Odgovorno ugošćivanje u Urugvaju

Kako bi razumjeli koje su njihove obveze kao domaćina, kako bi se upoznali sa sigurnošću gostiju i lokalnim zakonima, domaćini na Airbnbu mogu se koristiti sljedećim pregledom. Zajednica na Airbnbu nastoji da se ljudi bilo kojeg porijekla osjećaju dobrodošlima. Ta se obveza temelji na dvama temeljnim načelima koja se primjenjuju i na domaćine i na goste na platformi Airbnb: uključivost i poštovanje.

Domaćini također moraju poštovati Airbnbove smjernice, kao i zakone i druga pravila koja se primjenjuju na svaku pojedinu situaciju i lokaciju.

Provjerite ima li promjena u pravilima

Ovaj se članak ne smije smatrati pravnim savjetom bilo koje vrste. Ovaj članak nije sveobuhvatan i ne ažuriramo ovaj sadržaj u stvarnom vremenu. Međutim, ove bi vam informacije trebale pomoći da bolje razumijete lokalne zakone. Za provjeru izmjena pravila i dodatne informacije izravno se obratite Ministarstvu turizma Urugvaja (MTU) ili drugim državnim agencijama ili se posavjetujte s lokalnim odvjetnikom ili poreznim stručnjakom specijaliziranim za tu temu.

Važno je napomenuti da zakon sadrži obveze povezane s tom praksom, pa preporučujemo da ih proučite.

U trenutku objave ovog posta u lipnju 2025. godine Ministarstvo turizma još nije izdalo nijedan propis u skladu s člankom 6. zakona 20.352.

Saznajte više o propisima

Dana 11. rujna 2024. urugvajsko zakonodavno tijelo odobrilo je Zakon 20352, kojim se na državnoj razini regulira kratkoročni najam u Urugvaju.

Značajke zakona:

• Kratkoročni najam definira se kao 120 ili manje noćenja.
• Obveze domaćina:
  • Obvezna registracija: domaćini moraju dobiti službeni registarski broj u skladu s propisima nakon što on bude izdan.
  • Izložite svoju registraciju: Navedite svoj registracijski broj u svim publikacijama (putem interneta i/ili u fizičkom obliku).
  • Usklađenost i izvješćivanje: domaćini moraju omogućiti državne inspekcije. Osim toga, domaćini moraju svake godine (ili kada nadležna tijela to zahtijevaju) dostaviti sljedeće podatke: broj gostiju, broj noćenja i sve druge informacije koje zahtijeva Ministarstvo turizma, a koje su propisane uredbom nakon njezina donošenja.
  • Evidentiranje i čuvanje identifikacijskih podataka gostiju: domaćini moraju evidentirati i čuvati pet godina identifikacijske podatke svakog gosta (ime, identifikacijski dokument i državu porijekla). Gosti moraju prethodno pristati na korištenje svojih podataka. Osim toga, domaćini su dužni povremeno dostavljati te podatke Ministarstvu unutarnjih poslova. U tu svrhu potrebno je pribaviti i preslike osobnih dokumenata.
• Sekundarni propisi: od lipnja 2025. Zakon br. 20352 nije reguliran. Stoga bi sadržaj izvješća trebalo pažljivo proučiti kako bi se utvrdile posebnosti svakog slučaja.