Na ovoj stranici možete saznati informacije o zakonima i obvezama registracije koje se mogu odnositi na vaše doživljaje na Airbnbu. Na tim stranicama nalaze se sažetci nekih pravila koja se mogu odnositi na različite vrste aktivnosti i poveznice na službene materijale koje bi vam mogle biti korisne.
Imajte na umu da te stranice ne sadrže sve informacije i ne sadrže pravne savjete. Ako niste sigurni na koji se način lokalni zakoni ili ove informacije mogu primijeniti na vas ili na doživljaj koji organizirate, savjetujemo vam da se obratite nadležnim tijelima ili potražite pravni savjet.
Napomena: Airbnb nije odgovoran za pouzdanost ni točnost informacija koje se nalaze na poveznicama na druge internetske stranice (uključujući poveznice na stranice koje sadrže zakone i propise). Budući da se navedene informacije ne ažuriraju u stvarnom vremenu, trebali biste redovito provjeravati je li u međuvremenu došlo do kakvih promjena u zakonima.
Ovaj odjeljak služi kao polazišna točka za informiranje o nekim obvezama koje se mogu odnositi na vas ako odlučite putem Airbnba ponuditi doživljaje koji uključuju prijevoz. Koristite se njome isključivo u informativne svrhe. Na njoj se nalaze kratki pregledi nekih od propisa koji se mogu odnositi na različite vrste aktivnosti, kao i poveznice na službene stranice s korisnim informacijama.
U pravilu nije potrebna posebna dozvola za prijevoz osoba ako im ne naplaćujete vožnju. Međutim, ako je prijevoz povezan s komercijalnim aktivnostima (npr. vašim doživljajem), vjerojatno će se smatrati „uslugom uz naknadu”, a prema Zakonu o cestovnom prometu (道路運送法) osobe koje pružaju takve usluge prijevoza moraju imati „opću dozvolu za pružanje usluga prijevoza putnika”.
Možda ćete moći prevesti goste bez da morate imati dozvolu za pružanje usluga vožnje:
Više informacija o iznimkama u kojima možete ponuditi gostima prijevoz bez da morate imati dozvolu za pružanje usluga vožnje (general passenger automobile carrier business permission) potražite ovdje (令和6年 3月 1日付国自旅第 359号「道路運送法における許可又は登録を要しない運送に関するガイドラインについて」).
Prijevoz gostiju u pravilu je osjetljivo pitanje, pa vam savjetujemo da na službenoj internetskoj stranici Ministarstva međunarodne trgovine i industrije (MITI) ili u lokalnom uredu nadležnom za prijevoz potražite informacije o tome kako se točno treba postupati kako biste bili sigurni da se pridržavate važećih zakona.
Da, morate ishoditi „opću dozvolu za pružanje usluga prijevoza putnika u automobilu” (一般乗用旅客自動車運送事業許可) u skladu sa Zakonom o cestovnom prijevozu (道路運送法). Ovaj zakon propisuje vrlo stroge preduvjete (npr. iskustvo kao profesionalni vozač jedan je od takvih uvjeta), ali ako imate odgovarajuće prethodno iskustvo (npr. kao taksist itd.), možda ćete moći dobiti takvu dozvolu. Više informacija o uvjetima za izdavanje dozvole možete pronaći ovdje. Postupak podnošenja zahtjeva za dozvolu kompliciran je, pa vam savjetujemo da više informacija potražite na službenoj stranici Ministarstva međunarodne trgovine i industrije (MITI), u lokalnom uredu za prijevoz ili da se obratite odvjetniku.
Način organiziranja vašeg doživljaja i prijevoza gostiju u potpunosti je na vama. Možete odabrati nešto od sljedećeg:
Postoji li još nešto što trebam imati u vidu?
Ako vaš doživljaj uključuje prijevoz i neku drugu aktivnost (npr. konzumacija alkohola, hrane ili vođeno razgledavanje grada), pogledajte naše druge odjeljke s informacijama kako biste saznali postoje li neki drugi propisi koji bi se mogli odnositi na vas.
