Kad odlučujete hoćete li postati domaćin na Airbnbu, važno je da razumijete zakone u svojoj regiji ili gradu. Kao platforma i online tržište ne pružamo pravne savjete, ali vam želimo pružiti resurse koji bi vam mogli pomoći da bolje razumijete važeće zakone i propise. Ovaj popis nije iscrpan, ali može vam pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa. Ako imate pitanja, izravno posjetite početnu stranicu za kratkoročni najam ili druge državne agencije ili se obratite lokalnom odvjetniku ili poreznom stručnjaku.
Domaćini u Hurleyju (New York) dužni su izdati dozvolu za kratkoročni najam od gradske uprave za kratkoročni najam. Dozvola vrijedi godinu dana i potrebno ju je obnoviti svake godine. Dokaz o osiguranju od odgovornosti obavezan je za kratkoročne rezervacije, a moguće je da će biti potrebne inspekcije kako bi se osigurala usklađenost s propisima. Nekoliko važnih napomena:
Više informacija možete pronaći ovdje.
Postoji naknada povezana s dozvolom, koju određuje gradski odbor.
Dozvola za kratkoročno iznajmljivanje smještaja vrijedi godinu dana i mora se obnavljati jednom godišnje. Morat ćete predočiti godišnji certifikat za obnovu koji potvrđuje da vaš smještaj ostaje vaše primarno prebivalište.
Svaki je operater dužan imati potvrdu o nadležnosti u okrugu Ulster i podnijeti tromjesečnu prijavu boravišne pristojbe, čak i ako se u tromjesečju ne prijavi prihod od najma ili ako Airbnb naplati i plati svu boravišnu pristojbu iz svog poslovanja.
Gradski odbor uspostavit će godišnji raspored naknada koji može uključivati poreze, posljedice za nepoštivanje i ograničenja broja izdanih dozvola.
Također je važno razumjeti i pridržavati se drugih ugovora ili pravila koja vas obvezuju, kao što su zakup, pravila odbora stanara ili zadruge, pravila udruženja stanara ili pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Pročitajte ugovor o najmu i provjerite sa svojim najmodavcem ako je primjenjivo.
Posvećeni smo suradnji s lokalnim službenicima kako bismo pojasnili kako lokalna pravila utječu na zajednicu. Nastavit ćemo se zalagati za izmjene koje će ljudima omogućiti iznajmljivanje smještaja.
Airbnb ne odgovara za pouzdanost ni točnost informacija koje se nalaze na poveznicama na druge internetske stranice (uključujući poveznice na stranice koje sadrže zakone i propise).