Pravila za organiziranje Airbnb doživljaja u Dublinu

U ovom članku možete saznati informacije o zakonima i obvezama registracije koje se mogu odnositi na vaše doživljaje na Airbnbu. U njemu se nalaze neka pravila koja se mogu odnositi na različite vrste aktivnosti i poveznice na službene stranice koje vam mogu biti od pomoći.

Imajte na umu da ovaj članak nije sveobuhvatan i da se informacije koje sadrži ne mogu smatrati pravnim savjetom. Ako niste sigurni na koji se način lokalni zakoni ili ove informacije mogu primijeniti na vas ili na doživljaj koji organizirate, savjetujemo vam da se obratite nadležnim tijelima ili potražite pravni savjet.

Napomena: budući da se navedene informacije ne ažuriraju u stvarnom vremenu, trebali biste se obratiti nadležnim tijelima ili potražiti pravni savjet kako biste provjerili najnovije zakone i propise. Airbnb nije odgovoran za pouzdanost i točnost informacija koje se nalaze na poveznicama na druge internetske stranice (uključujući poveznice na stranice koje sadrže zakone i propise).

Doživljaji koji uključuju hranu

Postoje posebni zakoni, zdravstveni propisi i sigurnosni propisi koji se odnose na rukovanje hranom i posluživanje hrane. Važno je da na prvom mjestu bude sigurnost vaša i vaših gostiju. Kako biste bili sigurni da se pridržavate propisa, proučite službene izvore informacija ili potražite pravni savjet o važećim propisima koji se odnose na hranu. Uvijek rukujte hranom, pripremajte je i poslužujte na siguran način te se unaprijed raspitajte o tome jesu li gosti alergični na neke vrste hrane ili imaju li posebne prehrambene potrebe. Ako je alkohol uključen, provjerite povezane smjernice u ovom članku. Domaćini bi također trebali imati odgovarajuće osiguranje koje pokriva sve aktivnosti koje nude.

Evo nekoliko korisnih poveznica na službene internetske stranice:

• Registracija poslovnog subjekta za proizvodnju i prodaju hrane
• Pokretanje poslovne djelatnosti u domaćinstvu
• Higijena hrane
• Opća načela propisa o hrani
• Poslovanje s hranom kod kuće, u kamionu za hranu ili na štandu s hranom
• Informacije o hrani za potrošače
• Sljedivost hrane
• Edukacija o sigurnosti hrane
• Alergeni u hrani

Doživljaji koji uključuju alkohol

Pročitajte više o dozvolama, pravilima za „donošenje vlastitog alkohola” i drugim smjernicama za organiziranje doživljaja koji uključuju alkohol.

Smjernice za izdavanje dozvola i postupak podnošenja zahtjeva

Prodaja, kupnja i konzumacija alkoholnih pića u Irskoj je strogo regulirana. Ako želite prodavati alkoholna pića u okviru doživljaja, morat ćete imati dozvolu za prodaju alkoholnih pića. Prodaja alkohola u Irskoj bez dozvole smatra se kaznenim prekršajem.

Ako još nemate dozvolu za prodaju alkoholnih pića, za njezino dobivanje morat ćete podnijeti zahtjev sudu, što može biti komplicirano. Bilo bi dobro da se obratite pravnom savjetniku koji će vam objasniti što sve podrazumijeva prodaja alkoholnih pića, koliko iznosi naknada za izdavanje dozvole i koja bi vrsta dozvole bila najprikladnija za vaše okolnosti.

Prodaja alkoholnih pića uključuje situacije u kojima:

• Alkoholna pića prodaju se za konzumaciju u vašem prostoru (primjerice: gostima naplaćujete čašu vina koju popiju u vašem domu ili na događaju koji organizirate na lokaciji koja nema dozvolu za prodaju alkoholnih pića) ili se uzimaju izvan vašeg prostora (primjerice: gostima naplaćujete radionicu za pripremu džina u kojoj mogu napuniti i ponijeti svoju bocu džina).
• Alkohol je uključen u cijenu događaja (primjer: naplaćujete obrok koji uključuje alkohol) ili ako naplaćujete skrivenu naknadu za alkohol (primjer: naplaćujete obrok i nudite „besplatni” alkohol, čiji je trošak uračunat u cijenu koju gosti plaćaju za obrok).