Ako vaš doživljaj uključuje prijevoz i neku drugu aktivnost (npr. konzumacija alkohola, hrane ili vođeno razgledavanje grada), proučite naše druge odjeljke s informacijama kako biste saznali postoje li neki drugi propisi koji bi se mogli odnositi na vas.
Ovaj odjeljak služi kao polazišna točka za informiranje o nekim obvezama koje se mogu odnositi na vas ako odlučite ponuditi smještaje ili doživljaje putem Airbnba. To je samo za vašu informaciju i sadrži sažetke nekih pravila koja se mogu odnositi na različite vrste aktivnosti i sadrže poveznice na službene materijale koji bi vam mogli biti korisni.
Zdravlje i sigurnost gostiju uvijek trebaju biti na prvom mjestu. Primjerice, bilo bi dobro da goste odvedete u ugledne restorane ili im poslužite hranu iz uglednih restorana ili da im pružite usluge uglednih pružatelja ugostiteljskih usluga koji održavaju čistoću u svojim objektima i upotrebljavaju svježe sastojke. Također unaprijed pitajte goste o bilo kakvim alergijama na hranu koje bi mogli imati te o vjerskim ili filozofskim propisima koji mogu utjecati na to koju vrstu hrane jedu.
Malo je vjerojatno da će sljedeći gastronomski doživljaji pokrenuti bilo kakve regulatorne probleme:
Ako razmišljate o posluživanju domaće hrane, pažljivo pročitajte naše smjernice za domaću hranu i posavjetujte se s odvjetnikom kako biste bili sigurni da poštujete lokalne zakone.
Da. Zakon o higijeni hrane primjenjuje se na prodaju, pripremu, pakiranje, rukovanje, prijevoz i skladištenje hrane. Zakon propisuje pravila kojih se treba pridržavati (uključujući pravila o dodacima prehrambenim proizvodima i pravilima higijene). Osim toga, ako naplaćujete svoj doživljaj, vjerojatno ćete biti smatrani operaterom ugostiteljskog objekta, a prema Zakonu o higijeni hrane osobe koje obavljaju ove aktivnosti moraju imati dozvolu. Vlasnik restorana mora se pridržavati ne samo Zakona o higijeni hrane, već i Zakona o zaštiti od požara. Osim toga, ovisno o lokalnim propisima, možda će vam za pripremu i posluživanje određenih jela gostima biti potrebna dodatna dozvola. Trebate biti svjesni potencijalnih kaznenih djela za nepoštivanje ovih zahtjeva, što može uključivati zatvorsku kaznu i novčane kazne.
Postoji jedna iznimka u kojoj možda nećete morati imati dozvolu za pružanje usluga restorana:
Ovisno o tome u kojoj se općini u Japanu nalazite, moguće je da se primjenjuju i lokalna ograničenja, pa se obratite lokalnom zavodu za javno zdravstvo.
Ako vaš doživljaj uključuje hranu i neku drugu aktivnost (npr. konzumacija alkohola ili vođeno razgledavanje grada), proučite naše druge odjeljke s informacijama kako biste saznali postoje li neki drugi propisi koji bi se mogli odnositi na vas.
Ovaj odjeljak služi kao polazišna točka za informiranje o nekim obvezama koje se mogu odnositi na vas ako odlučite ponuditi smještaje ili doživljaje putem Airbnba. To je samo za vašu informaciju i sadrži sažetke nekih pravila koja se mogu odnositi na različite vrste aktivnosti i sadrže poveznice na službene materijale koji bi vam mogli biti korisni.
Da. Zakon o higijeni i sigurnosti hrane primjenjuje se na prodaju, pripremu, pakiranje, rukovanje, prijevoz i skladištenje alkohola. Zakon propisuje pravila kojih se treba pridržavati (uključujući pravila o dodacima prehrambenim proizvodima i pravilima higijene). Osim toga, ako naplaćujete svoj doživljaj/izlet, vjerojatno ćete biti smatrani operaterom ugostiteljskog objekta, a prema Zakonu o higijeni hrane osobe koje obavljaju ove aktivnosti moraju imati dozvolu. Vlasnik restorana mora se pridržavati ne samo Zakona o higijeni hrane, već i Zakona o zaštiti od požara. Osim toga, ovisno o lokalnim propisima, možda će vam za pripremu i posluživanje određenih jela gostima biti potrebna dodatna dozvola. Trebate biti svjesni potencijalnih kaznenih djela za nepoštivanje ovih zahtjeva, što može uključivati zatvorsku kaznu i novčane kazne.
