1.000.000 USD i Osiguranje odgovornosti domaćina u iznosu od 1.000.000 USD. Uz to, Airbnb provodi i redovite provjere gostiju iz SAD-a.

    Odredite pravila koja svima odgovaraju

    U dogovoru s najmodavcem odredite pravila kada ćete i kako primati goste. Želite li pokazati najmodavcu da ste odgovoran domaćin u kojeg može imati povjerenja, učinite sljedeće:

    • Dogovorite se koliko ćete često primati goste.
    • Odredite koliko najviše gostiju može istodobno boraviti u smještaju.
    • Svakog gosta upoznajte sa svojim pravilima kućnog reda i pravilima kućnog reda zgrade. Pokažite najmodavcu stranicu oglasa na kojoj su navedena pravila kućnog reda.
    • Ostavite gostima telefonske brojeve hitnih službi te mapu izlaza u slučaju nužde i evakuacijskih puteva.

    Ishodite odobrenje susjeda

    Ako se susjedi slažu s tim da primate goste putem Airbnba, dokazat ćete da ste osoba od povjerenja. Objasnite im da nam se mogu obratiti u slučaju problema s Airbnbovim domaćinima ili gostima i prijaviti problem, a mi ćemo im pomoći da ga riješe.

    Podijelite informacije sa svima

    Iznenađenja ćete najlakše izbjeći tako da obavijestite najmodavca o predstojećim rezervacijama. Bude li znao kada gosti dolaze, imat će više povjerenja u vas. Ako vam gosti dozvole, najmodavcu možete poslati i njihova imena ili korisničke profile na Airbnbu kako bi znao tko će kod vas odsjesti.

    Upoznajte najmodavca s programom „Friendly Buildings”

    Airbnbov program „Friendly Buildings” domaćinima pomaže da s najmodavcima usuglase pravila iznajmljivanja smještaja putem Airbnba i unesu ih u ugovor o najmu. U sklopu tog programa najmodavci i domaćini mogu se dogovoriti i o podjeli zarade od ugošćivanja ili uplaćivanju određenog iznosa u zajednički fond ili fond za održavanje te će na taj način svi imati koristi od ugošćivanja. Za više informacija o ovom programu pročitajte odgovore na česta pitanja ili ispunite ovaj obrazac.

    Pitajte što vas zanima i budite samopouzdani

    Ne pristane li najmodavac na vaš prijedlog da primate goste putem Airbnba, nemojte se libiti pitati ga zašto. Možda mu uspijete razriješiti neke dileme, objasniti način funkcioniranja Airbnba ili ga zainteresirati za sklapanje partnerstva u sklopu programa „Friendly Buildings”.

    Jeste li dobili potrebnu pomoć?

    Vezani sadržaji