Doživljaji u kojima sudionici donose vlastiti alkohol

U Irskoj ne postoji zakon koji zabranjuje konzumaciju alkohola na javnim mjestima. Međutim, lokalna uprava možda je donijela pravilnik kojim se zabranjuje javna konzumacija alkohola, pa bi bilo dobro da se obratite nadležnom lokalnom tijelu. Primjerice, Gradsko vijeće Dublina donijelo je pravilnik kojim se zabranjuje konzumacija alkohola na cestama i javnim površinama kao što su parkovi, plaže i obale kanala.

Ostale napomene

Evo dodatnih informacija o dobi gostiju i lokaciji:

• Vodite računa o tome da svi sudionici imaju najmanje 18 godina.
• Kazneno je djelo kupiti alkohol za osobu mlađu od 18 godina. Također je protuzakonito davati alkohol osobama mlađim od 18 godina, osim ako nemate suglasnost roditelja i ako se to ne događa u njihovom domu.
• Nije moguće piti alkohol na nekim javnim mjestima i u nekim vrstama javnog prijevoza.

Doživljaji koji uključuju vođene ture

Općenito govoreći, u Dublinu nije potrebna posebna dozvola za vođene obilaske javnih površina ili spomenika. Međutim, možda ćete morati unaprijed obavijestiti nadležna tijela i/ili dobiti dozvolu za vođene obilaske privatnih zgrada, određenih javnih zgrada ili znamenitosti koje su otvorene za javnost ili za organiziranje izleta brodom.

Ako organizirate putovanje ili doživljaj koji uključuje aktivnost u javnom parku ili nacionalnom parku, možda ćete morati dobiti dozvolu, a ponekad i dozvolu. Više informacija o gradskim parkovima i plažama u Dublinu potražite na stranici Gradskog vijeća Dublina. Za nacionalne parkove, među kojima su poznati dublinski parkovi kao što su Phoenix Park i St. Stephen's Green, pošaljite e-mail Uredu za javne radove („OPW”) na info@opw.ie .

Doživljaji koji uključuju prijevoz

Pročitajte više o pravilima, dozvolama i drugim smjernicama za organiziranje doživljaja koji uključuju prijevoz.

Pravila za izdavanje dozvola

Imajte na umu da nepoštivanje nekih ili svih ovih zahtjeva može dovesti do zabrane upravljanja vozilom, novčane kazne, kaznenih bodova i/ili kazne zatvora. Prije nego što počnete voziti goste, morate se pobrinuti za sljedeće:

• Imate važeću vozačku dozvolu.
• Imate potvrdu o registraciji vozila.
• plaćeni ste porezamet na motorna vozila
• imaš važeći tehnički pregled (ako je potreban za tvoje vozilo)
• Imate policu osiguranja od odgovornosti prema trećim stranama koja pokriva upotrebu vozila.
• Vjerojatno će se primjenjivati i dodatni uvjeti, ovisno o tome kojom ćete vrstom vozila i vozilom koje je određene veličine voziti goste:
  • Vozila koja mogu prevoziti do 8 putnika: vaše će vozilo vjerojatno biti klasificirano kao malo komercijalno vozilo („SPSV”) ako se upotrebljava za prijevoz do osam putnika, ne uključujući vozača. 
    Za pružanje usluga vožnje u vozilima za posebne potrebe potrebne su dvije dozvole:
    • Vozačka dozvola za vozila za posebne potrebe: više informacija o tome kako podnijeti zahtjev.
    • Registarska pločica za vozila za posebne namjene (SPSV): više informacija o tome kako podnijeti zahtjev.
    • Da biste mogli pružati usluge vožnje u vozilu za pružanje usluga vožnje, morate se pridržavati i pravila navedenih u Zakonu o regulaciji usluga vožnje iznajmljenim vozilima iz 2013. i Pravilima o regulaciji usluga vožnje u iznajmljenim vozilima za pružanje usluga vožnje iz 2015. Ta pravila obuhvaćaju dozvole, standarde za vozila, uvjete za vozače i njihove obveze. Kriteriji za izdavanje dozvola prilično su detaljni, pa bi bilo dobro da se za savjet obratite Nacionalnom tijelu za nadzor nad prijevozom ili odvjetniku.
  • Veća vozila: ako želite voziti goste u većem vozilu, morat ćete imati dvije dozvole:
    • Dozvola za pružanje usluga javnog autobusnog prijevoza. NTA-u je obično potrebno oko 8 tjedana za obradu novih zahtjeva za izdavanje ovih dozvola, stoga planirajte unaprijed. Trenutačno postoji 5 kategorija dozvola za pružanje usluga javnog autobusnog prijevoza, pa ćete morati odabrati dozvolu koja je najrelevantnija za vašu djelatnost. Bilo bi dobro da pročitate korisne smjernice koje je izdala NTA.
    • Vozačka dozvola za autobus. Vozačke dozvole za autobuse pripadaju u „višu kategoriju” i morat ćete imati potvrdu o stručnoj osposobljenosti za vozača (CPC) ako ćete autobus voziti za život ili ako ste u dobi od 21 do 24 godine. Saznajte više. Da biste mogli dobiti dozvolu za vozača autobusa, morate imati vozačku dozvolu za vozila kategorije B (tj. osobna vozila).
    • Ako je tvoj autobus stariji od godinu dana, moraš imati i važeću potvrdu o tehničkoj ispravnosti komercijalnog vozila (CVRT).
    • Usluge javnog autobusnog prijevoza koje se pružaju uz plaćanje (uključujući slučajeve u kojima se to plaćanje vrši u okviru plaćanja za obilazak) regulirane su Zakonom o javnom prijevozu iz 2009.

Ako ne dobijete dozvolu 

Ako ne dobijete vozačku dozvolu za SPSV i dozvolu za vozilo za SPSV ili dozvolu za pružanje usluga prijevoza putnika javnim autobusom i dozvolu za vozača autobusa, nećete imati pravo voziti goste do mjesta održavanja doživljaja, s mjesta održavanja doživljaja i unutar mjesta održavanja doživljaja. Pružanje ovih usluga bez odgovarajućih dozvola predstavlja prekršaj i mogli biste dobiti novčanu kaznu.

Uvjeti koji se odnose na osiguranje

Standardno osiguranje automobila neće vas pokriti. Morat ćete se obratiti osiguravajućem društvu i ugovoriti odgovarajuću vrstu osiguranja za svoje vozilo. Kako bi vam osiguravajuće društvo moglo ponuditi odgovarajuću vrstu osiguranja, morat ćete mu dati opis toga za što ćete upotrebljavati vozilo i koje dozvole imate.

Pravila za rezervirano prijevozno sredstvo 

Evo što trebate uzeti u obzir ako odlučite rezervirati prijevoz za svoje goste:

• Recimo da vaš doživljaj uključuje odlazak na različite lokacije koje nisu međusobno povezane pješačkim putem, pa planirate gostima naručiti Uber, taksi ili neki drugi oblik prijevoza koji ima dozvolu za obavljanje djelatnosti. Ne planirate naplaćivati prijevoz. U tom slučaju nije potrebno imati dozvolu kako biste mogli rezervirati i platiti prijevoz za goste. Međutim, preporučujemo vam da rezervirate usluge prijevoza samo kod licenciranih pružatelja usluga prijevoza i da gostima jasno naznačite kod kojeg je pružatelja usluga prijevoza ugovorena rezervacija.
• Ako odlučite rezervirati prijevoz u ime gostiju i naplatiti im ga, i dalje nije potrebno imati dozvolu. Međutim, preporučujemo vam da rezervirate usluge prijevoza samo kod licenciranih pružatelja usluga prijevoza i da gostima jasno naznačite kod kojeg je pružatelja usluga prijevoza ugovorena rezervacija.