Postoji jedna iznimka u kojoj možete poslužiti alkohol bez da morate imati dozvolu za rad restorana: ako organizirate tečaj kuhanja na kojem gosti sami kuhaju hranu i ne poslužujete hranu gostima koji nisu sudjelovali u kuhanju, tada se vjerojatno nećete smatrati „restoranom”, čak i ako naplaćujete naknadu za tečaj kuhanja. U okviru ovog paketa kulinarskih tečajeva možda ćete moći poslužiti alkoholna pića.
Imajte na umu da ćete možda morati imati dozvolu i ako gostima naplaćujete doživljaj ili izlet. Osim toga, moguće je da za vas vrijede lokalna ograničenja, ovisno o tome u kojoj se općini u Japanu nalazite, pa se obratite lokalnom zavodu za javno zdravstvo ako razmišljate o posluživanju alkoholnih pića.
Posluživanje alkoholnih pića gostima (osim ako ih vodite u svoj omiljeni lokalni bar) općenito je osjetljivo područje, pa vam savjetujemo da se obratite lokalnom zavodu za javno zdravstvo i lokalnoj poreznoj upravi ili se posavjetujete s odvjetnikom kako biste bili sigurni da se pridržavate zakona.
Vjerojatno nećete prekršiti propise ako goste odvedete u svoje omiljene lokalne barove koji imaju dozvolu u skladu sa Zakonom o higijeni hrane.
Ako se doživljaj održava u vašem privatnom domu i nije otvoren za širu javnost, za doživljaj u kojem gosti sami donose hranu i piće možda neće biti potrebna dozvola u skladu sa Zakonom o higijeni hrane. Uvijek se obratite lokalnom zavodu za javno zdravstvo i lokalnoj poreznoj upravi ili se posavjetujte s odvjetnikom kako biste bili sigurni da je to slučaj.
U Japanu je, ako nemate dozvolu u skladu sa Zakonom o porezu na alkohol, kućna proizvodnja općenito zabranjena, uz određene ograničene i složene iznimke. Osim toga, pri proizvodnji domaćih alkoholnih pića morat će se pridržavati i propisa iz Zakona o higijeni i zaštiti zdravlja.
Da, morate voditi računa o tome da svi gosti budu u dobi u kojoj po zakonu smiju konzumirati alkohol (trenutačno to znači da moraju imati najmanje 20 godina).
Ako vaš doživljaj uključuje konzumaciju alkohola i neku drugu aktivnost (npr. posluživanje ili opskrba hranom ili vođeno razgledavanje grada), pročitajte naše druge odjeljke s informacijama kako biste saznali postoje li neki drugi propisi koji bi se mogli odnositi na vas.
U ovom odjeljku možete saznati informacije o zakonima i obvezama registracije koje se mogu odnositi na vaše doživljaje na Airbnbu. Na tim stranicama nalaze se sažetci nekih pravila koja se mogu odnositi na različite vrste aktivnosti i poveznice na službene materijale koje bi vam mogle biti korisne.
Prema prethodno izmijenjenom (starom) Zakonu o licenciranim tumačima vodičima, osobe koje (i) prate (tsukisoi) osobe koje nisu iz Japana i pružaju im (ii) „usluge vodiča” u vezi s putovanjima (iii) na jeziku koji nije japanski (iv) uz naknadu, u pravilu su morale imati licencu. „Usluge vođenja” odnose se na fizičko pratiti pojedince s jedne lokacije na drugu i općenito se ne odnose na vođenje koje se odvija unutar samo jednog objekta (muzeja, hrama, svetišta itd.). Za neispunjavanje uvjeta za izdavanje dozvole izrečene su novčane kazne u iznosu do 500 000 JPY.
Međutim, izmijenjenim Zakonom takve su kazne ukinute. Možete pratiti (tsukisoi) osobe koje nisu Japanci i pružiti im usluge vođenja u vezi s putovanjem na jeziku koji nije japanski uz naknadu bez dobivanja nacionalne dozvole.
