Canadice, New York

Radnje koje domaćin mora poduzeti

• Podnesite zahtjev za izdavanje dozvole za kratkoročni najam od službenika za provedbu zakona u Canadiceu.
• Ispunite zahtjev za izdavanje dozvole, uključujući potpise svih vlasnika ili određenih agenata, ovlaštenje za provjeru smještaja i poštivanje standarda za kratkoročni najam.
• Podnesite zahtjev zajedno s potrebnim dokumentima i nepovratnom naknadom za dozvolu službeniku za provedbu zakona.
• Osigurajte osiguranje imovine i odgovornosti te ga održavajte tijekom trajanja dozvole za kratkoročni najam.
• Imajte ugovor o najmu koji uključuje poštivanje svih lokalnih i državnih propisa.

Propisi o kratkoročnom najmu

U Canadiceu se kratkoročni najam definira kao rezervacije s 31 ili manje noćenja. Domaćini su dužni ishoditi dozvolu za kratkoročni najam koja vrijedi dvije godine i mora se obnoviti u roku od 30 dana nakon isteka. Zahtjev za dozvolu zahtijeva potpise i podatke za kontakt svih vlasnika smještaja, tlocrt lokacije i podatke za kontakt osobe koja je dostupna 24 sata dnevno. STR-ovi moraju ispunjavati sve građevinske propise savezne države New York te objaviti postupke evakuacije i aparate za gašenje požara. U svakoj spavaćoj sobi mora postojati najmanje jedno parkirališno mjesto, a ograničenje popunjenosti je dvije osobe po spavaćoj sobi, a najviše 12 osoba po stambenoj jedinici. Popunjenost može biti dodatno ograničena na temelju kapaciteta septičke jame. Provjera je obavezna kako bi se osigurala usklađenost. Cjelokupan pravilnik možete pronaći ovdje.

• Smještaji tipa B&B (noćenje s doručkom), pansioni/smještaji, hoteli, moteli i stalni mjesečni najam izuzeti su od obveze registracije smještaja za kratkoročni najam.

Više informacija

Plaćanje

Naknada za dozvolu iznosi 150 $.

Obnova

Morat ćete obnoviti dozvolu za kratkoročni najam svake dvije godine, a zahtjev za obnovu mora biti dostavljen 30 dana prije isteka važeće dozvole. Cijena ove obnove iznosi 100 $, a naknada za ponovnu provjeru iznosi 100 $.

Porezi

Okrug Ontario primjenjuje dva poreza u ukupnom iznosu od 10,5% koji se odnose na različite privremene smještaje. Više informacija možete pronaći u Zakonu okruga. Airbnb naplaćuje i uplaćuje ove poreze u okrugu Ontario. Saznajte više o tom postupku.

Ostali ugovori I pravila

Također je važno razumjeti i pridržavati se drugih ugovora ili pravila koja vas obvezuju, kao što su zakup, pravila odbora stanara ili zadruge, pravila udruženja stanara ili pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Pročitajte ugovor o najmu i provjerite sa svojim najmodavcem ako je primjenjivo.

Naša predanost vašoj zajednici

Posvećeni smo suradnji s lokalnim službenicima kako bismo pojasnili kako lokalna pravila utječu na zajednicu. Nastavit ćemo se zalagati za izmjene koje će ljudima omogućiti iznajmljivanje smještaja.