Smjernice za izdavanje dozvola za obavljanje djelatnosti

Saznajte kako utvrditi smatrate li se poslovnim subjektom i dobijte informacije o dozvolama, registraciji i drugim važnim smjernicama.

Utvrdite jeste li poslovni subjekt ili „trgovac”

Trgovac je osoba koja djeluje u svrhe koje su povezane s njezinom trgovačkom ili poslovnom djelatnošću, obrtom ili profesijom. Kao trgovac, vi ćete biti zakonski odgovorni za sve aspekte poslovanja.

Zaštita potrošača s kojom trgovci moraju biti upoznati

Morat ćete se pridržavati zakona o zaštiti potrošača, kao što su Zakon o zaštiti potrošača iz 2007. i Zakon o pravima potrošača iz 2022. Morat ćete postupati s dužnom pažnjom i vještinom, ne smijete imati nikakvih skrivenih troškova i morat ćete gostima pružiti određene informacije koje će ih zaštititi od lažnih tvrdnji o dobrima, uslugama i cijenama. Saznajte više.

Također ćete se morati pridržavati propisa u pogledu zaštite zdravlja i sigurnosti, odnosno pobrinuti se za sigurnost na svim radnim mjestima i pružiti primjerenu zaštitu korisnicima/posjetiteljima. Više informacija možete pronaći na internetskoj stranici hsa.ie.

Obveze registracije poslovnog subjekta i licenciranja

U Irskoj možete obavljati djelatnost trgovca bez dozvole za obavljanje djelatnosti, no uvijek biste trebali provjeriti jesu li potrebne neke posebne dozvole za obavljanje određenih aktivnosti koje želite obavljati.

Pravni oblici poslovanja koje treba razmotriti

Postoje različite pravne strukture kojima se možete koristiti za osnivanje svog poslovanja. Možete odabrati da budete samozaposleni samostalni trgovac (to je status koji bi se primijenio na vas ako počnete voditi vlastiti posao kao pojedinac, ali ako vaš posao ne uspije, vaša osobna imovina mogla bi se iskoristiti za plaćanje vaših vjerovnika) ili možete osnovati tvrtku ili partnerstvo.

Porezna uprava (Revenue Commissioners) objavila je korisne smjernice o osnovnim uvjetima za pokretanje poslovanja u porezne svrhe. U informacijama za građane također možete pronaći koristan pregled različitih pravnih oblika koje možete odabrati.

Ostale napomene

Ovisno o tome koju ćete vrstu aktivnosti nuditi ili organizirati, moguće je da ćete se morati registrirati, dobiti dozvole ili se pridržavati specifičnih pravila koja se odnose na tu vrstu aktivnosti. U rubrici o pravilima i uvjetima za izdavanje dozvola za određene aktivnosti navedene su neke od najčešćih aktivnosti, ali popis nije sveobuhvatan. Uvijek biste trebali provjeriti svoj status pri nadležnim lokalnim vlastima ili zatražiti savjet pravnog stručnjaka.

Također biste trebali provjeriti kojih se poreznih i računovodstvenih propisa morate pridržavati te se pobrinuti da imate odgovarajuće osiguranje koje pokriva sve aktivnosti koje ćete nuditi.

Napomena: Airbnb nema nadzor nad ponašanjem domaćina i sudomaćina te se odriče svake odgovornosti. Ako domaćin ili sudomaćin ne ispuni svoje obveze, njegov bismo korisnički račun mogli suspendirati ili ukloniti s Airbnba.