Ovaj odjeljak služi kao polazišna točka za informiranje o nekim obvezama koje se mogu odnositi na vas ako odlučite ponuditi smještaje ili doživljaje putem Airbnba. To je samo za vašu informaciju i sadrži sažetke nekih pravila koja se mogu odnositi na različite vrste aktivnosti i sadrže poveznice na službene materijale koji bi vam mogli biti korisni.
Ako ste domaćin doživljaja, pobrinite se da razumijete svaku od sljedećih vrsta poreza i platite one koji se odnose na vaš doživljaj:
Možda možete odbiti svoje troškove i tako umanjiti osnovicu za porez. Za to trebate čuvati račune svih troškova realizacije vašeg doživljaja.
Porezi mogu biti komplicirani i trebali biste odvojiti vrijeme da razumijete pravila koja se odnose na vas i vašu specifičnu situaciju.
Porez na dodanu vrijednost ili PDV u Europskoj uniji, Kini i mnogim drugim zemljama opći je porez na potrošnju koji se uglavnom temelji na vrijednosti koja se dodaje robi i uslugama. Primjenjuje se manje-više na svu robu i usluge koje se kupuju i prodaju za upotrebu ili potrošnju. U Japanu postoji sličan porez pod nazivom Japanski porez na potrošnju ili JCT.
Ako je vaša država prebivališta dio Europske unije ili Kine, možda ćete morati obračunati PDV na usluge ili robu koju pružate. Ako je vaša matična država Japan, možda ćete morati obračunati JCT. Preporučujemo vam da kontaktirate poreznog savjetnika u svojoj državi za dodatne informacije i pomoć u vezi s PDV-om ili JCT-om na usluge koje pružate.
Stope PDV-a i JCT-a izračunavaju se u skladu s lokalnom stopom države prebivališta korisnika. Stope PDV-a i JCT-a povremeno se mijenjaju. Preporučujemo vam da se obratite nadležnoj poreznoj upravi kako biste saznali koje su trenutačne stope PDV-a ili JCT-a u državi u kojoj morate plaćati PDV. Više informacija o stopama PDV-a u Europskoj uniji možete pronaći ovdje. Više informacija o stopama JCT-a možete pronaći ovdje. Više informacija o stopama PDV-a u Južnoj Koreji možete pronaći ovdje.
Ako kao domaćin na Airbnbu utvrdite da morate naplatiti PDV ili JCT, to možete učiniti tako da od gostiju zatražite da ga osobno plate. U svakom slučaju, važno je da u oglasu navedete gostima točan iznos poreza kako bi ga znali prije ugovaranja rezervacije. Ako odlučite osobno naplatiti PDV ili JCT, imajte na umu da ga morate naplatiti izravno od gostiju na početku doživljaja.
Možda ćete se morati registrirati za važeći PDV ili JCT ID u državi u kojoj imate prebivalište. Više informacija o postupku registracije obveznika i načinu prijavljivanja poreza u Europskoj uniji možete naći ovdje. Više informacija o postupku registracije i prijave poreza u Japanu možete pronaći ovdje. Više informacija o postupku registracije obveznika i načinu prijavljivanja poreza u Južnoj Koreji možete naći ovdje.
Moguće je da ćete kao domaćin morati platiti državni i savezni porez na dohodak. Od svih domaćina očekujemo da se pridržavaju svih zakona koji se na njih odnose te vam savjetujemo da se obratite poreznom savjetniku trebate li pomoć u pogledu poreza na dohodak.
Moguće je da se sva vaša zarada kao domaćin ne oporezuje kao prihod. Možda ćete moći odbiti troškove svojih potrepština, iznose koje ste platili drugim pružateljima usluga kao što su restorani ili mjesta za zabavu, troškovi osiguranja i drugi troškovi.
Savjetujemo vam da se za više informacija obratite poreznom savjetniku jer na ovom području postoje mnoga posebna pravila i ne možemo vam pružiti porezne savjete.
Napomena: Airbnb nije odgovoran za pouzdanost i točnost informacija do kojih se dolazi preko poveznica na druge internetske stranice (uključujući poveznice na stranice koje sadrže zakone i propise).