Kad počnete unositi tekst u polje za pretraživanje, prikazat će vam se prijedlozi. Za pregledavanje se koristite strelicama na tipkovnici. Za odabir pritisnite „enter”. Ako ste odabrali izraz koji sadrži više riječi, algoritam za pretraživanje tražit će taj izraz. Ako je prijedlog poveznica, u pregledniku će se otvoriti ta stranica.
Pravila • Domaćin

Chandler, Arizona

Ovaj je članak preveden automatski.

Kad odlučujete hoćete li postati domaćin na Airbnbu, važno je da razumijete zakone u svojoj regiji ili gradu. Kao platforma i online tržište ne pružamo pravne savjete, ali vam želimo pružiti resurse koji bi vam mogli pomoći da bolje razumijete važeće zakone i propise. Ovaj popis nije iscrpan, ali može vam pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa. Ako imate pitanja, izravno posjetite početnu stranicu za kratkoročni najam ili druge državne agencije ili se obratite lokalnom odvjetniku ili poreznom stručnjaku.

Koraci koje domaćin mora poduzeti kako bi registrirao smještaj za kratkoročni najam

  • 1. korak - Registrirajte se s dozvolom za porez na promet
    • Airbnb domaćinima naplaćuje sve boravišne pristojbe u cijeloj državi. Bez obzira na to, domaćini moraju dobiti državnu dozvolu za porez na promet (TPT).
    • Domaćin mora kliknuti na poveznicu na kojoj piše „Prijava na AZTaxes” i kreirati korisnički račun. Taj se korak mora prvo obaviti jer domaćin mora navesti taj broj u svom zahtjevu za izdavanje dozvole. Više informacija o porezima u Arizoni možete pronaći na državnoj internetskoj stranici ovdje i na Airbnbovoj stranici ovdje;
  • 2. korak: registrirajte se kao smještaj u okrugu Maricopa
    • Ako ste podstanar u objektu koji se iznajmljuje, posavjetujte se s upravom objekta/vlasnika o statusu registracije. Više informacija možete pronaći ovdje.
  • 3. korak - Obavijestite susjede o namjeri ugošćivanja
    • Domaćin mora obavijestiti svoje susjede slijedeći korake navedene u pravilniku. Domaćin to mora potvrditi u postupku podnošenja zahtjeva, pa to mora dovršiti prije podnošenja zahtjeva. Više informacija možete pronaći i ovdje;
  • 4. korak: registrirajte se za izdavanje dozvole za kratkoročni najam

Registrirajte se za dozvolu za kratkoročni najam na internetskoj stranici gradske uprave ovdje. Napomena: za stanare koji iznajmljuju smještaj, dok se pravilnik i eventualno postupak dozvole odnose na vlasnika smještaja, definicija vlasnika u pravilniku uključuje stanare i omogućuje najmoprimcima da ugošćuju.

Relevantne informacije za domaćine

Propisi

Gradsko vijeće je 13. travnja 2023. ažuriralo poglavlje 22. Gradskog zakonika kako bi od 1. kolovoza 2023. zahtijevalo da svi smještaji za kratkoročni najam u gradskoj upravi dobiju dozvolu. Prethodno je od 16. studenoga 2020. kratkoročni najam morao biti registriran i ispunio određene uvjete. Ažurirane odredbe iz poglavlja 22. sada uključuju ishođenje dozvole za vlasnike smještaja za kratkoročni najam, plaćanje naknade i poštivanje uvjeta kao što su određena osoba za kontakt za hitne slučajeve ili pritužbe, pismeno obavještavanje susjednih stambenih objekata, prikazivanje podataka o dozvoli i osobi za kontakt u najmu, korištenje objekta samo u svrhu stanovanja i suočavanje s potencijalnom suspenzijom ili odbijanjem dozvole za višestruka kršenja.

Porezi

Iako Airbnb u ime domaćina naplaćuje i uplaćuje različite vrste boravišnih pristojbi u Arizoni (više informacija možete pronaći ovdje), domaćini i dalje moraju dobiti dozvolu za TPT u skladu s gore navedenim koracima u 1. koraku.

    Drugi sadržaji koji će vam pomoći kao domaćinu

    Airbnb ne odgovara za pouzdanost ni točnost informacija koje se nalaze na poveznicama na druge internetske stranice (uključujući poveznice na stranice koje sadrže zakone i propise).

    Je li vam ovaj članak pomogao?
    Prijava ili registracija
    Zatražite pomoć s rezervacijama, korisničkim računom i dr.
    Prijava ili registracija