Kad odlučujete hoćete li postati domaćin na Airbnbu, važno je da razumijete zakone u svojoj regiji ili gradu. Kao platforma i online tržište ne pružamo pravne savjete, ali vam želimo pružiti resurse koji bi vam mogli pomoći da bolje razumijete važeće zakone i propise. Ovaj popis nije iscrpan, ali može vam pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa. Ako imate pitanja, izravno posjetite početnu stranicu za kratkoročni najam ili druge državne agencije ili se obratite lokalnom odvjetniku ili poreznom stručnjaku.
Autonomna regija Madeira prilagodila je nacionalni pravni okvir za lokalne smještaje osiguravajući da su lokalni smještaj i turistička poduzeća različiti. U skladu s pravnim okvirom, lokalni smještaji imaju posebne uvjete kojih se domaćini moraju pridržavati.
Da biste pristupili regionalnim pravilima za lokalne smještaje, možete posjetiti regionalni pravni okvir
Više informacija o uvjetima za ugošćivanje u Portugalu potražite na stranici Centra za pomoć u Portugalu.
Portugal se u pravilu odnosi na „lokalni smještaj”. Portugalska turistička zajednica pruža opće informacije o pravilima za lokalni smještaj i o tome kako se registrirati.
Nacionalna pravila za registraciju vrijede za domaćine u autonomnoj regiji Madeira.
Općina Funchal primjenjuje se boravišna pristojba od 1. listopada 2024. godine.
Općinska boravišna pristojba (MTT) iznosi 2 € po noćenju, do najviše 7 uzastopnih noćenja po osobi po boravku. Maksimalni iznos koji gost plaća je 14 € (za najviše 7 uzastopnih noćenja). Porez se mora naplatiti prije ili tijekom boravka gosta u smještaju.
Svi koji borave u Funchalu koji su stariji od 12 godina i ne žive na Madeiri moraju platiti porez kako bi se pridržavali pravila, osim za goste s invaliditetom od 60% ili više.
Za više informacija preporučujemo vam da posjetite internetsku stranicu općine ovdje.
Posvećeni smo suradnji s lokalnim službenicima kako bismo pojasnili kako lokalna pravila utječu na zajednicu. Nastavit ćemo se zalagati za izmjene koje će ljudima omogućiti iznajmljivanje smještaja.